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物業(yè)經(jīng)理人

單體住宅工程施工資源計劃

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  單體住宅工程施工資源計劃

  單體住宅工程施工資源計劃內(nèi)容包括:編制勞動力需要量計劃、建筑材料需要量計劃、預(yù)制加工品需要量計劃、施工機具需要量計劃和生產(chǎn)工藝設(shè)備需要量計劃。

  1.勞動力需要量計劃。勞動力需要量計劃是根據(jù)施工方案、施工進度和施工預(yù)算,依次確定的專業(yè)工種、進場時間、勞動量和工人數(shù),然后匯集成表格形式。它可作為現(xiàn)場勞動力調(diào)配的依據(jù),如表4-23所示。

  2.建筑材料需要量計劃。建筑材料量需要計劃根據(jù)施工預(yù)算工料分析和施工進度,依次確定的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和進場時間,并匯集成表格形成。它可作為備料、確定堆場和倉庫面積,以及組織運輸?shù)囊罁?jù)。如表4-24所示。

  3.預(yù)制加工品需要量計劃。預(yù)制加工品需要量計劃是根據(jù)施工預(yù)算和施工進度計劃而編制的,它可作為加工訂貨、確定堆場面積和組織運輸依據(jù),如表4-25所示。

  4.施工機具需要量計劃。施工機具需要量計劃是根據(jù)施工方案和施工進度計劃而編制的,它可作為落實施工機具來源和組織施工機具進場的依據(jù),如表4-26所示。

篇2:工程項目施工資源計劃:物資供應(yīng)

  工程項目施工資源計劃:物資供應(yīng)

  2物資供應(yīng)計劃及管理措施

  1)物資供應(yīng)計劃

  在開工后,首先安排的是電纜支架、橋架的安裝施工;電纜敷設(shè)前做好單盤測試工作,電纜敷設(shè)安排在20--年的2月份開始。工程各階段施工項目所需的物資,根據(jù)工程進度,分期、分批、提前到達(dá)施工現(xiàn)場,進行有關(guān)的檢測、試驗并報監(jiān)理工作師進行檢查。

  各階段施工需用的物資情況詳見下表。

  主要物資供應(yīng)計劃表

  序號物資名稱首批到貨時間末批到貨時間備注

  1支架、橋架20**.11.15 20--.5.10分批到貨

  2電纜20**.11.15 20--.5.20分批到貨

  3電纜頭20--.3.10 20--.5.25分批到貨

  2)物資供應(yīng)管理措施

  ⑴料庫場地

  料庫設(shè)置在通風(fēng)順暢、有完善排水設(shè)施的地方。料庫場地寬敞整潔,能為各種物資檢驗、測試提供必須的場所,便于材料歸類存放,便于管理,利于環(huán)境保護。

  庫房按料庫的"十防"標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè),有良好的照明和交通條件;庫房與生活區(qū)進行隔離,以利于倉庫的安全作業(yè)和防火工作。

  ⑵料庫管理人員配置及職責(zé)

  料庫設(shè)主任1名、料庫管理員2名。

  ①料庫主任崗位職責(zé)

  制定料庫工作計劃,負(fù)責(zé)料庫工作安排、人員管理并進行檢查和工作總結(jié)。

  負(fù)責(zé)執(zhí)行物資供應(yīng)計劃,按工程進度合理組織供應(yīng),并經(jīng)常與業(yè)主物資部門、物資供應(yīng)商聯(lián)系,及時解決施工中緊缺物資的供應(yīng)。

  負(fù)責(zé)料庫物資的儲存、提發(fā)及料庫的日常管理工作。

  負(fù)責(zé)自加工料、外委加工料及地方采購料的初步審核及供應(yīng)工作,積極協(xié)助駐地監(jiān)理工程師對上述物資進行質(zhì)量控制。

  負(fù)責(zé)料庫安全防火、防盜等工作;負(fù)責(zé)料庫的工具備品、消防器材等財產(chǎn)的管理。

  ②料庫管理員崗位職責(zé)

  對入庫物資進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題詳細(xì)記錄,及時處理,防止錯、缺、損等不合格物資入庫,做好入庫物資的標(biāo)識工作。

  對需要復(fù)檢的物資聯(lián)系業(yè)主認(rèn)可的檢測單位。積極配合駐地監(jiān)理工程師對工程所需要物資的抽檢工作。

  加強對在庫物資的維護和保養(yǎng)工作,堅持自點自查制度,預(yù)防各種不利因素對物資的損害,確保在庫物資的質(zhì)量良好、數(shù)量準(zhǔn)確,及時上報各種統(tǒng)計報表。

  認(rèn)真登記和妥善保管物資技術(shù)資料和原始資料,認(rèn)真登記材料明細(xì)帳,做好日常工作的記錄;做好工程設(shè)備、器材及材料的發(fā)放工作,隨領(lǐng)隨發(fā)。

  負(fù)責(zé)包裝物品的回收、利用及返廠工作。

  負(fù)責(zé)料庫工具、備品、消防器材的使用和管理。做好防火、防盜、防破壞等安全工作。

  ⑶物資管理措施

  物資采購前進行分供方評價工作并建立"合格分供方名冊"。物資機械室根據(jù)施工技術(shù)室提供的"工程需用材料計劃"編制物資"采購計劃"并負(fù)責(zé)進行采購。在采購時,及時索要采購物資的原始標(biāo)識(廠家、材料名稱、規(guī)格型號、出廠編號、出廠日期、合格證等)。

  實行物資采購供應(yīng)責(zé)任制。按ISO9000質(zhì)量保證體系要求嚴(yán)把進貨和驗收質(zhì)量關(guān),收貨時對物資進行嚴(yán)格的檢查驗收,拒絕接收不符合要求的材料和設(shè)備。

  參加甲供物資的開箱檢驗,對物資的包裝、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀以及隨付的文件進行嚴(yán)格檢查。各方共同確認(rèn)無誤后在記錄表上簽字。

  對各類物資的檢驗和試驗狀態(tài)采用記錄、標(biāo)牌、標(biāo)記、印章等辦法進行標(biāo)識。嚴(yán)格做好原材料、半成品、成品的標(biāo)識,通過對物資的標(biāo)識,達(dá)到防止誤用、混用,確保在需要時實現(xiàn)產(chǎn)品的可追溯性,保證工程質(zhì)量滿足規(guī)定要求。

  檢驗和試驗狀態(tài)。做好物資檢驗和試驗狀態(tài)的標(biāo)識工作,嚴(yán)防不合格、待判定、待檢的物資進入施工現(xiàn)場。

  對采購的產(chǎn)品中出現(xiàn)的不合格品,按有關(guān)要求進行評審并隔離、處置;施工中發(fā)現(xiàn)的不合格品由施工人員負(fù)責(zé)退回,物資人員進行隔離。對不合格品進行標(biāo)識。

  運入工地的所有材料專用于本工程。除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些材料和施工機具外,未經(jīng)業(yè)主同意,決不得將其中的任何部分運出工地。

  物資的搬運執(zhí)行誰收貨誰負(fù)責(zé)的原則。在搬運不同的物資時,物資機械室編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)搬運;送達(dá)目的地時對產(chǎn)品設(shè)備的保護狀態(tài)和完整情況進行驗證;機械搬運作業(yè)人員嚴(yán)格按技術(shù)操作規(guī)程進行作業(yè)。

  庫房內(nèi)存放的物資按名稱、規(guī)格、型號,分庫、分區(qū)、分類存放,做到四號定位,五五化堆碼。料棚、料場存放的物資分區(qū)、分類存放,按各類物資的保管要求進行堆碼,做到整齊、牢固、過目成數(shù),并留有作業(yè)通道;物資人員每月自點貯存物資品種的15%,并做好自點記錄,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理;妥善保管各種物資的技術(shù)資料,做好標(biāo)識。

  物資發(fā)放執(zhí)行"先進先發(fā)"、"三檢查"、"三核對"的原則,做到日清月結(jié)。嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部"一帳一卡"制度,建立"物資管理臺帳",實行限額領(lǐng)料管理,做到工完料凈場地清。

  認(rèn)真、及時收集整理物資的合格證、檢驗資料、說明書和有關(guān)技術(shù)資料,做好歸檔管理,為編制竣工資料做好準(zhǔn)備。

  3主要機械設(shè)備、儀器儀表配置計劃及措施

  1)主要機械設(shè)備、儀器儀表配置計劃

  根據(jù)本工程特點和工期安排要求,項目部將配備充足的經(jīng)計量部門檢驗合格的儀器儀表及運行狀態(tài)良好的施工機具,滿足現(xiàn)場實做和工藝流程的需要。以技術(shù)裝備的現(xiàn)代化手段,保證工程質(zhì)量,提高工程效率。擬投入本工程的主要機械設(shè)備、儀器儀表配備詳見"三.擬投入本工程的管理人員和技術(shù)人員簡歷及投入本工程的機械設(shè)備表"。

  2)主要機械設(shè)備、儀器儀表管理措施

  施工機械設(shè)備、儀器儀表嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)中對機械設(shè)備管理控制和檢驗、測量和試驗設(shè)備控制的相關(guān)要求進行使用、控制和管理。施工技術(shù)室負(fù)責(zé)檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理、使用和維修保養(yǎng);物資機械室負(fù)責(zé)施工機械設(shè)備的管理和檢查;項目總工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

  ⑴主要施工機具管理措施

  投入本工程的所有機械設(shè)備的技術(shù)狀況均達(dá)到Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。

  堅持"定機定人、持證上崗"的制度,所有機械操作人員均達(dá)到"三懂四會"的基本要求并取得有關(guān)部門頒發(fā)的機械操作證。

  認(rèn)真貫徹執(zhí)行"機電設(shè)備安全操作規(guī)程",杜絕違章作業(yè)、違章指揮及責(zé)任事故的發(fā)生,確保人、機安全。

  嚴(yán)格按機械設(shè)備技術(shù)保養(yǎng)規(guī)程、規(guī)范進行機械設(shè)備的日常養(yǎng)護及各級技術(shù)保養(yǎng)工作,并做好實施記錄。

  堅持交接班制度、巡回檢查制度及機械檢查制度,每班前、中、后認(rèn)真按巡回檢查路線對機械設(shè)備進行檢查,以消除事故及安全

隱患;每月組織機械大檢查,查保養(yǎng) 、查機況、查安全裝置的齊全有效,確保機況的完好。

  開展紅旗設(shè)備競賽活動,通過有效的激勵機制,優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成施工生產(chǎn)任務(wù)。

  ⑵主要施工儀器儀表管理措施

  建立工程所用檢驗、測量和試驗設(shè)備臺帳及技術(shù)檔案。

  按計量管理A、B、C分類法,強化對A、B類儀器儀表的管理和監(jiān)控。

  所有檢驗、測量、試驗設(shè)備均經(jīng)國家指定或認(rèn)可的計量檢定機構(gòu)檢定并合格。所有的檢驗、測量、試驗設(shè)備均在檢定周期之內(nèi)。

  經(jīng)檢定合格的檢驗、測量、試驗設(shè)備均加貼唯一性合格標(biāo)識,其標(biāo)識、檢定證書、儀表出廠編號相一致。檢定不合格或超過檢定周期的檢驗、測量、試驗設(shè)備均加標(biāo)識,并隔離存放,防止誤用。

  堅決不用未經(jīng)檢定、檢定不合格或超過檢定周期的儀器儀表。

  檢驗、測量、試驗設(shè)備在使用過程中采取必要的措施,防止發(fā)生校準(zhǔn)失效的調(diào)整,以確保其測量能力。當(dāng)發(fā)現(xiàn)其偏離校準(zhǔn)狀態(tài)或不符合要求時,對已測量結(jié)果有效性進行評價并采取相應(yīng)的措施,同時對其進行再校準(zhǔn)或檢定,以確保測量能力和測量要求相一致。

  檢驗、測量、試驗設(shè)備在使用、搬運、保管期間采取必要的防震、防潮、防塵措施,防止損壞或失效。

  主要施工機具、儀器儀表的使用由有操作證的人員持證上崗,操作有詳細(xì)的操做好記錄。

篇3:工程項目施工資源計劃:勞動力

  工程項目施工資源計劃:勞動力

  1勞動力計劃及管理措施

  1)勞動力使用計劃

  根據(jù)工程施工進度計劃,配強配足施工力量。施工前期和中期的主要工作內(nèi)容是施工定測、電纜支架、橋架的安裝、電纜敷設(shè),力工的使用量較大;施工后期工作內(nèi)容主要是電纜接頭、成端制作和測試,力工的使用量較少;進入工程自驗、自糾階段后,全部施工均由技工承擔(dān)。本工程施工在各個時期的勞動力使用情況見附圖"勞動力強度曲線圖"

  2)勞動力管理措施

  做好勞動力的管理,是工程順利實施的重要保證,項目部根據(jù)工程特點和施工組織目標(biāo)的要求,加強對勞動力的管理,以各項制度和措施保證施工的需要,制定勞動力管理措施如下:

  成立項目部勞動力管理委員會,項目經(jīng)理負(fù)責(zé),由項目副經(jīng)理、項目總工程師、施工技術(shù)室、綜合辦公室主任參加,對項目部內(nèi)部勞動力和項目部力工隊伍進行管理。

  負(fù)責(zé)工程施工的項目經(jīng)理、總工程師、副經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)保證長駐工地,不兼職。施工過程中需離開工地時,首先向駐地監(jiān)理工程師請假,在被批準(zhǔn)后方可離開。

  在施工過程中,根據(jù)施工項目內(nèi)容,盡可能采用新設(shè)備、新工藝、新技術(shù),并及時組織施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。經(jīng)考核后,合格者方能上崗作業(yè),以滿足施工的需要。

  抓好文明隊伍建設(shè),制定嚴(yán)格的規(guī)章制度,規(guī)范施工人員的言行,統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡,做到出工前點名布置任務(wù),收工后點名總結(jié)工作。待人接物文明禮貌,人人展示企業(yè)的風(fēng)采。

  所有特殊工種人員、各種領(lǐng)班以上人員均符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì),并且持有此項工作的上崗證,在施工期間佩帶其上崗證供駐工地監(jiān)理工程師隨時檢查。

  加強對施工隊伍的管理,對所有參建人員進行法制、規(guī)章制度、施工常識及安全知識學(xué)習(xí)教育,提高職工的素質(zhì);在施工過程中做好對外協(xié)調(diào)工作,確保施工生產(chǎn)的順利進行。

  根據(jù)施工進度,所有人員實行彈性編制動態(tài)管理,滿足施工需要,控制成本支出。

  做好思想政治工作,加強職業(yè)道德教育,倡導(dǎo)發(fā)揚愛崗敬業(yè)、勇于奉獻、艱苦奮斗的作風(fēng),充分調(diào)動廣大員工的生產(chǎn)積極性。

  工程開工前對所有參加施工的人員進行有針對性的進行安全、技術(shù)培訓(xùn),提高施工人員的安全意識和操作技能。人員培訓(xùn)具體安排如下:

  ⑴安全培訓(xùn):由安全監(jiān)察工程師組織編寫天津市區(qū)至濱海新區(qū)快速軌道交通工程一期工程供電系統(tǒng)工程安裝施工項目C包交流電纜敷設(shè)工程施工安全防護規(guī)程手冊,做到人手一本。開工前組織施工人員集中進行學(xué)習(xí)并考核,只有考核合格者才能持證上崗。

  安全防護手冊主要內(nèi)容包括:主要的安全法規(guī)摘要、勞動保護用品的使用;起重設(shè)備的使用;沖擊鉆的使用;汽車駕駛和運輸機械的使用;電動機具的使用;安全用電;機修作業(yè)安全;高空作業(yè)安全;焊接作業(yè)安全;意外事故和火災(zāi)的救護程序;防洪和防氣象災(zāi)害措施;標(biāo)志與告警知識等。

  ⑵技術(shù)培訓(xùn):在開工前和工程實施過程中,以集中或分散的方式組織施工人員進行培訓(xùn)。由項目部主管工程師具體負(fù)責(zé)培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)考核。使施工人員掌握每道工序的施工方法和施工要點。對施工人員進行理論和實作考核,考核合格者方可上崗。

  做好力工的使用和管理工作。使用力工必須辦理合法的、完整的使用力工手續(xù);使用力工限于生產(chǎn)一線,非生產(chǎn)崗位原則上不得使用力工。使用力工遵循的原則如下:

  ⑴力工招用條件:力工須持有居民身份證及規(guī)定的相關(guān)證件;身體健康,能勝任施工崗位需要;年齡在18~50歲的男性公民為主,嚴(yán)禁使用童工。

  ⑵必須與力工本人或力工集體負(fù)責(zé)人、勞務(wù)輸出單位簽訂勞動合同。合同主要內(nèi)容包括:招用人數(shù)、招收條件、合同期限、施工任務(wù)、安全責(zé)任、質(zhì)量要求、工費、結(jié)算方式、勞動紀(jì)律及獎懲、違約的責(zé)任及其它。

  ⑶力工主要是配合職工施工進行電纜支架、橋架運輸、電纜敷設(shè)、材料搬運等簡單勞動。力工不得單獨承包施工生產(chǎn)任務(wù),施工作業(yè)必須由職工帶領(lǐng)和監(jiān)督指導(dǎo),以保證施工安全和質(zhì)量。

  ⑷工程所使用的力工堅持先培訓(xùn)后上崗的原則,對力工的培訓(xùn)包括工程概況、工程特點、生產(chǎn)技能、安全知識、勞動保護、法制、規(guī)章制度、施工常識等。力工未經(jīng)培訓(xùn)一律不得上崗。

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