住宅小區施工組織總設計編制依據及程序

　　1．住宅小區施工組織總設計編制依據。

　　（1）住宅小區項目建設基礎文件。①可行性研究報告及其批準文件；②規劃紅線范圍和用地批準文件；③項目建設勘察設計任務書、圖紙和說明書；④項目初步設計或技術設計批準文件，以及設計圖紙和說明書；⑤項目總概算、修正總概算或設計總概算；⑥項目施工招標文件和工程承包合同文件。

　　（2）工程建設政策、法規和規范資料。①關于工程建設報建程序的有關規定；②關于動遷工作的有關規定；③關于工程項目實行建設監理的有關規定；④關于工程建設管理機構資質管理的有關規定；⑤關于工程造價管理的有關規定；⑤關于工程設計、施工和驗收的有關規定。

　　（3）建設地區原始調查資料。①地區氣象資料；②工程地形、工程地質和水文地質資料；③地區交通運輸能力和價格資料；④地區建筑材料、構配件和半成品供應狀況資料；⑤地區進口設備和材料到貨口岸及其轉運方式資料；⑤地區供水、供電、供熱和電訊能力及價格資料；⑦地區土建和安裝施工企業狀況資料。

　　（4）類似施式項目經驗資料。①類似施工項目成本控制資料；②類似施工項目工期控制資料；③類似施工項目質量控制資料；④類似施工項目技術新成果資料；⑤類似施式項目管理新經驗資料。

　　2．住宅小區施工組織總設計編制程序。住宅小區施工組織總設計編制程序見圖4－62。

篇2：項目工程施工組織總設計編制管理制度

　　項目工程施工組織總設計的編制與管理制度

　　施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟文件，是指導現場施工的法規。特大型工程的共性特點是占地面積大，工程體量大，工程參施單位多，專業分包較多。編制施工組織總設計的意義就在于根據工程特點，確定和選擇參施單位，按專業特點確定分包框架，按業主的要求和現場條件，做好施工部署，合理安排施工程序和施工順序，為全場施工的開展作出全面規劃，確保整個施工活動有機協調地開展，以達到優質、高效完成整個工程施工。

　　（一）施工組織總設計的主要內容

　　施工組織總設計是施工準備和組織施工的全面性的技術經濟文件。結合特大型工程一般都存在設計滯后到圖晚的特點，不可能對所有專業分項都作出面面俱到的安排，同時根據工程采取總承包的特點，所有分項施工方法不需都由總承包明確，總承包只需按照總工期要求控制主要分項的完成時間及質量要求。施工組織總設計的內容包括以下幾個方面：

　　（1）施工現場總平面規劃與布置；

　　（2）現場臨設的布置與設計；

　　（3）測量方案；

　　（4）施工組織部署及參施單位投入規劃與區域劃分；

　　（5）模板方案；

　　（6）鋼筋加工基地設置及現場粗鋼筋連接技術的確定；

　　（7）混凝土供應方案；

　　（8）重要結構施工方法的明確；

　　（9）新技術的采用計劃；

　　（10）總體質量目標及質量保證措施；

　　（11）重要分項工程、且容易出現質量通病的質量問題應急措施；

　　（12）總體工期控制計劃等。

　　上述內容在總施組中以單項設計反映，每個工程部位具體做法由各分包單位根據總施工組織設計的統一要求編制分項施工方案。經總承包及監理審批后實施，確保總承包對全場的統一安排。

　　（二）總承包的施工組織設計管理

　　總承包的施工組織設計管理包括兩個方面內容：一是施工組織設計的報批，二是貫徹落實。特大型工程總施工組織設計的報批，包括向企業的主管部門報批和向業主報批兩個程序。企業內部報批，為總施工組織設計的可行性作第二次把關。按審批要求，由"zz公司"項目部充實完善后再向業主報批，經業主批復后的方案，將是整個工程施工活動的依據，也是以后工程結算的主要依據。

　　總施工組織設計的貫徹與落實，由"zz公司"項目部總工程師及生產副經理組織專題會議向分包單位項目經理及主任工程師進行交底，日常管理由總承包工程綜合部負責，并定期進行中間檢查。貫徹落實施工組織設計的內容包括：

　　（1）按施工組織設計總平面布置要求，向市規劃局報批臨設申請，以取得合法的臨建手續。

　　（2）向交通管理部門申報總平面場內施工道路出口位置。當防護措施超出規劃紅線時，尚應向市容管理部門報批。

　　（3）施工組織設計實施的各種技術問題，尤其水、電管線的敷設及與市網的連接應安排專人處理。

　　（4）辦理障阻物處理洽商，交經營管理部存檔。

　　（5）負責分包地域的劃分及場容檢查與管理。

　　（6）協調分包之間在實施施工組織設計中的存在問題。

篇3：工程施工組織總設計編制依據

　　工程施工組織總設計的編制依據

　　為了切合實際地編好施工組織總設計，應掌握以下編制依據：

　　1．計劃文件

　　如國家批準的基本建設計劃、可行性研究報告、工程項目一覽表、分期分批投產交付使用的期限和投資計劃，工程所需設備、材料的訂貨指標，建設地點所在地區主管部門的批件、施工單位上級主管部門下達的施工任務計劃等。

　　2．合同文件

　　招投標文件及工程承包合同或協議，引進材料和設備供貨合同等。

　　3．設計文件

　　如已批準的設計任務書，初步設計或技術設計或擴大初步設計、設計說明書．建設區的測量平面圖、建筑總平面圖；總概算或修正概算、建筑豎向設計等。

　　4．建筑場地工程勘察和技術經濟資料

　　如地形、地貌、工程地質及水文地質、氣象等自然條件；建設地區的建筑安裝企業，預制件、制品供應情況，工程材料、設備的供應情況，交通運輸、水、電供應情況，當地的文化教育、商品服務設施情況等技術經濟條件。

　　5．類似工程的有關資料以及現行規范、規程和有關技術規定

　　如類似建設項目的施工組織總設計和有關總結資料；國家現行的施工及驗收規范，操作規程、定額、技術規定和技術經濟指標。