恒大地產建設工程用水用電管理規定

　　第一節總則

　　第1.0.1條為了貫徹國家安全生產的政策法規，保障建設工程的用水用電，防止事故的發生，本著安全、節約、公平的原則，規范管理，保證建設工程的順利進行特制定本規定。

　　第1.0.2條本規定適用于zz集團所有在建工程。

　　第1.0.3條建設工程的用水、用電應遵守國家現行標準、規范、技術規程及施工合同的相關約定條款。

　　第二節用水管理

　　一、管理原則及權責

　　第2.1.1條用水管理實行建設單位、主體施工單位（樁基施工單位）、各專業分包單位三級管理。

　　第2.1.2條建設單位負責審批建設工程的用水單位的用水申請，總水表及總閥、管的日常運行、維修、檢查，水表讀數的抄錄，全面監察建設工程各用水單位的安全、節約、規范狀況，制定并實施用水管理處罰條例。

　　第2.1.3條主體單位（樁基單位）直接負責管理建設工程自身及各專業分包用水安全、節約、合法狀況，整個項目工程給水系統的正常運行、維修，保障工地正常用水，根據制定的用水管理處罰條例處理違規用水單位報建設方批準。

　　二、用水申請及審批

　　第2.2.1條所有用水單位用水前必須向建設方提出申請，認真填寫《申請臨時用水審批表》。

　　第2.2.2條主體（樁基）施工單位申請用水時必須編制臨時用水施工組織設計，內容包括水量計算、給水系統圖、平面圖、汲水、加壓給水設備配置規格、型號。

　　第2.2.3條用水申請表中必須明確施工單位項目經理姓、水專業主管（作為抄錄員）姓名及聯系方式、身份證復印件，建設單位明確水專業主管。

　　三、用水計量及費用支付

　　第2.3.1建設單位總水表對主體單位（樁基單位）直接計量，雙方每月5號抄錄《區（段）號表施工用水記錄表》，壹式貳份，壹份存入工程檔案；主體單位（樁基單位）對各專業分包單位按照《申請臨時用水審批表》進行給水配接計量，并每月5號參照《區（段）號表施工用水記錄表》抄錄，并報貳份給建設單位備案。

　　第2.3.2建設單位對主體單位（樁基單位）每月計量，根據進度的申請時間累計計量扣除各專業分包單位累計用水量，加10％損耗后的用水量在《進度申請審批表》上填寫施工用水量，其費用按建設單位規定單價計算，近次進度款中扣除。

　　第2.3.3各專業分包單位按合同約定結算時扣除用水費用，計量按主體單位（樁基單位）每月上報《區（段）號表施工用水記錄表》起始讀數加10％損耗計算，按建設單位規定單價計算用水費用。

　　四、日常管理

　　第2.4.1建設單位水專業主管負責巡查總水表及管道、閥門的運行狀況，發現跑、冒、漏、滴，總水表不正常運轉，及時聯系自來水公司修復，并且注意收集每月停水公告，知會主體施工單位（樁基單位），做好施工、生活安排。

　　第2.4.2主體施工單位（樁基單位）必須嚴格按建設單位審批的臨時用水施工組織設計安裝整個給水管網系統，日常做好總表后給水管網運行、維修、檢查，并有書面記錄，保證工地給水正常。

　　第2.4.3主體施工單位（樁基單位）有義務按照建設單位審批的《申請臨時用水審批表》就近提供給水駁接點給各專業分包單位。參照《區（段）號表施工用水記錄表》做好計量記錄并且報送建設單位備案；對違反安全、節約用水管理處罰條例者有權依據條例處罰報建設單位核準后執行。

　　第2.4.4建設單位、主體（樁基）施工單位必須做好申請用水審批；臨時施工用水組織設計，施工用水系統、平面變更審批，《區（段）號表施工用水記錄表》的存檔工作。

　　五、用水管理處罰條例

　　第2.5.1未經建設單位審批擅自駁接用水者以偷水論處￥2000/次。

　　第2.5.2主體（樁基）施工單位未向建設單位提交《臨時施工用水組織設計》，未辦理《用水申請審批表》不得用水。由此導致的工期延誤，建設單位按合同約定雙倍罰款。

　　第2.5.3日常運行中發生大面積跑、冒水現象半小時內未處理，同一處漏滴五天內無處理者給予浪費水資源處罰￥500/處/次，當次進度中扣除。

　　第2.5.4對于經建設單位批準的分包用水申請，主體施工單位（樁基單位）不給予配合就近提供駁接點，致使分包施工工期延誤，按有關合同條款兩倍違約金簽證轉扣主體施工單位（樁基單位）。

　　第三節用電管理

　　一、管理原則及權責

　　第3.1.1建設工程的用電管理實行建設單位、主體施工（樁基施工）單位、專業分包三級管理。

　　第3.1.2建設單位負責審批建設工程中所有用電單位的申請；施工變配電所的日常運行、維護、計量管理；全面監察建設工程用電的安全、節約、規范狀況；制訂并實施用電管理處罰條例。

　　第3.1.3主體施工（樁基施工）單位直接負責整個工地的二、三級配電系統的施工、安全運行、維護、日常檢查，保證施工用電安全、節約、規范，依據用電管理處罰條例處理違規用電行為。

　　二、用電申請及審批

　　第3.2.1所有用電單位用電前必須辦理申請用電手續，填寫《申請臨時用電審批表》。

　　第3.2.1申請用電容量超過50KVA或用電設備超過5臺以上的用電單位必須現場勘查后，編寫臨時用電施工組織設計。

　　第3.2.3臨時用電施工組織設計應明確：

　　一、工程情況、特點。

　　二、進行負荷計算、選擇導線截面、配電開關、漏電開關容量、規格、型號。

　　三、確定電源進線、配電房、總配電箱、備用電源及配電位置、配電干線線走向。

　　四、繪制電氣平面圖、接線系統圖。

　　五、制定安全技術措施及標準。

　　六、臨時用電管理架構及組成人員資質、上崗證書、身份證復印件。

　　七、臨時用電施工組織設計必須由電氣工程技術人員編制，技術負責人審核，經建設單位或其委托的監理單位批準后實施。

　　第3.2.4《申請臨時用電審批表》中用電方專業主管為日常管理及抄表責任人。

　　三、用電計量及費用支付

　　第3.3.1建設單位僅對主體施工（樁基施工）單位在施工變配電所中實行一級配電并計量。

　　第3.3.2每月5號，由建設單位、主體施工（樁基施工）單位電專業主管雙方就施工變配電所配電計量表抄錄并確認，壹式兩份，建設單位資料室存檔壹份。

　　第3.3.3主體施工（樁基施工）單位對各專業分包單位按照《申請臨時用電審批表》進行配電計量，每月5號抄錄，參照《---變電所---號表施工用電記錄表》格式制表記錄，報兩份給建設單位備案。

　　第3.3.4建設單位對主體施工（樁基施工）單位每月計量，用電量根據進度款的申請時間，計量累加，扣減主體施工（樁基施工）單位抄報的各專業分包用電記錄表合計總量后加10%損耗，按建設單位規定的單價計費，當次進度款中扣除。

　　第3.3.5各專業分包單位用電費用按合同約定結算時扣除，其計量按主體施工（樁基施工）單位上報的《---變電所---號表施工用電記錄表》始終讀數加10%損耗計算，按建設單位規定的單價計費。

　　四、日常管理

　　第3.4.1建設單位專業主管負責巡查變配電所的運行狀況，發現有異常現象及故障時，及時聯系供電局及變配電所承包商處理、修復，每月收集停電公告通知，知會主體施工（樁基施工）單位，作好工地施工、生活安排，每周組織全面檢查整個工地的用電狀況。

　　第3.4.2主體施工（樁基施工）單位必須嚴格按建設單位審批的臨時用電施工組織設計安裝整個配電系統，作好系統的運行、維護、檢查并書面記錄接受安監站、建設單位、監理單位的監察。

　　第3.4.3主體施工（樁基施工）單位有義務按照建設單位審批的各專業分包《申請臨時用電審批表》及時就近提供配電接駁點，作好計量記錄，每月5號報送建設單位備案；對違反安全、節約用電者，有權依據用電管理處罰條例報建設單位核準后采取處罰措施。

　　第3.4.4建設單位、主體施工（樁基施工）單位必須作好《申請臨時用電審批表》、臨時用電施工組織設計、施工用電系統圖、平面圖變更審批、《---變電所---號表施工用電記錄表》、日常維修記錄的存檔工作。

　　五、用電管理處罰條例

　　第3.5.1主體施工（樁基施工）等單位未向建設單位辦理《申請用電審批表》、臨時用電施工組織設計者，不得用電，由此導致的工期延誤，建設單位按合同約定雙倍罰款。

　　第3.5.2未經建設單位審批擅自駁接用電者以偷電論處￥2000/次。

　　第3.5.3對于建設單位批準用電的專業分包單位，主體施工（樁基施工）單位壹天內不就近提供駁接點，致使分包單位造成直接損失及工期延誤，建設單位按合同約定條款簽證雙倍違約金轉扣主體施工（樁基施工）單位。

　　第3.5.4對于安監站、建設單位組織的安全用電檢查，發現存在嚴重違反國家安全強制性規范者，建設單位有權勒令停工整頓，處罰￥5000/次；停工整頓所導致的工期延誤按合同違約條款三倍處罰，以上罰款在近次進度款中扣除。

　　第3.5.5出現重大安全用電事故單位，如導致直接人生死亡，變配電所嚴重損毀等，處以￥50000/次罰款。

　　第3.5.6任何用電單位退場不辦理用電終結計量確認，無條件接受建設單位用電計量計費結果。

　　第四節其它

　　第4.0.1附件四：《施工用電記錄表》

　　附件五：《施工用水記錄表》

　　附件六：《申請臨時用電審批表》

　　附件七：《申請臨時用水審批表》

篇2：工業園辦公樓用水用電管理辦法

　　工業園區辦公樓用水用電管理辦法

　　為保障園區辦公樓水電供應，加強水電管理，減少浪費，節約支出，建設節約型園區，特制定本辦法。

　　第一條、節水、節電管理指導原則。

　　1.堅持節約用水、用電的方針，積極推廣節水、節電新技術、新措施。加強節約用水、用電的宣傳教育，形成自覺養成“人走燈滅”的良好習慣。

　　2.實行以職能管理部門為主和各部門共同管理的辦法。資產管理部是園區水電管理工作的主管責任部門，負責園區辦公樓水、電的管理和監督;各部門主要負責人對本部門各辦公室的水、電負有領導和管理責任。

　　3.園區對各行政辦公室實行用電許可制度，對每個辦公室配置相應的用電設施，對超過規定的電器設施一律進行收繳。

　　4、杜絕主體內、外水電亂搭亂接行為，一經發現將追究相關單位和個人的經濟、法律責任。

　　第二條、用電的規定。

　　1.各辦公室必須嚴格執行園區的“空調使用規定”，對違規使用者將按照規定進行經濟處罰。

　　2、各辦公室要節約用電，養成 “人走燈滅”的良好習慣，在天氣好陽光充足時倡導辦公室關閉照明燈例行節約每一度電。要杜絕辦公室無人開燈(含飲水機)、開電風扇、開電器取暖等浪費的現象出現;嚴禁在辦公室使用電爐及大功率取暖器，違者每發現一次對責任人處罰50元。

　　3、辦公室的空調開啟后不得同時開啟電風扇及小功率電暖器，一經發現將按照違規使用空調之規定進行經濟處罰。

　　4、園區各會議室及值班室的用電管理由黨政辦具體負責并進行管理。

　　第三條、用水規定。

　　1. 園區用水的管理、維修由資產管理部負責，各職能部門轄區內的廁所日常用水由該職能部門負責管理(原則上一樓資產m.dewk.cn管理部、二樓勞資財務部、三樓黨政辦公室)，發現水管或閥門漏水要及時通知資產管理部，資產管理部要及時進行維修，杜絕長流水現象出現。

　　2、小車班洗車用水的管理由黨政辦負責管理，洗車時要使用高壓水槍洗車，力求節約用水。園區按照每車每月10噸水進行考核，超過用水量時要追究其原因和相關人員的責任。

　　3、嚴禁外來車輛到園區洗車處洗車，一經發現將追究相關人員的經濟責任。

　　4.養成自覺節水習慣，隨手關閉水龍頭，杜絕長流水現象，為者每發現一次對責任人處罰50元。

　　5、資產部協同相關部門將定期進行用水、用電檢查，并將巡查中發現的違規用水、用電現象及辦公室人員進行處罰并將檢查情況在園區通報。

　　本辦法自下發之日起施行。

篇3：中學住宿部用水用電管理制度

　　九江中學住宿部用水用電管理制度

　　為加強住宿部用水、用電管理，確保水電使用安全，節約水電，節約開支，爭創節約型學校，特制定如下辦法：

　　1、自覺愛護住宿部水電線路和設備，不隨意開啟、關閉電器開關，不隨意觸摸電器設備，線路、開關等出現故障時應及時維修或上報總務處及相關部門維修，確保安全。

　　2、用電方面應做到：

　　(1)辦公室、寢室、樓道、大廳等各場所照明，無人時要關燈，同時在自然光充足的情況下，白天不開燈，離開時要做到隨手關燈，杜絕“長明燈”。

　　(2)一律不許私拉亂接電爐等大功率電器。

　　(3)辦公室等如需開啟空調，其溫度設定應控制在制冷26℃以上，制熱20℃以下(冬天室外溫度在5℃以下，如學校沒有供暖氣才能使用空調器，一旦學校提供暖氣不能再使用空調)。

　　(4)不準在辦公室、宿舍內亂拉電線、插座、電燈和其他電器，不得在宿舍內加工食物。

　　(5)宿舍及公共場所應有專人負責，落實責任制。

　　(6)開水器等，根據早、晚時段開水的用量，決定燒幾個開水器，盡量節水節電。

　　(7)樓下大廳，晚間供水時只開兩組燈，并按時熄燈。

　　(8)根據季節變化，適時調整太陽能電加熱的熱水溫度，以節約用電。

　　3、用水方面應做到：

　　(1)注意愛護水龍頭

　　(2)住校生刷牙時應使用水杯，洗澡、洗衣服時水龍頭盡量開小，用完隨手關閉，避免長流水。

　　(3)沖洗拖把和打掃廁所衛生時應注意節約用水。

　　(4)不亂動學校的消防設施。

　　(5)水龍頭、水管等設施壞了，要及時維修。

　　4、水電設備維護應做到：

　　(1)每月5號定期進行消防設備、水電設備、應急照明的安全狀況檢查，消除安全隱患。

　　(2)每天對生活老師報修的用水用電設備損壞處進行及時的維修。附：供水時間安排：

　　1、住宿部(1)自來水供水時間早晨：5：30---8：30晚上：17:45-23：00(2)太陽能熱水供水時間(秋冬季周日、周二、周四洗澡時間)傍晚：17：45-18：40晚上：21：00-22：30其他時間由開水器供應熱水(3)開水器供應開水時間早晨：5：30-7：00傍晚：17：40-18：40晚上：21：00-22：20