辦公樓二改裝飾施工準備與施工現場平面布

　　第1章 施工準備的原則

　　（一）關聯原則：裝飾工程準備工作不僅需要詳細了解裝飾本身的設計要求，而且要了解與之關聯的結構、機電安裝工程的設計要求及其施工情況。

　　（二）覆蓋原則：裝飾工程準備工作應覆蓋裝飾施工管理的各個方面包括技術、經濟、材料、機具、人員組織、現場條件等，不留缺口。

　　（三）貫串原則：準備工作不僅做在施工前，而且要貫串裝飾施工全過程。

　　第2章 施工準備的主要任務

　　1、熟悉與核對圖紙與其他設計文件的圖紙會審紀要。

　　2、編制裝飾材料計劃：根據進度計劃和工程量表，按材料品種、規格編制共需用量和需要時間的計劃。

　　3、復核結構施工尺寸，確定裝飾基自線。

　　4、清理影響裝飾施工的障礙物。

　　5、配備裝飾施工隊伍。

　　6、搭建倉庫、辦公室、工棚等臨時設施。

　　7、落實裝飾材料供應。

　　8、落實垂直運輸、水平運輸的機具和通道。

　　9、落實施工用電、用水的供應。

　　10、落實現場消防器具和安全設施。

　　11、落實季節性施工的措施。

　　第3章 技術準備工作

　　1、會同業主、設計師對建筑物的樓地面標高、墻面、標距等水平進行全面復核，以此確定本次裝飾的樓地面標高基準點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。

　　2、施工人員認真閱讀所有裝飾施工圖，并根據復核的現場實際尺寸作深化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設計師和業主研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業主或設計師認可后實施。

　　3、在工程進入連續施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協調**，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工現場與圖紙不符等具體問題，接受業主對施工質量的檢查和批評。

　　4、積極準備有關的技術資料，按具體施工要求配備各類管理資料、技術資料、施工規范與驗評標準等，并在項目工程師的組織下進行各有關施工技術交底工作。

　　5、做好施工組織設計的補充調整工作，通過對施工圖紙的會審以及施工技術要求的掌握、理解、核定，在項目工程師的組織下進行施工組織設計的補充、調整工作，使施工組織設計更切合實際地發揮指導作用。

　　6、在項目經理組織下按施工總進度要求及時編制出各分部各工種的每月施工進度計劃表，它是工程項目各類成本支出、考核用工、簽發任務單、限額用料的依據。

　　7、健全技術管理的各級制度。施工中的技術管理是施工管理的重要組成部分，在滿足施工組織設計的原則下及時編制出具體各單項施工方案，并做好對各級技術人員及施工班組的技術交底工作。制訂規范的工作職責和工作制度，使技術

　　管理條理化、專業化，其工作范圍及程序如下圖所示：

　　第5章 物資準備

　　在項目經理的組織下與業主設計監理共同配合，積極組織物資供應。按使用要求做好現場材料貯存，保管工作，對龍骨、板材、五金材料設備貯存、危險品倉庫等按要求進行搭設，并做好標準化管理且配備必要的消防器材。制訂保管、

　　守衛及領用手續制度，物資準備工作程序如下圖所示：

　　要有計劃、有步聚地組織材料進場，提前編制成品、半成品材料的訂貨計劃，對一些特殊材料和裝飾材料，取樣后報業主審批，盡快落實貨源，確定供貨單位，盡早備料，不影響施工進度。

　　第6章 施工現場材料的堆放和垂直

　　1、本公司將嚴格遵守甲方的既定原則，利用好有限的平面道路和場地，在規定的時間及范圍內解決好材料的進場、堆放、交叉使用、垃圾的清運和現場衛生等項工作，創建出環境良好，清潔衛生、布置有序的文明工地。

　　2、本工程材料品種繁多，規格類型各異，保證現場材料的運輸、搬運和存放，使其流暢、有序的進行是創造良好施工條件之必須，也是體現施工現場管理水平、組織能力的驗證。各類材料做到計劃提料、計劃采購、計劃儲存、計劃使用，使材料供應有序流動，不大量存貨，不大量積壓、不提前采購，減少現場存儲壓力，并保證現場使用。

　　3、現場材料的垂直運輸，采用樓梯搬運，考慮到計劃采購、計劃使用、材料滾動進場的具體情況，將安設搬運工和管庫人員，保證到場材料、物資隨到隨進庫，使材料進場存放和垂直運輸處于良好的控制狀態。

　　第7章 施工現場臨時設施

　　1、我公司在施工現場只安排值班人員負責夜間施工工地的安全保衛，施工人員的現場住宿和食堂，在施工區外另外安排。

　　2、在施工現場考慮布置以下內容：現場辦公室（項目經理部），材料倉庫（半成品材料、易燃品材料、木工半成品加工房等），工人生活區在工地現場以外，不占用施工區。現場布置必要的安全文明設施（滅火器、標志牌等）。

　　3、在施工現場適當布置消防設施；在樓梯內安放低壓防爆燈等工地照明設施；封閉施工中不需要的通道。

　　4、臨時設施布置及臨時用地表

　　見輔助資料表3.7："臨時設施布置及臨時用地表"。

　　第8章 施工現場平面布置圖

　　第9章 施工道路平面圖

篇2：大廈外墻裝修工程施工現場策劃平面布置

　　大廈外墻裝修工程施工現場策劃與平面布置

　　1．施工現場條件

　　1、粗裝修已經基本完成；

　　2、水電接口到位。

　　2．施工現場的管理目標

　　對工程現場進行動態化管理，服從總包的總體安排，滿足施工的需求，并保證現場管理水平達到"北京市安全文明工地"標準。

　　3．施工現場管理的依據、原則及方法

　　3.1現場管理的依據

　　1、招標文件；

　　2、現場水源、電源位置，以及現場勘察成果；

　　3、建筑平面、立面圖；

　　4、總進度計劃及資源需用量計劃；

　　5、總體部署和主要施工方案；

　　6、安全文明施工及環境保護要求；

　　7、北京市安全文明工地標準。

　　3.2現場管理的原則

　　1、滿足施工需要，體現分包特點，符合統一管理協調原則；

　　2、經濟實用、合理方便，與"建設精品工程"的指導思想相一致；

　　3、布置符合現場衛生、安全防火和環境保護等要求。

　　5．施工場區的劃分與安排

　　（1）本階段主要任務是室內精裝修，安裝工程的設備安裝調試等；

　　（3）精裝范圍內根據工作內容按層進行劃分，保證流水作業；

　　6．現場辦公、生活、及生產設施的安排

　　6.1現場辦公

　　現場臨時辦公樓根據總包單位的統一安排進行布置。

　　6.2現場生活設施布置

　　現場工人宿舍根據現場總平面布置進行安排，同時在作業面中安排部分人員進行值班。

　　6.3生產設施布置

　　布置在作業面中，部分工具存放于庫房，安排專人值班。

　　7．施工現場環保設置

　　7.1施工現場防大氣污染設置

　　（1）施工現場防揚塵措施

　　施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器運輸，嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運前，要適量灑水減少揚塵。

　　水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內存放。露天存放時要嚴密苫蓋，運輸和卸運時防止遺灑飛揚，以減少揚塵。

　　施工現場要制定灑水降塵制度，配備專用灑水設備及指定專人負責，在易產生揚塵的季節，施工場地采取灑水降塵。

　　（2）茶爐、大灶的消煙除塵措施

　　茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。

　　7.2施工現場的防水污染設置

　　（1）食堂污水的排放控制。施工現場臨時食堂，要設置簡易有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理定期掏油，防止污染。

　　（2）油漆油料庫的防漏控制。施工現場要設置專用的油漆油料庫，油庫內嚴禁放置其它物資，庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理，儲存、使用和保管要專人負責，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。

　　7.3施工現場防噪聲污染設置

　　（1）人為噪聲的控制措施。施工現場提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡量減少人為大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

　　（2）強噪聲作業時間的控制。嚴格控制作業時間，晚間作業不超過22時，早晨作業不早于6時，特殊情況需連續作業（或夜間作業）的，盡量采取降噪措施。

　　（3）產生強噪聲的成品加工、制作作業，應盡量放在工廠、車間完成，減少因施工現場的加工制作產生的噪聲。

　　（4）盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。

　　7.4現場其它防污染設置

　　（1）電鋸加工的木屑、鋸沫必須當天進行清理，以免鋸沫刮入空氣中。

　　（2）項目經理部要制定水、電、辦公用品（紙張）的節約措施，通過減少浪費，節約能源達到保護環境的目的。

篇3：生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

　　生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

　　1施工現場平面布置原則

　　*在平面布置中，應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現場出入口、臨時堆放場地的優化合理布置。

　　*施工現場沒有垂直運輸可使用，在現有的樓面洞口及運輸滑道(車道)作垂直運輸。

　　*施工材料堆放應盡量設在垂直運輸入口附近，以減少發生二次搬運為原則。

　　*中小型機械的布置，要處于安全環境中，要避開高空物體打擊的范圍。

　　*臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。

　　*本工程應著重加強現場安全管理力度，嚴格按照我公司的《項目安全管理手冊》的要求進行管理。

　　*本工程重點加強環境保護和文明施工管理力度，使工程現場始終保持整潔、衛生、有序、合理的狀態。

　　*執行ISO14001標準，控制粉塵、排污、廢棄物處理及噪聲設施。

　　*充分利用現有的臨建設施為施工所用，盡量減少不必要的臨建投入。

　　*設置便于大型運輸車輛通行的現場道路并保證其可靠性。

　　*第二場地安排

　　現場僅考慮2天左右的物資材料的臨時堆放供周轉使用；勞動力生活基地在工地附近解決，設置食堂、宿舍，同時辦理衛生許可證。

　　2施工區域劃分

　　*地上1-12層：大廳及辦公室、經理辦公室及會議室、董事長辦公室及副總辦公室

　　各區域施工分層、分段流水施工作業。

　　3施工準備工作

　　組建工程項目經理部，組織項目經理部人員進場就位，開展各項前期施工準備工作。臨建圍墻、整理場地，接引臨水、臨電管線,建造臨時辦公室。

　　*設計人員進行圖紙深化設計。

　　*在項目經理的組織下，對進場的管理人員和操作人員進行安全、文明、環保教育，并做好記錄。

　　*各種詳細的實施計劃和施工方案的制定工作。

　　*進行勞動力的組織到位工作，土建結構工程施工人員和機電人員準備進場工作。

　　4臨時設施

　　臨時生產用房采用簡易圍擋搭建。臨時垃圾場設簡易圍擋。

　　臨時供電系統采用我公司的臨電供電系統接入城市電網。

　　臨時供水系統采用主管線新建，支管線軟管介入。

　　*臨時用水方案

　　根據業主提供的現有施工現場情況及有關臨時用水要求，參照相應的施工規范，做出臨時用水設計方案，包括臨時消火栓給水系統、生活、施工生產給水系統及現場臨時排水系統。

　　臨時消防系統

　　根據防火規范，本工程為一類建筑物，耐火等級為一級。現場設置消火栓。室外消火栓給水管道沿西側圍墻埋設，采用Ф100焊接鋼管。

　　為保證高層建筑的消防供水，每層設置一消火栓，利用市政水源供水。

　　生產生活給水系統

　　生產生活給水系統管道采用Ф40焊接鋼管，與消防管道平行埋設，在施工現場辦公區門口、生產用水點留設終端閥門。

　　排水系統

　　按照有關現場施工衛生設施的設置要求，設計相應的排水管道。供現場清洗車輛、設備使用，污水經沉淀處理后做現場灑水降塵使用。現場硬化地面設置排水溝，最終匯入沉淀池，入口處設排水溝（上蓋箅子），現場雨水及其他地表水經沉淀處理后排入市政污水管道。

　　*現場臨時用電設計方案

　　用電量計算：用電高峰按結構施工階段的使用情況考慮

　　目前業主提供的電源，不能滿足現場作業面上操作機械、室內外照明使用，建議業主增大施工用電的容量，以滿足現場的施工進度及其施工質量。現場采用TN-S三相五線制接零保護系統供電，根據各路負荷配置電纜。

　　電纜的埋設采用暗敷，埋設管路周圍砌磚保護，辦公區用電沿墻壁掛設電纜。

　　現場臨電系統設專人進行維護檢修。