公司零星項(xiàng)目工程承包管理的辦法3

　　（意見征詢稿）

　　為了公司為了加快ZZ、Z項(xiàng)目的收尾工作，促進(jìn)更多新的工程承包項(xiàng)目得以開拓；實(shí)現(xiàn)員工與企業(yè)共同發(fā)展的總目標(biāo)，提高公司經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，與員工共享企業(yè)發(fā)展成果，促進(jìn)員工精神和物質(zhì)生活水平逐步提高，制定本辦法。

　　一、實(shí)行公司項(xiàng)目工程承包的主體

　　（一）、主體：

　　發(fā)包方：四川銳和置業(yè)有限公司（需要時(shí)掛靠富達(dá)建司）

　　承包方：事業(yè)I部、事業(yè)II部

　　（二）、形式：

　　1、簽訂《公司項(xiàng)目工程承包責(zé)任書》以實(shí)施本辦法；

　　2、參照本辦法簽訂的項(xiàng)目工程承包責(zé)任書其他形式。

　　二、實(shí)行公司項(xiàng)目工程承包的原則

　　事業(yè)部必須實(shí)行“一定二包三直接”原則，即定工期；包質(zhì)量、包安全；直接雇傭勞工、直接采購(gòu)材料、直接租賃機(jī)械設(shè)備等不得再分包轉(zhuǎn)包。

　　三、公司項(xiàng)目工程承包辦法

　　1、可分解項(xiàng)目工程，按工程工程進(jìn)行承包，采取單價(jià)承包或總價(jià)承包，實(shí)行獨(dú)立核算；

　　2、以承包協(xié)議的形式，確定承包主體的責(zé)權(quán)利關(guān)系；

　　3、承包方必須進(jìn)行嚴(yán)格的施工管理。

　　四、結(jié)算管理

　　根據(jù)具體工程采取與之相適應(yīng)的結(jié)算方式

　　五、分配原則

　　1、竣工一個(gè)結(jié)算一個(gè)分配一個(gè)；

　　2、以現(xiàn)場(chǎng)直接費(fèi)作為基價(jià)，稅費(fèi)、掛靠管理費(fèi)等直接開支直接進(jìn)入成本，但不作為基價(jià)基數(shù)，事業(yè)部部籌資，公司按計(jì)劃直接支付。事業(yè)部提取10%的利潤(rùn)，5%由各部門進(jìn)行分配；

　　3、承包期間公司薪酬福利不變。

　　六、實(shí)施流程

　　公司公布承包工程—→各事業(yè)部根據(jù)自身情況向戰(zhàn)略投資部提出書面申請(qǐng)及具體工作計(jì)劃（涉及人員跨區(qū)域工作的需具體說明）—→戰(zhàn)略投資部根據(jù)各項(xiàng)目情況決定承包方—→事業(yè)部與公司簽署《項(xiàng)目工程承包責(zé)任書》—→實(shí)施過程中事業(yè)部及時(shí)將人員變動(dòng)情況及工程資料上報(bào)行政人事部—→監(jiān)審部進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、造價(jià)審核、工程結(jié)算—→報(bào)總經(jīng)理審批—→財(cái)務(wù)部根據(jù)監(jiān)審部意見參照《項(xiàng)目工程承包責(zé)任書》按審核進(jìn)行撥付直接費(fèi)，項(xiàng)目竣工成本、利潤(rùn)一并支付。

篇2：工程承包商履約委托保證合同范本

　　承包商履約委托保證合同(試行)

　　編號(hào):(工 字)第 號(hào)

　　委托保證人(承包商,以下稱甲方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　保證人(以下稱乙方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　鑒于甲方與 (以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)就 項(xiàng)目于 年 月 日簽訂編號(hào)為 的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一條 定義

　　本合同所稱工程履約擔(dān)保是指,乙方向業(yè)主保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定履行主合同義務(wù)給業(yè)主造成損失時(shí),由乙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行為。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　2.1乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務(wù),給業(yè)主造成的實(shí)際損失。

　　2.2乙方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款的 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　3.1 乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后 日內(nèi)。

　　3.3甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的,m.dewk.cn經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　4.1乙方根據(jù)業(yè)主要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:

　　(1)由乙方提供資金及技術(shù)援助,甲方繼續(xù)履行工程交付義務(wù),但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。

　　(2)由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償業(yè)主的損失。

　　第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

　　5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

　　5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為: 。

　　5.3本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫: )。

　　第六條 反擔(dān)保

　　甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

　　第七條 乙方的追償權(quán)

　　乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向業(yè)主出具《承包商履約保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

　　8.3甲方與業(yè)主有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

　　8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督時(shí)甲方應(yīng)積極配合。

　　第九條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第 款約定的方式解決:

　　9.1 向 法院起訴;

　　9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變

　　本文提要：本合同所稱工程履約擔(dān)保是指,乙方向業(yè)主保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定履行主合同義務(wù)給業(yè)主造成損失時(shí),由乙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行為。

　　更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人: 法定代表人

　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

　　年 月 日 年 月

篇3：工程承包商履約保函范本

　　承包商履約保函(試行)

　　編號(hào):(工 字)第 號(hào)

　　(業(yè)主):

　　鑒于貴方與 (以下簡(jiǎn)稱"承包商")就 項(xiàng)目于 年 月 日簽訂編號(hào)為 的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),應(yīng)承包商申請(qǐng),我方愿就承包商履行主合同約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)?

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方的保證范圍是承包商未按照主合同的約定履行義務(wù),給貴方造成的實(shí)際損失。

　　我方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　我方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期 后 日內(nèi)。

　　貴方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的,經(jīng)我方書面同意后,保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:

　　(1)由我方提供資金及技術(shù)援助,使承包商繼續(xù)履行主合同義務(wù),支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。

　　(2)由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償貴方的損失。

　　四、代償?shù)陌才?/p>

　　貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履行主合同約定義務(wù)的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào),并附有說明承包商違反主合同造成貴方損失情況的證明材料。

　　貴方以工程質(zhì)量不符合主合同約定標(biāo)準(zhǔn)為由,向我方提出違約索賠的,還需同時(shí)提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)部門出具的質(zhì)量說明材料。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在 工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。

　　五、保證責(zé)任的解除

　　1、在本保函承諾的保證期間內(nèi),貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　2、承包商按主合同約定履行了義務(wù)的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達(dá)到本保函金額時(shí),自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出)之日起,m.dewk.cn保證責(zé)任即解除。

　　4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

　　我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個(gè)工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。

　　六、免責(zé)條款

　　1、因貴方違約致使承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與承包商的另行約定,免除承包商部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

　　3、貴方與承包商協(xié)議變更主合同的,如加重承包商責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的,需征得我方書面同意,否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。

　　4、因不可抗力造成承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為 法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指:

　　保證人:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　年 月 日