大廈續建暖通空調系統的施工方案

　　1、工藝流程

　　1.1 風管制作安裝

　　1.2 設備安裝

　　2、風管制作安裝

　　本工程中風管的制作采取集中統一加工生產。施工現場集中組對安裝的流水作業法進行施工，這樣既可以集中人力物力突擊施工，也可以節省現場占用空間，減少臨建用地。

　　2.1 風管制作

　　2.1.1 施工測量：測量是通風工程最初的，也是最關鍵的環節，通過實地測量，才能正確了解現場實際安裝幾何尺寸環境，才能通過調整風管加工長度、零件幾何尺寸來彌補前期的積累誤差，更自然地反映設計意圖。垂直立管井通過吊鋼絲（0.6mm）定出立管中心線、邊廓線；水平風管通過拉線測量，決定吊架位置等。

　　2.1.2 繪制加工詳圖：根據現場實測數據，結合加工機具加工能力，繪制風管加工圖，并按照一定順序予以統一編號，標注在風管、零件部件外側一固定位置上。

　　2.1.3 風管和法蘭的制作標準

　　風管一律采用鍍鋅鋼板制作，鋼板厚度不得小于下表數值：

　　大邊長度 mm≤200≤500≤1000≤2000>2000

　　鋼板厚度 mm0.50.751.01.2≧1.5

　　金屬圓形風管法蘭及螺栓規格(mm)

　　風管直徑D法蘭材料規格螺栓規格

　　扁鋼角鋼

　　D≤320**×4M　6

　　140<D≤28025×4

　　280<D≤63025×3

　　630<D≤125030×4M　8

　　1250<D≤200040×4

　　金屬矩形風管法蘭及螺栓規格(mm)

　　風管長邊尺寸b法蘭材料規格(角鋼)螺栓規格

　　b≤63025×3M6

　　630<b≤150030×3M8

　　1500<b≤250040×4

　　2500<b≤400050×5M10

　　2.1.4 風管采用聯合角咬口加角鋼法蘭聯接系統工藝制作。短臂彎管采用風圓弧形式且寬度≥500mm 時設置導流片；圓形風管（不包括螺旋風管）直徑≥800mm，且其管段長度大于1250mm 或總表面積大于4m2 均應采取加固措施；矩形風管邊長≥630mm、保溫風管邊長大于800mm，管段長度大于1250mm 或低壓風管單邊平面積大于1.2m2、中、高壓風管大于1.0m2，均應采取加固措施；鍍鋅鋼板法蘭翻邊均勻一致，基木保證6-9mm。風管制作控制偏差的關鍵是對咬口機的調校，保養，制度化。各種鋼板風管加工前，均應對咬口機進行徹底清掃、保養，尤其調整收口模具間隙，通過樣管制作，使風管加工尺寸偏差控制在規范內。每個規格、每批量加工前對其偏差進行復核、調整。

　　2.2 風管安裝

　　2.2.1 風管吊架安裝：通過拉線確定風管走向邊廓線，準確安裝吊架，并保證吊架間距符合規范要求。水平管≤400mm 間距≤4mm>400mm 間距≤3mm立管 間距不應大于4mm風管支吊架保證距末端或彎管φ≤1m，并在適當置設置固定支架。除此之外，更應符合美觀要求：吊架長度應準確，整齊劃一，；吊桿外管絲桿長度一致，橫擔及吊架腳碼角鋼朝向一致；橫擔外需長度一致，風管外括線"一條直線"。

　　2.2.2 風管安裝：風管應集中進行地面組裝，調好直線度后，整體吊裝；組裝前，應清掃現場，保持場面干凈，避免二次污染，以致影響成品效果；

　　2.2.3 立管安裝完畢應及時通知結構承包商采用細石砼對其周圍孔搗實封堵，以滿足建筑防水要求。

　　2.2.4 風管法蘭間密封加料選擇

　　風管法蘭墊料厚度宜為3～5mm，法蘭墊料應根據系統功能選用一般送排風系統采用阻燃型8501膠條；排煙風管法蘭間及防水風管法蘭間采用石棉橡膠板；法蘭墊料不得凸入管內，連接法蘭的螺栓，其螺母應在同一側；

　　2.2.5 風管內嚴禁敷設電線、電纜以及輸送有毒、易燃易爆的氣體和氣體的管道；輸送或所處環境具有有毒、易燃易爆介質的通風管道，必須設置接地裝置，并應盡量減少接口；

　　2.2.6 風管穿越墻體、樓板進行安裝時，嚴禁將其法蘭或接口設置在墻內和樓板內；且須在貫穿部分以防火填充材料做密封處理，以達防火效果；

　　2.2.7 風管穿越屋面時，應在風管與屋面交接處設置防水設施；

　　2.2.8 風機進出口管采用不燃、耐高溫防火布制作；其安裝應松緊適度當，連接牢固，不得扭曲；

　　2.2.9 風管與設備連接處，風管的重量不應由設備承受；

　　3、防火閥安裝

　　3.1 防火閥安裝時必須注意其方向，防火閥的易熔片要安裝在氣流迎風方向；其安裝位置必須符合設計要求，并有獨立的支吊架，防止在火災發生時因風管變形而影響閥門性能。

　　3.2 防火閥安裝在吊頂內時，要留出檢查開閉狀態和進行手動復位的操作空間。并在合適位置留出檢查口，檢查口設在頂棚或靠墻時，每邊長為400mm。

　　3.3 根據設計要求，防火閥閥體距樓板、墻體之間的距離不小于250mm，與防火閥連接的穿墻或摟板風管須采用2mm 厚鋼板加工制作，且做熱鍍鋅處理，風管安裝完成后，其兩端距墻面和樓板面距離不小于250mm，孔洞縫隙用水泥砂漿或其他防火材料填充；

　　4、對開多葉調節閥、碟閥安裝

　　對開多葉調節閥、碟閥應安裝在便于操作的部位，安裝在吊頂內時，要留出檢查開閉狀態和進行手動操作的操作空間。并在合適位置留出檢查口，檢查口設在頂棚或靠墻時，每邊長為400mm。安裝完畢后，應在閥上標明"開"與"關"字樣；

　　5、測定孔設置

　　測定孔分溫度測定孔和風量測定孔兩種。對于非保溫風管可以不預留測定孔，在測定時按需要鉆孔。保溫風管現場鉆孔會破壞保溫層，因此要預留測定孔。測定孔設置位置按施工圖確定；空調風管測定孔數按下表確定：

　　矩形風管測定孔數圖示

　　風管大邊長B(mm)<400400~600>600

　　測定孔數N(個)234

　　6、空調水管制作安裝

　　空調水管采用碳素鋼管，DN<50mm 采用焊接鋼管，DN≧50mm 采用無縫鋼管，采用焊接連接。焊接方法見給排水系統。管道的支、吊、托架，必須設置于保溫層的外部，在穿過支、吊、托架處，應鑲以墊木。

　　7、保溫

　　7.1 冷凍水管保溫采用帶加強鋁箔的玻璃絲棉管殼，DN≦150mm，保溫層厚度δ=30mm；DN&

gt;150mm，δ=40mm。風管均采用帶鋁箔復合層的聚乙烯進行保溫，保溫厚度δ=30mm。

　　7.2 風管、部件及設備絕熱工程在風管系統漏風試驗或質量檢驗合格后進行，管道保溫在系統試驗合格及防腐處理結束后進行，及時辦妥交接手續。

　　7.3 保溫材料（主材）應有制造廠合格有效的產品質保書，在材料保管中根據材料品種不同，分別放置，并采取防護措施。

　　7.4 水平管道的縱向接縫位置，不得布置在管道上部垂直中心線45°范圍內，管道端部或盲板的部位應敷設保溫層，防腐墊木與管道之間、墊木與墊木之間、墊木與絕熱層之間、管道與絕熱層之間均應用膠密封，以防出現"冷橋"現象影響使用效果和美觀。

　　7.5 施工后的絕熱層不得覆蓋設備銘牌，可將銘牌周圍的絕熱層切割成喇叭形開口，開口處應密封規整。

　　7.6 彎頭部位絕熱層無成型制品時，應將直管加工成蝦米腰敷設。

　　7.7 屬于隱蔽工程的要及時辦理隱蔽工程驗收手續。

　　7.8 保溫釘與風管應采用能粘接金屬的強力膠粘接，待膠固化強度達到后方可施工。

　　7.9 絕熱管道經穿墻或穿樓板部位時應將套管塞實封嚴，不得有漏保溫現象。在管道保溫工程竣工時，用保溫材料塞緊套管與管道之間的空隙。穿墻套管設在保溫及保護層外，套管采用1.0 厚鍍鋅鋼板制作。

　　7.10 帶有防潮層的絕熱材料拼縫，采用專用膠帶封嚴，膠帶寬度不應小于30mm，膠帶應牢固地粘貼在防潮面層上，不得有脹裂和脫落，絕熱防潮層應完整，封閉良好。

　　7.11 空調系統閥門、過濾器、法蘭等特殊部件保溫，中間用軟質材料填充，綁扎牢固，縱橫連接不應有空隙，表面平整。

　　8、通風與空調系統設備安裝

　　本工程中，設備安裝時必須按設計施工，所用的機械設備、主要材料等必須符合設計規定和產品標準，并應具有出廠合格證。設備安裝過程中應精心操作，防止損壞，對設備進行妥善保管和維護，隨時檢查安裝情況，避免出現難于糾正的差錯，為驗收提供依據。安裝完畢，應進行設備的無負荷試運轉，達到合格。

　　8.1 施工準備

　　8.1.1 組織施工人員熟悉施工圖紙、設計說明和設備安裝工程施工及驗收規范，掌握設備結構性能和原理，充分了解施工現場，確保安全施工。

　　8.1.2 設備基礎應有足夠的強度以承受整個設備和連接管道的集中載荷，各類設備的基礎應按平面布置圖、安裝說明書及實物尺寸進行檢查驗收，基礎外形尺寸、中心線、標高、地腳螺栓孔及相互位置實測尺寸等應與圖紙設計尺寸相對照，并應符合規范要求。

　　8.1.3 設備開箱點件時，應有業主代表、廠家人員、監理代表以及施工單位有關人員參加，并做好開箱記錄。根據開箱記錄整理出缺件與損件情況表，當時定出相應的解決方案以及時間控制點，并由各相關單位作共同簽證認可。

　　8.1.4 應在充分掌握各設備的重量、外形尺寸和安裝位置的前提下，盡早提前統一安排訂貨合同以及進場順序，并統一確定運輸線路。提前配合土建，做好設備運輸必要的孔洞預留和吊裝點的預埋件設置工作。

　　8.1.5 設備安裝就位前，設備基礎附近雜物應清除干凈，其尺寸、位置等的質量要求符合要求；

　　8.1.6 設備就位前，應按施工圖并依據有關建筑物的軸線、邊緣線或標高線放出安裝基準線；

　　8.1.7 設備就位前，必須將設備底座面的油污、泥土等臟物和地腳螺栓預留孔中的雜物除去；

　　8.1.8 設備定位時，基準面、標高、相對位置允許偏差應符合規定；灌漿處的基礎或地平表面應鑿成麻面，混凝土如被油沾污，應鑿除，以保證澆灌混凝土的質量；固定在地坪上整體或剛性連接的設備，不應跨越地坪伸縮縫、沉降縫；

　　8.1.9 地腳螺栓

　　一般地腳螺栓安裝前，應將油污清除干凈；震動較大的設備的地腳螺栓應加防松裝置(如彈簧墊、鎖緊螺母等)；擰緊螺母后，螺栓頂端應露出螺母1.5～5 個螺距；地腳螺栓彎鉤外緣與基礎孔壁的距離應大于15 毫米，彎鉤底端不允許碰孔底；地腳螺栓的長度要符合設計要求，設計無要求時，一般應為直徑的15 倍加設備底座和墊鐵的厚度；錨定式活動地腳螺栓的錨板埋設應平整穩固，螺栓末端矩形夾應與錨板容納螺栓頭的槽的方向相符。

　　8.1.10 墊鐵

　　每個地腳螺栓至少應有一組墊鐵，盡量靠近螺栓，相鄰兩墊鐵組距離一般為500～1000 毫米；墊鐵與設備底座、墊鐵與底面以及墊鐵之間接觸應良好；各組墊鐵應墊實、墊牢，每組墊鐵不宜超過三層，特殊情況超過三層的必須焊牢；設備找平后，墊鐵應露出設備底座，平墊鐵、斜墊鐵應露出10～30 毫米

　　8.2 設備的水平運輸及吊裝

　　8.2.1 有包裝的機組在二次搬運時不拆箱，非拆箱不可時，運完后馬上恢復包裝，設備裝完后未交工前也要有保護措施；

　　8.2.2 進入安裝位置時，根據預先放出的設備中心線位置，用吊車或鋼排滾杠進入安裝地點，就位時以土建預埋吊鉤作吊點，采用卷揚機或倒鏈就位；

　　8.2.3 吊裝各種空調柜機時，應采用吊裝軟帶綁扎，以避免損傷機組外殼。

　　8.2.4 設備就位后，采用水平儀調整到完全水平后再緊固螺栓，使設備固定。

　　8.3 各類設備安裝要點

　　8.3.1 空調機組、新風機組的安裝

　　設備安裝前，施工人員要仔細核對設備規格、型號、銘牌參數等應與設計要求相符，并有質量合格證明設備說明書。外觀檢測外表無損傷。新風機組安裝：位置正確，目測水平，冷凝水排放暢通。組合式空調機組安裝：檢查機組基礎，要求基礎符合設計要求、平整，基礎高于機房地平面；按照設計順序將機組各段組裝成型，同時清理機組內部；機組下部的冷凝水排放管，設置水封，與外管路連接正確；各功能段連接嚴密，整體平直，檢查門開啟靈活，水路暢通。機組安裝完畢后，要采用遮放紙板或者木板的方法對其進行成品保護。

　　8.3.2 風機安裝

　　設備安裝前，施工人員要仔細核對設備規格、型號、銘牌參數等應與設計要求相符，并按程序做風量、風壓等參數的檢測，不合乎要求的應及時更換；風機底座和支架事先應復核能否滿足要求，并繪制制安大樣圖；風機安裝前，施工人員應仔細檢查葉輪、轉軸等的制作質量情況，不得出現明顯的葉輪碰擦機殼、轉軸不同心等現象；風機安裝時，一方面注意不要磕碰，另一方面要注意找平、找正，并在機座下墊δ=5mm 橡膠墊，且風機方向必須安裝正確；風機安裝時，銘牌要注意朝向便于人員查看的方向；風機安裝完畢后，要采用遮放紙板或者木板的方法對其進行成品保護。

　　8.3.3 風機盤管安裝

　　設備安裝前，施工人員要仔細核對設備規格、型號、銘牌參數等應與設計要求相符；風機盤

管安裝在吊頂內時，必須按要求在吊頂上留檢修口，以便于拆卸和維修；風機盤管安裝前，進行單機試運轉及水壓試驗，試驗壓力為系統工作壓力的1.5 倍，不漏為合格。安裝完畢后要注意對其進行成品保護。

　　8.3.4 風口安裝

　　風口安裝應橫平、豎直，表面平整，位置正確，與風管的連接應嚴密牢固；邊框與建筑裝飾面貼實，外表面平整不變形，吸頂風口應與頂棚平齊，位置應對稱；凡帶有調節和轉動的風口，其調節與轉動裝置應靈活；風口水平安裝，水平偏差不應大于3‰；風口垂直安裝，垂直度偏差不應大于2‰。同一廳室、房間內的相同風口的安裝高度應一致，排列應整齊。條形風口表面應平整，線條清晰，無扭曲變形，轉角、拼縫處應銜接自然，無明顯縫隙。

　　8.3.5 消聲器安裝

　　消聲器、消聲彎頭均應單獨設支架，其重量不得由風管來承受。消聲器安裝的方向應正確，不得損壞和受潮。緊固消聲器部件的螺釘應分布均勻，接縫平整，不得松動脫落。穿孔板表面應清潔，無銹蝕及孔洞堵塞。

　　8.4 設備運輸安裝質量安全注意事項

　　8.4.1 機組在運輸、吊裝過程中，注意保護伸出機組外的管子，嚴禁作登攀物用。機具就位后，在管子處設置防護罩，并掛上警告牌；

　　8.4.2 在設備搬運過程中，要做好現場的清理工作，滾動時嚴禁帶手套操作，聽從命令服從指揮；

　　8.4.3 為防腐蝕，設備鐵件一般都采用鍍鋅件，在安裝時，除其基礎連接的支腿外，其他各部件不應再行焊接。各連接件，如螺栓、螺母等，都必須用鍍鋅件；

　　8.4.4 所有的設備檢查、保養工作必須在不通電和保證不會突然再啟動的情況下進行；

　　8.4.5 水泵聯軸器的安全罩、風機皮帶防護罩在進行任何檢查和保養后必須重新裝上。

　　9、通風、空調系統調試方法及要點

　　通風與空調工程施工完畢后，必須按照規范的運行與調試方法，進行運行與調試，這樣可以對工程的施工質量作出正確的評價。同時，通過運行與調試也能夠發現設計及設備性能與實際使用的差異，以便采取改進措施，保證工程的使用效果。風系統按使用功能又可分為空調、送排風等多種類別。它們共處于同一建筑空間內運行，相互影響，彼此干擾。因此，需要通過有效的系統運行與調試才能把它們組成一個協調一致的有機整體。結合本工程通風與空調系統的特點和GB50243-20** 新規范的相關要求，現將通風與空調系統運行與調試方法和要點歸納如下：

　　9.1 通風與空調系統調試工藝流程

　　9.2 編制調試方案

　　運行與調試方案是通風與空調系統運行與調試的綱領性文件。它應包括工程概況、運行與調試目的與要求、運行與調試的主要項目、運行與調試的工藝程序、進度計劃、勞動力組織、儀器儀表及工具準備、工作部署等內容。方案編制可參照下述原則：先單機后聯動：首先進行單機試運行然后進行聯動試運行。按系統性質：一般按空調、送風與排風順序編排。設備單機試運轉實施要點說明

　　9.3 風機的試運行

　　9.3.1 風機運行前應用手盤動葉輪，應無卡阻和碰撞現象。每次葉輪轉動停止后的位置不應在同一位置。通電轉動前，應在轉軸部位加上適當的潤滑油，并檢查其它安全措施。風機運行時間為2h，期間如發現異常現象應立即停機檢查直到消除異常現象；

　　9.3.2 風機運行期間應對風機的軸承溫度進行測定，其溫度不應超過規范的要求；

　　9.3.3 風機運行真間可測定以下項目：用畢托管、傾斜式微壓計或多功能測試儀測定風機的全壓和風速。并根據平均風速計算出實際風量。風機的全壓是風機出風口風壓與入風口風壓的絕對值之和，風機入口處全壓的測定與風管內全壓的測定方法相同。測定斷面應盡量選在靠近風機出口，氣流較穩定的直管段上；若不得已選在較遠處時，該測定斷面上所測得的全壓值應加上從該斷面至風機出口管段的理論壓力損失；

　　9.3.4 風機入口處全壓的測定應盡量靠近風機入口處。單面進風的風機一般在帆布軟管前面直管段處設測孔；若風機前面為小室則在吸入口安全網處測量；裝在空調機內的風機一般為雙面進風的風機，可應用杯形風速儀先測出兩個入口的平均風速，從而求出動壓值，再用畢托管和U 形壓力計或多功能測試儀測出空調機內的靜壓，將靜壓的絕對值減去動壓值，即為入口處的全壓絕對值(作為全壓應在前面加負號)；

　　9.3.5 風機風量的測定：風機風量為風機出入口處風量的平均值。測量時一般選取上、下、左、右和中間五個點進行定點測量。其出入口處所測風量的差值不應大于5%。否則應重新測量；

　　9.3.6 風機轉速的測定：一般可用轉速表直接測得。也可用測得的電動機轉速通過計算得出風機轉速；用鉗形電流表等測定風機的運行電流值和電壓值；

　　9.3.7 風機和空調器試運轉應大于2h。試運轉時應打開系統的全部閥門和送回風口；

　　9.4 系統總風量、風壓及性能測定

　　9.4.1 系統總風量一般可取風機吸入口或壓出口任一端的測定風量。必要時應取風機兩端風量的平均值，兩端風量差值不應大于5%；

　　9.4.2 測定風機的風量、風壓、轉速、電流與電壓。也可直接利用單機運行測得的接果；

　　9.4.3 總風量測定宜用管內測量法，在一端敞開條件下亦可采用管口法；

　　9.4.4 管內法測點，必須選擇在氣流穩定處(按氣流方向，一般選擇在產生局部阻力后大于4 倍管徑和局部阻力前大于5 倍管徑的管段上)。現場條件受限制時，則應以增加測點密度方法彌補；

　　9.4.5 串聯風機要求風量相近，并聯風機要求風壓相近，誤差在5%以內；

　　9.4.6 平均動壓的求取一般宜用均方根值。在氣流穩定的場合也可采用算術平均值；

　　9.4.7 風機的風量、風壓額定功率應符合設備技術文件的規定。

　　9.4.8 風管內風量的測定

　　風管內風量的測定可采用多功能風速儀、畢托管與微壓計。風口處風量的測定也可采用熱球風速儀或葉輪風速儀。風管測定孔的開設，選擇在大邊或小邊均可。但應充分考慮測頭連接桿的長度因素和是否方便操作。風管內測點布置，應遵循等截面原則來劃分；矩形風管以接近正方形布置劃分其最大測點截面面積，一般不大于0.05m2；各測點的風速測得后，先計算出風管斷面的平均風速，然后根據平均風速和風管的斷面積計算出該風管斷面積的風量；

　　9.5 風口風量的測定

　　9.5.1 風口處的氣流一般較復雜，難以測定準確。其測定方法是直接用風速儀在風口處測得風速再計算求得；

　　9.5.2 風口風量測定時應注意以下事項：

　　用葉輪風速儀測量風口風量時，如采用勻速移動法測量，次數不得少于3 次取平均值；用多功能風速儀、熱球風速

儀測量風口風量時，測頭應緊貼風口，且垂直于氣流方向；定形風口一般采用"基準風口法"測量風量，非特殊要求的風口一般不采用加罩法測量；

　　9.6 系統風量平衡與調整

　　9.6.1 系統風量平衡方法的選擇

　　系統風量平衡可采用"流量等比分配法"、"基準風口調整法"和"逐段分支調整法"等；流量等比分配法適用于大系統及風口測量較困難的系統，逐段分支調整法適用于簡單小系統的調試；

　　9.6.2 常用系統調整方法的一般步驟

　　一般管內法測定風機與空調器的總風量和風壓，其值應符合設計要求，偏差值為-5％～+15％。風機風口無遮蓋時也可用管口法測定風量；打開所有調節閥門使三通調節閥處于中間位置，然后可分別采用以下方法進行調試；如采用逐段分支調整法，則應從系統最有利管段開始調整各干、支管及風口的風量，直至最不利管段。使其達到設計值。然后，反復調整直至各支管、風口的風量值都滿足設計要求。如采用流量等比分配法進行調整，則應從系統最不利管段開始。調整各支干管風量的比值，使其等同于該管段設計風量的比值，直至總管。

　　9.6.3 風機盤管加新風系統系統調試

　　新風系統必須保證每個房間風口的送風量符合設計要求。風口風量測定可用基準風口法。粗調宜用飄帶法；風機盤管空調器性能測試宜采用抽檢，按不同型號、規格抽檢5%～20%，且不少于2臺；風機盤管風量以高檔風量為主，測定值小于95%銘牌值時要進行分析，在需要的時候對風機盤管的噪聲進行測定和分析；風機盤管一般可用熱球風速儀測定送風口的風量，測點應分布均勻；對溫度自控元件應進行調整；對衛生間排風性能進行測定；

　　9.6.4 綜合平衡

　　同一房間的送風量與排風量及回風量應符合設計的比值，綜合平衡誤差5%以內，但送風量必須大于排風量與回風量之和；必要時加測水系統的流量，送回水的溫度、制冷機工作狀態點(或供熱)及水泵運行數據及平衡水系統。

　　9.6.5 空調季節效果測定

　　(1)按通風空調工程施工質量驗收規范(GB50243-20**)規定一個季節工況，主要是指溫度及濕度應滿足設計要求。如不能滿足，則加測空調器效能和制冷或供熱系統的運行數據，對原因作出判斷；

　　(2)噪聲的測定

　　空調機組、風機等設備的噪聲測定可用聲級計測得。測定時，可根據施工現場的不同環境條件，按照現行國家標準GB9068-88《采暖通風空氣調節設備噪聲聲功率級的測定-工程法》中的規定，采用附錄C 聲壓級的測量方法進行。為排除其它因素干擾，測定一般需在夜間進行。聲級計每次使用前，都應用標準聲源校準器對聲級計進行校正；噪聲測點的選擇：風機、水泵、制冷機組的測點應選擇在距離設備1m、高1.5m處；空調房間的測點，一般選擇在房間中心距地面1.2m 處；噪聲的測量一般取5 秒內的平均讀數值，不得取峰值。

　　(3)室內空氣狀態參數的測定

　　室內參數的測定應根據設計要求進行。測定時應注意以下幾點：測定時要盡量控制在場人員數量，減少人員進出房間，以免引起空氣擾動影響測量準確性；測點應布置在工作區內。普通空調房間測點應選擇在人員經常活動的區域。一般情況下測點選擇在離圍護結構內表面0.5m，離地面高度為0.5～1.5m 的地方；用干濕球溫度計測量時，測試人員要按時讀取各測點的實測值，并做好記錄。

　　9.6.6 資料匯總與調試報告

　　(1)通風空調系統經過調試后，需將分散的資料匯總編制成完整的報告，作為交工驗收的依據。一般試驗調整報告應包括以下內容：風機單機試運行記錄；空調機組試運行記錄；風口風量試驗調整報告；室內空氣狀態參數測定調整記錄；

　　(2)調試報告

　　調試工作報告應是在資料匯總完成后的總結性報告，必須對工程功能、質量作出評價。對調試中發現并已整改的問題和遺留的疑難之處應列表并要有簡要分析。

　　9.6.7 系統調試質量要求

　　(1)系統總風量調整按GB50243-20** 規范要求：

　　風量誤差：設計值10％以內；風機前后差值±5％以內；

　　電機功率：不大于1.1 額定值；

　　溫度：設計值范圍內；

　　濕度：設計值范圍內；

　　(2)測量儀器精度必須大于測量值要求等級；

　　(3)儀表的讀數必須正確，不得以瞬間峰值作為測量值；

　　(4)管內法測孔位置應選擇在氣流平穩段。如在測定時發現氣流呈不穩定變化，則需增加測點數量以彌補；

　　(5)新建系統的調整風量值一般應為正值，當發現負偏差值時則需重復一次知明原因；

　　(6)調試應包括風機、空調設備與自控裝置、綜合平衡的全部內容。記錄的文字內容與數據應真實，書寫規范，字跡清楚；

　　(7)調試中發現的施工質量隱患，必須消除。

篇2：物業暖通空調主管崗位工作職責(5)

　　物業暖通空調主管的崗位職責（五）

　　【管理層級關系】

　　直接上級:工程部經理

　　直接下級:制冷機組、空調機房崗位員工

　　【技能要求】

　　1、基本素質：具備本崗位所要求的專業知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字圖表處理、具有相當的協調溝通水平。

　　2、自然條件：30歲以上，身體健康。

　　3、文化程度：大專或同等學歷。

　　4、工作經驗：三年以上相關工作經驗。

　　5、崗位要求：熟悉暖通空調系統、機電控制專業的管理、掌握所負責的工程設備設施情況，具備指導設備運行維修能力。

　　【崗位職責】

　　1.對主管業務負直接責任，負責與政府有關職能部門的聯絡工作

　　2.負責制定各崗位工作程序及管理制度，負責分配員工的各項工作，對各站設備運行情況進行巡查和考評

　　3.負責制定主管各崗設備的維修計劃，材料消耗計劃，備品備件計劃。對運行維修質量進行考評

　　4.對主管各站的安全、消防進行巡查，并做好記錄

　　5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

　　6.關心員工的工作、學習和生活情況，負責本系統員工的培訓和考核工作

　　【工作標準】

　　1.負責主管范圍設備的運行控制及維修保養。

　　2.協調本部各崗位之間工作，使部門工作順利進行。

　　3.合理安排工作，使各崗位員工工作有序，工作量飽滿。

　　4.制訂明確的維修工作計劃，及時發現工作中的問題，提出實施解決辦法。

篇3：恒大地產住宅項目暖通空調設計

　　恒大地產住宅項目暖通空調設計

　　所有戶型分體空調、小型中央空調配置方案應報集團建筑設計院及設計成本質量控制中心審批。

　　(一) 系統分類及設備材料選型

　　1系統分類

　　防排煙（通風）系統、小型中央空調系統、分體空調系統、采暖系統。

　　2設備材料選型

　　2.1防排煙（通風）風機優先采用噪音較低的柜式離心風機（小風量可采用軸流風機），排煙風機應保證在280℃時能連續工作30min。

　　2.2集團確定的分體空調、小型中央空調年度戰略合作廠家為：三菱重工、大金、三星。

　　2.3地下室防排煙（通風）風管采用鍍鋅鋼板。

　　2.4小型中央空調系統冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保溫材料采用難燃B1級發泡橡塑管殼。穿梁和剪力墻的套管采用國標普通焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套管。低溫地板輻射采暖熱水管采用PE-RT管。

　　(二) 設計要求

　　1防排煙（通風）系統

　　1.1地下室通風排煙系統

　　1.1.1地下室風機房凈高不小于3.5m，風機房應設置在墻柱較多、無法布置車位的

　　位置，且應便于設送排風豎井，單臺風機房的尺寸原則上為3.5×3.5m，多臺風機的風機房的面積根據實際情況定。風機房門的尺寸應滿足風機安裝和檢修時能進、出的要求。

　　1.1.2地下室主風管風速可適當放大，以便減小風管尺寸，增加地下室凈高。排風（煙）主風管推薦風速10-12m/s, 送風主管推薦風速8-10m/s。

　　1.1.3地下室設備用房與車庫排風（排煙）系統宜分開設置。

　　1.1.4通風換氣量標準：

　　項目

　　房間名稱換氣次數（次/時）備注

　　發電機房及儲油間4

　　補風量為大于排風量的50%。

　　汽車庫6

　　高壓配電房15～20

　　低壓配電房20～25

　　水泵房8～10

　　公共衛生間10～15

　　注：上表的發電機房的換氣次數為平時換氣次數，排除余熱所需的排風量和燃燒空氣量采用發電機廠商提供的數據。

　　1.2加壓送風系統

　　1.2.1前室加壓風井應靠近前室，風井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便

　　設加壓風口。

　　1.2.2防煙樓梯間的加壓風井應靠近防煙樓梯間，風井有一面鄰防煙樓梯間墻（最好為非剪力墻），以便設加壓風口。

　　1.2.3加壓送風井最小面積可按下表確定：

　　防煙樓梯間加壓

　　前室不加壓防煙樓梯間及其合用前室

　　分別加壓防煙樓梯采用自然排煙

　　前室或合用前室加壓消防電梯間

　　前室加壓

　　防煙樓梯間加壓

　　送風井面積防煙樓梯間加壓

　　送風井面積前室加壓

　　送風井面積前室或合用前室

　　加壓送風井面積消防電梯間

　　前室加壓

　　送風井面積

　　12層0.55m20.35m20.40m20.70m20.50m2

　　18層0.65m20.45m20.50m20.85m20.65m2

　　25層0.75m20.45m20.55m20.85m20.70m2

　　30層0.85m20.55m20.70m20.90m20.85m2

　　注：（1）上表加壓送風的風量是按單扇門為依據確定的，前室考慮有兩個以上出入口，樓梯間考慮一個出入口。

　　（2）如防煙樓梯為剪刀樓梯，且剪刀樓梯合用一個前室時，兩座樓梯應分別設加壓送風井。

　　（3）上表數據僅適用于≤32層（含地下室）的加壓送風系統。

　　1.2.4加壓風口安裝高度為下底邊距地500mm。

　　1.3排煙系統

　　1.3.1排煙井應靠近內走廊，排煙井有一面鄰走廊的墻（最好為非剪力墻），以便設排煙口。

　　1.3.2排煙口位置及形式應配合裝修要求，可設于天花上，也可設于靠近天花（樓板）的墻面上，設于墻面時排煙口安裝高度為上邊距樓板100mm。

　　2小型中央空調系統

　　2.1設置小型中央空調范圍：

　　2.1.1戶內部分：別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房、復式花園洋房及情景洋房；

　　2.1.2首層大堂：超豪華戶型及夏熱冬暖、夏熱冬冷地區的豪華戶型。

　　2.2設置的小型中央空調為冷暖型。

　　2.3室外機：

　　2.3.1 住宅首層大堂空調室外機位置應符合以下原則:

　　（1）優先擺放于豎向百頁或開口天井內；

　　（2）其次擺放于住宅裙樓頂隱蔽處；

　　（3）同時不應對鄰近住宅產生較大干擾和影響。

　　2.3.2 住宅空調室外機位應考慮必要的維修及進、出風空間，需預留人員檢修通道300mm寬，檢修位不小于400mm寬，并應預留安裝通道，布置方式示意圖如下：

　　注：（1）尺寸為完成面凈尺寸；

　　（2）第2種布置方式因上方采光有限制，不宜設排風管；

　　（3）正面進風口有阻擋的，反起高度不應大于900mm。

　　2.3.3集團20**年度戰略合作廠家小型中央空調的主機容量、室外機尺寸及所需機位尺寸詳見下表：

　　（1）三菱重工

　　三菱重工-制冷量5HP10、12、14、16HP18、20、22、24HP

　　空調面積(㎡)50-9090-300300-400

　　折算套內建筑面積(㎡)65-120**0-390390-500

　　室外機尺寸(mm)

　　（長l*厚b*高h） 970*370*13001350*720*16901350*720*2040

　　機位尺寸(mm)

　　（長L *厚B *高H）1～41400*850*18501750*1250*27001750*1250*2800

　　51400*600*18501750*1000*27001750*1000*2800

　　進/出風方式三向進/側出風三向進/頂出風三向進/頂出風

　　（2）大金

　　大金 -制冷量4、5、6HP8、10HP12、14、16HP18、20HP

　　適用面積(㎡)50-100100-160160-300300-400

　　折算套內面積(㎡)65-130130-210210-390390-500

　　外觀尺寸(mm)（長l*厚b*高h）900*350*1350930*765*16801240*765*16801880*765*1680

　　機位尺寸(mm)

　　（長L *厚B *高H）1～41300*850*18501350*1300*27001700*1300*27002300*1300*2700

　　51300*550*18501350*1000*27001700*1000*27002300*1000*2700

　　進/出風方式三向進/側出三向進/頂出風三向進/頂出風三向進/頂出風

　　（3）三星

　　三星 -制冷量-5、6HP8、10HP12、14HP16、18、20HP

　　適用面積(㎡)50-100100-160160-250250-350

　　折算套內面積(㎡)65-130130-210210-390390-500

　　外觀尺寸(mm)

　　（長l*厚b*高h） 932*375*1128880*765*16461200*765*1646880*765*1646

　　組合2組

　　機位尺寸(mm)

　　(長L*厚B*高H）1～41350*900*20001400*1300*27001600*1300*27002200*1300*2700或分設2個小機位

　　51350*600*20001400*1000*27001600*1000*27002200*1000*2700或分設2個小機位

　　進/出風方式三向進/側出三向進/頂出風三向進/頂出風三向進/頂出風

　　注：1～5為布置方式。

　　2.4冷媒管、冷凝水管管線布置

　　2.4.1 配有冷凝水泵的空調室內機的冷凝水管原則上穿梁鋪設，局部位置梁高較低，難以預留穿梁套管，且不影響裝修高

度時，可在梁下鋪設。

　　2.4.2不配有冷凝水泵的空調室內機的冷凝水管在梁下鋪設。冷凝水管的走向應配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應考慮穿梁或剪力墻。

　　2.4.3 冷媒管穿梁鋪設，管中心距板底100mm。

　　2.4.4 冷媒管、冷凝水管均應定位，穿梁、墻和剪力墻套管均應標注標高。

　　2.4.5別墅冷凝水原則上應統一收集排放至空調室外機附近的散水上；多層或高層住宅冷凝水統一收集至空調室外機位置或附近衛生間管井設立管排放。

　　2.5 室內機

　　2.5.1 空調室內機出風形式宜采用側出風;

　　2.5.2 餐廳、客廳的空調室內機應避開中間天花凹池位置布置；

　　2.5.3 臥室空調室內機宜布置在入門口處，回風口注意避開衣柜；

　　2.5.4 如有兩層通高的客廳（如別墅、復式住宅），空調室內機宜布置在下層；

　　2.5.5 別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房室內機均設置無線遙控器；復式花園洋房、情景洋房僅客廳、主臥室內機設置無線遙控器；首層入戶大堂設置有線面板控制器。

　　2.5.6 設置空調區域詳見下表：

　　住宅別墅

　　客廳設設

　　餐廳設設

　　臥室設設

　　書房設設

　　帶房門的衣帽間設設

　　廚房、工人房嚴寒、寒冷、溫和地區不設嚴寒、寒冷、溫和地區不設

　　夏熱冬冷、夏熱冬暖地區設夏熱冬冷、夏熱冬暖地區設

　　起居室--設

　　健身房--設

　　家庭影院--設

　　2.6 應對各空氣調節區進行逐項逐時冷負荷計算。

　　工程類別序號名稱分類夏季室內溫度（℃）冷負荷指標（W/㎡）

　　住宅類1公寓、住宅標準層26-28150～180

　　頂層、西曬、

　　兩面外墻26-28180～220

　　2別墅一面外墻臥室26-28150～200

　　兩面外墻臥室26-28180～250

　　頂層房間26-28200～350

　　餐廳、客廳26-28200～300

　　現將經逐項逐時冷負荷計算，總結出廣東地區空調房間冷負荷經驗估算指標列表如下，供夏熱冬暖地區、夏熱冬冷地區設計時參考：

　　3分體空調系統

　　3.1 設置的分體空調為冷暖型。

　　3.2 室外機位應考慮必要的安裝、維修及進、出風空間。制冷量、適用面積及室內、外機外觀尺寸詳見附表一，室外機位凈尺寸詳見附表二。

　　附表一：空調室外機位凈尺寸表

　　制冷量單機機位尺寸(mm)

　　(長L*厚B*高H）雙機平行布置尺寸(mm)

　　(長L*厚B*高H）

　　1～1.5匹（2500-3500w）1000×450×7001800×450×700

　　2～3匹（4550-7100w）1100×450×8502000×450×850

　　附表二：分體式空調機制冷量、適用面積及室內、外機外觀尺寸一覽表

　　制冷量適用

　　面積(㎡)一般

　　功能大金-外觀尺寸(mm)

　　（長l*厚b*高h）三星-外觀尺寸(mm)

　　（長l*厚b*高h）三菱-外觀尺寸(mm)

　　（長l*厚b*高h）

　　室外機室內機室外機室內機室外機室內機

　　1匹（2500w）10-17次臥室

　　書房765*285*550

　　(壁掛機)800*195*283

　　(壁掛機)660*242*475728*185*255

　　(壁掛機)780*290*540790*201*268

　　(壁掛機)

　　1.5匹（3300-3500w）14-23主臥室

　　次臥室765*285*550

　　(壁掛機)800*195*283

　　(壁掛機)720*265*548825*195*285

　　(壁掛機780*290*540790*201*268

　　(壁掛機)

　　2匹（4550-5000w）20-32客廳

　　主臥室825*300*735795*238*290

　　(2匹掛機)

　　530*320*1800

　　(2.5～3匹柜機)695*280*620500*333*1757

　　（柜機）850*290*640

　　(LA系列2匹掛機，FD系列柜機)1098*248*318

　　(LA系列2匹掛機)

　　500*340*1696

　　（FD系列柜機）

　　2.5匹（5750-6000w）24-40客廳878*310*638

　　3匹（7100w）28-45客廳

　　入口大堂878*310*6383匹柜機

　　注：（1）以上尺寸為部分常用分體機產品系列尺寸，供設計及訂貨參考，具體以廠家最新資料為準。

　　（2）極個別超出機位凈尺寸設計范圍的部分機型不應選購，如三菱2匹機的AD系列（888長*348厚*840高）等。

　　（3）大金2～3匹機外觀尺寸高735 mm，三菱、三星同類機型高度<650mm，遠小于大金品牌，所以18層以上樓盤不宜選用大金2～3匹機。

　　（4）2～2.5匹必須采用壁掛機（三星系列暫無該匹數掛機產品），3匹及以上選用柜機。

　　4.采暖系統

　　4.1所有戶型是否采暖由集團定。

　　4.2采暖方案須報集團設計成本質量控制中心審批。

　　4.3戶內采暖形式要求采用低溫地板輻射采暖。

　　4.4采暖范圍（參見全國各地區、樓盤采暖一覽表）

　　（1)嚴寒、寒冷地區所有戶型。

　　（2)夏熱冬冷、溫和地區根據戶型檔次確定。

　　4.5需設采暖系統的地區，給水管和采暖熱水管應合用管井。