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物業(yè)經(jīng)理人

辦公樓裝飾綠化工程施工方法

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  辦公樓裝飾綠化工程施工方法

  ①植物材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)

  植物材料使用前,無論新植、補(bǔ)植、換植均應(yīng)經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可,不合格者應(yīng)隨時運離,不得留置現(xiàn)場,若有下列情形者,不得使用:

  ⑴不符合規(guī)格尺寸者;

  ⑵有顯著病蟲害、折枝折干、裂干、肥害、藥害、老衰、老化、樹皮破傷者;

  ⑶樹型不端正、干過于彎曲、樹冠過于稀疏、偏斜及畸型者;

  ⑷挖取后擱置過久,根部干涸、葉芽枯萎或掉落者;

  ⑸剪型類植物材料,其型狀不顯著或損壞原型者;

  ⑹護(hù)根土球不夠大、破裂、松散不完整,或偏斜者;

  ⑺高壓苗、插條苗,未經(jīng)苗圃培養(yǎng)兩年以上者;

  ⑻灌木、草花等分枝過少,枝葉不茂盛者;

  ⑼樹干上附有有害寄生植物者;

  ⑽針葉樹類失去原有端正形態(tài)、斷枝斷梢者;

  ②土球挖掘標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴挖掘樹木,應(yīng)按樹木胸徑的8~10 倍為土球的直徑,其深度視其樹種根盤深淺而定;

  ⑵士球挖妥后,應(yīng)先用草包包裹土球,再用草繩捆扎,先橫扎;再斜扎,交叉密扎,按三角或四角捆扎法完成土球包裝,最后以繩子綁住樹干固定之后,方可挖倒樹木取出,取出后進(jìn)行土球底部包裝應(yīng)以不露土為準(zhǔn);

  ⑶樹木下面的直根或較粗的根應(yīng)以鋼鋸鋸之,切口整齊,不可撕裂,尤不可以用圓锨亂砍;

  ⑷樹木倒地后,闊葉樹應(yīng)剪除葉片及幼枝.針葉樹則不可剪;

  ⑸修剪枝條應(yīng)以保持樹姿優(yōu)美為要,保留粗枝剪除不良枝條,側(cè)枝以外小枝.應(yīng)使樹冠易通風(fēng)透光并防止病蟲害發(fā)生;

  ③植物材料運輸標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴大喬木類運輸時應(yīng)預(yù)先包扎樹干和樹冠,以免影響成活率及樹姿變形;

  ⑵大樹應(yīng)以吊車吊運,搬運時應(yīng)注意枝條不可折斷,土球尤不可破裂;

  ⑶運輸時應(yīng)由車身偏后順序往前裝載, 樹枝不可逆風(fēng)而裝;

  a)若在24 小時內(nèi)不能運達(dá)現(xiàn)場的,應(yīng)在途中及時檢查并采取保濕措施;

  b)若樹冠超出車輛過長、過寬、過高者,應(yīng)用顯著標(biāo)記標(biāo)示;

  ④現(xiàn)場整地標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴整地之地形必須配合植栽圖面所示;

  ⑵整地應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況分為粗整地及細(xì)整地。粗整地所回填的土應(yīng)用不含任何垃圾的純凈土,完成澆水夯實后,方可再進(jìn)行細(xì)整;細(xì)整地的回填土應(yīng)加入植物所需的有機(jī)質(zhì),有機(jī)質(zhì)含量應(yīng)不少于3 立方/100 平方米;

  ⑶整地之地形應(yīng)考慮泄水坡度及土壤安息角,如為坡地其坡度應(yīng)平順完整,除圖面特別標(biāo)示外不可顛簸凹凸不平;

  ⑷整地時,應(yīng)在地形谷地處設(shè)置導(dǎo)溝,以便導(dǎo)引排水,,避免地面徑流直接沖刷;

  ⑤種植穴開挖標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴植穴位置必須配合植栽圖面及地下、地上土木建筑物電桿等平衡配置圖,可以酌予調(diào)整株距,若考慮到將來樹冠、根系的發(fā)展,可以稍作移位;

  ⑵植穴深度寬度,應(yīng)按土球四周及底部平均預(yù)留10~20CM 寬度的標(biāo)準(zhǔn)開挖,以便回填客土,余土除土質(zhì)優(yōu)良者不可回填。若廢土量多而影響排水,整地時,應(yīng)運離工地;

  ⑶植穴客土應(yīng)為含有機(jī)質(zhì)的砂質(zhì)壤土,其它均不得使用;

  ⑷客土和規(guī)定回填植穴內(nèi)的砂質(zhì)壤土,應(yīng)檢除石礫、水泥塊、磚塊及其它有害雜質(zhì)才可以使用,加入的有機(jī)質(zhì)應(yīng)不少于總土量的1/4;

  ⑸大喬木的植穴深度最好為1M 至1.2M;植穴最底層需有10CM 至15cm 厚的土層;

  ⑹灌木的植穴深度最好為35Cm 至45Cm;植穴最底層需有10Cm 至15Cm 厚的土層;

  ⑺地被草坪的客土厚度至少10cm;

  ⑥植物栽植標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴應(yīng)配合植栽圖面所示,先栽植較大型主體樹木,而后配置小喬木及灌木類。

  ⑵植物材料應(yīng)垂直埋入土中,植深應(yīng)低于植穴上線5~10Cm 為原則,不得過深過淺,更應(yīng)考慮新填土壤日久下陷的幅度。

  ⑶種植時植穴底部應(yīng)先置松土10~20Cm 厚,回填應(yīng)使用所定分量之肥料混合土,四周土壤應(yīng)分次埋下,同時灌水充分夯實,夯實時應(yīng)注意避免傷及根系及護(hù)根土球,然后表面再置一層松土,以利吸收水分空氣。

  ⑦支柱規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴支柱宜于定植時同時設(shè)立,植妥后再加打樁,以期固定。

  ⑵坡地栽植,應(yīng)注意雨水排除方向,以避免沖失根部土壤。

  ⑶杉木樁長至少應(yīng)2m,水平撐材長應(yīng)60Cm 以上,末徑應(yīng)在5Cm 以上,并應(yīng)剝皮清潔后刷桐油防腐。

  ⑷粗頭削尖打入土中,以期牢固,打入土中深度應(yīng)在50Cm 以上,并應(yīng)在挖掘30Cm后以木槌槌入。

  ⑸支柱應(yīng)為新品,有腐蛀折痕彎曲及過分裂劈者不得使用。

  ⑹支柱與水平撐材間應(yīng)用鐵釘固定,后用鐵絲捆牢。

  ⑺支柱貼樹干部位加襯墊后用細(xì)麻繩或細(xì)棕繩緊固并打結(jié),以免動搖。

  ⑧后期管理、保護(hù)、撫育標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴樹木花草保養(yǎng)保護(hù)期,自全部種植工程完工檢驗合格起算12 個月。而補(bǔ)植部分自復(fù)檢合格日起算12 個月。

  ⑵管理:統(tǒng)包商應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)保養(yǎng)管理一切工作。包括平時澆水,排水、預(yù)防人畜危害、風(fēng)害、病蟲害防治、修剪中耕除草等,澆水之次數(shù)視樹種及天氣而定,除非天雨,否則應(yīng)在栽植后一星期內(nèi)天天澆水一次,第二星期約二天一次,第三星期約每星期一~二次,最重要者為視土壤濕度而定。追肥須在栽植成活后60 天方可施行,化學(xué)肥料則須在栽植成活三個月后方可施用,承包商并應(yīng)按植物之習(xí)性決定肥料之種類及用量。如發(fā)現(xiàn)樹木動搖或傾斜時,隨時扶正踏實,重新固定支柱,捆扎用麻繩松脫時應(yīng)隨時重新捆緊,腐爛部分則應(yīng)更新。

  ⑶定期查驗;樹木每月、草花每旬查驗一次,并應(yīng)作查驗記錄。

  ⑷統(tǒng)包商應(yīng)在種植工程完工估驗后半年內(nèi)按原設(shè)計植物及其所定規(guī)格負(fù)無償補(bǔ)植換植責(zé)任。

  ⑸完工檢驗時發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定者,應(yīng)立即換植。查驗時發(fā)現(xiàn)稍端枯萎,有嚴(yán)重病蟲害、折害等無復(fù)原希望者應(yīng)立即換掉,發(fā)現(xiàn)枯死、半枯無養(yǎng)活希望者,應(yīng)立即補(bǔ)植。草本花卉因帶土或管理不良呈半枯萎狀態(tài)影響開花時必須按照業(yè)主/顧問機(jī)構(gòu)指示隨時換植。

  ⑨其它

  在圖面及施工說明書或細(xì)則上未指定之工作,但在一般園藝技術(shù)上必需要做之工作,則應(yīng)隨時聽從業(yè)主/顧問機(jī)構(gòu)指示辦理。

篇2:校園綠化管理組長職責(zé)

  校園綠化管理組長崗位職責(zé):

  在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)制定、管理綠化養(yǎng)護(hù)、月工作計劃、每周工作排,負(fù)責(zé)所管轄人員日常安全;

  1、負(fù)責(zé)花草樹木的種植及日常修剪護(hù)理、病蟲害防治工作;負(fù)責(zé)苗圃建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作;

  2、協(xié)助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負(fù)責(zé)農(nóng)藥管理工作;

  4、負(fù)責(zé)每天巡察、督促檢查和指導(dǎo)工人生產(chǎn)工作,對違反作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時制止和處理,情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)報告中心。

  5、負(fù)責(zé)承接校內(nèi)外綠化工程;

  6、承擔(dān)校內(nèi)會議會場,節(jié)日擺花布置工作和會后收回工作;

  7、開拓對外擺花業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)對外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負(fù)責(zé)各種綠化機(jī)械設(shè)備、工具的使用、保養(yǎng)、管理工作;

  10、積極學(xué)校園林技術(shù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)格遵守操作規(guī)章,做到安全生產(chǎn),文明施工、杜絕隱患。

篇3:E中學(xué)綠化管理制度

>  EE中學(xué)綠化管理制度

  為了推動校園綠化工作的開展,加強(qiáng)校區(qū)綠化管理,保護(hù)和改善校園環(huán)境,根據(jù)本校實際情況,特作如下規(guī)定。

  一、 本制度所稱的校園綠化是指校園范圍內(nèi):

  1.各種樹木花草。

  2.學(xué)校蔬菜基地。

  二、 校區(qū)綠化作為學(xué)校建設(shè)的重要組成部分,按照市有關(guān)綠化規(guī)定設(shè)計方案,保證綠化比例,投入綠化資金,注重綠化效果,加強(qiáng)綠化工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理。

  1.成立以校長為首,總務(wù)主任、生化教師,綠化管理員在內(nèi)的校園綠化美化工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由總務(wù)處具體實施校園綠化美化工作。

  2.根據(jù)學(xué)校整體格局,認(rèn)真制定學(xué)校校園綠化美化的長遠(yuǎn)規(guī)劃。綠化美化是校園建設(shè)的藍(lán)圖,應(yīng)包括綠化美化的平面布局。樹木花草配置,花壇的設(shè)置和安排,以及人力、物力、財力的配置等。

  三、綠化管理員職責(zé)

  1.搞好校園花木的維護(hù)保養(yǎng),勞動工具全部由總務(wù)處提供并登記造冊,集中存放于學(xué)校指定辦公室,不得私自帶離校園,適時更換及補(bǔ)充。工具外借必須經(jīng)學(xué)校許可辦理相關(guān)手續(xù)后出庫及確保回收。

  2. 做到"四要":即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。適時對樹木移栽、修剪、除雜;操場及周邊除草;白蟻治理上報等,從而達(dá)到綠化美化校園的目的。

  3.蔬菜基地制定規(guī)劃時應(yīng)集思廣益、科學(xué)論證、精心設(shè)計,力求做到實用性與藝術(shù)性、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益完美結(jié)合,不得隨心所欲、擅自做主造成校園綠化整體布局的破壞。

  4.綠化管理員要不斷提高花木培植技術(shù)和管理水平,認(rèn)真履行職責(zé),不僅要做到勤于培植,還要搞好科學(xué)管理。

  5. 監(jiān)督對損壞花草樹木的相關(guān)人員,無論師生一經(jīng)發(fā)現(xiàn)故意破壞者有權(quán)執(zhí)行我校賠償相關(guān)政策。

  四、綠化管理員出勤

  綠化管理員上班時間與學(xué)校其他教師時間一致,不得遲到早退,病事假必須準(zhǔn)假后方可出行,嚴(yán)格執(zhí)行我校《后勤人員考勤制度》。上班時間聽從學(xué)校統(tǒng)一安排,確保校園時時美觀整潔,閑時坐班,嚴(yán)格考勤紀(jì)律。

  EE中學(xué)

  總務(wù)處

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