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物業(yè)經(jīng)理人

甲方工程師怎樣審圖(2)

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  甲方工程師怎樣審圖(2)

  許有人會(huì)說(shuō)審圖有審圖中心,還要甲方自己審圖嗎?是的,甲方還應(yīng)審圖。一方面是審圖中心不可能審得非常仔細(xì),將所有的圖紙問題審出來(lái);另一方面,審圖中心審圖與甲方工程師的審圖側(cè)重點(diǎn)不一樣。

  在設(shè)計(jì)院出圖后,圖紙按規(guī)定要送審圖中心進(jìn)行圖紙審查,同時(shí)還要送規(guī)劃、消防、人防、防雷等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)(有些地方還要送供水、供電部門審)。這些部門的審查主要是審核圖紙是否滿足了相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、約定等。審圖中心的審查,主要是針對(duì)圖紙是否違反各種強(qiáng)制性條文、是否滿足項(xiàng)目所在地的抗震要求、抗臺(tái)風(fēng)要求、環(huán)保、節(jié)能等要求,還有就是設(shè)計(jì)是否能滿足結(jié)構(gòu)安全要求??梢哉f(shuō),這些部門或單位的審圖,其審查的重心與施工的相關(guān)性不強(qiáng)。

  除了這些強(qiáng)制性的審圖規(guī)定外,與施工相關(guān)的各方如甲方、施工方、監(jiān)理也會(huì)或也應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查。

  而且審查的更為仔細(xì)。通常,甲方、施工方、監(jiān)理方審圖都會(huì)將圖紙中的細(xì)小的錯(cuò)漏與疑點(diǎn)都列出來(lái),要求設(shè)計(jì)方進(jìn)行更正、加注或說(shuō)明。甲方、施工方、監(jiān)理方由于其代表的是不同的行為主體,因此側(cè)重點(diǎn)會(huì)不同。作為甲方更多地是關(guān)注使用功能,如果是用于銷售的,還會(huì)注重一些影響外觀或影響購(gòu)房者感觀的細(xì)節(jié)。

  甲方最好的審圖方法,是要將甲方在項(xiàng)目前期從營(yíng)銷角度將有利于銷售的細(xì)部營(yíng)銷要求準(zhǔn)確地傳達(dá)給設(shè)計(jì)方。包括水電管線的走向、隱蔽與美化,還包括是否影響門窗開啟、引起視覺感覺不爽。除此之外,還要注意是否會(huì)引起使用者行走時(shí)發(fā)生碰撞等不適。

  設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)后,甲方工程師審圖的重點(diǎn)是:

  1.設(shè)計(jì)是否按營(yíng)銷要求或建議進(jìn)行設(shè)計(jì)了.特別是細(xì)部要求.

  2.設(shè)計(jì)遺漏,如一些必要的給排水管線,照明插座線路,開頭、插座、電箱等。燃?xì)狻⑷蹼娨彩遣蝗莺鲆暋?/p>

  3.對(duì)于一些容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造是否增加了結(jié)構(gòu)、建筑等補(bǔ)強(qiáng)措施。

  4.對(duì)于營(yíng)銷提出的一些特別的裝飾線條、飄板、花架、井道等設(shè)計(jì)是否考慮了足夠的安全系數(shù)。

  5.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中包括節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是否有一些不明確、易造成理解分歧的地方,如果有要設(shè)計(jì)明確做法與大樣圖。

  6.對(duì)于一些不太雅觀(影響銷售的)位置設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)是否回避了。

  當(dāng)然,現(xiàn)在的甲方提出的圖紙變更或者說(shuō)是優(yōu)化,絕大多數(shù)是為了節(jié)省成本,這樣的做法本人不敢茍同。

  甲方審圖發(fā)現(xiàn)的問題最好在施工發(fā)包前審查并修改完畢,以免在施工中引起爭(zhēng)議從而影響進(jìn)度。

篇2:甲方工程師怎樣審圖(2)

  甲方工程師怎樣審圖(2)

  許有人會(huì)說(shuō)審圖有審圖中心,還要甲方自己審圖嗎?是的,甲方還應(yīng)審圖。一方面是審圖中心不可能審得非常仔細(xì),將所有的圖紙問題審出來(lái);另一方面,審圖中心審圖與甲方工程師的審圖側(cè)重點(diǎn)不一樣。

  在設(shè)計(jì)院出圖后,圖紙按規(guī)定要送審圖中心進(jìn)行圖紙審查,同時(shí)還要送規(guī)劃、消防、人防、防雷等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)(有些地方還要送供水、供電部門審)。這些部門的審查主要是審核圖紙是否滿足了相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、約定等。審圖中心的審查,主要是針對(duì)圖紙是否違反各種強(qiáng)制性條文、是否滿足項(xiàng)目所在地的抗震要求、抗臺(tái)風(fēng)要求、環(huán)保、節(jié)能等要求,還有就是設(shè)計(jì)是否能滿足結(jié)構(gòu)安全要求??梢哉f(shuō),這些部門或單位的審圖,其審查的重心與施工的相關(guān)性不強(qiáng)。

  除了這些強(qiáng)制性的審圖規(guī)定外,與施工相關(guān)的各方如甲方、施工方、監(jiān)理也會(huì)或也應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查。

  而且審查的更為仔細(xì)。通常,甲方、施工方、監(jiān)理方審圖都會(huì)將圖紙中的細(xì)小的錯(cuò)漏與疑點(diǎn)都列出來(lái),要求設(shè)計(jì)方進(jìn)行更正、加注或說(shuō)明。甲方、施工方、監(jiān)理方由于其代表的是不同的行為主體,因此側(cè)重點(diǎn)會(huì)不同。作為甲方更多地是關(guān)注使用功能,如果是用于銷售的,還會(huì)注重一些影響外觀或影響購(gòu)房者感觀的細(xì)節(jié)。

  甲方最好的審圖方法,是要將甲方在項(xiàng)目前期從營(yíng)銷角度將有利于銷售的細(xì)部營(yíng)銷要求準(zhǔn)確地傳達(dá)給設(shè)計(jì)方。包括水電管線的走向、隱蔽與美化,還包括是否影響門窗開啟、引起視覺感覺不爽。除此之外,還要注意是否會(huì)引起使用者行走時(shí)發(fā)生碰撞等不適。

  設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)后,甲方工程師審圖的重點(diǎn)是:

  1.設(shè)計(jì)是否按營(yíng)銷要求或建議進(jìn)行設(shè)計(jì)了.特別是細(xì)部要求.

  2.設(shè)計(jì)遺漏,如一些必要的給排水管線,照明插座線路,開頭、插座、電箱等。燃?xì)?、弱電也是不容忽視?/p>

  3.對(duì)于一些容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造是否增加了結(jié)構(gòu)、建筑等補(bǔ)強(qiáng)措施。

  4.對(duì)于營(yíng)銷提出的一些特別的裝飾線條、飄板、花架、井道等設(shè)計(jì)是否考慮了足夠的安全系數(shù)。

  5.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中包括節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是否有一些不明確、易造成理解分歧的地方,如果有要設(shè)計(jì)明確做法與大樣圖。

  6.對(duì)于一些不太雅觀(影響銷售的)位置設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)是否回避了。

  當(dāng)然,現(xiàn)在的甲方提出的圖紙變更或者說(shuō)是優(yōu)化,絕大多數(shù)是為了節(jié)省成本,這樣的做法本人不敢茍同。

  甲方審圖發(fā)現(xiàn)的問題最好在施工發(fā)包前審查并修改完畢,以免在施工中引起爭(zhēng)議從而影響進(jìn)度。

篇3:冶金公司工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制

  冶金公司工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制

  1)對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)工作在技術(shù)上負(fù)全面責(zé)任。

  2)在組織科研、技術(shù)攻關(guān)、改造、設(shè)計(jì)、施工和生產(chǎn)過(guò)程中,貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)部門有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

  3)組織審定本企業(yè)的安全技術(shù)規(guī)章制度、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)防重大事故的技術(shù)措施。

  4)參與事故調(diào)查,組織技術(shù)力量對(duì)事故進(jìn)行技術(shù)上的原因分析、鑒定,并提出改進(jìn)措施。

  5)負(fù)責(zé)分管部門科室的安全生產(chǎn)工作。

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