黃房管發(fā)〔20**〕11號

　　關(guān)于印發(fā)《黃浦區(qū)既有住宅小區(qū)門衛(wèi)室和管理處規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)意見》的通知

　　各街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　根據(jù)《上海市住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)》(滬府辦〔20**〕8號)、《黃浦區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)》黃府辦發(fā)〔20**〕027號和《上海市既有住宅小區(qū)門衛(wèi)室和管理處規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)意見》(滬住綜管聯(lián)辦發(fā)〔20**〕1號)的文件精神，為切實推進(jìn)我區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”相關(guān)工作要求，現(xiàn)印發(fā)《黃浦區(qū)既有住宅小區(qū)門衛(wèi)室和管理處規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)意見》，請按文件要求對小區(qū)門衛(wèi)室和管理處進(jìn)行規(guī)范化建設(shè)，抓好推進(jìn)落實。

　　上海市黃浦區(qū)住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會議辦公室

　　20**年9月5日

　　黃浦區(qū)既有住宅小區(qū)門衛(wèi)室和管理處

　　規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)意見

　　為進(jìn)一步改善我區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)窗口形象，提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)社會公眾滿意度，根據(jù)《黃浦區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動計劃(20**-20**)的實施意見》任務(wù)安排，結(jié)合我區(qū)實際，在我區(qū)住宅小區(qū)推行主要出入口門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)，計劃用三年的時間，實現(xiàn)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)全覆蓋。現(xiàn)就我區(qū)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)提出如下指導(dǎo)意見：

　　一、指導(dǎo)思想

　　為落實上海市城市管理精細(xì)化工作要求和住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動計劃目標(biāo)任務(wù)，按照“便民實用、簡潔規(guī)范、有利工作”的建設(shè)原則和“政府激勵、企業(yè)實施、業(yè)主參與”的資金籌集原則，推進(jìn)我區(qū)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)，改善物業(yè)企業(yè)服務(wù)窗口形象，提升“美麗家園”建設(shè)的內(nèi)涵和品質(zhì)，逐步提高我區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)行業(yè)社會公眾滿意度。

　　二、工作目標(biāo)

　　各街道根據(jù)本指導(dǎo)意見，結(jié)合“美麗家園”建設(shè)全覆蓋目標(biāo)任務(wù)，至20**年，實現(xiàn)本街道住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)全覆蓋，住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處硬件設(shè)施到位、標(biāo)識標(biāo)志統(tǒng)一、制度公布規(guī)范、服務(wù)態(tài)度優(yōu)良，市民群眾對住宅物業(yè)服務(wù)窗口環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量感受度明顯提升，物業(yè)服務(wù)一線工作人員工作環(huán)境持續(xù)改善。

　　三、實施步驟

　　(一)方案制定階段(20**年9月)

　　各街道結(jié)合實際，通過現(xiàn)場調(diào)研、召開座談會等方式，根據(jù)本區(qū)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和日常服務(wù)要求，制定各街道住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)實施方案。

　　(二)試點推進(jìn)階段(20**年10月-20**年11月)

　　各街道確定實施住宅小區(qū)門崗和物業(yè)管理處規(guī)范化建設(shè)的小區(qū)清單，制定具體實施方案和細(xì)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。各街道在區(qū)房管部門及區(qū)屬相關(guān)部門的指導(dǎo)下，按《黃浦區(qū)“美麗家園”三年行動計劃工作任務(wù)分解表》下達(dá)的任務(wù)數(shù)量，完成住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)任務(wù)。20**年，各街道完成5個試點小區(qū)的主要出入口(門崗)和管理處的規(guī)范化建設(shè)以及所有住宅小區(qū)100%統(tǒng)一設(shè)置“上海市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督公示牌”和物業(yè)服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴工種銘牌(袖標(biāo)、胸標(biāo))

　　(三)全面推行階段(20**年12月-20**年6月)

　　各街道在試點推進(jìn)、完善標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化管理的基礎(chǔ)上，形成整體推進(jìn)態(tài)勢，全面推進(jìn)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)，建立常態(tài)化管理機(jī)制，做好日常維護(hù)工作，并于20**年二季度完成該項建設(shè)任務(wù)的自查自評工作。

　　(四)工作總結(jié)及成果鞏固階段(20**年7月-20**年12月)

　　20**年下半年，各街道應(yīng)對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)工作進(jìn)行總結(jié)并上報區(qū)住宅小區(qū)聯(lián)席會議辦公室。區(qū)住宅小區(qū)聯(lián)席會議辦公室將組織相關(guān)部門對該項工作進(jìn)行抽查和工作總結(jié)。

　　四、工作要求

　　(一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。

　　各街道要高度重視住宅小區(qū)門衛(wèi)室(門崗)和物業(yè)管理處規(guī)范化建設(shè)工作，將此項建設(shè)工作列入年度住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”重點工作目標(biāo)，制定規(guī)范化建設(shè)實施方案，明確任務(wù)要求。各街道要細(xì)化工作要求，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)、落實工作責(zé)任，確保完成建設(shè)任務(wù)。各有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要把門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)作為提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平、改善物業(yè)行業(yè)形象的重要契機(jī)，制定工作計劃，落實相關(guān)任務(wù)，擦亮物業(yè)服務(wù)窗口，逐步提高業(yè)主對本企業(yè)物業(yè)服務(wù)的滿意度。

　　(二)細(xì)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　各街道結(jié)合“美麗街區(qū)”創(chuàng)建，合理規(guī)劃窗口設(shè)置，做到樣式整齊劃一;配置完善便民服務(wù)設(shè)施，對窗口功能進(jìn)行科學(xué)、合理劃分，滿足群眾服務(wù)需求。各住宅小區(qū)在統(tǒng)一硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，還要注重統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)人員著裝，佩戴工種胸牌;統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的崗位培訓(xùn);規(guī)范文明用語，端正服務(wù)態(tài)度，熟悉工作業(yè)務(wù)，提高辦事效率。

　　(三)落實經(jīng)費保障。

　　按照政府激勵、企業(yè)實施、業(yè)主參與的原則，多渠道籌集落實建設(shè)資金。各街道要將門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè)作為住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”和為民辦實事的重要項目，落實必要的財政資金予以支持;居(村)民委員會要加強(qiáng)對業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)，幫助業(yè)主科學(xué)合理決策，落實業(yè)主主體責(zé)任，按相應(yīng)程序籌措資金用于門衛(wèi)室(門崗)和管理處規(guī)范化建設(shè);各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實必要的資金，改善辦公環(huán)境，完善辦公設(shè)施，為更好地服務(wù)業(yè)主創(chuàng)造良好條件。

篇2：X村組織規(guī)范化建設(shè)工作總結(jié)

　　某村組織規(guī)范化建設(shè)工作總結(jié)

　　村級組織規(guī)范化建設(shè)是村級黨組織、村委會、共青團(tuán)、婦代會、民兵等村組織和黨員、干部開展學(xué)習(xí)、工作及其他活動的主要保障，也是為群眾提供文化、教育、娛樂等公益性服務(wù)的重要依據(jù)。村級組織規(guī)范化建設(shè)，充分發(fā)揮陣地的功能和作用，必將對農(nóng)村“三個文明”建設(shè)產(chǎn)生積極的影響，推動農(nóng)村各項事業(yè)的發(fā)展有著深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實意義。為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，切實為建設(shè)社會主義新農(nóng)村提供組織保障，結(jié)合本村級組織建規(guī)范化設(shè)需要，經(jīng)過一年多時間的扎實工作，如期、優(yōu)質(zhì)、圓滿完成了我村組織規(guī)范化建設(shè)任務(wù)。

　　一、基本做法

　　（一）行動快，思想認(rèn)識有寬度

　　為貫徹落實好區(qū)委的有關(guān)文件精神，根據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)安排部署，我村充分認(rèn)識村級組織規(guī)范化所建設(shè)的重要性、必要性和及時性，從思想上高度統(tǒng)一到區(qū)委的決策上來，不斷增強(qiáng)工作的責(zé)任感和使命感，堅持把辦法想在問題之前，創(chuàng)新用在實施之前，服務(wù)走在要求之前，確保了村級組織規(guī)范化有序進(jìn)行。

　　（二）作風(fēng)正，深入調(diào)研有廣度

　　為安排好、落實好、完成好村級組織規(guī)范化建設(shè)，我村不斷深入基層，了解民意，珍惜民力，集中民智，對村級組織規(guī)范化建設(shè)進(jìn)行了實地調(diào)研，認(rèn)真地分析了存在的困難和問題，針對性地提出了符合民聲的村建設(shè)方案。

　　（三）思路新，創(chuàng)新方法有高度

　　為把村級組織規(guī)范化建設(shè)成為村黨組織、村委會和各類服務(wù)組織及黨員干部學(xué)習(xí)、工作的依據(jù)，完善農(nóng)民群眾收看電教節(jié)目、接受培訓(xùn)、咨詢信息、參加文化娛樂活動的綜合場所，我村堅決克服老方式想問題，舊方法做工作，堅持用拓寬的思路引領(lǐng)工作方法，用創(chuàng)新的行動促進(jìn)工程建設(shè)。按照“規(guī)劃、統(tǒng)籌、落實、受益”的原則，綜合考慮村委會的人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)實力和地理區(qū)位等因素，科學(xué)超前規(guī)劃，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，適應(yīng)發(fā)展需求。

　　（四）組織實，精心部署有深度

　　為切實加強(qiáng)村級組織規(guī)范化建設(shè)，我村成立了由黨支部書記任組長，村黨支部書記為具體責(zé)任人，一級抓一級、層層抓落實的工作體系，形成了分組建設(shè)、分頭負(fù)責(zé)、密切配合、齊抓共管、上下聯(lián)動、協(xié)調(diào)共建的工作格局。。

　　（五）把關(guān)緊，使用資金有亮度

　　為科學(xué)、合理、節(jié)儉、透明、有效地使用專項資金，我村在經(jīng)費用中嚴(yán)格把好關(guān)，嚴(yán)格按照財經(jīng)制度開支，避免了資金的流失或浪費。

　　（六）監(jiān)督嚴(yán)，跟蹤檢查有尺度

　　為把村級組織規(guī)范化建設(shè)，我村多措并舉，多管齊下，堅持用一把尺子量到底，切實做好了的監(jiān)管工作。

　　二、基本經(jīng)驗

　　（一）認(rèn)識到位，是搞好村級組織規(guī)范化建設(shè)的第一原則

　　村級組織規(guī)范化建設(shè)是加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)的重要基礎(chǔ)；是促進(jìn)村級規(guī)范化建設(shè)，提升村級工作水平的前提；是加強(qiáng)農(nóng)村黨員教育管理，促進(jìn)農(nóng)村致富奔小康，更好地發(fā)揮廣大黨員先鋒模范作用的有效載體；是加強(qiáng)黨員先進(jìn)性建設(shè)的基礎(chǔ)工程。主動搶抓有利時機(jī)，趁勢而謀，順勢而上，切實抓緊抓好這項工作。

　　（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，是確保村級組織規(guī)范化建設(shè)的第一需要

　　高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次、有特色地建設(shè)好村級組織規(guī)范化，關(guān)鍵在在組織，重點在落實。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，最廣泛最充分地調(diào)動一切積極因素，發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，建立工作責(zé)任制，激發(fā)村干部特別是黨員干部對村級組織規(guī)范化建設(shè)的工作熱情，強(qiáng)化措施，狠抓落實。高度重視，把這項工作及早列入重要議事日程，按照區(qū)委的要求，積極主動地?fù)?dān)負(fù)起了協(xié)調(diào)、督促、檢查和落實的工作職責(zé)。

　　（三）因地制宜，是推動村級組織規(guī)范化建設(shè)的第一舉措

　　為切實把村級組織規(guī)范化建設(shè)，村級組織和干部群眾集中學(xué)習(xí)、開展培訓(xùn)的課堂，宣傳政策、普及科技的陣地，學(xué)習(xí)文化、活動娛樂的場所，聯(lián)系群眾、服務(wù)人民的紐帶。目前，我村級規(guī)范化，發(fā)揮好陣地作用，把基層黨組織、群團(tuán)組織進(jìn)一步建設(shè)好，在“三個文明”建設(shè)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，為構(gòu)建和諧、文明、小康的社會主義新農(nóng)村而努力。

　　中z鎮(zhèn)**村支部委員會

篇3：E村村級組織規(guī)范化建設(shè)創(chuàng)建方案

　　E村村級組織規(guī)范化建設(shè)創(chuàng)建方案

　　我村組織工作總體要求是：堅持以*理論和“***”重要思想統(tǒng)領(lǐng)組織工作，深入貫徹黨的十七大三中全會精神，緊扣全村工作大局，強(qiáng)化以黨組織為核心的村級組織建設(shè)，不斷增強(qiáng)村級組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，持續(xù)推進(jìn)和深化農(nóng)村黨的建設(shè)，以“三級聯(lián)創(chuàng)”活動為統(tǒng)覽，以規(guī)范化建設(shè)為重點，全面推進(jìn)基層黨組織和黨員隊伍建設(shè)，不斷深化我村支部自身建設(shè)，抓創(chuàng)新求突破，抓落實求實效，進(jìn)一步開創(chuàng)黨組織工作的新局面，為全面實現(xiàn)小康社會建設(shè)目標(biāo)和加快海西石化港口新城建設(shè)提供堅強(qiáng)有力的組織保證。結(jié)合我村實際特制定村級組織規(guī)范化建設(shè)創(chuàng)建方案。

　　一、以保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育為重點，進(jìn)一步加強(qiáng)思想政治建設(shè)

　　1、圍繞建設(shè)社會主義新農(nóng)村，用“***”重要思想武裝頭腦，把廣大農(nóng)村黨員的思想統(tǒng)一到建設(shè)社會主義的部署和要求上來。通過邊學(xué)邊改，邊議邊改和主題實踐活動，切實解決黨組織和黨員隊伍中存在的突出問題,達(dá)到提高黨員素質(zhì),促進(jìn)農(nóng)民增收致富,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村一、指導(dǎo)思想。加強(qiáng)村級組織規(guī)范化建設(shè)，必須以“***”重要思想和黨的十七大精神為指導(dǎo)，以創(chuàng)建“五個好”村黨組織為目標(biāo)，以加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和全面實現(xiàn)小康社會建設(shè)目標(biāo)為主線，以建立健全“職責(zé)分工明確、領(lǐng)導(dǎo)核心突出、運行程序規(guī)范、工作協(xié)調(diào)高效”的村級組織運行機(jī)制為重點，全面推進(jìn)村級組織民主化、制度化和規(guī)范化建設(shè)，促進(jìn)全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展。

　　2、繼續(xù)鞏固和擴(kuò)大先進(jìn)性教育活動成果,將制度建設(shè)作為鞏固和提高先進(jìn)性教育成果的重點問題,建立黨員教育永葆先進(jìn)性的長效機(jī)制.按照“五個好”目標(biāo)要求加強(qiáng)村級組織規(guī)范化建設(shè)，使村級組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力切實得到增強(qiáng)。

　　二、大力加強(qiáng)人才隊伍建設(shè)、進(jìn)一步完善規(guī)范村組織制度

　　1、要以黨的十七大精神為指導(dǎo)，以創(chuàng)建“五個好”村黨組織為目。加強(qiáng)村級組織規(guī)范化建設(shè)，以加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和全面實現(xiàn)小康社會建設(shè)目標(biāo)為主線，以建立健全“職責(zé)分工明確、領(lǐng)導(dǎo)核心突出、運行程序規(guī)范、工作協(xié)調(diào)高效”的村級組織運行機(jī)制為重點，全面推進(jìn)村級組織民主化、制度化和規(guī)范化建設(shè)，促進(jìn)全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展。

　　2、嚴(yán)格按照規(guī)定配備村干部和后備干部隊伍，使該隊伍結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，健全民主管理、民主決策、民主監(jiān)督制度，形成以制度管人、有章理事的良好運行機(jī)制。

　　三、以“三級聯(lián)創(chuàng)”為重點，大力加強(qiáng)基層組織規(guī)范化建設(shè)

　　1、繼續(xù)大力實施基層組織規(guī)范化建設(shè)。認(rèn)真貫徹區(qū)委《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層組織規(guī)范化建設(shè)的意見》，進(jìn)一步規(guī)范和完善“三級聯(lián)創(chuàng)”工作機(jī)制，實行上下縱向聯(lián)創(chuàng)和部門橫向聯(lián)創(chuàng)相結(jié)合。成立村社會主義新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的統(tǒng)領(lǐng)指導(dǎo)，積極做好社會主義新農(nóng)村示范村創(chuàng)建啟動工作，整體推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)工作。

　　2、進(jìn)一步深化拓展為民辦事全程辦理工作。創(chuàng)新服務(wù)方式，著力健全村上下聯(lián)動機(jī)制，進(jìn)一步提升我村工作水平。

　　3、深入實施“雙培雙帶”先鋒工程。規(guī)范學(xué)習(xí)培訓(xùn)。加大“聯(lián)培幫帶”力度，開展村干部“創(chuàng)業(yè)工程”，大力培育“雙培雙帶”示范基地和示范戶，發(fā)揮其示范帶頭作用，強(qiáng)力推進(jìn)“雙培雙帶”先鋒工程。

　　*z鎮(zhèn)E村黨支部

　　20**年01月08日