高層住宅建筑屋面防水施工方法

　　1、施工準備

　?。?）屋面施工作業(yè)條件

　　1）在通過屋面的所有安裝施工完成后，并得到監(jiān)理工程師的驗收批準。

　　2）按工程量的需要，一次性備足需用材料，并通過抽樣復檢合格。

　　3）施工前應準備好所有需用施工機具，并檢查性能完好。

　?。?）屋面基層處理

　　屋面施工前，應將結構層上的松散雜物清理干凈，凸出基層的硬塊及水泥漿等要剔除干凈，并去除表面的污染物，采用灰漿找補平整。做到屋面清潔干凈，無空隙、無散裂、無松動骨料、無尖凸物；沒有灰塵、灰泥、密封劑、養(yǎng)護劑、模油和其他有害物質(zhì)，以免影響屋面施工。

　?。?）施工順序

　　架空層露天部份、架空層露天花池、花臺防水部份、三層屋面等上人屋面防水為改性瀝青防水卷材柔性防水，其做法為：鋼筋混凝土板-→15厚1：3水泥砂漿找平層-→隔氣層-→瀝青膨脹珍珠巖保溫層-→20厚瀝青砂漿找平層-→底膠漆一道-→SBS改性瀝青防水卷材二道防水層-→20厚1：3水泥砂漿保護層-→10厚1：2.5水泥砂漿結合層-→地面磚鋪地；99.900層屋面為鋼筋混凝土板-→15厚1：3水泥砂漿找平層-→輕質(zhì)架空隔熱板-→15厚1：3水泥砂漿找平層-→SBS改性瀝青防水卷材一至三道防水面層。

　　2、主要工序的施工方法

　?。?）水泥砂漿找平層施工

　　1）水泥砂漿找平層分格縫的留置

　　分格縫在結構層屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結構的交接處、并按房間軸線尺寸設置，縱橫分格縫按每間距6000mm設置一道，分格縫寬為30mm。

　　2）鋪設水泥砂漿找平層

　　a.在清理好的基層上嵌好分格縫條，在其上彈線標出砂漿的鋪設高度，以便控制砂漿的厚度和平整度。

　　b.水泥砂漿按設計配合比進行配比，并準確計量，拌合均勻。

　　c.水泥砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行，每分格內(nèi)一次性連續(xù)鋪成，用2m左右的方尺找平。

　　d.待砂漿稍收汗后，用抹子壓實抹平，終凝前，輕輕取出嵌縫條，并防止表面被踩踏。

　　e.鋪設防水砂漿層12h后，對其進行灑水養(yǎng)護。

　　3）分格縫的處理

　　a.待水泥砂漿層硬化后，要對分格縫進行清理，所有分格縫應縱橫相互貫通，縫邊如有缺邊掉角須修補完整，達到平整、密實。

　　b.分格縫內(nèi)必須干凈，應清除縫內(nèi)的砂漿及其雜物，并用吹塵機具吹凈。

　　c.采用高聚物改性瀝青嵌縫膏對清理好后的分格縫進行嵌填密實。

　　4）質(zhì)量檢驗及要求

　　a.表面無脫皮和起砂等缺陷。

　　b.表面平整度用2m靠尺進行檢查，偏差不大于5mm。

　　（2）膨脹珍珠巖板隔熱層施工

　　1）施工前準備

　　鋪設珍珠巖板塊的基層應清理平整、干凈、干燥。

　　合格材料進場后，板塊不應有破碎、缺棱掉角。

　　2）鋪貼珍珠巖塊

　　a.采用水泥砂漿作膠結料，在清理好的基層上均勻鋪設一層膠結料。

　　b.在膠結料上依次鋪貼珍珠巖板塊，鋪設時遇有缺棱掉角不齊的，應鋸平拼接使用。

　　c.鋪板塊時，在沿女兒墻周邊留30mm寬的縫，在縫內(nèi)嵌40改性瀝青油膏和刷聚氨酯防水膠進行處理。

　　d.鋪砌應平整、嚴實，并嚴格按設計要求作的找坡，方向為屋面水流方向。分層鋪設的接縫應錯開，板縫間或缺角處應用碎屑加膠結料拌勻填補密實。

　　e.為了使隔熱層及水泥砂漿找平層排汽通暢，不致因防水層下部水分汽化而導致防水層破壞，需在隔熱層施工時按6m× 6m距離留置排汽槽，排汽槽寬80mm，深為找坡層厚度，中部填塞粒徑為30mm～50mm的石塊(粉狀及小碎粒應篩去)，上部覆蓋一層寬300mm的卷材條，防止抹水泥砂漿層時砂漿流入排汽槽中將其堵塞。在排汽槽的交叉處和沿女兒墻四周做與大氣相通的排汽孔，排氣孔按屋面面積36m2設置一個，采用φ50的白鐵管埋設底部焊鋼支腿，排汽管外壁作增強附加層，將防水卷材鋪貼至孔口，并用金屬箍焊，卷材口用密封材料油膏封嚴。

　　3）質(zhì)量檢驗及要求

　　珍珠巖板塊緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫并填嵌密實。

　　用鋼針插入和尺量檢查珍珠巖塊鋪貼厚度,偏差在±5δ/100，且不大于4mm（δ為保溫層厚度）。

　?。?）架空隔熱板施工

　　1）施工準備

　　a. 隔熱板擬采用砼預制板，應待基層驗收合格后，并不被后繼工程損壞和污染的條件下進行，同時應作好保護措施。

　　b.砼預制板采用現(xiàn)場或定點預制。嚴格按設計要求的幾何尺寸提前預制好待用。同時按屋面尺寸繪制大樣圖。

　　2）施工工藝操作

　　a.放坡結構層施工完后應加強養(yǎng)護，采用蓄水試驗檢查有無積水和滲漏情況。

　　b.沿女兒墻彈出水平控制線（一般在50cm高處），并根據(jù)屋面大樣作好控制點后，可引到女兒墻面底部。

　　c.根據(jù)控制點，拉通線砌筑架空磚墩，磚墩采用M2.5水泥混合砂漿砌筑，長×寬×高為240mm×120mm×180mm，中距為600mm。

　　d.鋪置砼預制板前應清掃屋面的落灰、雜物，以保證隔熱層氣流通暢。砼預制板的鋪貼順序為從一邊向另一邊進行退鋪。架空砼預制板距女兒墻應大于250mm，以避免頂裂山墻。

　　e.砼預制板鋪貼采用M5水泥混合砂漿座漿，約15分鐘后應用木錘和拍板按順序滿拍一遍，邊拍邊用拍板找平。個別縫隙不直應及時調(diào)整，調(diào)整后再用拍板、木錘整平。

　　f.撥完縫后應及時將多余浮漿刮去，兩天后，將縫口清理干凈刷水潤濕，用1：3水泥砂漿勾縫平整。

　?。?）SBS改性瀝青防水卷材層施工

　　1）作業(yè)條件

　　a.根據(jù)防水卷材的技術要求編制出相應的技術措施，并由施工負責人對工程質(zhì)量標準，保證質(zhì)量的技術措施、成品保護措施和安全注意事項向施工班組進行技術交底。

　　b.防水卷材層所有材料必須有相關的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門檢驗合格，確保其質(zhì)量符合技術要求，嚴禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。

　　c.鋪貼防水層的基層表面,應將塵土、雜物清掃干凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清理干凈；不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。

　　d.基層表面應保持干燥，含水率不大于9％;并要求平整、牢固，屋面與突出結構連接處等部位，應做成半徑為100～150mm的園弧或鈍角。

　　e.雨期施工，必須采取防雨措

施，基層必須干燥，要控制基層水泥砂漿找平層的含水率，達不到規(guī)定要求時，不得進行防水層施工。

　　f.屋面防水層施工前，應對上道工序進行檢查，確認上道工序合格并辦好工序交接手續(xù)后，方可施工。

　　2）卷材鋪貼的基本要求

　　a.材質(zhì)：進場后的材料要查驗卷材實物、出廠合格證和取樣復試合格后使用。

　　b.凡屋面坡度≤5％者，一律平行屋脊鋪貼。

　　c.采用冷粘貼法施工。平行屋脊的搭接縫就順流水方向搭接。卷材縱橫方向的搭接寬度≥80mm，單層鋪貼相鄰兩幅卷材的短邊搭接縫就錯開500mm。

　　3）卷材的鋪貼設計

　　卷材鋪貼前應進行施工鋪貼設計。主要內(nèi)容有：鋪貼順序，分幅位置，分幅搭接寬度，細部節(jié)點，如水落口、管根、墻體轉(zhuǎn)解等部位鋪貼樣式。再按照房屋屋面實際平面尺寸和形狀，結合卷材規(guī)格，放樣于找平層上。在找平層上規(guī)劃預排，實地量測，分幅彈線（控制線），節(jié)點放樣，以控制卷材各片成型效果。搞好屋面卷材鋪貼設計是質(zhì)量預控的重要環(huán)節(jié)。

　　4）卷材的鋪貼施工

　　鋪貼卷材時，首先按照彈放在找平層上的控制線，從屋面最低標高處開始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。每貼一幅均先將卷材整卷打開，按線試鋪，擺正順直，定好所需長度和搭接縫位置，然后回卷。用燃氣火焰噴槍熱熔卷材粘貼面的熱熔膠，并滾動卷材，使其直接粘壓于找平層上。卷材粘貼后應大面平整，接縫順直（偏差≤5mm為宜）。搭接縫位置必須粘結牢固，封閉嚴密。粘貼中不得污染外側(cè)和墻面。屋面完工，做專項驗收。

　　5）屋面細部節(jié)點卷材收頭處理

　　鋪貼卷材時要處理好細部節(jié)點、泛水收頭的包裹和封口處理。應根據(jù)細部節(jié)點的實際形狀放樣，宜將同類型細部節(jié)點防水卷材裁割成統(tǒng)一的外形尺寸。做到細部附加層不外露，搭接縫位置順當合理。

　　a.水落水封口處理：先貼節(jié)點附加層，將長度與出水口長度相同的卷材伸入口內(nèi)滿貼，入口周邊留置80mm寬度的卷材封口，再用屋面卷材層覆蓋水落口，使卷材接縫位置設在洞口棱角上，使口角整齊美觀，封口嚴密不翹邊。

　　b.管道包裹：先將屋面卷材層裹至管道的管身80mm高，再在其上鋪設節(jié)點附加層，包裹高度不小于250mm。底面覆蓋在方錐臺上，接縫位于錐臺的斜棱上，上口用金屬箍箍緊。

　　c.女兒墻根部，先鋪節(jié)點附加層，附加層鋪在屋面上的寬度≥100mm，貼在墻根立面上的高度≥200mm，再用屋面卷材層覆蓋，收頭高度≥250mm，收頭裁割平直，并用壓條釘壓。釘距均勻≤800mm。

　　6）防水卷材施工時注意事項

　　a.雨天、大風天氣不得施工。

　　b.在屋面拐角、水落口、穿墻管部位、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點部位，必須仔細鋪平、貼緊、壓實、收頭牢靠。

　　c.卷材鋪貼時應避免過分拉緊和皺折，不允許有翹邊，脫層現(xiàn)象。

　　d.為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，應嚴格按照基層所彈標線進行。

　　7）質(zhì)量檢驗及要求

　　a.卷材防水層表面平整，符合設計排水要求，無積水現(xiàn)象。

　　b.基層干燥無灰塵，鋪貼方法，壓接順序和搭接長度符合施工規(guī)范規(guī)定，粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

　　c.用尺量檢查，卷材搭接寬度，偏差不大于－10mm.

　　（5）地磚面層施工

　　1）施工準備

　　①地面磚面層應待基層驗收合格后，并不被后繼工程損壞和污染的條件下進行，同時應有保護措施。

　?、趯M場的面磚材料，應派專人進行檢查色調(diào)是否一致，幾何規(guī)格尺寸是否一致，若有誤差可適當?shù)姆诸?，編組使用。同時按屋面尺寸繪制大樣圖。

　　2）施工工藝操作

　　①20mm厚水泥砂漿找平層鋪設后應加強養(yǎng)護，一般不得少于7天，并檢查有無積水和滲漏情況。

　　②沿女兒墻彈出水平控制線（一般在50cm高處），并根據(jù)屋面大樣作好控制點后，可引到女兒墻面底部。

　?、垆佡N前應先將基層灑水潤濕，先刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿，隨刷隨鋪1：2.5的干硬水泥砂漿，用尺枋刮平后，及時彈上控制線，鋪貼防滑地磚，塊間留縫小于10 mm。

　　④防滑地磚在鋪貼前應先放入清水中浸泡2－3小時后，涼干使用，鋪貼順序從里向外退鋪。

　　⑤防滑地磚鋪貼后應用水壺澆水，使磚浸潤達飽和，約15分鐘后應用木錘和拍板按順序滿拍一遍邊拍邊用拍板找平。個別縫隙不直應及時調(diào)整，調(diào)整后再用拍板、木錘整平。

　?、迵芡昕p后應及時將多余浮漿刮去，兩天后，將縫口清理干凈刷水潤濕，用1：1水泥砂漿勾縫，勾縫平防滑地磚面，1-2小時后用棉紗將表面浮漿擦抹干凈。

　?、吖纯p砂漿凝固后，將面層清掃干凈，鋪上鋸沫，澆水養(yǎng)護7天左右，并做好成品保護措施。

　　3、屋面功能性檢查及蓄水檢查驗收

　　屋面防水層施工完畢后，應保證屋面無積水，并且排水系統(tǒng)暢通，排水坡度方向達到設計要求，還應對屋面作蓄水檢驗有無滲漏現(xiàn)象，蓄水時間不小于48小時，蓄水深度控制在15-20cm。在蓄水無滲漏，并得到監(jiān)理工程師的認可的情況下，作好試水記錄，并作竣工資料收集。蓄水合格后再作面層施工。

　　4、衛(wèi)生間樓地面防水施工

　　本工程建筑內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料）樓面。其主要施工方法為：

　　（1）在主體結構施工時，土建與水、電預埋施工密切配合，預留預埋管道，管線準確無誤。各工序檢查驗收后方能澆筑砼，嚴禁事后穿墻開洞。

　　（2）基層清理：將結構層上面的松散雜物清理干凈，凸出基層的硬塊及水泥漿等要剔除掃凈。

　?。?）水泥砂漿找平層：在做找平層前，應先在找坡層上刷一道稠度適宜的水泥漿，然后將拌合均勻的1：3水泥砂漿按設計的厚度鋪平壓實找平，并不得有積水，在鋪設完12h后，應對其進行灑水養(yǎng)護。

　　（4）防水層：防水材料聚氨脂防水涂料，防水層的施工方法如下：

　　1）涂刷前的準備工作

　　a.在基層清理、修整、檢查合格達到要求后，基層還必須干燥。

　　b.配料和攪拌：應根據(jù)所選購的防水涂料生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品說明書進行配料和攪拌。使用前應進行攪拌，使防水涂料混合均勻，達到濃度一致。

　　c.涂層厚度控制試驗：涂層厚度是影響涂膜防水質(zhì)量的一個關鍵問題，因此，施工前，必須根據(jù)設計要求的每平方米防水涂料用量、涂膜厚度及防水涂料材性事先試驗確定每道防水涂料涂刷的厚度以及每個涂層需要涂刷的遍數(shù)，這樣才能較準確地控制厚度，并且使每道防水涂料都能實干，從而保證施工質(zhì)量。

　　d.涂刷間隔時間試驗：各種防水涂料都有不同的干燥時間，因此涂刷

前必須根據(jù)氣候條件經(jīng)試驗確定每遍涂刷的防水涂料用量和間隔時間，每遍防水涂料必須待前遍防水涂料實干后才能進行。

　　2）涂刷防水涂料

　　采用蘸刷法涂刷防水涂料，涂布時應先涂立面，后涂平面，涂刷應均勻一致，涂刷時不能將氣泡裹進涂層中，如遇起泡應立即清除，涂刷遍數(shù)必須按事先試驗確定的進行，同時，前一遍涂層干燥后應將涂層上的灰塵，雜質(zhì)清理干凈后再進行后一遍涂層的涂刷。

　　防水涂料涂布應分條或按順序進行，分條進行時，每條寬度應與胎體增強材料寬度相一致，以避免操作人員踩踏剛涂好的涂層。每次涂布前，應嚴格檢查前遍涂層是否有缺陷，如氣泡、露底、漏刷、胎體增強材料皺折、翹邊、雜物混入等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)上述問題，應先進行修補再涂布后遍涂層。

　　應當注意，防水涂料涂布時，涂刷致密是保證質(zhì)量的關鍵。涂刷后續(xù)防水涂料時則應按規(guī)定的涂層厚度（控制材料用量）均勻、仔細地涂刷。各道涂層之間的涂刷方向相互垂直，以提高防水層的整體性和均勻性。涂層間的接槎，在每遍涂刷時應退槎50-100mm ,接槎時也應超過50-100mm，避免在搭接處發(fā)生滲漏。

　　3）鋪設玻纖布

　　在防水涂料第二遍涂刷時，或第三遍涂刷前，即可加鋪玻纖布。由于防水涂料與基層粘結力較強，涂層又較薄，玻纖布不容易滑移，因此，玻纖布應盡量順屋脊方向鋪貼，以方便施工、提高勞動效率。

　　玻纖布采用干鋪法鋪貼，在上道涂層干燥后，邊干鋪玻纖布，邊在已展平的表面上用橡皮刮板均勻滿刮一道防水涂料。也可將玻纖布按要求在已干燥的涂層上展平后，先在邊緣部位用防水涂料點粘固定，然后再在上面滿刮一道乳膠，使防水涂料浸入網(wǎng)眼滲透到已固化的涂膜上。如表面有部分露白時，即表明防水涂料用量不足，就應立即補刷。玻纖布鋪設后，應嚴格檢查表面是否有缺陷或搭接不足等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)上述情況，應及時修補完整，使它形成一個完整的防水層。然后才能在其上繼續(xù)涂刷防水涂料，面層防水涂料就至少涂刷兩遍以上，以增加涂膜的耐久性。

　　4）收頭處理

　　為防止收頭部位出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象，所有收頭均應用密封材料壓邊，壓邊寬度不得小于10mm。收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊，如有凹槽時應壓入凹槽內(nèi)，不得出現(xiàn)翹邊、皺折、露白等現(xiàn)象，否則應先進行處理后再涂封密封材料。在管道及墻邊處，防水層應沿管道周邊上刷250mm高，沿墻四周上刷500mm高，向門洞口外延300mm寬。鋪貼完后不得有氣泡、皺拆。

　?。?）衛(wèi)生間樓地面防水層施工完畢后，應對衛(wèi)生間作蓄水試驗，檢查有無滲漏現(xiàn)象，蓄水時間不小于24小時，蓄水深度控制在15～20cm。在蓄水無滲漏，并得到監(jiān)理工程師的認可的情況下，作好衛(wèi)生間蓄水試驗記錄，并作竣工資料收集。蓄水合格后再作結合層的施工。

　　（6）水泥砂漿保護層：在做保護層前，應先在防水層上刷一道稠度適宜的水泥漿，然后將拌合均勻的水泥砂漿按設計的厚度鋪平壓實，并不得有積水。

　　（7）面層：保護層養(yǎng)護好后，應進行樓地面面層施工。

篇2：屋面防水作業(yè)施工合同

　　屋面防水作業(yè)施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負責甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：

　　一、施工期限：

　　自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金￥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。

　　二、施工方式：乙方包工、包料。

　　三、結算方式：

　　乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數(shù)，經(jīng)驗收合格，給予支付全部工程款。

　　四、質(zhì)量責任：

　　因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。

　　五、甲方責任：

　　非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

　　六、乙方責任：

　　1．乙方施工人員必須持證上崗。

　　2．因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

　　3．乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

　　七、質(zhì)保要求：

　　乙方應保證使用材料的質(zhì)量（附產(chǎn)品材質(zhì)書）屬實。乙方應保證施工質(zhì)量達到優(yōu)良。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

篇3：學校建筑屋面防水層施工方法

　　學校建筑屋面防水層施工方法

　　1 找平層表面壓實平整，排水坡度應符合設計要求，水泥砂漿抹平收水后二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

　　2 基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、伸縮縫）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、檐溝），均應做成圓弧，圓弧半徑50mm。

　　3 鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥。

　　4 防水層鋪設方向可以平行式垂直屋脊鋪貼。

　　5 防水層施工前，應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼檐溝時，宜順檐溝方向，減少搭接。

　　6 水落口、檐溝、檐口等施工應符合下列規(guī)定：

　　6.1．水落口應牢固地固定在承重結構上，當采用鑄鐵制品時，所有零件均應除銹，并涂刷防銹漆。

　　6.2鋪至混凝土檐口的卷材端頭應裁齊后壓入凹槽。當采用壓條或帶墊片釘子固定時，最大釘距不應大于900mm。凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴。

　　6.3．檐溝鋪貼卷材應從溝底開始。當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口。

　　7 本工程防水層鋪設采用滿粘法。

　　8 立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定；最大釘距不應大于900mm；上口應用密封材料封固。

　　9 本工程防水層采用熱風焊接法鋪設。

　　10．焊接前，卷材鋪放應平整、順直，搭接尺寸準確，焊接縫的結合面應清掃干凈。

　　11.應先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫。