建筑工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

　　工程名稱：**城市廣場(chǎng)二期工程

　　編號(hào)：**

　　例會(huì)時(shí)間*年*月*日例會(huì)地點(diǎn)甲方會(huì)議室

　　參加人員監(jiān)理單位：***

　　建設(shè)單位：***

　　承包單位：***

　　其他單位：**市建筑設(shè)計(jì)院***

　　**市建筑勘察設(shè)計(jì)院***

　　**市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站 ***

　　**市工程建設(shè)安全監(jiān)督站***

　　**市墻體材料革新辦公室 ***

　　**市城市建設(shè)檔案館***

　　**市建筑企業(yè)管理站***

　　會(huì)議內(nèi)容（本欄不夠附續(xù)頁）：

　　首先對(duì)驗(yàn)收小組人員進(jìn)行介紹，然后對(duì)工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行質(zhì)量匯報(bào)和質(zhì)量評(píng)估，然后進(jìn)行實(shí)地質(zhì)量檢查，最后作工程驗(yàn)收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗(yàn)收意見匯報(bào)：

　　1．對(duì)工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為****工程項(xiàng)目，五棟6+1層商住樓，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積32326㎡，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)蒸壓灰砂磚，主體砌筑砂漿等級(jí)為M5混合砂漿。樓地面水泥砂漿面層；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，瀝青卷材防水，玻化微珠顆粒保溫層。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、施工許可證、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況等。

　　4. 本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　5.各分部、分項(xiàng)評(píng)定合格。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

　　二、施工單位竣工質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行匯報(bào)

　　1、工程建設(shè)概況及合同履約情況：按照合同要求完成了約定的全部?jī)?nèi)容；

　　2、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況：本工程自始至終嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、建筑法律法規(guī)、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，沒有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；

　　3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)變更及實(shí)施情況：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工，在自檢的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理、甲方復(fù)查合格，并辦理了隱蔽工程簽證手續(xù)；

　　4、施工過程質(zhì)量問題、缺陷處理措施對(duì)施工中存在的質(zhì)量問題，我方積極地進(jìn)行了整改，均達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，沒有留下質(zhì)量隱患；

　　5、關(guān)鍵部位、重要工序的質(zhì)量控制措施及自檢情況：本工程我公司承擔(dān)7個(gè)分部工程的施工任務(wù)，各分部工程的施工除班組進(jìn)行自檢外，項(xiàng)目部設(shè)有專職質(zhì)檢員及時(shí)解決施工中存在的問題，實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)。各分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格；

　　6、工程資料檢查情況：施工資料嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定和收集整理，技術(shù)、質(zhì)量資料齊全，符合竣工驗(yàn)收要求。

　　7、工程質(zhì)量總體評(píng)價(jià)：該項(xiàng)工程質(zhì)量自檢評(píng)定為合格，具備竣工驗(yàn)收條件。

　　三、監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對(duì)竣工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估：

　　1、工程概況

　　2、監(jiān)理工作情況

　　A、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況符合要求

　　B、事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)

　　C、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

　　D、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制

　　E、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

　　F、工程進(jìn)度控制

　　G、投資控制

　　H、安全生產(chǎn)及文明施工控制

　　本工程技術(shù)資料已按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，觀感評(píng)定合格，監(jiān)理單位同意二期工程竣工驗(yàn)收。

　　四、勘察單位驗(yàn)收意見匯報(bào)：

　　從設(shè)計(jì)單位根據(jù)本地勘報(bào)告提供的技術(shù)方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)類型，以及施工單位反饋的沉降觀測(cè)結(jié)果以及地基驗(yàn)槽的土層分布情況，說明本地勘報(bào)告的準(zhǔn)確性、適用性。勘察單位同意二期工程竣工驗(yàn)收。

　　五、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見匯報(bào)：

　　本工程從圖紙會(huì)審、地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收各環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員都進(jìn)行了跟蹤檢查驗(yàn)收，施工單位做到了按圖施工，施工質(zhì)量符合要求，已按設(shè)計(jì)意圖完成了全部施工內(nèi)容，質(zhì)量評(píng)定合格。同意期工程竣工驗(yàn)收。

　　六、實(shí)地質(zhì)量檢查情況：

　　1、建設(shè)單位意見：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理；

　　2）個(gè)別粉刷面需要處理；

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想；

　　4）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收的問題整改的比較理想；

　　5）塑鋼門窗窗臺(tái)玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　2、施工方、監(jiān)理方評(píng)定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗(yàn)收意見。

　　3、質(zhì)量監(jiān)督站意見：

　　該工程質(zhì)量行為措施落實(shí)情況比較好，工程技術(shù)資料齊全，地基、主體、屋面、裝飾裝修、建筑節(jié)能、電氣等六大分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，綜合評(píng)定為合格。但一些細(xì)節(jié)問題還需要做進(jìn)一步完善、處理：

　　1）公共踏步擋水線需處理；

　　2）公共樓梯側(cè)邊墻體粉刷不到位，需進(jìn)一步處理；

　　3）塑鋼窗下口有滲水現(xiàn)象，要求處理；

　　4）T7號(hào)樓屋面保溫層透氣、導(dǎo)水孔未按要求彎折90度；

　　5）地面散水需要做處理；

　　6）小區(qū)未成形，地面平整、硬化及公共設(shè)施等應(yīng)盡快完善；

　　7）分戶驗(yàn)收資料過于粗略，要求下一步施工單位協(xié)同監(jiān)理、建設(shè)單位對(duì)每一戶、每一細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，并做記錄。

　　8）無住宅使用說明書

　　4、墻體革新辦公室意見：

　　1）現(xiàn)場(chǎng)不足1m寬的墻體未做內(nèi)保溫，要按規(guī)定進(jìn)行處理；

　　2）建筑工程節(jié)能分部專項(xiàng)資料未報(bào)送我方審查、備案，要盡快將節(jié)能資料整理、收集完畢報(bào)審。

　　5、安全監(jiān)督站意見：

　　1）本工程施工階段未發(fā)生安全事故，評(píng)定該工程為合格；

　　2）T7號(hào)樓屋面樓梯間鐵門為內(nèi)開門，按消防安全要求，應(yīng)改為外開門；

　　3）建筑工程安全生產(chǎn)專項(xiàng)資料未報(bào)送我站進(jìn)行審核、評(píng)定，要盡快將安全資料整理、收集完畢報(bào)審。

　　七、業(yè)主進(jìn)行竣工

驗(yàn)收總結(jié)：

　　本工程施工質(zhì)量比較好，未發(fā)現(xiàn)裂縫、滲水等常見質(zhì)量問題，工程評(píng)定為合格。針各方專家提出的問題要求施工方落實(shí)處理。

　　記錄整理：***日期：20**年05月**日

　　簽發(fā)：監(jiān)理單位（章）

　　本表與會(huì)單位各一份，如不同意見，請(qǐng)?jiān)谑盏轿募?8小時(shí)內(nèi)提出，否則即表示認(rèn)可紀(jì)要內(nèi)容，按紀(jì)要內(nèi)容執(zhí)行。

篇2：監(jiān)理公司工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

　　監(jiān)理公司工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

　　***工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

　　時(shí)間：20__-4-24

　　地點(diǎn)：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計(jì)院：***

　　會(huì)議主持人：***

　　會(huì)議安排：

　　首先對(duì)驗(yàn)收小組人員進(jìn)行介紹，然后對(duì)工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量匯報(bào)和質(zhì)量評(píng)估，然后進(jìn)行實(shí)地質(zhì)量檢查，最后作工程驗(yàn)收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗(yàn)收意見匯報(bào)：

　　1．工程驗(yàn)收之前已經(jīng)我方會(huì)同監(jiān)理、施工方進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進(jìn)行了整改和落實(shí)。

　　2．對(duì)工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為**項(xiàng)目，6層，車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長(zhǎng)27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級(jí)為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項(xiàng)評(píng)定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗(yàn)收前已經(jīng)進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

　　二、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計(jì)劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行匯報(bào)：

　　詳見竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　四、監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對(duì)竣工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。

　　五、實(shí)地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計(jì)單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個(gè)別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收的問題整改的比較理想。

　　5）評(píng)估報(bào)告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報(bào)告無最低強(qiáng)度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺(tái)玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進(jìn)行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評(píng)定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗(yàn)收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計(jì)不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進(jìn)行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評(píng)定為合格。針對(duì)質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實(shí)處理。

　　***監(jiān)理有限公司

篇3：工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要(監(jiān)理公司)

　　***工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

　　時(shí)間：20**-4-24

　　地點(diǎn)：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計(jì)院：***

　　會(huì)議主持人：***

　　會(huì)議安排：

　　首先對(duì)驗(yàn)收小組人員進(jìn)行介紹，然后對(duì)工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量匯報(bào)和質(zhì)量評(píng)估，然后進(jìn)行實(shí)地質(zhì)量檢查，最后作工程驗(yàn)收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗(yàn)收意見匯報(bào)：

　　1．工程驗(yàn)收之前已經(jīng)我方會(huì)同監(jiān)理、施工方進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進(jìn)行了整改和落實(shí)。

　　2．對(duì)工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為**項(xiàng)目，6層,車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長(zhǎng)27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級(jí)為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項(xiàng)評(píng)定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗(yàn)收前已經(jīng)進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

　　二、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計(jì)劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行匯報(bào)：

　　詳見竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　四、監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對(duì)竣工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。

　　五、實(shí)地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計(jì)單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個(gè)別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收的問題整改的比較理想。

　　5）評(píng)估報(bào)告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報(bào)告無最低強(qiáng)度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺(tái)玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進(jìn)行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評(píng)定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗(yàn)收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計(jì)不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進(jìn)行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評(píng)定為合格。針對(duì)質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實(shí)處理。

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　　20**-4-24