住宅小區(qū)施工部署

　　將群體工程視為一個(gè)系統(tǒng)，對影響全系統(tǒng)的重大戰(zhàn)略問題進(jìn)行的預(yù)測和決策。施工部署由于工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和客觀條件不同，其內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)會(huì)有所不同。一般應(yīng)包括確定工程開展程序：擬定主要工程項(xiàng)目的施工方案；明確施工任務(wù)分工和組織安排；安排好主要準(zhǔn)備工作。

　　1．建立項(xiàng)目管理組織。明確住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)組織目標(biāo)、組織內(nèi)容和組織結(jié)構(gòu)模式，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)，組建綜合或?qū)I(yè)工作隊(duì)組，合理劃分每個(gè)承包單位的施工區(qū)域，明確主導(dǎo)施工基礎(chǔ)上的穿插施工項(xiàng)目及其建設(shè)期限。

　　2．認(rèn)真做好施工部署。

　　（1）安排好為全場服務(wù)的施工設(shè)施。為全場服務(wù)的施工設(shè)計(jì)直接影響項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效果，必須優(yōu)先安排好。如現(xiàn)場供水、供電、供熱、通訊、道路和場地平整，以及各項(xiàng)生產(chǎn)性和生活性施工設(shè)施。

　?。?）科學(xué)劃分獨(dú)立交工系統(tǒng)。住宅區(qū)一般由居住建筑、服務(wù)性建筑和附屬性建筑等組成。為了確定住宅區(qū)分期分批交付使用的項(xiàng)目施工階段界線，必須科學(xué)地劃分獨(dú)立交工系統(tǒng)。

　　（3）合理確定單項(xiàng)工程開竣工時(shí)間。根據(jù)每個(gè)獨(dú)立交工系統(tǒng)和與其相關(guān)的輔助工程、附屬工程完成期限，合理地確定每個(gè)單項(xiàng)工程的開竣工時(shí)間，保證先后投產(chǎn)或交付使用的交工系統(tǒng)都能夠正常運(yùn)行。

　　3．主要項(xiàng)目施工方案。根據(jù)項(xiàng)目施工圖紙、項(xiàng)目承包合同和施工部署要求，分別選擇主要建筑物和構(gòu)筑物的施工方案，內(nèi)容包括：確定施工起點(diǎn)流向、確定施工程序、確定施工順序和確定施工方法。在確定施工方法時(shí)，要盡量擴(kuò)大工廠化施工范圍，努力提高機(jī)械化施工程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本。

　　4．全場性施工準(zhǔn)備工作。根據(jù)施工項(xiàng)目的施工部署、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工資源計(jì)劃和施工總平面布置的要求，編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其表格形式如表4－29所示。

　　具體內(nèi)容包括：

　?。?）按照建筑總平面圖要求，做好現(xiàn)場控制網(wǎng)測量；

　　（2）認(rèn)真做好土地征用、居民遷移和現(xiàn)場障礙物拆除工作；

　　（3）組織項(xiàng)目采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)試制和實(shí)驗(yàn)工作；

　?。?）按照施工項(xiàng)目施工設(shè)施計(jì)劃要求，優(yōu)先落實(shí)大型施工設(shè)施工程，同時(shí)做好現(xiàn)場"四通一平"工作；

　　（5）根據(jù)施工資源計(jì)劃要求，落實(shí)建筑材料、構(gòu)配件、加工品、施工機(jī)具加工或訂貨工作；

　?。?）認(rèn)真做好工人上崗前的技術(shù)培訓(xùn)工作。

篇2：二次裝修工程施工部署

　　二次裝修工程施工部署

　　為了合理搭配裝飾工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作業(yè)，本工程計(jì)劃分為二個(gè)施工作業(yè)層，即五樓、六樓各為一個(gè)施工作業(yè)層。

　　同時(shí)劃分為三個(gè)施工階段，即第一階段拆除、改建工程：鋼結(jié)構(gòu)工程、砌塊隔砌筑、輕鋼龍骨隔墻基層、通風(fēng)管道、消防管道、強(qiáng)弱電管理道吊裝、吊頂基層施工階段；

　　第二階段粗裝工程：墻體、平頂封飾面板、木裝修、墻地面大理石、墻地磚鋪設(shè)等；

　　第三階段精裝工程：包括面層油漆、涂料、地毯、吊頂板、燈具安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)及潔具等設(shè)施的安裝和調(diào)試。

　　為確保工程質(zhì)量，在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，及時(shí)音樂使用，根據(jù)該工程特點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，具體負(fù)責(zé)各工種、工序的銜接，勞動(dòng)力的調(diào)度，工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和工程質(zhì)量、施工技術(shù)的管理工作，各階段及區(qū)域施工派專人負(fù)責(zé)，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理制定的生產(chǎn)計(jì)劃，質(zhì)量要求安全生產(chǎn)落實(shí)到施工班縛，做到上下銜接、工作有序。

篇3：屋面修補(bǔ)外墻返修工程施工部署

　　屋面修補(bǔ)、外墻返修工程施工部署

　　為圓滿完成本工程建設(shè)任務(wù)，我公司將投入強(qiáng)有力的力量，以科學(xué)合理的施工方案，高科技的施工水平，采用新工藝、新技術(shù)展開本工程施工。

　　一、施工總本方案

　　根據(jù)施工總體原則，裝飾、水電安裝同步跟上，整體施工實(shí)行分區(qū)分段流水作業(yè)，門窗改換提前插入內(nèi)裝飾按砌體分段提前插入，室外工程待內(nèi)裝飾基本完成時(shí)施工。

　　1、為加快施工進(jìn)度，施工段之間盡可能相互街接，立體交叉作業(yè)，及時(shí)進(jìn)行隱檢工作。

　　2、按本工程平面布局，把本工程分海關(guān)屋面修補(bǔ)、柳莊街48弄宿舍內(nèi)、外墻返修二個(gè)施工區(qū)，落實(shí)二套施工班組進(jìn)行平行流水作業(yè)。

　　3、按排內(nèi)、外兩個(gè)作業(yè)班組織施工，內(nèi)裝飾再安排套施工班組。按內(nèi)墻、天棚、樓地面、外墻分批分工種進(jìn)行。

　　二、總體施工順序

　　合理安排施工總體順序，施工穿插，處理好施工街接，組織好臨設(shè)與清理，改裝與裝飾，主要工序的配合是加快施工進(jìn)度，及時(shí)完成本工程施工的關(guān)鍵。

　　1、施工順序

　　原墻面涂料清洗-基層處理-墻面涂乳膠涂料-墻面涂料清洗。

　　原屋面防水層清理-基層處理-防水層施工---保溫層施工

　　三、施工班組劃分與安排

　　施工任務(wù)的完成，施工班組的落實(shí)，組織與安排起到了主要作用，為提高工作效率，促進(jìn)施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，在施工現(xiàn)場成立項(xiàng)目部，項(xiàng)目部下設(shè)二個(gè)加強(qiáng)施工班組，并落實(shí)專業(yè)班組加強(qiáng)施工。

　　1、裝飾工程安排二個(gè)施工班組，施工班級(jí)安排一、二裝飾作業(yè)班。

　　各個(gè)施工班組在生產(chǎn)上互相獨(dú)立，同時(shí)又密切配合，在施工同時(shí)必須加強(qiáng)前方和后方的組織配合，機(jī)械調(diào)配，材料供應(yīng)，合理有效地進(jìn)行施工組織，確保前方施工需要，整個(gè)工程在項(xiàng)目經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)下，形成一套完善施工班子，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理下，使整個(gè)工程有計(jì)劃、有步驟地順利進(jìn)行。