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物業經理人

項目工程技術部管理職責

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  項目工程技術部管理職責

 ?、咆撠燀椖抗こ碳夹g管理工作。

 ?、曝撠煂m検┕し桨?、施工技術措施的編制,負責對分包單位及業主直接發已單位施工作業方案的審定,檢查、督促專項施工方案、施工技術措施的實施。

  ⑶針對現場質量通病,擬定系統性糾正預防措施,并監督指導其實施。

 ?、葏⑴c現場環境因素和危險源辨識和風險評價工作,對重要環境因素和重大風險因素的預控提出技術保證措施。

 ?、韶撠煂m検┕し桨?、施工技術措施和風險性較大作業項目的技術交底,監督、指導分部、分項工程技術交底工作。

 ?、守撠熮k理設計變更與技術洽商,作好與業主、監理、設計就有關技術方面的協調與溝通。

 ?、素撠熢牧系乃蜋z及檢驗資料的核定與管理,負責質量驗收資料與施工技術保證資料的搜集、整理與匯總。負責新技術、新工藝、新材料、新設備在工程項目的推廣應用,編制推廣應用計劃和推廣實施方案,檢驗、總結實施效果并提出持續改進的建議和方案。

  ⑻負責項目監視與測量裝置的管理。

 ?、蛥⒓蝇F場應急救援和事故、事件的調查處理,并負有關技術措施的具體落實工作。

篇2:房地產公司工程技術部工作職責

  房地產公司工程技術部工作職責

  工程技術部是公司預決算和工程項目組織實施與安全、技術管理的綜合部門。在公司總經理和總工的領導下,負責工程項目的預決算和全面管理工作。

  一、根據工程項目施工圖紙和工藝規程,組織工程項目的預決算和呈報送審工作。

  二、負責辦理擬建工程面目的施工、監理、設備等招投標工作,負責業務合同的簽訂和監督履行。

  三、負責項目開工前的測量、放線及相關準備工作。

  四、負責編制項目總體建設網絡計劃圖,嚴格按網絡圖督促項目部組織施工,并監督認真執行進度計劃。

  五、負責公司工程項目的質量、進度、安全、技術、環保等方面的組織和協調工作。

  六、解決工程項目的技術的難題,組織圖紙會審和會審紀要的記錄、簽字和存檔工作,并做好設計變更和停水停電隱蔽工程的簽證工作。

  七、協助項目部做好各類突發事件和意外問題的應急處理,協調各方關系,保證工程項目各項工作順利推進。

篇3:城發投資公司工程技術部部門職責

  城發投資公司工程技術部部門職責

  1.崗位設置圖

  注:項目專業工程師按專業設置,短期內設土建2人、電氣1人、管道1人、市政1人,未來根據項目需要增加

  2.部門使命

  負責公司的工程技術管理,包括參與設計前期的技術評審、組織擴初設計和施工圖設計管理、審定公司各類技術方案、制定公司的工程技術管理規范并對項目公司工程部進行"規范、監控、支持、引導",是公司的工程技術平臺

  3.部門職責

  3.1方案評審

  參與評審方案設計任務書。

  參與由項目拓展部和開發部所組織的產品策劃方案的評審;

  參與選擇規劃設計單位,并參與項目方案設計的評審;

  3.2擴初及施工圖設計管理

  負責設計單位設計資質的收集,初步篩選設計單位;協助招標領導小組對設計單位的評選;

  負責編制擴初設計、施工圖設計任務書,并組織對擴初設計、施工圖的評審工作。

  負責對設計單位設計質量、進度的管理以及限額設計的控制;

  負責對因公司戰略方案調整所導致的相應的設計調整;

  參與項目公司、施工單位的施工圖技術交底。

  3.3工程技術管理

  負責審定設計院提供的主要項目材料清單及設備參數,參與主要設備的招標采購;

  負責主辦重要建筑裝飾裝修材料的選型工作;

  在項目公司協助下,對重大施工方案組織專家進行評審。

  在項目實施過程中,負責為項目公司提供重大工程技術問題的技術支持服務;

  必要時,參與項目公司所組織的項目例會以及各種技術交底和答疑;

  負責工程標準化管理,包括工程管理制度的建立和完善;定期檢查項目公司工程管理工作程序是否符合公司統一要求;

  負責業主重大投訴的技術核查,并向項目公司提出處理解決方案;

  與公司人力資源部協作對工程技術人員進行專業培訓、考查;

  負責組織開展公司四新技術應用管理。

  3.4變更管理

  負責(重大)設計變更的審核、批準;

  參與項目公司所組織的對涉及重大建安成本的變更的評審;

  負責協助項目公司對涉及顧客變更的重大技術和設計方面的評審。

  3.5工程進度、質量與安全文明管理

  負責各項目工程進度、質量、安全文明施工情況檢查、督促;

  負責跟蹤各項目工程質量通病防治情況,并做出總結;

  參與工程項目的驗收;

  對公司合作的施工單位、監理單位進行評價;

  進行工程信息收集、總結,建立工程案例信息庫。

  參與對工程供方的資質預審及評價。

  3.6技術資料管理

  負責項目設計技術資料、文件的收集和管理;

  負責對項目公司技術、施工資料管理的督促、檢查;

  負責項目完成后歸檔資料的審核;

  3.7成本管理

  負責落實以公司目標成本為限額的擴初及施工圖設計;

  負責監控設計變更的成本,確保滿足目標成本的要求;

  3.8工程合同管理

  負責監督工程合同執行工作,參與合同履約評估;

  參與審核工程施工合同、材料采購合同、顧問服務合同;

  3.9其他事務

  負責外圍工程技術專家團的組建和管理。

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