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物業經理人

項目各工程階段資料要求

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  項目各工程階段的資料要求

  1.施工準備階段

  1.1施工單位正式進場時需提交以下資料:

  1.1.1施工組織設計(方案):施工單位向甲方提交的施工組織設計(方案)應有編制人親筆簽名,并經施工單位公司技術負責人(總工程師)審批,有簽署的審批意見和親筆簽名,有監理單位的審批意見和親筆簽名。施工組織設計(方案)經甲方現場相關代表認可后方可實施。施工組織設計(方案)應包括:①工程概況;②施工總方案、主要施工方法、工程施工進度計劃、主要單位工程綜合進度計劃和施工力量、機具及部署;③施工組織技術措施,包括工程質量、安全防護以及環境污染防護等各種措施;④施工平面布置圖;⑤總包和分包的分工范圍及交叉施工部署。

  1.1.2施工企業的資料:包括企業簡介、資質、業稅務登記證、安全生產許可證、營業執照、業績、項目管理人員名單、聯系方式、人員資格證書和特殊人員上崗證書等。復印件需加蓋公司鮮章。

  1.1.3施工圖會審紀要:圖紙會審后應于三個工作日內提交圖紙會審紀要,并在甲方反饋信息后三個工作日內提交正式的圖紙會審紀要七份(要求必須是原件)。

  1.1.4提交檢測單位的資料:包括資質、稅務登記證、營業執照等。

  1.1.5提交已審核批準的《塔機安拆方案》及塔機的《檢測報告》、備案登記牌等復印件給甲方工程部。

  2.施工過程階段

  2.1土方開挖前施工單位應根據地勘報告和基礎施工圖確定開挖線,并提交《建筑物(放線)測量記錄》由監理工程師(甲方現場代表)復核并簽字確認。土方開挖后達到持力層,由驗槽各方共同簽認《地基驗槽記錄》。

  2.2施工過程中,項目技術負責人應組織做好技術交底并留下記錄,不同分部工程及不同工種均必須進行技術交底,交底人和接受人應簽字認可。

  2.3隱蔽工程施工前,施工單位進行自檢并提供自檢記錄及隱蔽圖,附混凝土澆筑令提請監理工程師(甲方現場代表)進行驗收并簽字確認。檢驗資料中所有主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果存在,一般項目的合格率需保證在85%以上,自檢記錄不真實,不按相關要求填寫,抽查時達不到標準,將處以200-1000元/次的罰款。

  2.4進場材料必須按有關取樣規定進行見證取樣并送至具有法定資格的檢測單位進行檢測,材料取樣需填寫《見證取樣送檢單》請監理工程師(甲方現場代表)簽字認可。將材料的材質證明書、合格證及復檢報告以《材料報審單》的形式提交監理工程師(甲方現場代表)審核,要求一式三份其中至少有一份原件。

篇2:工程資料整理:竣工圖質量要求

  工程資料整理:竣工圖的質量要求

  竣工圖紙宜采用國家標準圖幅,應是新藍圖,竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄上方空白處。在施工過程中,必須在第一原件上標明變更修改依據。

  竣工圖章和修改標志章以當地城建檔案部門規定為準。從20**年7月1日起,建設單位在向城建檔案管理部門歸檔移交建設工程竣工檔案(包括文件材料和竣工圖及照片)時,應一并移交與紙質竣工藍圖內容相同的全部CAD電子文件。

  所謂"內容相同",即:紙質竣工藍圖由竣工圖電子文件輸出,其形式、標注等數據與電子文件相同,而不是對原施工圖進行大量修改補充的紙質藍圖。

  所謂"全部CAD電子文件",即:包括全部建筑圖、結構圖和水電等安裝圖(必須為DWG格式)以及電腦建筑效果圖圖形文件(應為JPG格式),并附電子文件目錄表(用E*cel軟件編制);其中建筑、結構的平立剖圖和安裝系統必須為與紙質竣工藍圖一致的竣工版文件。竣工圖電子文件采用光盤裝載,必須附帶漢字字庫、壓縮解壓工具等軟件,并且不得帶有電腦病毒,以保證完整讀出再現圖形。

  建設單位在委托設計任務、簽訂設計合同時應將竣工圖CAD電子文件的制備責任和要求(包括各方需求套數和費用等問題)列入其中。否則竣工圖電子文件的組織制作及費用(包括紙質竣工藍圖輸出曬制費用),則應由建設單位負責。

  竣工圖電子文件目錄格式

  格式:

  二-七層平面圖P-2.dwg

  竣工圖的疊法

  竣工圖的疊法在規范已規定,即以手風琴式折疊成A4幅面,圖標欄露在外面。

篇3:高速公路工程資料編制管理要求(2)

  高速公路工程資料編制與管理要求2

  第二節竣工檔案分類編號辦法

  一、編號原則:

  (一)分類號編制方法是以單項工程為單位,按照《交通部科學技術檔案分類編號辦法》中所確定的公路工程類目進行分類。

  (二)檔號:由檔案分類號和案卷順序號組成。

  (三)檔案分類號:公路工程竣工文件材料分為五級類目。第一至三級類目固定不變;四級類目為單項工程項目代號(項目代號可用阿拉伯數字表示,例:國道104,項目代號為:"104"。也可用建設項目起止點漢語拼音第一個字母和某段起止點的漢語拼音第一個字母組成,中間加"·"符號,例:日東高速公路日竹段,則表示為:RD·RZ;五級類目按單項工程竣工文件材料形成的先后分為七大類段:項目立項文件、設計文件、工程管理文件、施工文件、監理文件、竣工文件和科研資料,分別用1、2、3、4、5、6、7表示。

  (四)檔號的形式

  GL5·1·××·×-××

  "GL":一級類目(公路)

  "5":二級類目(公路工程)

  "·":(類級符號)

  "1":三級類目(道路)

  "××":四級類目(單項工程項目代號)

  "×":五級類目(文件材料的七大類文件)

  "××":案卷順序號。案卷順序號不編虛位,從"1"開始編寫(即"1"不編為"001")。

  (五)類級符號置于分類代號的中間。

  (六)舉例

  日東高速公路日照至竹園段施工文件的檔號編寫為:GL5·1·RD·RZ·4-×××。

  二、檔號章

  (一)檔號章用紅色印泥加蓋在每件文件首頁的左上角,距上邊沿10mm,左邊沿20mm的位置。

  (二)檔號章格式與尺寸如圖(1-2-1)。檔號章內的"檔號內容"可刻制至四級類目(刻制字體用4號仿宋體),五級類目和順序號可用鋼筆填寫。

  例:

  檔號件號頁數

  4×15mm

  第三節檔案案卷構成及質量要求

  一、術語:

  (一)案卷:由互相聯系的若干文件材料組成的一種檔案保存單位。

  (二)卷內目錄:案卷內登記文件材料及其排列次序的目錄。

  (三)卷內備考表:說明案卷內文件材料狀況的表格。

  (四)檔號:由分類號和案卷號組成。

  二、組卷及書寫要求:

  (一)公路工程竣工文件材料歸檔前,均需按要求由文件材料形成單位分別進行整理組卷。組卷應遵循公路工程文件材料的自然形成規律和成套性原則,分類科學,便于查找利用。

  (二)案卷內文件材料所反映的工程項目情況和有關管理活動內容,必須做到完整、準確、系統。

  (三)案卷內文件材料書寫要工整,字跡、線條要清楚。

  (四)案卷內文件材料的制作和書寫材料,必須利于長期保存。書寫材料必須用炭素墨水,禁止使用蘭墨水、圓珠筆和鉛筆。凡由易褪色書寫材料制成的文件(如復寫、傳真件)應復印保存。

  (五)資料文件用紙統一采用A4型紙(210×297mm),圖紙規格除外。

  (六)案卷內不應有重份文件,件內不應有重頁文件,但卷與卷之間相互有關聯的文件,在歸檔過程中允許有一定數量的重復。

  三、卷內文件的排列:

  (一)管理性文件按問題、重要程度排列。

  (二)項目技術文件材料按本書有關章節的要求排列。

  (三)設備文件按依據性、設備開箱驗收、隨機圖樣、設備安裝調試和運行維修等材料排列。

  (四)竣工圖按里程、專業、圖號排列。

  (五)卷內文件一般文字材料在前,圖樣在后。

  四、案卷的編目

  (一)案卷由案卷封面和卷脊、借卷守則、卷內目錄、卷內文件及備考表組成。

  (二)編寫案卷頁號

  1.案卷內文件材料均以有書寫內容的頁面編寫頁號。

  2.頁號的位置:單面書寫的文件材料,在右下角編寫頁號;雙面書寫的文件材料,正面在右下角,背面在左下角編寫頁號。

  3.卷內目錄、備考表不編頁號。

  4.案卷的頁號,要求以件為單位編寫小流水號。

  5.頁號暫用鉛筆編寫。

  (三)案卷封面的編寫

  1.案卷封面采用案卷外封面形式,外封面印制在卷盒的

  正表面。式樣見圖1-2-2。

  2.案卷題名:

  案卷題名應簡明、準確揭示卷內文件材料的內容。每一案卷題名應包括建設項目名稱,起訖里程、單位工程(含分部、分項)名稱及文件名稱。若屬橋梁、隧道等工程項目,還應同時標明結構、部位的名稱。

  (1)項目技術文件案卷題名的表示形式:

  ××高速公路××段××樁號××工程××結構××文件名稱。

  示例:

  ①日照至東明高速公路日竹段××樁號路基工程土石方填筑檢測表。

  ②日照至東明高速公路日竹段K130+845趙莊河大橋1號墩基礎及下部構造施工檢驗表。

  (2)管理性文件案卷題名的表示形式:

  建設項目名稱+責任者+問題+文件名稱

  例:日照至東明高速公路日竹段總監代表處關于加強安全生產管理的通知、函。

  3.編制單位:指案卷形成單位。

  4.編制日期:指案卷形成日期。

  5.保管期限參考本書附錄一《關于印發〈公路工程竣工文件材料立卷歸檔管理辦法〉的通知》(交辦發〔20**〕390號)的規定執行。

  6.密級:應在文件發放前按交通主管部門有關保密規定劃定,若文件材料上有密級就填上,沒有就空著。

  7.檔號:填寫檔案的分類號和案卷順序號。

  8.檔案館號:暫不填寫。

  9."案卷題名"編寫內容的前段工程項目名稱,可用大粗號宋體字統一印制在檔案盒中央部位。"案卷題名"的后段"××樁號××工程××結構××部位××文件名稱"及"編制單位、編制日期、保管期限、密級"可用3號宋體字打印在與卷盒顏色相近的牛皮紙上,再粘貼在對應位置。或打印在蠟紙上,印刷在相應位置。

  外封面"檔號內容"填寫,用4號宋體字,一行打印在與卷盒顏色相近的牛皮紙上,再粘貼在對應位置。例:"GL5·1·RD·RZ·4-×××"。"×××"表示留空格位置,待今后統一編寫流水號用。

  五、案卷脊背的編制

  案卷脊背的項目有檔號和案卷題名,格式如圖1-2-3。檔號內容填寫用4號宋體字分兩行橫排打印。例:第一行填寫"GL5·1·RD·RZ·",第二行填寫"4-×××"。×××表示案卷順序號,用鉛筆填寫。

  脊背"案卷題名"內容填寫,用3號宋體字自右至左豎寫,首行空兩字。樁號打印,要求"字頭向右,躺著打"。案卷題名的前段工程項目名稱不能省略。

  脊背內容統一打印在與卷盒顏色相近的牛皮紙上,再粘貼在脊背對應位置。或打印在蠟紙上,印刷在相應位置。貼紙要求比脊背寬度窄2mm,以防取放檔案時把紙邊拉卷。

  六、卷內目錄的編制(圖1-2-7)

  (一)件號:用阿拉伯數字從1起依次標注,不編虛位(即"1"不編為"001")。

  (二)文件編號:發文機關文書部門的發文號或圖樣的圖號。若文件材料上有則填上,沒有就空著。

  (三)責任者:填寫文件材料的直接形成部門或主要責任者,可采取通用的標準簡稱。

  (四)文件材料題名

  1.原文上有標題的,可以照錄下來。

  2.原文上的標題太簡單或者沒有,應重新擬寫一個符合文件材料內容的標題,外加"[]"號。

  3.填寫文件材料的標題時開頭空兩字,一橫格內不能超過三行字。

  (五)日期:填寫文件的形成時間,填寫時間時可省略"年、月、日"字樣,單月單日可用零補充。如20**年6月6日可填寫為"20**0606"。

  (六)頁數:應填寫單件文件材料的頁數。

  (七)備注:留待對卷內文件變化時作說明用(如果有與卷內文件材料內容相關的特殊載體的檔案,要求在此標注具體載體的檔號)。

  (八)卷內目錄排列在卷內文件材料首頁之前。

  七、卷內備考表的編制

  (一)卷內備考表(圖1-2-5)要標明案卷內文件材料的件數、頁數以及在組卷和案卷使用過程中需要說明的問題。頁數要求填寫卷內每件文件頁數相加之總和。

  (二)立卷人:由責任立卷者簽名,即誰立卷誰簽名。

  (三)審核人:由案卷質量審查人簽名,即合同的技術負責人簽名。

  (四)立卷時間:填寫完成立卷的日期。

  (五)審核時間:填寫審核完成的日期。

  (六)備考表排列在卷內文件材料尾頁之后。

  八、案卷裝訂的要求:

  (一)案卷采用不裝訂形式,文件材料以件為單位放在卷內。案卷內各部分內容的排列順序為:卷內目錄--文件材料--備考表。

  (二)項目技術文件應根據組卷要求,以件為單位進行裝訂。并制定統一的件封皮(圖1-2-4)、件內目錄(圖1-2-8)。

  件內目錄編制:1、"文件材料題名"擬寫應詳細具體,便于檢索。例如:路基工程土石方填筑可按填筑層次擬寫目錄。2、"頁次"填寫每份文件首頁上標注的頁號,最終件注起止號。其他欄目編寫參照"卷內目錄"編寫要求。

  (三)管理性文件以每份文件作為一件,不加件封皮。文件閱辦單放在原文之后,與原文作為一件裝訂。

  (四)文件在裝訂前取掉金屬物,采用三孔一線方法,用白色檔案專用線裝訂,孔距80mm,裝訂線距左紙邊10mm;薄件用縫紉機扎。

  (五)裝訂時靠裝訂邊和下邊取齊,表頭要求在上或在左,左側裝訂。

  (六)原件有破碎或小頁紙的,要求粘貼在A4紙上。

  (七)裝訂線壓住文件內容的必須粘貼補寬。

  (八)紙張規格大于A4型號的,要求按297×210mm折疊成手風琴式。

  九、卷盒、借卷守則的制作

  (一)卷盒的外表尺寸305×220mm;厚度尺寸20mm、30mm、40mm、50mm、60mm。

  (二)"借卷守則"要求印刷在卷盒封面的背面上(圖1-2-6)。

  十、其它載體

  (一)會計檔案經審計部門驗收合格后,由建設單位財務部門移交到建設單位檔案科(室)保管。工程財務竣工決算,將隨工程檔案資料一并整理歸檔,并按要求移交到有關接收部門。

  (二)照片檔案

  1、照片檔案分為照片和底片。

  2、照片和底片號:案卷內照片和底片的順序號,照片與底片編號應相同。以每張照片為單位,從1開始編寫,寫在正面右上角。底片號應用鐵筆橫排刻寫在膠片乳劑面片邊部。底片由拍攝單位保存。

  3、參見號:填寫與本張照片有聯系的其他檔案的檔號。

  4、文字說明:文字說明的內容要具備六要素;事由、時間、地點、人物、背景、攝影者。要求文字簡潔,語言通順,一般不超過200字。

  5、總說明:一組(若干張)聯系密切的照片的說明。

  6、案卷題名;一個卷要擬寫一個案卷題名,寫在封面上。案卷題名應概括案卷內全部照片的基本主題。案卷題名一般應包括責任者、問題、名稱三部分。責任者不便標出時,也可不標出。

  7、照片檔案保管期限,可根據文件材料中相關的內容確定。

  (三)音像檔案

  1、音像檔案要收集齊全,做到文字材料與音像材料相符。

  2、歸檔的音像檔案,要經過系統整理,每盤音像要工整確切地標明:責任者、錄制(攝制)時間、地點、內容(題名)、順序號、保管期限、攝制人等項目。保管期限,可根據文件材料中相關的內容確定。

  3、音像檔案,要按形成時間順序排列,分別編寫流水號。

  (四)照片、音像檔案的歸檔范圍

  1、國家領導及部領導人視察公路工程項目的錄音、錄像帶及照片。

  2、省、市及行業主管部門的領導視察、檢查公路工程項目時的錄音、錄像帶及照片。

  3、反映公路工程建設項目的重大活動,如招投標儀式,開工典禮、通車典禮等形成的錄音、錄像帶及照片。

  4、記錄公路工程建設項目重大事故、自然災害及異常現象的錄音、錄像帶及照片。

  5、工程關鍵工序和隱蔽工程施工時的照片。

  十一、檔案資料的排序、移交

  (一)工程檔案資料的排序。

  1、施工階段形成的案卷,依路線前進方向,按照路基、路面、橋梁隧道、涵洞、交叉工程、沿線設施及監理工作的順序分別進行排序。

  2、建設單位(業主代表),負責轄區內的檔案資料按照立項、設計、施工準備、施工、竣工驗收順序,對移交的全部案卷進行系統整理排序。

  3、房建形成的案卷,依路線前進方向,以建筑主體進行排序。

  4、

公路工程建設項目中,設備、科研形成的檔案資料,由形成單位整理歸檔。

  (二)檔案資料的移交

  1、移交時間:公路工程建設項目交工驗收后3個月內,各參建單位應根據本辦法要求向業主(代表)移交經系統整理過的全部檔案資料。

  2、業主(代表)應根據本辦法要求,在公路工程建設項目竣工驗收后三個月內,向使用單位及其他有關單位辦理檔案材料移交手續。

  3、項目各單位在檔案資料移交時,均要填寫《科學技術檔案歸檔接收簽證單》、《科技檔案分類目錄》。對移交的檔案資料,交接雙方經清點核查后,相互辦理交接簽字手續,同時移交內容相同的計算機軟盤,文件版本E*ce197以上。

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