建筑工程承包合同范本(八)

　　甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：×××(同上)　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　發(fā)　 包　 方　　　　│　承　 包　 方　　　　│　 鑒(公)證意見　 │

　　│單位名稱(章)：　　　│單位名稱(章)：　　　│　　　　　　　　　　│

　　│單位地址：　　　　　　│單位地址：　　　　　　│經(jīng)辦人：　　　　　　│

　　│法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鑒(公)證機關(guān)　　　│

　　│委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│(章)　　　　　　　│

　　│電　　話：　　　　　　│電　　話：　　　　　　│　　年　月　日　　　│

　　│電報掛號：　　　　　　│電報掛號：　　　　　　│〔注：除國家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：　　　　　　│開戶銀行：　　　　　　│外，鑒(公)證實行自│

　　│帳　　號：　　　　　　│帳　　號：　　　　　　│愿原則〕　　　　　　│

　　│郵政編碼：　　　　　　│郵政編碼：　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│

　　└───────────┴───────────┴──────────┘

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

　　(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

篇2：建筑工程裝飾施工合同范本

　　建筑工程裝飾施工合同范本

　　合同類別編號：______

　　合同歸檔編號：______

　　工程合同書

　　合同編號：______

　　項目名稱：______

　　發(fā)包單位（甲方）：______

　　承包單位（乙方）：______

　　監(jiān)理單位：______

　　合同簽約時間：_____年___月___日

　　合同簽約地點：______

　　建筑裝飾工程施工合同

　　發(fā)包方（甲方）：______

　　承包方（乙方）：______

　　按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1．1工程名稱：______

　　1．2工程地點：______

　　1．3承包范圍：______

　　1．4承包方式：______

　　1．5工期：本工程自____年___月___日至____年___月___日

　　1．5工程質(zhì)量：____________

　　1．6合同價款（人民幣大寫）：____________

　　第2條 甲方工作

　　2．1開工前___天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工做法說明_____份，并向乙方進行技術(shù)交底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。

　　2．2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)施，并說明注意事項。

　　2．3辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2．4指派_______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2．5委托__________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。

　　2．6負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2．7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2．8協(xié)調(diào)有關(guān)部門乙方進場前做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條 乙方工程

　　3．1開工前天，向甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明_____份，并與甲方進行現(xiàn)場交底。（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底）。

　　3．2開工前_____天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。

　　3．3指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3．4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3．5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

　　3．6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3．7施工垃圾集中到甲方指定地點。

　　3．8工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3．9乙方必須遵守甲方《現(xiàn)場施工管理條例》。

　　第4條 關(guān)于工期的約定

　　4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4．2在4。1條件下，本工程合同施工期約定為_______工作日。

　　4．3本工程合同約定施工期以收到

　　第一期工程款當天起計算_______工作日。

　　4．4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4．5因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4．6因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5．2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞輩渭右喂こ毯橢屑涔こ萄槭眨曳嬌勺孕醒槭眨追接τ璩腥稀Ｈ艏追揭蟾囪槭保曳接∏匆蟀燉碭囪欏Ｈ舾囪楹細瘢追接Τ械８囪櫸延茫紗嗽斐賞９ぃて謁逞櫻蝗舾囪椴緩細瘢涓囪榧胺倒し延糜梢曳匠械＃て諞燦杷逞印?/p>

　　5．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6．1雙方商定本合同價款采用第__________種。

　　A、固定價格B、可調(diào)價格（按國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算）

　　6．2本合同生效后，甲方分_____次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　付款進度付款百分比金額

　　1_______________￥___元

　　2_______________￥___元

　　3_______________￥___元

　　6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在竣工后_____天內(nèi)，結(jié)清工程總價_____%尾款。

　　第7條 關(guān)于材料供應的約定

　　7．1本工程乙方負責采購供應的材料、設(shè)備（見附表），應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_____%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7．2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用。對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8．1方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8．3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8．3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟扣失。

　　第9條 工程停建或緩建

　　9．1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

　　9．2甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

　　9．3已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。

　　第10條 獎勵和違約責任

　　10．1由于甲方原因

　　導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的_____%支付違約金。

　　10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。

　　10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5。2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_____元作為獎勵。

　　10．4乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　10．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失，應照價賠償。

　　10．6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　10．7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　10．8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第11條 保修

　　11．1本合同保修期為竣工之日算起，為期_____年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容。

　　11．2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。

　　11．3甲方應在保修期滿后_____天內(nèi)結(jié)算，將剩余_____%保修金退還乙方。

　　第12條 爭議或糾紛處理

　　12．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　12．2當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

　　第13條 其他約定

　　第13條 附則

　　13．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

　　13．2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本_____份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)_____份。

　　13．3本合同履行完成后自動終止。

　　13．4附件資料

　　甲方（蓋章）p;&nbs; 乙方（蓋章）：

　　法定代表人p;&nbs; 定代表人：

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　單位地址p;&nbs; 單位地址：

　　電話p;&nbs; 電話：

　　傳真p;&nbs; 傳真：

　　開戶銀行p;&nbs; 開戶銀行：

　　戶名p;&nbs; 戶名：

　　帳號p;&nbs; 帳號：

　　; ; p;&nbs; ; ; 日

篇3：建筑工程設(shè)計項目合同

　　建筑工程設(shè)計項目合同

　　建設(shè)單位:__________，以下簡稱甲方；

　　設(shè)計單位:__________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在__________。

　　二、甲方義務

　　1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

　　3.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務

　　1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在____年9月12日以前，向甲方交付設(shè)計文件；其中，設(shè)計文件一式____份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份。

　　2. 乙方編制的設(shè)計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要；同時編制施工圖設(shè)計文件，應當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

　　3.乙方對所承擔設(shè)計任務的建設(shè)項目應配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設(shè)計費

　　甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣35，000元。

　　五、違約責任

　　1.甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話湊蘸賢娑ㄏ蛞曳街Ц渡杓品眩Ω菀泄賾諮悠詬犢畹墓娑ǎ蛞曳匠ジ段ピ冀稹?/p>

　　2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

　　5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自____年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　建設(shè)單位(甲方):______p;&nbs; 設(shè)計單位(乙方):________

　　代表人: ______p;&nbs; 代表人:________