黃房管發〔20**〕11號
關于印發《黃浦區既有住宅小區門衛室和管理處規范化建設指導意見》的通知
各街道辦事處、物業服務企業：
根據《上海市住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)》(滬府辦〔20**〕8號)、《黃浦區住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)》黃府辦發〔20**〕027號和《上海市既有住宅小區門衛室和管理處規范化建設指導意見》(滬住綜管聯辦發〔20**〕1號)的文件精神，為切實推進我區住宅小區建設“美麗家園”相關工作要求，現印發《黃浦區既有住宅小區門衛室和管理處規范化建設指導意見》，請按文件要求對小區門衛室和管理處進行規范化建設，抓好推進落實。
上海市黃浦區住宅小區綜合管理聯席會議辦公室
20**年9月5日
黃浦區既有住宅小區門衛室和管理處
規范化建設指導意見
為進一步改善我區物業服務質量，提升物業服務企業服務窗口形象，提高物業服務行業社會公眾滿意度，根據《黃浦區住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)的實施意見》任務安排，結合我區實際，在我區住宅小區推行主要出入口門衛室(門崗)和管理處規范化建設，計劃用三年的時間，實現住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設全覆蓋。現就我區住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設提出如下指導意見：
一、指導思想
為落實上海市城市管理精細化工作要求和住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃目標任務，按照“便民實用、簡潔規范、有利工作”的建設原則和“政府激勵、企業實施、業主參與”的資金籌集原則，推進我區住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設，改善物業企業服務窗口形象，提升“美麗家園”建設的內涵和品質，逐步提高我區住宅物業服務行業社會公眾滿意度。
二、工作目標
各街道根據本指導意見，結合“美麗家園”建設全覆蓋目標任務，至20**年，實現本街道住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設全覆蓋，住宅小區門衛室(門崗)和管理處硬件設施到位、標識標志統一、制度公布規范、服務態度優良，市民群眾對住宅物業服務窗口環境和服務質量感受度明顯提升，物業服務一線工作人員工作環境持續改善。
三、實施步驟
(一)方案制定階段(20**年9月)
各街道結合實際，通過現場調研、召開座談會等方式，根據本區住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設標準和日常服務要求，制定各街道住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設實施方案。
(二)試點推進階段(20**年10月-20**年11月)
各街道確定實施住宅小區門崗和物業管理處規范化建設的小區清單，制定具體實施方案和細化建設標準。各街道在區房管部門及區屬相關部門的指導下，按《黃浦區“美麗家園”三年行動計劃工作任務分解表》下達的任務數量，完成住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設任務。20**年，各街道完成5個試點小區的主要出入口(門崗)和管理處的規范化建設以及所有住宅小區100%統一設置“上海市住宅小區物業服務監督公示牌”和物業服務人員統一著裝、佩戴工種銘牌(袖標、胸標)
(三)全面推行階段(20**年12月-20**年6月)
各街道在試點推進、完善標準、優化管理的基礎上，形成整體推進態勢，全面推進住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設，建立常態化管理機制，做好日常維護工作，并于20**年二季度完成該項建設任務的自查自評工作。
(四)工作總結及成果鞏固階段(20**年7月-20**年12月)
20**年下半年，各街道應對轄區內住宅小區門衛室(門崗)和管理處規范化建設工作進行總結并上報區住宅小區聯席會議辦公室。區住宅小區聯席會議辦公室將組織相關部門對該項工作進行抽查和工作總結。
四、工作要求
(一)強化組織領導。
各街道要高度重視住宅小區門衛室(門崗)和物業管理處規范化建設工作，將此項建設工作列入年度住宅小區建設“美麗家園”重點工作目標，制定規范化建設實施方案，明確任務要求。各街道要細化工作要求，加強監督指導、落實工作責任，確保完成建設任務。各有關物業服務企業要把門衛室(門崗)和管理處規范化建設作為提升物業企業服務水平、改善物業行業形象的重要契機，制定工作計劃，落實相關任務，擦亮物業服務窗口，逐步提高業主對本企業物業服務的滿意度。
(二)細化建設標準。
各街道結合“美麗街區”創建，合理規劃窗口設置，做到樣式整齊劃一;配置完善便民服務設施，對窗口功能進行科學、合理劃分，滿足群眾服務需求。各住宅小區在統一硬件設施的基礎上，還要注重統一物業服務人員著裝，佩戴工種胸牌;統一物業服務標準，加強對物業服務人員的崗位培訓;規范文明用語，端正服務態度，熟悉工作業務，提高辦事效率。
(三)落實經費保障。
按照政府激勵、企業實施、業主參與的原則，多渠道籌集落實建設資金。各街道要將門衛室(門崗)和管理處規范化建設作為住宅小區建設“美麗家園”和為民辦實事的重要項目，落實必要的財政資金予以支持;居(村)民委員會要加強對業主大會、業主委員會工作的指導，幫助業主科學合理決策，落實業主主體責任，按相應程序籌措資金用于門衛室(門崗)和管理處規范化建設;各物業服務企業要落實必要的資金，改善辦公環境，完善辦公設施，為更好地服務業主創造良好條件。
篇2：X村組織規范化建設工作總結
某村組織規范化建設工作總結
村級組織規范化建設是村級黨組織、村委會、共青團、婦代會、民兵等村組織和黨員、干部開展學習、工作及其他活動的主要保障，也是為群眾提供文化、教育、娛樂等公益性服務的重要依據。村級組織規范化建設，充分發揮陣地的功能和作用，必將對農村“三個文明”建設產生積極的影響，推動農村各項事業的發展有著深遠的歷史意義和現實意義。為進一步加強農村基層組織建設，切實為建設社會主義新農村提供組織保障，結合本村級組織建規范化設需要，經過一年多時間的扎實工作，如期、優質、圓滿完成了我村組織規范化建設任務。
一、基本做法
（一）行動快，思想認識有寬度
為貫徹落實好區委的有關文件精神，根據區、鎮安排部署，我村充分認識村級組織規范化所建設的重要性、必要性和及時性，從思想上高度統一到區委的決策上來，不斷增強工作的責任感和使命感，堅持把辦法想在問題之前，創新用在實施之前，服務走在要求之前，確保了村級組織規范化有序進行。
（二）作風正，深入調研有廣度
為安排好、落實好、完成好村級組織規范化建設，我村不斷深入基層，了解民意，珍惜民力，集中民智，對村級組織規范化建設進行了實地調研，認真地分析了存在的困難和問題，針對性地提出了符合民聲的村建設方案。
（三）思路新，創新方法有高度
為把村級組織規范化建設成為村黨組織、村委會和各類服務組織及黨員干部學習、工作的依據，完善農民群眾收看電教節目、接受培訓、咨詢信息、參加文化娛樂活動的綜合場所，我村堅決克服老方式想問題，舊方法做工作，堅持用拓寬的思路引領工作方法，用創新的行動促進工程建設。按照“規劃、統籌、落實、受益”的原則，綜合考慮村委會的人口規模、經濟實力和地理區位等因素，科學超前規劃，擴大建設規模，適應發展需求。
（四）組織實，精心部署有深度
為切實加強村級組織規范化建設，我村成立了由黨支部書記任組長，村黨支部書記為具體責任人，一級抓一級、層層抓落實的工作體系，形成了分組建設、分頭負責、密切配合、齊抓共管、上下聯動、協調共建的工作格局。。
（五）把關緊，使用資金有亮度
為科學、合理、節儉、透明、有效地使用專項資金，我村在經費用中嚴格把好關，嚴格按照財經制度開支，避免了資金的流失或浪費。
（六）監督嚴，跟蹤檢查有尺度
為把村級組織規范化建設，我村多措并舉，多管齊下，堅持用一把尺子量到底，切實做好了的監管工作。
二、基本經驗
（一）認識到位，是搞好村級組織規范化建設的第一原則
村級組織規范化建設是加強農村基層組織建設的重要基礎；是促進村級規范化建設，提升村級工作水平的前提；是加強農村黨員教育管理，促進農村致富奔小康，更好地發揮廣大黨員先鋒模范作用的有效載體；是加強黨員先進性建設的基礎工程。主動搶抓有利時機，趁勢而謀，順勢而上，切實抓緊抓好這項工作。
（二）加強領導，是確保村級組織規范化建設的第一需要
高標準、上檔次、有特色地建設好村級組織規范化，關鍵在在組織，重點在落實。要加強領導，最廣泛最充分地調動一切積極因素，發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用，建立工作責任制，激發村干部特別是黨員干部對村級組織規范化建設的工作熱情，強化措施，狠抓落實。高度重視，把這項工作及早列入重要議事日程，按照區委的要求，積極主動地擔負起了協調、督促、檢查和落實的工作職責。
（三）因地制宜，是推動村級組織規范化建設的第一舉措
為切實把村級組織規范化建設，村級組織和干部群眾集中學習、開展培訓的課堂，宣傳政策、普及科技的陣地，學習文化、活動娛樂的場所，聯系群眾、服務人民的紐帶。目前，我村級規范化，發揮好陣地作用，把基層黨組織、群團組織進一步建設好，在“三個文明”建設中發揮出應有的作用，為構建和諧、文明、小康的社會主義新農村而努力。
中z鎮**村支部委員會
篇3：E村村級組織規范化建設創建方案
E村村級組織規范化建設創建方案
我村組織工作總體要求是：堅持以*理論和“***”重要思想統領組織工作，深入貫徹黨的十七大三中全會精神，緊扣全村工作大局，強化以黨組織為核心的村級組織建設，不斷增強村級組織的創造力、凝聚力和戰斗力，持續推進和深化農村黨的建設，以“三級聯創”活動為統覽，以規范化建設為重點，全面推進基層黨組織和黨員隊伍建設，不斷深化我村支部自身建設，抓創新求突破，抓落實求實效，進一步開創黨組織工作的新局面，為全面實現小康社會建設目標和加快海西石化港口新城建設提供堅強有力的組織保證。結合我村實際特制定村級組織規范化建設創建方案。
一、以保持共產黨員先進性教育為重點，進一步加強思想政治建設
1、圍繞建設社會主義新農村，用“***”重要思想武裝頭腦，把廣大農村黨員的思想統一到建設社會主義的部署和要求上來。通過邊學邊改，邊議邊改和主題實踐活動，切實解決黨組織和黨員隊伍中存在的突出問題,達到提高黨員素質,促進農民增收致富,推進社會主義新農村一、指導思想。加強村級組織規范化建設，必須以“***”重要思想和黨的十七大精神為指導，以創建“五個好”村黨組織為目標，以加快推進新農村建設和全面實現小康社會建設目標為主線，以建立健全“職責分工明確、領導核心突出、運行程序規范、工作協調高效”的村級組織運行機制為重點，全面推進村級組織民主化、制度化和規范化建設，促進全區農村經濟社會持續、快速、協調、健康發展。
2、繼續鞏固和擴大先進性教育活動成果,將制度建設作為鞏固和提高先進性教育成果的重點問題,建立黨員教育永葆先進性的長效機制.按照“五個好”目標要求加強村級組織規范化建設，使村級組織的創造力、凝聚力和戰斗力切實得到增強。
二、大力加強人才隊伍建設、進一步完善規范村組織制度
1、要以黨的十七大精神為指導，以創建“五個好”村黨組織為目。加強村級組織規范化建設，以加快推進新農村建設和全面實現小康社會建設目標為主線，以建立健全“職責分工明確、領導核心突出、運行程序規范、工作協調高效”的村級組織運行機制為重點，全面推進村級組織民主化、制度化和規范化建設，促進全區農村經濟社會持續、快速、協調、健康發展。
2、嚴格按照規定配備村干部和后備干部隊伍，使該隊伍結構進一步優化，健全民主管理、民主決策、民主監督制度，形成以制度管人、有章理事的良好運行機制。
三、以“三級聯創”為重點，大力加強基層組織規范化建設
1、繼續大力實施基層組織規范化建設。認真貫徹區委《關于進一步加強農村基層組織規范化建設的意見》，進一步規范和完善“三級聯創”工作機制，實行上下縱向聯創和部門橫向聯創相結合。成立村社會主義新農村建設領導小組，加強社會主義新農村建設的統領指導，積極做好社會主義新農村示范村創建啟動工作，整體推進新農村建設工作。
2、進一步深化拓展為民辦事全程辦理工作。創新服務方式，著力健全村上下聯動機制，進一步提升我村工作水平。
3、深入實施“雙培雙帶”先鋒工程。規范學習培訓。加大“聯培幫帶”力度，開展村干部“創業工程”，大力培育“雙培雙帶”示范基地和示范戶，發揮其示范帶頭作用，強力推進“雙培雙帶”先鋒工程。
*z鎮E村黨支部
20**年01月08日