高速路沿線房屋建筑工程防噪及煙塵污染、擾民措施

　　⒈防噪及煙塵污染措施

　　（1）對(duì)區(qū)域環(huán)境噪聲污染防治的措施

　　我公司在該工程施工中，為了不影響居民的正常生活、工作，使工程能得以順利建設(shè)，我們將認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及信陽(yáng)市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)、法律，切實(shí)做到符合法律、法規(guī)的具體要求，主要措施有：

　　①對(duì)噪聲較大的機(jī)械設(shè)備盡量不同時(shí)開(kāi)啟或盡量避開(kāi)夜間和午休時(shí)間，盡可能地將噪聲污染控制在國(guó)家規(guī)定之內(nèi)。

　　②盡量避免夜間施工，但對(duì)于本工程砼梁板的澆筑等必須連續(xù)作業(yè)的工序，及時(shí)到當(dāng)?shù)厝嗣裾蛴嘘P(guān)主管部門(mén)開(kāi)具證明，并公告附近居民。

　　（2）對(duì)煙塵污染的控制措施

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》和《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則》，在本工程施工中，積極防治煙塵污染，保護(hù)和改善大氣環(huán)境，保障公民身體健康，煙塵污染防治必須完全達(dá)到市區(qū)有關(guān)規(guī)定，具本防治措施如下：

　　①工地工人食堂大灶，茶水爐等將采取相應(yīng)的煙塵污染防治措施。

　　②各種爐、灶建設(shè)竣工后，報(bào)請(qǐng)審批項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收或難收不合格的不得投入使用。

　　③各類(lèi)爐、灶排放的煙氣黑度不得超過(guò)林格曼一級(jí)，排放的煙塵濃度不超過(guò)100毫克/標(biāo)立方米。

　　2、防止擾民措施

　　（1）施工期間要處理好與周?chē)用窦坝嘘P(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。

　　（2）施工期間在施工層實(shí)行層層封閉，以減少施工噪音對(duì)周?chē)用竦挠绊憽?/p>

　　（3）施工期間做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，盡一切可能不影響正常工作、生活秩序。

　　（4）為保持周?chē)h(huán)境的清潔，施工期間派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)缆冯s物的清理工作。

篇2：高速路沿線房屋建筑工程防噪煙塵污染擾民措施

　　高速路沿線房屋建筑工程防噪及煙塵污染、擾民措施

　　⒈防噪及煙塵污染措施

　　（1）對(duì)區(qū)域環(huán)境噪聲污染防治的措施

　　我公司在該工程施工中，為了不影響居民的正常生活、工作，使工程能得以順利建設(shè)，我們將認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及信陽(yáng)市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)、法律，切實(shí)做到符合法律、法規(guī)的具體要求，主要措施有：

　　①對(duì)噪聲較大的機(jī)械設(shè)備盡量不同時(shí)開(kāi)啟或盡量避開(kāi)夜間和午休時(shí)間，盡可能地將噪聲污染控制在國(guó)家規(guī)定之內(nèi)。

　　②盡量避免夜間施工，但對(duì)于本工程砼梁板的澆筑等必須連續(xù)作業(yè)的工序，及時(shí)到當(dāng)?shù)厝嗣裾蛴嘘P(guān)主管部門(mén)開(kāi)具證明，并公告附近居民。

　　（2）對(duì)煙塵污染的控制措施

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》和《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則》，在本工程施工中，積極防治煙塵污染，保護(hù)和改善大氣環(huán)境，保障公民身體健康，煙塵污染防治必須完全達(dá)到市區(qū)有關(guān)規(guī)定，具本防治措施如下：

　　①工地工人食堂大灶，茶水爐等將采取相應(yīng)的煙塵污染防治措施。

　　②各種爐、灶建設(shè)竣工后，報(bào)請(qǐng)審批項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收或難收不合格的不得投入使用。

　　③各類(lèi)爐、灶排放的煙氣黑度不得超過(guò)林格曼一級(jí)，排放的煙塵濃度不超過(guò)100毫克/標(biāo)立方米。

　　2、防止擾民措施

　　（1）施工期間要處理好與周?chē)用窦坝嘘P(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。

　　（2）施工期間在施工層實(shí)行層層封閉，以減少施工噪音對(duì)周?chē)用竦挠绊憽?/p>

　　（3）施工期間做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，盡一切可能不影響正常工作、生活秩序。

　　（4）為保持周?chē)h(huán)境的清潔，施工期間派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)缆冯s物的清理工作。

篇3：因工程問(wèn)題拒交的應(yīng)對(duì)方法和措施

　　因工程問(wèn)題拒交的應(yīng)對(duì)方法和措施

　　從法律、法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定的角度出發(fā)，物業(yè)工作人員會(huì)耐心解釋?zhuān)瑫灾岳恚瑒?dòng)之以情。用《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》等與業(yè)主溝通、解釋?zhuān)弘m然如今許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)和開(kāi)發(fā)商隸屬同一個(gè)集團(tuán)公司，但從法律角度上屬于不同的獨(dú)立法人單位。

　　1 物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系OR商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系

　　房屋質(zhì)量等問(wèn)題屬于業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范疇。因此業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問(wèn)題拒交物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理服務(wù)中，許多業(yè)主混淆了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與房屋工程質(zhì)量問(wèn)題的本質(zhì)區(qū)別，把本不屬于物業(yè)服務(wù)范疇的工程質(zhì)量問(wèn)題誤認(rèn)為是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。

　　2 是否遺留工程問(wèn)題

　　特別要讓業(yè)主明白工程遺留問(wèn)題不是物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)中并不包含工程遺留維修費(fèi)用。

　　3 已享受物業(yè)服務(wù)須履行繳費(fèi)義務(wù)

　　讓業(yè)主明白他已享受了物業(yè)服務(wù)的權(quán)利---物業(yè)服務(wù)，就必須履行其義務(wù)---按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　4 開(kāi)發(fā)商遺留工程問(wèn)題

　　積極協(xié)調(diào)和督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)高效地對(duì)遺留工程問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。物業(yè)公司通過(guò)如上溝通和努力，如果業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首行可以進(jìn)行電話催繳，之后發(fā)催費(fèi)函，直至根據(jù)拖欠情況如欠費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)短和欠費(fèi)金額大小酌情是否向法院起訴進(jìn)行催繳。