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物業(yè)經(jīng)理人

工程土建施工安裝施工配合

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  工程土建施工與安裝施工的配合

  一個(gè)工程的具體實(shí)施,土建與安裝相輔相成,互為一體,密切不可分的。如何在施工中協(xié)調(diào)好土建與安裝的關(guān)系,是工程順利進(jìn)行和質(zhì)量保證的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。整個(gè)工程將以土建為主導(dǎo)工序,帶動(dòng)安裝同步進(jìn)行。安裝應(yīng)服從土建整體施工順序,做到并且應(yīng)做好互相配合協(xié)調(diào),目標(biāo)一致,行動(dòng)一致。

  一、計(jì)劃管理與配合

  ⒈ 以確認(rèn)的總工期控制計(jì)劃為依據(jù),項(xiàng)目部組織各安裝工種班組根據(jù)土建施工進(jìn)度安排進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋及安裝施工進(jìn)度安排,由各安裝班組根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施,土建施工應(yīng)每月或每旬向安裝施工提出合理的協(xié)作計(jì)劃。

  ⒉ 做好和種工作及各工序間施工搭接的連貫性,安裝工程進(jìn)度實(shí)施與土建同步跟上,加強(qiáng)對(duì)安裝工程施工動(dòng)態(tài)控制與施工具體計(jì)劃的調(diào)整,確保在合同工期內(nèi)如期完成。

  ⒊ 土建施工隊(duì)與設(shè)備安裝隊(duì)在項(xiàng)目經(jīng)理的主持下,每個(gè)月開一次協(xié)調(diào)會(huì),使土建施工與設(shè)備安裝施工既要分清責(zé)任,又要積極配合,設(shè)備安裝人員要隨時(shí)注意土建進(jìn)度,不失時(shí)機(jī)地與土建配合施工。土建應(yīng)主動(dòng)為設(shè)備施工創(chuàng)造好時(shí)機(jī),不能為加快施工進(jìn)度而不與設(shè)備施工配合,造成工程質(zhì)量低劣和工料的浪費(fèi)。

  二、現(xiàn)場(chǎng)管理與配合

  ⒈ 各專業(yè)安裝辦公房等方面臨時(shí)設(shè)施由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排解決,由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。

  ⒉ 安裝材料、機(jī)具等臨時(shí)堆場(chǎng)由總包單位統(tǒng)一安排,指定堆放,材料應(yīng)掛牌堆放整齊,遵守總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

  ⒊ 土建為安裝提供良好的工作面和工作條件,為安裝安排充足的施工用水、用電及垂直運(yùn)輸機(jī)械等方面的條件,安裝工程施工后應(yīng)做到工完場(chǎng)清。

  三、施工管理與配合

  ⒈ 項(xiàng)目部對(duì)安裝工程的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)進(jìn)行全面管理、檢查和監(jiān)督。

  ⒉ 在基礎(chǔ)施工階段,穿過基礎(chǔ)的管路,在土建成施工圖中已注明的部分,應(yīng)由土建成負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞,未注明的管道穿過基礎(chǔ)墻時(shí),應(yīng)由安裝班組配合土建施工時(shí)預(yù)留孔洞,須埋入基礎(chǔ)墊層的管路,應(yīng)由安裝施工隊(duì)配合土建施工預(yù)埋,不能事后剔鑿。

  ⒊ 在結(jié)構(gòu)施工中,專人負(fù)責(zé)配合對(duì)安裝的預(yù)留、預(yù)埋工作,確保預(yù)留、預(yù)埋質(zhì)量。需要在結(jié)構(gòu)上預(yù)留的槽洞,凡在土建結(jié)構(gòu)圖上注明的,要由土建負(fù)責(zé)預(yù)留,并應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范定的尺寸,達(dá)到安裝施工的要求,未注明的槽洞,由安裝班組負(fù)責(zé)預(yù)留。預(yù)留、預(yù)埋施工中不得隨意損傷鋼筋與結(jié)構(gòu),有矛盾時(shí),由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人位同施工人員協(xié)調(diào)處理。在土建工程進(jìn)行樓面澆搗時(shí),密切配合預(yù)留上、下水管,暗盒及墻面上的開門插座安裝,暗設(shè)箱安裝與土建施工同時(shí)進(jìn)行,應(yīng)注意墻面、天棚的保護(hù),避免污染損壞。

  ⒋ 在裝飾階段要密切配合對(duì)各種安裝、室內(nèi)裝飾平行施工,提供一定的工作空間和工作面,合理穿插施工順序,確保施工進(jìn)度。通過樓板、墻的管路支架安裝后,應(yīng)由安裝施工隊(duì)負(fù)責(zé)給孔洞周圍填實(shí)水泥砂漿,最后由土建施工負(fù)責(zé)裝飾面的修整。

  ⒌ 安裝結(jié)束,項(xiàng)目部要配合進(jìn)行各種安裝調(diào)試、資料匯總和驗(yàn)收,對(duì)存在的問題提出整改意見。

篇2:裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)各工種施工配合管理

  裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)各工種施工配合管理

  1、與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理

  1.積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作,為他們排憂解難。

  2.及時(shí)根據(jù)業(yè)主工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃,在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)響業(yè)主報(bào)告;在施工過程中響業(yè)主提出的建議,要求業(yè)主及時(shí)解決。

  3.在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購的訂購及聯(lián)系工作。

  4.積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析,直到滿意為止。

  2、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)管理

  1.本公司設(shè)計(jì)單位作為本標(biāo)段的總體設(shè)計(jì)者,對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解,故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,使工程既能滿足使用要求,又是費(fèi)用有所控制的重要手段。

  2.認(rèn)真熟悉圖紙,深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖,在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)交底,并做好圖紙會(huì)審工作。

  3.虛心接受設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見和建議,嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則,不隨意改動(dòng)圖紙,改變?cè)O(shè)計(jì)意圖,

  3、與其他施工單位的協(xié)調(diào)管理

  1.本裝飾工程施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后,將同時(shí)有其他裝飾單位也進(jìn)場(chǎng)施工,因此我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后將加強(qiáng)對(duì)施工人員與其他兄弟單位的協(xié)調(diào)的專題教育。使大家有一個(gè)和協(xié)的工作環(huán)境。

  2.每周定期與其他裝飾單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì),解決施工過程中發(fā)生的問題和存在的困難。

  3.現(xiàn)場(chǎng)管理人員與其他裝飾單位管理人員在施工高峰時(shí)每天收工前開一次碰頭會(huì),協(xié)商解決當(dāng)天及第二天施工過程中發(fā)生的問題,決不拖延和延期。

  4.在施工過程中材料進(jìn)場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、人員流動(dòng)等與其他裝飾單位做好協(xié)調(diào)工作,相鄰施工便道與社會(huì)道路交接處設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌,以便雙方更方便的施工,避免發(fā)生不必要的沖突和矛盾。

  5.誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理、其他裝飾單位的指導(dǎo)性意見和要求,相互緊密合作,確保工程順利進(jìn)行

  4、裝飾、水電等工種的配合

  1.本工程涉及的各專業(yè)(裝飾、水電、弱電等)較多,協(xié)調(diào)和配合的內(nèi)容多,裝飾施工的同時(shí),水電、弱電等其它安裝工程也在同時(shí)進(jìn)行,施工中各工種應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。

  5、與消防施工單位配合措施

  1、在隱蔽工程施工期間,注意管路是否有遺漏,專業(yè)管路交叉部位是否有高出或鼓出面層,影響裝修質(zhì)量。

  2、在安裝天花面層時(shí),要實(shí)測(cè)實(shí)量,要把面層上的煙感探頭,喇叭等綜合考慮,給提供準(zhǔn)確的標(biāo)高。

  3、進(jìn)行墻面精裝修時(shí),要預(yù)先留出安裝消火栓箱的安裝位置,配合消防施工安裝消火栓箱安裝門框、門軸。

  6、項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)

  1.內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度,通過做好思想工作,加強(qiáng)教育培訓(xùn),提高人員素質(zhì)等方面的實(shí)現(xiàn)。

  2.項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行"項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書";項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行"施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃"。

  3.項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)做好下列工作:

  (1)做好供需計(jì)劃的編制、平衡,并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃。

  (2)充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用,加強(qiáng)高度工作,排除障礙。

篇3:宿舍樓裝飾工程各項(xiàng)施工配合措施

  宿舍樓裝飾工程各項(xiàng)施工配合措施

  一、建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備,由建設(shè)單位按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供,我部將配合建設(shè)單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并對(duì)存放現(xiàn)場(chǎng)的甲供設(shè)備,材料妥善保管。

  二、施工技術(shù)變更,由施工員提出技術(shù)核定單,及時(shí)與甲方代表商定,在甲方代表簽字認(rèn)可后實(shí)施。

  三、圖紙資料及設(shè)計(jì)變更,由建設(shè)單位按份數(shù)及時(shí)提供,裝修與設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。

  四、積極參加甲方工程協(xié)調(diào)會(huì),在總進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下搞好裝修施工計(jì)劃安排,及時(shí)填報(bào)工程進(jìn)度。

  五、設(shè)備開箱,隱蔽驗(yàn)收應(yīng)約請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理人員參加驗(yàn)收、積極配合甲方及監(jiān)理人員工作,接受甲方及監(jiān)理人員對(duì)工程施工及工程質(zhì)量的監(jiān)督,認(rèn)真聽取甲方及監(jiān)理人員意見,及時(shí)改進(jìn)施工管理及質(zhì)量問題。

  六、鑒于該工程施工任務(wù)緊,各工種之間存在大量交叉作業(yè),所以,必須做到經(jīng)常與建設(shè)單位保持緊密聯(lián)系。若在施工中發(fā)現(xiàn)有工種交叉矛盾的地方及疑難問題時(shí),在自身不能解決的情況下,應(yīng)及時(shí)主動(dòng)與甲方聯(lián)系,協(xié)同解決。

  七、其它工種的配合

  1、管道、電氣、弱電安裝、消防安裝與防排煙工程施工的配合。各工種本著小管道讓在管道的原則,了解風(fēng)管布置,確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置,風(fēng)管應(yīng)盡早安裝,以便給其它工種創(chuàng)造施工條件。

  2、裝修與設(shè)備安裝、管道、電氣的配合,設(shè)備到貨后盡快就位,各管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件,需裝修處理的部位及時(shí)提供工作面。

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