辦公樓弱電工程的施工方法
⑴安裝階段
土建施工、管槽施工配合階段：根據(jù)土建專業(yè)圖上標(biāo)注的各系統(tǒng)所需預(yù)埋件，預(yù)留樓板洞、墻洞進(jìn)行施工，并展開線纜敷設(shè)的施工作業(yè)。在該階段，我方負(fù)責(zé)線纜敷設(shè)，它方負(fù)責(zé)管槽施工。建議它方的管槽施工服從我方的技術(shù)督導(dǎo)；
⑵現(xiàn)場調(diào)試
現(xiàn)場調(diào)試分為以下幾個(gè)重要的工作范圍內(nèi)容：
1)各弱電子系統(tǒng)的設(shè)備調(diào)試；
2)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)等。
而按照時(shí)間的先后順序，無論是哪個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備，我們都將進(jìn)行以下的工作程序：
1)系統(tǒng)軟件進(jìn)場前調(diào)試；
2)系統(tǒng)硬件進(jìn)場前調(diào)試；
3)控制設(shè)備單體調(diào)校；
4)工程現(xiàn)場軟硬件冷態(tài)調(diào)校；
在系統(tǒng)設(shè)備、器件的硬件線路連接和工程應(yīng)用軟件編制基本完成的基礎(chǔ)上，工程可以進(jìn)入系統(tǒng)的調(diào)試階段，系統(tǒng)的調(diào)試可以分為幾個(gè)步驟來進(jìn)行。
1)主體設(shè)備的調(diào)試；
2)建立主體主機(jī)系統(tǒng)與現(xiàn)場控制器的通訊；
3)現(xiàn)場控制器端接點(diǎn)與現(xiàn)場器件的調(diào)試；
4)聯(lián)動程序的演示；
5)系統(tǒng)的試運(yùn)行；
在這里，各弱電系統(tǒng)的與集成商必須協(xié)調(diào)配合共同完成調(diào)試工作。通常系統(tǒng)的試運(yùn)行時(shí)限為連續(xù)運(yùn)行144 小時(shí)左右，在這段時(shí)間內(nèi)主要是考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件的要求，確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性。通過由值班人員填寫"系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表"的方式來記錄系統(tǒng)在試運(yùn)行期間的工作情況，該"試運(yùn)行日登記表"可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的技術(shù)文件資料。
⑶系統(tǒng)驗(yàn)收
序號工作內(nèi)容完成時(shí)間說明
1系統(tǒng)驗(yàn)收施工完成后一個(gè)月之內(nèi)本工程驗(yàn)收采取過程中定期抽檢、全檢(包括隱蔽工程)，最后實(shí)行總體驗(yàn)收的方法進(jìn)行。程序?yàn)閳?bào)告申請驗(yàn)收，各有關(guān)單位會同驗(yàn)收，最后會簽認(rèn)同。參見下圖：
如我公司有幸中標(biāo)，我們將在深化設(shè)計(jì)的《工程實(shí)施方案書》中，提交詳細(xì)的驗(yàn)收計(jì)劃書：
1)驗(yàn)收計(jì)劃將由項(xiàng)目經(jīng)理提交；
2)在我司方面，驗(yàn)收計(jì)劃將由技術(shù)總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施；
3)驗(yàn)收結(jié)果必須交由甲方(建設(shè)單位)、委托監(jiān)理、我方共同確認(rèn)有效，方可存檔。
甲方(建設(shè)單位)、委托監(jiān)理、我方各一份備案。
系統(tǒng)驗(yàn)收將由驗(yàn)收小組進(jìn)行，驗(yàn)收時(shí)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書，并立檔、歸檔。當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，我們將無條件進(jìn)行返修。系統(tǒng)的安裝驗(yàn)收主要有以下內(nèi)容：
1)系統(tǒng)設(shè)備器材清單明細(xì)以及隨設(shè)備包裝的各種附件、資料等是否齊全；
2)各主要設(shè)備器材的外觀評估與內(nèi)在技術(shù)指標(biāo)確認(rèn)；
3)各子系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告及集成接口實(shí)驗(yàn)測試報(bào)告；
4)各隱蔽工程的檢查；
5)系統(tǒng)安裝整體外觀效果評估；
6)各系統(tǒng)工程各相關(guān)技術(shù)文件、現(xiàn)場檢查驗(yàn)收記錄等是否齊全；
7)系統(tǒng)的安裝客觀測試；
8)軟件測試報(bào)告。
系統(tǒng)的工程安裝驗(yàn)收將按用戶需求進(jìn)行。
具體內(nèi)容主要有：
項(xiàng)目 內(nèi)容檢查百分?jǐn)?shù)(%)
1、外觀檢查1)、隱蔽工程檢查；
2)、線纜、路由敷設(shè)是否整齊；
3)、各類前端設(shè)備安裝質(zhì)量、牢固性；
4)、各主要設(shè)備外觀質(zhì)量檢查
5)、控制盤內(nèi)控制設(shè)備安裝質(zhì)量與內(nèi)部接線是否
工整、控制器安裝質(zhì)量、牢固性；
6)、工作站、軟件界面是否清晰、簡捷。 10～30
2、資料、文檔檢查1)、設(shè)備隨機(jī)資料是否齊全；抽樣檢查；
2)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄匯編；
3)、設(shè)計(jì)變更簽證記錄匯編
4)、施工圖與系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際位置餓一致性檢查；
5)、線纜/端接線編號、監(jiān)控點(diǎn)表和盤接線圖是否完整；
6)、材料清單和工程量決算報(bào)告；
7)、會議記錄匯編等100
3、電源保障與系統(tǒng)
接地保護(hù)措施1)、系統(tǒng)供電方案檢查；
-電源各類插座、接頭是否安全可靠；
-電源品質(zhì)檢查；
2)、系統(tǒng)接地保護(hù)方案檢查
-總控中心各設(shè)備接地是否牢固可靠；
-接地電阻測試檢查；
-控制盤是否可靠接地；
-線纜的屏蔽性與抗干擾性檢查；
3)、通電試驗(yàn)100
4、點(diǎn)對點(diǎn)動作測試1)、各子系統(tǒng)集成接口實(shí)驗(yàn)測試；
2)、根據(jù)點(diǎn)表抽樣測試點(diǎn)到點(diǎn)的動作響應(yīng)，包括精度、響應(yīng)時(shí)間、可靠性等內(nèi)容；100 10%
5、系統(tǒng)功能測試1)、PID 控制流程實(shí)現(xiàn)；
2)、聯(lián)動功能的實(shí)現(xiàn)；
3)、操作界面的靈活切換；
4)、集成接口預(yù)留；
5)、各類事件記錄、報(bào)表打印測試、報(bào)警事件模
擬測試等；10 10 10 100 10
⑷系統(tǒng)試運(yùn)行
我司將使系統(tǒng)連續(xù)144 小時(shí)試運(yùn)行，在試運(yùn)行期內(nèi)測試各主要技術(shù)性能指標(biāo)和測試項(xiàng)目，并檢查系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。完成后，做好144 小時(shí)連續(xù)運(yùn)行測試報(bào)告。
篇2：房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)
(1)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。
(2)負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。
(3)負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。
(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。
(5)參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。
(6)參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。
(7)負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。
(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。
(9)負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。
(10)對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。
(11)材料、設(shè)備付款會簽。
(12)做好成本控制工作。
(13)組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。
(14)配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報(bào)竣手續(xù)。
(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。
篇3：大廈弱電系統(tǒng)工程的培訓(xùn)及售后服務(wù)
大廈弱電系統(tǒng)工程的培訓(xùn)及售后服務(wù)
1 用戶培訓(xùn)
1.1對受訓(xùn)人員的要求
接受培訓(xùn)的人員必須具備一定文化素質(zhì)，具有一定專業(yè)技術(shù)知識和英語水平的工程技術(shù)人員。建議對一些關(guān)鍵系統(tǒng)或部位應(yīng)有兩人或兩人以上負(fù)責(zé)。
1.2培訓(xùn)目的
使業(yè)主能對整個(gè)系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護(hù)工作，有能力處理一般性問題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當(dāng)而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生。
1.3培訓(xùn)內(nèi)容
培訓(xùn)內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實(shí)際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。
l 面向操作人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：
* 各子系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)原理結(jié)構(gòu);
* 主要設(shè)備、器件的作用安裝位置;
* 維護(hù)規(guī)程及簡單故障判定排除。
* 竣工圖的查閱和修改。
l 面向管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：
* 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)及各子系統(tǒng)相互間的關(guān)系;
* 系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改;
* 竣工圖的查閱;
1.4培訓(xùn)過程的組織管理
* 制定各子系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃;
* 對培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃進(jìn)行審查、確認(rèn);
* 根據(jù)業(yè)主的要求，在實(shí)施過程中進(jìn)行必要的調(diào)整。
2 工程售后服務(wù)方案
作為工程承包單位，我公司將嚴(yán)格遵循標(biāo)書及合同的規(guī)定，向業(yè)主提供系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起二年的保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。在保修期之后，考慮到設(shè)備維護(hù)的連續(xù)性，建議業(yè)主與我公司簽訂維護(hù)合同，以確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行所必須的技術(shù)支持和管理支持。
保修期內(nèi)或保修期后的服務(wù)項(xiàng)目將包括：
l 服務(wù)響應(yīng)
服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為2小時(shí)，
我公司提供熱線服務(wù)，在接到報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場提供服務(wù)，一般線路故障在4小時(shí)內(nèi)排除。
l 保修期限
系統(tǒng)保修期為二年;
l 定期維護(hù)保養(yǎng)
我公司將根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及經(jīng)驗(yàn)提出建議與業(yè)主協(xié)商，對部份關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期上門維護(hù)保養(yǎng)。
l 現(xiàn)場排除故障或技術(shù)指導(dǎo)
應(yīng)業(yè)主要求，我公司負(fù)責(zé)派遣專業(yè)工程技術(shù)人員及時(shí)前往現(xiàn)場解決用戶的各種問題。
保修期結(jié)束后，實(shí)行終身維修服務(wù)，設(shè)備如有損壞，將收取更換的零配件成本和少量的人工費(fèi)。
如果業(yè)主的系統(tǒng)操作人員有所變動，我公司負(fù)責(zé)進(jìn)行培訓(xùn)。
我公司將優(yōu)先保證用戶的備件供應(yīng)，并可負(fù)責(zé)為用戶安裝更換。
3 緊急異常情況的及時(shí)處理
經(jīng)驗(yàn)表明，任何實(shí)際的系統(tǒng)，在運(yùn)行過程都難免出現(xiàn)某些緊急異常情況，我公司具有處理這類突發(fā)事件的能力，建立緊急異常情況的處理保障體系。
l 在工程項(xiàng)目保修期負(fù)責(zé)條款以及保修期后的維護(hù)合同中對這類緊急異常情況的處置作出明確規(guī)定。
l 建立并保存完整的系統(tǒng)文檔
我公司在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。