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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程安全文明施工管理規(guī)程

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  建筑工程安全、文明施工管理規(guī)程

  1.編制目的

  用于指導工程管理人員對工程施工現(xiàn)場的安全、文明進行全面管理,確保工程做到文明施工、安全生產(chǎn)。

  2.適用范圍

  適用于工程建設(shè)全過程對安全、文明施工的管理。

  3.職責

  3.1總工程師辦公室負責本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋;

  3.2項目部負責本規(guī)程的具體實施。

  4.安全施工管理

  4.1事前控制

  4.1.1及時為施工單位提供工程所用的水文地質(zhì),地下管線設(shè)施等資料和其他必要條件。

  4.1.2工程開工前,檢查相應(yīng)建筑物,構(gòu)筑物,地下管線、市政公用設(shè)施等安全防護情況。

  4.1.3審查設(shè)計文件是否符合施工作業(yè)人員安全健康的要求。

  4.1.4審批施工單位編制的施工組織設(shè)計中制定施工安全技術(shù)措施,并填寫《施工組織設(shè)計審批表》。

  4.1.5檢查施工單位制定的施工安全目標和措施,并要求建立施工安全保障體系,實行施工安全崗位責任制。

  4.1.6檢查施工單位設(shè)置的專職安全員,專職安全員應(yīng)當持證上崗,并規(guī)定獨立行使職權(quán)。

  4.1.7督促施工單位建立員工安全教育培訓制度,未經(jīng)安全教育培訓的員工不得上崗作業(yè)。

  4.1.8檢查施工單位使用的施工機具,不合格的施工機具不得投入使用,并填寫《施工單位機械設(shè)備證明文件統(tǒng)計表》。

  4.1.9檢查施工單位特殊作業(yè)人員資格證書,并填寫《施工單位管理人員及特殊專業(yè)工種人員資質(zhì)證明文件統(tǒng)計表》。

  4.2事中控制

  4.2.1檢查用地紅線范圍內(nèi)或者經(jīng)有關(guān)部門批準臨時占用的場地和道路,應(yīng)當全部用于施工,不可挪作他用。

  4.2.2督促施工單位根據(jù)工程的特點編制安全專項施工方案,制定施工技術(shù)措施,向作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底。

  4.2.3檢查施工單位建立的專業(yè)檢查、職工自檢和安全自檢的制度執(zhí)行情況。

  4.2.4督促施工單位根據(jù)季節(jié)和生產(chǎn)情況的變化,組織安全生產(chǎn)全面檢查或?qū)m棛z查,對存在的事故隱患應(yīng)當及時整改。

  4.2.5檢查施工安全措施,現(xiàn)場設(shè)置的機具、機構(gòu)或設(shè)備應(yīng)要求施工單位定期維護和保養(yǎng)。

  4.2.6檢查施工現(xiàn)場設(shè)置必要的預防危害人體健康和安全急救的措施。

  4.2.7檢查施工單位施工建立和執(zhí)行防火管理制度情況,要求建立工地使用火審批制度。現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置符合消防規(guī)定的消防設(shè)施,并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)或者儲存、使用易燃易爆物品時,應(yīng)當采取必要的消防安全措施。

  4.2.8定期會同監(jiān)理單位開展安全、文明施工檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題在監(jiān)理例會上向施工單位指出,要求按時整改。

  4.2.9督促施工單位于建筑工程完成基礎(chǔ)分部工作量50%、主體分部已結(jié)頂、裝飾分部工作量的30%時,及時到安監(jiān)機構(gòu)申請安全達標驗收,驗收合格的,將安全達標牌懸掛在施工現(xiàn)場的顯著位置。

  4.3事后控制

  4.3.1檢查施工單位對安全技術(shù)資料設(shè)專人管理及歸檔的情況。

  4.3.2重大事故發(fā)生后,應(yīng)要求施工單位積極組織搶救,保護事故現(xiàn)場,立即向市建筑業(yè)行政主管部門書面報告。同時,項目工程部應(yīng)及時向項目負責人匯報事故情況。

  5.文明施工管理

  5.1事前控制

  5.1.1在施工方案確定前應(yīng)組織設(shè)計、施工單位和有關(guān)部門對可能造成周圍建筑物、構(gòu)筑物、防汛設(shè)施、道路、地下管線損壞或堵塞的施工現(xiàn)場進行檢查,并制定相應(yīng)的技術(shù)措施,納入施工組織設(shè)計保證文明施工。

  5.1.2審批施工組織設(shè)計中工地文明施工部分,并填寫《施工組織設(shè)計審批表》。

  5.2事中控制

  5.2.1檢查工地周圍的遮擋圍墻,按要求圍墻設(shè)置高度不低于2.5米,采用預制板或磚砌筑,封閉嚴密,并粉刷涂白,保持整潔完整。

  5.2.2督促施工單位設(shè)置施工標牌,并放置于主通道醒目位置。

  5.2.3檢查工地排水系統(tǒng),要求設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施,防止泥漿、污水、廢水外流,污染、堵塞下水道和河道。

  5.2.4檢查施工單位臨時舍施,要求按施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴格進行分隔。

  5.2.5檢查建筑材料、機具設(shè)備按工地總平面圖的位置在固定場地整齊堆放,不得侵占道路及安全防護設(shè)施。

  5.2.6檢查施工現(xiàn)場道路是否暢通,場地是否平整,有無大面積積水。

  5.2.7夜間施工作業(yè),應(yīng)督促施工單位按規(guī)定事先向環(huán)保部門申請《夜間施工許可證》。

  5.2.8要求工地出入口內(nèi)應(yīng)用砼硬化,并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施,運輸車輛沖洗后出場。

  5.2.9按政府主管部門規(guī)定要求使用商品混凝土。

  5.3事后控制

  5.3.1施工單位在施工中造成下水道和其他地下管線堵塞或損壞的,應(yīng)要求立即疏浚或修復;對工地周圍的單位和居民財產(chǎn)造成損失的,應(yīng)由施工單位承擔濟濟賠償責任。

  5.3.2建筑工程完工后,要求施工單位按要求及時拆除工地圍墻、安全防護和其他臨時設(shè)施,并將工地及四周環(huán)境清理整潔,做到工完、料凈、場地潔。

  6.編制依據(jù)

  6.1杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定

  6.2杭州市建筑工程安全管理辦法

  6.3建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)

  6.4建筑施工安全檢查標準實施指南

  7.相關(guān)/支持性文件

  7.1工程管理過程控制程序

  8.質(zhì)量記錄

  8.1施工單位管理人員及特殊專業(yè)工作人員資格證明文件統(tǒng)計表(GT/QR·15-03)

  8.2施工組織設(shè)計審批表(GT/QR·15-05)

  8.3施工單位機械設(shè)備證明文件檢查表(GT/QR·15-06)

  8.4工程管理日記(GT/QR·15-10)

  8.5施工方案審批表(GT/QR·15-11)

篇2:清潔公司安全文明服務(wù)保障措施

  清潔公司安全文明服務(wù)保障措施

  為提高工作人員的安全防范意識,杜絕各類意外事故的發(fā)生,特制定如下規(guī)定:

  一、遵守交通規(guī)則

  1、上下班必須統(tǒng)一列隊行走。

  2、不沖紅燈、不騎車逆行,橫過馬路行走斑馬線;

  3、往返操作現(xiàn)場時,必須行走行人通道,注意來往車輛及路口前后、左右來往車輛,做到"一站、二看、三通過"。

  4、違反交通規(guī)則造成不良后果,由當事人自行負責。

  二、按章作業(yè)

  1、新員工不準在無人指導下使用洗地機;

  2、不可使用裸露電源線、破損電源插頭或漏電機器進行作業(yè);

  3、禁止多功能插座同時插上過多插座;

  4、清潔中移動機器時,必須切斷電源,防止觸動電源開關(guān)傷及他人;

  5、工作場所或宿舍內(nèi),不準使用超負荷的電器設(shè)備;

  6、使用化學藥劑進行清潔時,必須戴上防水膠手套,防止燒傷;

  7、消防警報響起時,應(yīng)放下手中工作,迅速沿消防通道撤離;

  8、在工作現(xiàn)場和宿舍不準往門窗處拋物和倒水。

  9、違反上述條例,罰款50-100元,造成嚴重后果,由當事人承擔全部責任。

  三、注意防火防盜,確保人身、財產(chǎn)安全

  1、發(fā)現(xiàn)可疑情況或事故苗頭,應(yīng)及時上報主管部門;

  2、保管自身貴重物品,不宜放在辦公桌面上、宿舍和其它易發(fā)現(xiàn)的地方;

  3、使用煤氣時,不可離開現(xiàn)場,應(yīng)隨時察看;離開現(xiàn)場時,應(yīng)熄滅火源,關(guān)好煤氣爐、罐開關(guān),以防漏氣造成事故發(fā)生;

  4、工具、清潔用品等在指定地方分類擺放、保養(yǎng)和保管,以防丟失和被盜;

  5、違反上述條例者,造成不良后果,自身負責;情節(jié)嚴重者,由公安機關(guān)處理。和睦共處,團結(jié)協(xié)作,服從管理

  6、不拉幫結(jié)派、搞分離主義,不準有任何影響團結(jié)之行為;

  7、維護公司形象,任何時候都不發(fā)生爭吵、打架等事件;

  8、工作中服從現(xiàn)場管理,確保作業(yè)安全;

  9、違反上述條例者,罰款50-200元,對公司聲譽造成影響者,將予以除名。

  四、努力學習清潔技能,主動向他人請教

  1、作業(yè)前,應(yīng)明確工作性質(zhì)、清潔項目、作業(yè)要求、機械及工具的負荷量,認真檢查工具、機械的安全狀況,并嚴禁超負荷使用;

  2、刀片、鏟刀、鋼絲球不宜對鋁制品、不銹鋼、鐵制品或易傷害的物體表面進行清潔,防止使用不當造成物體表面損傷或損壞;

  3、應(yīng)防止垃圾、泥沙、清潔用品等倒入下水道造成堵塞,導致水浸事件發(fā)生;

  4、若因清潔劑或清潔工具使用不當,使物業(yè)損傷,當事人須承擔全部責任。

  5、任何不良后果的發(fā)生,由當事人承擔一切損失和法律責任;當事人無能力承擔,由擔保人負責賠償。

  6、主管安排不合理,教育、培訓不到位,監(jiān)督不嚴造成的,主管承擔1-3%的罰款,并考慮作免職或辭退處理;

  7、因其它相關(guān)部門的失職或影響而造成的由相關(guān)部門負責人承擔1-3%的罰款。

篇3:合肥市建筑裝飾施工現(xiàn)場安全文明施工示范工地評選辦法

  合肥市建筑裝飾施工現(xiàn)場“安全文明施工示范工地”評選試行辦法

  第一章總 則

  第一條 為加強本市建筑裝飾裝修施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工,維護市容整潔和城市安全,使安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)范化、標準化、制度化,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī),特制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建工程和對原有房屋外部、內(nèi)部進行建筑裝飾裝修活動。

  第三條 合肥市建筑裝飾施工現(xiàn)場“安全文明施工示范工地”以下簡稱“示范工地”的評選由裝飾企業(yè)自愿申報,市建筑裝飾裝修管理處組織實施和評選。

  第二章評選條件

  第四條 具有施工資質(zhì)的建筑裝飾企業(yè)(含已辦理進肥登記的外地裝飾企業(yè)),在本市承建的公共建筑裝飾工程,符合以下范圍,均可申報參加評選:

  1、已領(lǐng)取工程施工許可證;

  2、已辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù);

  3、工程造價在二百萬元或建筑面積1000㎡及以上的(含單標段施工項目)。

  第五條 下列建筑裝飾工程不列入評選范圍:

  1、市建筑裝飾企業(yè)在本市行政區(qū)域以外施工的工程;

  2、在裝飾工程施工過程中發(fā)生過安全事故或在城市衛(wèi)生檢查中被通報批評的裝飾工程。

  第三章現(xiàn)場文明施工的標準

  第六條 裝飾工程施工現(xiàn)場周邊應(yīng)設(shè)置連接封閉的圍欄,圍欄高度不低于1.8m,使用的材料應(yīng)保證圍欄穩(wěn)固、整齊、美觀(不得使用鐵皮瓦、石棉瓦、雨花布)。

  第七條 施工現(xiàn)場設(shè)置工程標牌,工程標牌應(yīng)有施工平面布置圖、工程概況、文明施工管理、組織網(wǎng)絡(luò)、安全紀律、防火須知內(nèi)容,工程概況設(shè)置在工地圍柵的醒目位置上,載明項目名稱、規(guī)模、開竣工日期、施工許可證號、建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、施工單位、監(jiān)理單位和聯(lián)系電話等。

  第八條 臨時建筑物、構(gòu)筑物要求穩(wěn)固、安全、整潔,并滿足消防要求,二次改造項目嚴禁野蠻拆除。按設(shè)計架設(shè)用電線路,嚴禁任意拉線接電,嚴禁使用電爐和明火燒煮食物。

  第九條 成品、半成品及原材料應(yīng)嚴格按施工組織設(shè)計中的平面布置圖劃定的位置堆放,所有材料應(yīng)堆放整齊,不得侵占市政道路及公用設(shè)施。確需提出臨時占用的,應(yīng)由建設(shè)單位提出申請,經(jīng)有關(guān)部門批準,并將批準號的標志懸掛在現(xiàn)場。

  第十條 現(xiàn)場場地及道路應(yīng)硬地化。其厚度和強度應(yīng)滿足施工和行車需要。現(xiàn)場場地和道路要平坦、通暢、并設(shè)置相應(yīng)的安全防護設(shè)施和安全標志。周邊設(shè)排水溝,現(xiàn)場不允許有積水。

  第十一條 粉塵控制:

  1、由于其他原因而未做到的硬地化部位,要定期壓實地面和灑水,減少灰塵對周圍環(huán)境的污染;

  2、禁止在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì);

  3、裝卸有粉塵的材料時,應(yīng)灑水濕潤和在倉庫內(nèi)進行;

  4、嚴禁向建筑物外拋擲垃圾。

  第十二條 噪音控制

  1、一環(huán)以內(nèi)的裝飾項目應(yīng)采用低噪音的工藝和施工方法;

  2、施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪聲值時,施工單位應(yīng)在開工前向環(huán)保部門申報,核準后方能開工;

  3、在一環(huán)以內(nèi)禁止中午和夜間進行產(chǎn)生噪音的建筑施工作業(yè),由于施工不能中斷的技術(shù)原因和其他特殊情況,確需中午或夜間連續(xù)施工作業(yè)的,應(yīng)向環(huán)保部門申請。

  第十三條 現(xiàn)場衛(wèi)生

  1、明確施工現(xiàn)場各區(qū)域的衛(wèi)生責任人;

  2、職工臨時食堂必須申領(lǐng)衛(wèi)生許可證;

  3、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置廁所,并有水源供沖洗,每日有專人負責清潔;

  4、建筑垃圾必須集中堆放并及時清運,做到工完場清;

  5、工地應(yīng)設(shè)有茶水亭和茶水桶,做到有蓋、加鎖和有標志。夏季施工應(yīng)有防暑降溫措施。

  第十四條 現(xiàn)場安全、保衛(wèi)

  1、建立健全安全、保衛(wèi)制度,落實治安管理責任人;

  2、施工現(xiàn)場的管理人員、作業(yè)人員必須佩戴工作卡。工作卡由本人相片、姓名、所屬單位、工種和職務(wù);

  3、建立來訪登記制度,閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場;

  4、經(jīng)常對工人進行法紀和文明教育,嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆及進行黃、賭、毒等非法活動。

  第四章安全生產(chǎn)標準

  第十五條 建筑裝飾工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的檢查標準依據(jù)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59—99)進行。

  第十六條 按(JGJ59—99)檢查分示范、達標、不合格三個等級,示范工地得分率85%,達標為70%。不合格的工程限期整改,整改達標后方可繼續(xù)施工。

  第五章申報程序

  第十七條 工程開工前申報單位把創(chuàng)“示范工地”計劃報市建筑裝飾裝修管理處。

  第十八條 裝飾工程總量施工一半時,申報單位應(yīng)將申報材料送達市裝飾裝修管理處。

  第十九條 申報“示范工地”應(yīng)提供下列材料:

  1、《合肥市建筑裝飾工程安全文明施工示范工地申報表》;

  2、工程施工許可證復印件;

  3、建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意申報“示范工地”的認可證明;

  4、安全及文明施工組織設(shè)計,項目管理人員及特殊作業(yè)人員上崗證復印件;

  5、按(JGJ59—99)中表3.0.1,3.03,3.04-1,3.04-3,3.08,3.013內(nèi)容進行自檢情況;

  6、反映施工過程的彩色照片或VCD2.0格式光盤。

  申報材料統(tǒng)一裝訂成冊,A4幅面大小,封面標準申報工程名稱、類別、申報單位。

  第六章評審程序

  第二十條 市建筑裝飾裝修管理處在施工企業(yè)申報材料齊全后,在有效工作日五天內(nèi),組織專家評委對工程進行評選,并最終確認。

  第二十一條 經(jīng)確認后的“示范工地”,后期施工過程中若出現(xiàn)不符合評選辦法的行為,經(jīng)專家評委確認后,予以撤銷“示范工程”稱號。

  第七章獎 勵

  第二十二條 對獲得“合肥市建筑裝飾裝修工程安全生產(chǎn)及文明施工示范工地”稱號的工程,施工過程中即實行掛牌;同時在市建委召開的年度表彰大會上通報進行表彰。

  第二十三條 市建筑裝飾裝修管理處負責“示范工地”資料編撰歸檔,并組織宣傳。

  第八章附 則

  第二十四條 本辦法由合肥市建筑裝飾裝修管理處負責解釋。

  第二十五條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

  “示范工地”申報表

  項目名稱

  工程量(萬元)

  面積(㎡)

  層數(shù)

  施工許可證編號

  工程地址

  工程量完成情況:

  工程形象進度概況:

  施工單位意見:

  (蓋章)

>

  年月日

  市建筑裝飾裝修管理處意見:

  (蓋章)

  年月日

  本表一式二份,為市建筑裝飾裝修管理處、施工單位各一份。

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