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物業經理人

商業城屋面防水工程施工方法

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  商業城屋面及防水工程施工方法

  1屋面設計特點、施工安排、主要注意事項

  *屋面防水設計特點:本工程屋面防水設計等級為壹級。設計充分考慮到隔汽、防水、屋面保溫隔熱等方面的因素。

  1)屋面防水施工的主要注意事項:

  *屋面施工安排:屋面防水施工在工程結構封頂并結構中間驗收合格后進行。

  *屋面防水施工是本工程質量控制重點之一,屋面每一層、每一節點、每一工種工作質量均應有詳細的質量記錄和驗收記錄。工序間、工種間應做好交接驗收。

  *所有屋面濕作業施工層,均應布置分隔縫,分隔縫待濕作業層基本干燥后,采用密封油膏封閉。

  *屋面保溫隔熱層亦應布置分隔縫,分隔縫在保溫板鋪貼完成后即可采用密封油膏封閉。這主要因為,保溫板的伸縮變形能力相對于鋼筋砼結構板來說,基本上沒有變化,當屋面鋼筋砼板伸縮變化時,對保溫板形成擠拉,分隔縫的設置有利于保溫層適應屋面鋼筋砼結構板的變化情況。

  *屋面鋼筋砼剛性防水層,即是屋面保溫隔熱層的保護層,又是屋面防水最前沿的一道防線。此層的分隔縫不僅需布置合理,同時亦應注意應力集中處的應力集中而造成的裂縫現象。

  *做好屋面節點的處理,不僅確保防水效果,同時避免應力集中現象。

  2屋面保溫隔熱層的施工

  1)保溫隔熱板的性能:保溫隔熱板材料通常是由硬質聚苯乙烯泡沫材料通過一套生產工藝擠壓成型的保溫隔熱板,該產品具有連續平滑的表面及平均的閉孔蜂窩狀內部結構,這種結構具有平均的蜂窩壁,且緊密相連,沒有孔隙,厚度均勻。這種材料具有優越的抗濕、保溫功能。且為阻燃材料。可加工性好,能用刀切、鋸、刨、電熱絲切割等方法加工成各種所需的形狀。施工條件:干作業,可冬季施工。施工時只要平鋪在防水層上,它的板塊與板塊之間有平頭對齊的,用企口拼合的,用舌榫咬合的三種,互相錯位鋪設。

  2)保溫層鋪貼的基層應干燥、平整、整潔。

  3)保溫層采用干鋪,粘結劑粘貼鋪貼施工。塊體不應破碎、缺棱掉角,鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的,應鋸平拼接使用。

  4)在屋面排水溝處亦應鋪貼保溫塊,采用STYRODUR4000S擠塑保溫板保溫隔熱層,其最小厚度應不小20㎜,以保證整個屋面的保溫隔熱效果,避免屋面產生熱應力現象。

  5)在保溫層鋪貼完成后,進行其上覆蓋保護層(剛性防水層)的施工。

  須避免剛性屋面鋼筋對保溫隔熱層的破壞。

  3屋面細石砼剛性防水屋面的施工

  1)施工順序:分隔縫彈線→綁扎防水層鋼筋、安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養護砼→分格縫清理及刷處理劑→做分隔縫油膏密封及其上保護層。

  2)屋面細石砼剛性防水屋面的施工要求:

  *砼應達到規定的強度等級且不小于C20。

  *砼的水灰比不應大于0.55。

  *采用普通硅酸鹽水泥,每立方米砼最小水泥用量不應少于330kg。

  *砼中的含砂率宜為35%~40%。

  *砼中的灰砂比宜為1:2~1:2.5。

  *滿足上述要求,才能提高砼的密實性,提高砼的抗風化能力和減緩碳化速度,提高砼的抗滲性能。

  *合理分倉,并做好密封處理。防水層分格縫的位置應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面結構層的軸線基本對齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。橫軸方向的分隔縫以橫軸為準,梁橫軸間距大于6m時,在兩軸線的中間再布置一條分隔縫,縱向分隔縫主要根據結構縱向梁位置布置。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變為一個連續的整體,以提高屋面防水功能。

  *合理配筋、布置好鋼筋網位置。本工程在砼防水層中應配置鋼筋網片(φ4@150雙向),并在分格縫處斷開,以增強砼防水層板塊的剛度和整體性。

  規范中考慮到細石砼防水層的上表面更易受溫差變形的影響而產生裂縫,因此規定鋼筋網片上在防水層中的位置應盡量偏上,以承擔溫差變形產生的應力。同時還考慮到板面碳化對鋼筋的影響,所以規范規定保護層的厚度應不大于10mm。

  *保證足夠的砼厚度。按設計規定細石砼防水層的厚度不應小于40mm,如過薄時,砼失水很快,水泥水化不充分,降低了砼的抗滲性能。

  *嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當,不僅會影響排水速度,而且還會影響砼的耐久性,使板面過早風化、碳化;或者內部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規范中強調了以下幾點:

  排水坡度應符合設計要求,板面厚薄要均勻一致;

  采用機械震搗,提高砼的密實性;

  砼收水后應進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性能;

  抹壓時嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

  強調充分養護。養護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序,養護不好會造成砼早期脫水,不但會降低砼強度,而且會由于干縮而引起砼內部裂縫或表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。所以規范規定在砼澆筑12~24h后應進行養護,養護時間不得少于14d。

  4屋面細部防水施工要點

  1)分格縫:水泥砂漿上找平層上的分格縫位置應留設在板的支撐端處,間距在3m~4m間,細石砼防水層,其縱橫縫的最大間距不宜大于6m,縫內應嵌填密封材料。

  2)出入口:垂直出入口周圍應增鋪增強附加層,并壓入砼壓頂下;水平出入口的防水層上要增設護墻,踏步下要預留一定空隙,以滿足沉降要求。

  3)水落口:在水落口直徑500mm范圍內,坡度要加大為5%,并算好水落口杯上口標高,使其在溝底最底處;水落口杯周圍與水泥砂漿或砼的交接處,應預留20×20mm的縫槽并嵌填密封材料;并且防水層深入水落口杯內50mm,以防翹邊嗆水。

  4)女兒墻:墻根處做成圓弧狀,并增設增強附加層,采用隔熱防曬措施。

  5)管道根:在管道根部應做錐臺,以利排水;管道壁四周與找平層連接處,應預留凹槽,用密封材料嵌填;管道壁上的防水層上口,應用金屬箍緊固,上口用密封材料封嚴。

  6)設備根:設施基座與結構層相連時,防水層宜包裹設施基座的上部,并在地腳螺絲周圍作密封處理;在設施下部的防水層應做附加增強層,必要時應澆筑50mm以上的細石砼;并在設施周圍至屋面出入口之間的人行道鋪設剛性保護層。

篇2:屋面防水作業施工合同

  屋面防水作業施工合同

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方共同協商決定,由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業施工。具體約定如下:

  一、施工期限:

  自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金¥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的,需經甲乙雙方共同認定并簽字后,工期予以順延。

  二、施工方式:乙方包工、包料。

  三、結算方式:

  乙方進場后,甲方按乙方的施工進度,分批次預付工程款。完工后,甲方按乙方實際施工的平方數,經驗收合格,給予支付全部工程款。

  四、質量責任:

  因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因,造成屋面防水工程完成后出現漏水,乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面,乙方負責無償進行修復粉刷。

  五、甲方責任:

  非乙方施工的原因,甲方應配合乙方做好施工協調工作。

  六、乙方責任:

  1.乙方施工人員必須持證上崗。

  2.因乙方施工不當,造成返工而出現的材料浪費或誤工損失,由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失,由乙方與甲方主動協商解決。

  3.乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規操作,造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

  七、質保要求:

  乙方應保證使用材料的質量(附產品材質書)屬實。乙方應保證施工質量達到優良。

  八、未盡事宜,雙方協商解決。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  十一、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:乙方:

  負責人:負責人:

  經辦人:經辦人:

  年月日年月日

篇3:學校建筑屋面防水層施工方法

  學校建筑屋面防水層施工方法

  1 找平層表面壓實平整,排水坡度應符合設計要求,水泥砂漿抹平收水后二次壓光,充分養護,不得有酥松、起砂、起皮現象。

  2 基層與突出屋面結構(女兒墻、立墻、天窗壁、伸縮縫)的連接處,以及基層的轉角處(水落口、檐口、檐溝),均應做成圓弧,圓弧半徑50mm。

  3 鋪設防水層前,基層必須干凈、干燥。

  4 防水層鋪設方向可以平行式垂直屋脊鋪貼。

  5 防水層施工前,應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位(屋面與水落口連接處、檐口、檐溝、屋面轉角處等)的處理,然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼檐溝時,宜順檐溝方向,減少搭接。

  6 水落口、檐溝、檐口等施工應符合下列規定:

  6.1.水落口應牢固地固定在承重結構上,當采用鑄鐵制品時,所有零件均應除銹,并涂刷防銹漆。

  6.2鋪至混凝土檐口的卷材端頭應裁齊后壓入凹槽。當采用壓條或帶墊片釘子固定時,最大釘距不應大于900mm。凹槽內用密封材料嵌填封嚴。

  6.3.檐溝鋪貼卷材應從溝底開始。當溝底過寬,卷材需縱向搭接時,搭接縫應用密封材料封口。

  7 本工程防水層鋪設采用滿粘法。

  8 立面卷材收頭的端部應裁齊,并用壓條或墊片釘壓固定;最大釘距不應大于900mm;上口應用密封材料封固。

  9 本工程防水層采用熱風焊接法鋪設。

  10.焊接前,卷材鋪放應平整、順直,搭接尺寸準確,焊接縫的結合面應清掃干凈。

  11.應先焊長邊搭接縫,后焊短邊搭接縫。

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