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物業經理人

污水管網工程施工進度計劃工期保證措施

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  污水管網工程施工進度計劃及工期保證措施

  1.進度計劃

  進度總工期:60日歷天數,具體施工進度安排詳見附表《施工進度計劃表》。

  2.工期保證措施

  (1)組織保證

  現場設立項目經理部,選派高素質的人員組成項目班子。調配思想、技術雙過硬的職工隊伍,參入本工程施工建設。項目經理定期組織召開工地調度會,及時總結施工經驗和解決施工中各種問題,確保進度進行事前控制,進行統一指揮,保證施工中各環節、各專業、各工種之間的協調與平衡,人力、物力、設備在公司內部統一調度,確保施工正常運行。建立以項目經理為工期目標的總負責人的"工期目標責任制"。并將各分項落實到班組。積極主動協調好社會各方面的關系,同建設、設計、質監等部門,緊密聯系,協同施工中的各項變更和驗收,保障工程順利進行。設立綜合管理部,積極主動與各專業協作單位的協調與配合。

  (2)計劃保證

  堅持貫徹我公司"計劃管理以竣工為目標"的總精神。以總計劃進度為龍頭,實行長計劃、短安排,月實施的方式,加強計劃調度職能。以分階段控制進度計劃為管理目標,制定詳細的月旬日計劃,提前完成有獎、滯后受罰,實行進度、質量與效益掛鉤,充分調動所有施工人員的積極性。強化勞動力、周轉材料、機械設備、材料的月計劃管理。提前編制材料采購計劃,材料部門嚴格材料采購制度,保證材料及時到位,防止因材料短缺而延誤工期。合理協調各工序之間的銜接和穿插,各工序交接實行驗收簽字手續,合理利用工作面組織穿插施工,確保工程質量優良,避免因返工而延誤工期。

  (3)制度保證

  建立每天下午的碰頭會,解決協調當天存在的事宜,布置第二天的工作。建立每周工作例會制度,解決下周。勞動力、材料、設備、資金計劃的落實和與建設、設計、質監等對外等部門協調聯系,及時解決生產中的事項。

  (4)作風保證

  發揮我公司吃苦耐勞的優良傳統,保持歷年來在重大工程建設中體現出來的企業精神,不分節假日,不休星期天,連續工作的優良作風。嚴肅勞動紀律,提高工作效益。發揮吃苦耐勞、不分節假日和星期天,連續作業的優良作風。

  (5)技術保證

  1)優化網絡計劃設計,抓關健性工作,精心組織,合理安排組織流水施工。

  2)技術措施:投入足夠數量的周轉材料,防止因材料短缺而影響工期。投入足夠的機械設備,保證施工順利進行。合理布置施工平面,在施工平面范圍內,避免因道路堵塞延誤材料進場。合理利用工作面組織平行流水作業,交叉施工,分工明確。仔細考慮施工順序,組織合理的流水節拍、流水步距、工序銜接和穿插縮短總的工期,保證合理、有效、均衡地利用各項資源,避免出現窩工和誤工現象。積極推廣應用新技術、新材料、新工藝,采用小流水作業技術加快工程施工進度。加強季節性施工措施。

篇2:室內裝飾工程進度計劃保證措施

  室內裝飾工程進度計劃及保證措施

  1、工程進度計劃

  本工程計劃工期為145日歷天,進度計劃詳見后附的《施工進度計劃橫道圖》

  1.1、工程進度計劃分級控制目標

  全面推行墳墓管理,按四級制定施工計劃,構成一個自上而下,從總體到局部的計劃體系,運用網絡計劃跟蹤技術實施動態管理。

  第一級:制定主要形象進度控制點。

  第二級:根據形象進度控制點編制施工網絡進度控制計劃。

  第三級:月度計劃。

  第四級:周進度計劃。包括本周詳細計劃和下周粗略計劃,主要針對各施工班組和專業工程施工隊伍進行合理協調,防止滯后影響后續工作。

  1.2、影像施工進度資料

  我公司將每月有專人負責向甲方(或監理)提供表時工程進度的照片或錄象,關鍵工序必須提供錄象資料,這些錄象及照片資料版權屬甲方。

  2、工期保證措施

  2.1、組織管理保證措施

  時間就是效益。施工中我們一定要本著想業主所想,急業主所急的指導思想,力爭在保質、保量、保安全的前提下,按照進度計劃的安排,按期完成施工任務,以實現承諾和讓業主滿意,以及干一項工程交一方朋友的目的。

  (1)嚴格按照項目法施工管理,實行項目經理負責制,對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督六項基本職能,對本工程實行全方位全過程的有效管理。

  (2)組成精干高效的項目班子,確保各種指令暢通,做到令行禁止。

  (3)項目經理部負責協調機電、精裝修等專業之間的工作,編制各工序、各專業相互穿插作業計劃,使工序嚴格按計劃進行。

  (4)與業主、總包、監理、設計單位緊密配合,統一組織協調各種施工關系,充分調動各工種的施工優勢,從組織上保證總進度的實現。

  (5)根據本工程特點,在施工期間組織進行全方位的勞動競賽,比工期、比質量、比安全、比文明施工,根據競賽結果獎優罰劣,互相促進。

  (6)根據施工合同規定的工期,編制工程項目的施工進度計劃,在施工項目的進度計劃的指導下,編制各階段目標計劃,關鍵部位還須編制周計劃、日計劃。

  (7)項目經理部實行崗位責任制,分工明確、清晰,責任到位,并根據目標計劃和分工負責的原則,建立目標獎罰制度,獎罰分明。

  (8)建立每周的工程例會制度,參加由總包方舉行的與業主、監理、設計單位聯席辦公會議,及時解決施工生產中出現的問題。

  (9)合理調配各種資源,如材料、機構設備、勞動力等,避免出現停工待料或勞動力不足等情況。

  (10)制定嚴格的設備、材料等加工定貨和進場計劃,即保證設備材料按時進場到位,又減少積壓和二次搬運。

  2.2、工程物資保證措施

  (1)公司將本工程列為重點工程,為公司信譽提升再塑里程碑,并以此為目標制定工程保障計劃。

  (2)公司資金、設備、技術力量優先保證本工程需要,工程進度款專款專用。

  (3)工程材料優先供給,周轉材料保證匚成新以上;甲供物資、甲乙共定物資預先擬定采購、運輸計劃,保證按時供給。

  2.3、工程技術保證措施

  (1)做好施工準備工作,制定切實可行的施工方案,科學合理的劃分施工區段。采用公段流水施工法,實現書信節奏均衡流水施工。

  (2)采用無進的施工技術,利用我公司使用成熟的技術體系,提高工效。

  (3)整個工程采用分段驗收,保證機電等其它工作能及時插入。

  (4)科學合理地組織施工,形成各分部分項工程在時間上、工序上、空間上的充分利用與合理搭接。

  (5)從技術、管理、措施、方案等全方位采取措施縮短網絡計劃中的關鍵線路。

  2.4、勞動力保證措施

  (1)開工前提前組織好勞動力,挑選技術過硬、操作熟練、體力充沛的施工隊伍,按照施工進度計劃的安排,分批進場。

  (2)加強班組建設,做到分工和人員搭配合理,提高工效,既要做到不停工待料,又要調整好人員的安排,不出現窩工現象。

  (3)做好勞動力的動態調配工作,抓關鍵工序,在關鍵工序延期時,可以抽調精干的人力,集中突擊施工,確保關鍵線路按期完成。

  (4)每道工序施工完成后,及時組織工人退場,給下道工序工人操作提供作業面,做到所有工作面均有人施工,人休工不休。

  (5)做好后勤保障工作安排好工人的生活環境和伙食質量,尤其安排好夜班工人的休息環境,保證工人有充沛的體力更好的完成施工任務。

  (6)加強宣傳教育,提前作好員工及民工思想工作和好人員調度,補充安排,調整施工作業面及工序流程,保證節假日工作不受大的影響。

篇3:大廈外墻裝修施工進度計劃保證措施

  大廈外墻裝修施工進度計劃及保證措施

  1.進度計劃編制原則

  依據施工組織與策劃,確保我公司對業主承諾的各項管理目標的實現。結合本工程概況分析、施工方法、資源配置以及我公司施工類似工程總結的經驗,公司對本工程的重視程度,確定本工程總進度計劃。

  進度計劃控制是實現本工程的重要保證,通過對各項工作量與工程量分解,選擇合理科學的施工方法,資源配置的有效組織與利用,對分包單位的有效協調與控制,通過制定強有力的措施保證,實施對施工進度進行全過程控制,確保進度計劃的實現,達到預期目標。

  2.進度計劃的編制

  2.1.工期目標:

  計劃開工日期20**年8月20日,計劃完成日期為20**年12月5日,總工期105天。

  2.2.主要分部分項工程工期計劃安排:

  根據即定的工期目標,我們組織的施工計劃階段點比業主要求的略有提前,各主要分部分項工程工期計劃安排如下:

  序號工程名稱開始時間結束時間

  1石材幕墻20**-8-20****-9-20

  2維護結構砌筑20**-8-1020**-9-20

  3玻璃幕墻20**-8-20****-10-30

  4鋁合金窗20**-8-3020**-10-10

  5外墻涂料20**-9-20****-11-30

  6自動門20**-11-20****-12-5

  2.3.進度計劃的確定:

  依據主要分部分項工程工期計劃安排,按照工程施工的組織與邏輯關系,確定本工程施工總進度計劃。

  3.總進度計劃控制原則

  3.1.以項目總進度控制為基礎,確定各分部分項工程關鍵點和關鍵線路,并以此為控制重點。

  3.2.以我公司已完成類似工程的經驗為基礎,參照公司綜合協調能力和預算出的工天數進行安排,確定各分項與分部工程進度計劃。并以此為各分部分項工程監測點。

  3.3.按照工程施工中的計劃預算成本(BCWS,由"PAM"軟件在過程管理中生成),實際完成預算成本(ACWS),考慮現場實際完成工作任務(ACWP),來對工程情況的變動進行觀測,確定是否加快與推遲有關分項工程的進度。并以此對影響工程進度的分部分項工程進度進行估算,修正現場進度與總進度計劃之間的差別。

  3.4.進度計劃控制的監測與修正,采用鋒線法進行調整,對于關鍵線路上的各項工作與相鄰工作間的關系問題,通過調整自由時差,總時差來解決。各種計劃的實現,最終以與進度相關的各項保證措施加以保證。

  3.5.管理控制程序如下圖:

  4.進度計劃的分級控制

  4.1.一級總體控制計劃(總計劃)

  表述工程的階段目標,并由此導出工程整體工期目標,形成總控制計劃,提供給業主,監理,設計和總承包商。總控制計劃采用橫道圖與網絡圖二種方式進行管理,并在開工前錄入到"PAM"(PROJECTAFFAIRSMANAGMENT)項目管理軟件系統中,在施工過程中,以總進度計劃作為控制基準線(baseline),各部門及各組均以此進度計劃為主線,編制實施項目綜合進度計劃實現的各項管理計劃,并在施工過程中進行監控和動態管理。總進度計劃為我公司承諾向業主實施合同進度保證的方式之一。

  4.2.二級進度控制計劃(階段計劃):

  以總進度計劃為基礎,主要分部分項工程為目標,以層劃分為基礎,分解出每個階段具體實施時所需完成的工作內容,并以此形成階段計劃,便于進度的安排、組織與落實,實現有效地控制工程進度。

  4.3.三級控制計劃(周進度計劃)

  以二級進計劃為依據,進行流水施工和交叉施工間的工作安排,進一步加強控制范圍和力度,周計劃的安排,考慮到每個參于工程施工的單位均需要重視,具體控制到每一個過程上所需的時間,充分考到各專業分包間在具體操作時要控制的時間,這是對各單位進行監控和實施管理力度的最大點。所有部門與專業組,專業分包商所必須服從的重點,是優化動態管理的依據。

  4.4.輔助計劃:(天計劃、補充計劃和分項控制計劃)

  補充計劃:每月25日向業主提供下月計劃,并對計劃中出現的偏差后進行糾偏,對修改后的計劃及時制定補充計劃,并上報監理審批。

  分項控制計劃:按照工程實施情況,將制定分項控制計劃,分項控制計劃在專業交叉,施工進度較緊,或工序復雜的情況下采用,如下進行標準層施工時,將根據流水節拍和工序之間的關系,結合塔吊吊次,編制標準層流水施工小時計劃。

  天計劃:天計劃是每天各專業隊伍及分包具體完成工作計劃的具體實施,由各專業現場負責人在工程例會上落實,并在下次工程例會上進行檢查。

  5.施工進度控制的保障措施

  施工進度控制的保障措施主要包括:施工組織與進度的責任分配,進度計劃的貫徹、交底與培訓、現場調度工作、集中優勢資源抓關鍵工作、加強對專項承包的管理、采用先進的工藝與方法、物資資源的供應保證和抗風險能力等方面:

  5.1.施工組織與進度的責任保障:

  1.建立完善的管理組織機構是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面,保證工程進度的關鍵一環。完善的管理組織包括工期控制組織機構和計劃控制體系。工期控制組織機構以項目經理為主要責任人,項目有關部室負責人組成。本項目的計劃體系將以計劃為主線,并由此派生出涉及進度計劃、承包商、供貨商招標計劃和進場計劃、技術保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障等一系列計劃,并根據實際情況,適時進行調整、糾偏,使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、動態跟蹤、行之有效、貫徹始終的制度。

  2.組織保障的管理

  施工進度的控制計劃能否完成,與項目經理部有很大的關系,在本次工程施工管理中,公司擬派的項目經理,項目總工程師,項目安裝副經理,施工現場指揮等管理人員,由具有完善的知識體系,豐富的施工現場經驗,良好的個人素質的人員組成。并派有豐富經驗的專業工程師,主抓工程技術,對操作層實行穿透性管理,保證工程按期按質完成。

  根據本工程的實際特點,我們將強化項目管理,推行項目法與職能并進的復合式總承包管理模式,實行項目經理負責制,負責施工的全過程。項目部根據工程的實際情況以及公司的各程序文件,編制項目部《管理制度匯編》,項目部每位成員明確職責,各負其責確保工期目標的實現。在《管理制度匯編》中,明確項目員工的工作原則,工作范圍,力求做到責、權、利明確、統一。

  嚴格管理制度,根據總工期安排,編制項目的總體進度計劃,設置工期控制點,保證總工期的實現。

  建立生產例會制度,在總進度計劃控制下,安排周、日作業計劃在例會上對進度控制點進行檢查是否落實,把存在的問題解決掉,保證總工期的實現。每日各專業施工進度、施工區域情況匯總提供給各專業施工方和分包商,以便互相做好準備工作,以免互相發生沖突。

  充分利用施工作業空間和時間,均衡施工程序,實行流水作業,合理安排工序,特別要加強土建作業面的開展,在保證質量安全的前提下,科學地組織各專業施工隊之間的立體交叉作業。

  提前做好季節性、特殊環境(如室內照明、施工用電等)有針對性的施工前準備工作。

  6.2.進度計劃的貫徹、交底與培訓:

  進度計劃是指導某一階段的綱領,在實施進度的必要條件,只有讓人人做到心里有數,計劃落實才能得到有效的貫徹,在各分包隊伍進行和直接組織的勞務隊進場后,都必須進行計劃的交底和培訓工作。

  6.3.做好現場調度工作:

  現場調度工作是各項資源調配綜合利用的核心部分,現場的調度以計劃為主線,調度與實施計劃相關各類資源的利用是進度實施的重要方面。在本工程實施中,公司派經驗豐富的人員進行現場指揮,并常駐工地,隨時解決調配之間的矛盾。做好施工現場的分配與綜合利用、各項材料計劃進場與出場安排,勞動力人數的現場監測等。

  6.4.集中優勢資源抓關鍵工作:

  制定本工程的總進度計劃后,確定關鍵性線路,對所有關鍵線上的各項工作,進行綜合分析,確保總工期的實現。

  在資源配給方面,對關鍵線路上的工序由現場經理在管理和資源上優先供給,必要時,由項目經理親自協調。

  6.5.采用先進的工藝與方法:

  本工程在施工時,采用先進的工藝與施工方法,是確保施工進度重要保證,在選擇施工方法,盡量科學合理,采用現代成熟先進的工藝與施工方法:(略)

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