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物業(yè)經(jīng)理人

標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本三者之間關(guān)系

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  標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本三者之間的關(guān)系

  我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條第(二)款規(guī)定中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合“能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低,但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。”這個(gè)“成本”的概念是什么,如何在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)判定某一投標(biāo)價(jià)格低于成本?標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本之間的關(guān)系是一個(gè)什么樣的關(guān)系?這些問(wèn)題以前總是被忽視,但確實(shí)是比較重要的問(wèn)題。

  一、我們要明確在建筑市場(chǎng)中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度所要達(dá)到的主要目標(biāo)。

  在建筑市場(chǎng)中采用招標(biāo)投標(biāo)方式,最明顯的表現(xiàn)就是建筑產(chǎn)品供給者(即施工企業(yè))之間的競(jìng)爭(zhēng),而這種競(jìng)爭(zhēng)最直接、最集中的表現(xiàn),則是價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)。通過(guò)建筑產(chǎn)品供給者相互之間的競(jìng)爭(zhēng)降低建筑產(chǎn)品的價(jià)格,無(wú)疑有利于需求者(業(yè)主)節(jié)約投資、提高投資效益。從業(yè)主對(duì)施工企業(yè)的選擇來(lái)看,其基本出發(fā)點(diǎn)是“擇優(yōu)”。一般而言,業(yè)主希望所選擇的施工企業(yè)報(bào)價(jià)較低、工期較短、具有生產(chǎn)質(zhì)量較好的建筑產(chǎn)品的能力;同時(shí),為了盡可能減少和避免業(yè)主、自身的風(fēng)險(xiǎn),還希望施工企業(yè)具有良好的社會(huì)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。但是,這種競(jìng)爭(zhēng)并不是無(wú)規(guī)則、無(wú)限制的。任何產(chǎn)品的價(jià)格與其價(jià)值都有著一定的內(nèi)在聯(lián)系,成本是價(jià)格的最低限。施工企業(yè)為了維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)還需要獲得一定的利潤(rùn),也就是說(shuō),施工企業(yè)之間的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)并不是簡(jiǎn)單的"讓利"行為。否則,將導(dǎo)致社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值在不同部門(mén)和企業(yè)之間的不合理轉(zhuǎn)移,由此而實(shí)現(xiàn)的交換是不平等交換。因此,施工企業(yè)之間的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)當(dāng)主要是通過(guò)不同施工企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)消耗水平之間的競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn),這也是在建筑市場(chǎng)中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制所要達(dá)到的主要目標(biāo)。

  二、招標(biāo)投標(biāo)的最終效果

  不同施工企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)消耗水平總是有差異的,通過(guò)招標(biāo)投標(biāo),一般總是在特定建筑產(chǎn)品上個(gè)別勞動(dòng)消耗水平最低或接近最低的施工企業(yè)獲勝。不同施工企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)消耗水平競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果自然是優(yōu)勝劣汰,這正是招標(biāo)投標(biāo)的宗旨。凡是總體個(gè)別勞動(dòng)消耗水平低于社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平的施工企業(yè),就能繼續(xù)生存、發(fā)展、擴(kuò)大生產(chǎn)能力;反之,那些總體個(gè)別勞動(dòng)消耗水平高于社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平的施工企業(yè),就將停滯、萎縮、直至淘汰。其結(jié)果將對(duì)原有生產(chǎn)力資源進(jìn)行合理的重新組合,有利于促進(jìn)全社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高。因此在建筑市場(chǎng)中通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式選擇施工企業(yè),可以促使施工企業(yè)為了企業(yè)的生存和發(fā)展,不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,不斷提高企業(yè)的管理永平,從而提高整個(gè)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平,這真是招標(biāo)投標(biāo)的最終效果。

  三、個(gè)別成本與社會(huì)平均成本

  由于每個(gè)投標(biāo)人的管理水平、技術(shù)能力與條件不同,即使完成同樣的招標(biāo)項(xiàng)目,其個(gè)別成本也不可能完全相同,管理水平高、技術(shù)先進(jìn)的投標(biāo)人,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)成本低,有條件以較低的報(bào)價(jià)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),這是其競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)的表現(xiàn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制約了施工企業(yè)降低個(gè)別勞動(dòng)消耗成本的積極性,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的完善和“2000定額”的出臺(tái)給我市優(yōu)秀的施工企業(yè)展現(xiàn)自己優(yōu)勢(shì)的舞臺(tái)。“2000定額”的編制遵循了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則,實(shí)現(xiàn)了量?jī)r(jià)的完全分離,實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一規(guī)則、參照耗量、放開(kāi)價(jià)格、合同定價(jià)”的計(jì)價(jià)模式,引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)參與各方以工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù),參照消耗量定額,結(jié)合自己的綜合情況,以自主報(bào)價(jià)、合同定價(jià)的模式,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。因此,施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)將根據(jù)自己先進(jìn)的勞動(dòng)消耗水平,參照“2000消耗量定額”,編制自己的企業(yè)定額,盡可能降低自己的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量水平,競(jìng)爭(zhēng)成本、利潤(rùn),通過(guò)價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng),在招標(biāo)投標(biāo)中獲勝。

  所以,我們現(xiàn)在招標(biāo)投標(biāo)中所稱的“讓利幅度”、“總價(jià)浮動(dòng)率”、或“材料浮動(dòng)率”都是不科學(xué)的說(shuō)法,我們現(xiàn)在采用的“百分制評(píng)標(biāo)辦法”、“二階段評(píng)標(biāo)辦法”也是不科學(xué)的辦法。從競(jìng)爭(zhēng)的角度來(lái)看,在其他各項(xiàng)條件均滿足招標(biāo)文件要求的前提下,當(dāng)然應(yīng)以投標(biāo)價(jià)格最低的中標(biāo)。從“2000定額”中,我們可以知道消耗量定額水平是社會(huì)平均水平,招標(biāo)人一般都根據(jù)定額編制標(biāo)底,所以標(biāo)底反映的成本是社會(huì)平均成本;而投標(biāo)價(jià)格中的成本反映的是施工企業(yè)的個(gè)別成本。因此,在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)方式中,對(duì)于超過(guò)標(biāo)底過(guò)多的投標(biāo)一般不應(yīng)考慮,對(duì)低于標(biāo)底的投標(biāo)則應(yīng)區(qū)別情況,這樣的招標(biāo)投標(biāo)才能體現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)公平公正的原則。而將低于標(biāo)底的投標(biāo)排除在中標(biāo)范圍之外,是不符合國(guó)際上通行作法的,也不符合招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)公平競(jìng)爭(zhēng)的要求。:作為招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén),我們應(yīng)當(dāng)要有市場(chǎng)化的頭腦,招標(biāo)投標(biāo)的目的歸根結(jié)底是為了通過(guò)市場(chǎng)來(lái)定價(jià),我們應(yīng)該建議業(yè)主采用國(guó)際上通用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法,來(lái)體現(xiàn)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平公正性。

  成本是投標(biāo)價(jià)格的最低限,定額水*映的是社會(huì)平均消耗量水平,而非施工企業(yè)的個(gè)別消耗量水平,施工企業(yè)的個(gè)別消耗量水平必須低于社會(huì)平均消耗量水平才能在招標(biāo)投標(biāo)中獲勝。因此,施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)必定在標(biāo)底之下,但是否低于它自己的成本價(jià)就不能簡(jiǎn)單地依據(jù)標(biāo)底下浮某一幅度來(lái)判定。我們?yōu)榉乐鼓承┩稑?biāo)人以不正當(dāng)?shù)氖侄我赃^(guò)低的投標(biāo)報(bào)價(jià)搶標(biāo),規(guī)定對(duì)低于標(biāo)底一定幅度的投標(biāo)為廢標(biāo),這種作法是不妥當(dāng)?shù)摹R驗(yàn)椋谝唬覀儫o(wú)法確定施工企業(yè)的成本是多少;第二,如果我們認(rèn)為施工企業(yè)的投標(biāo)價(jià)格異常的低,但施工企業(yè)為了中標(biāo),否認(rèn)他們的投標(biāo)價(jià)格低于成本,我認(rèn)為我們還是應(yīng)該接受他的投標(biāo)價(jià)格。因?yàn)椋稑?biāo)人可以對(duì)某個(gè)合同低于其真實(shí)成本投標(biāo)和承包,而在多個(gè)合同的承包中仍然盈利,但多次低于成本中標(biāo)則無(wú)法在市場(chǎng)生存。因此,首先,我們可以讓施工企業(yè)在投標(biāo)書(shū)中,自己承諾他們的投標(biāo)價(jià)格已包含成本、利潤(rùn)、稅金;其次,我們可以通過(guò)嚴(yán)格投標(biāo)人資格審查制度和履約保證制度,特別應(yīng)該提高資格預(yù)審的財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),可以避免沒(méi)有能力的投標(biāo)人參與投標(biāo),來(lái)預(yù)防某些投標(biāo)人以不正當(dāng)?shù)氖侄我缘陀诔杀緝r(jià)搶標(biāo)。同時(shí)可通過(guò)《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》等法律手段,加強(qiáng)招標(biāo)過(guò)程的管理,完善招標(biāo)文件的合同文件,提高履約保證金的比例等,并且加強(qiáng)中標(biāo)后的合同管理、質(zhì)量監(jiān)督等,來(lái)盡可能減少和避免業(yè)主自身的風(fēng)險(xiǎn)。

  標(biāo)底、投標(biāo)價(jià)格和成本是三個(gè)截然不同的概念,其內(nèi)涵是非常豐富的。我國(guó)已經(jīng)加入WTO,我們的建筑市場(chǎng)將完全轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為,招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)也必須順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,在招標(biāo)投標(biāo)管理上轉(zhuǎn)換觀念,真正符合建筑市場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。在新的形勢(shì)下,不管是招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén),還是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)都要從基本概念出發(fā),在施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中,采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法選擇承包單位,不斷促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)化,不斷提高施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,達(dá)到招標(biāo)投標(biāo)的真正目標(biāo)。

篇2:公司報(bào)價(jià)管理制度(5)

  公司報(bào)價(jià)管理制度(五)

  1 目的

  為了使產(chǎn)品定價(jià)科學(xué)化,制定流程規(guī)范化,使公司產(chǎn)品價(jià)格滿足市場(chǎng)供求、產(chǎn)品成本的內(nèi)在要求,特制定本管理制度。

  2 適用范圍

  本制度適用于我公司包括產(chǎn)品報(bào)價(jià),模具報(bào)價(jià),代加工報(bào)價(jià)等所有對(duì)外報(bào)價(jià)活動(dòng)。

  3 原則

  確保公司定價(jià)的準(zhǔn)確、規(guī)范,滿足市場(chǎng)價(jià)格的需要。

  4 價(jià)格構(gòu)成

  報(bào)價(jià)由以下費(fèi)用構(gòu)成:材料費(fèi)用、外購(gòu)件費(fèi)用、人工水電費(fèi)用、制造費(fèi)用、廢品損耗費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金、財(cái)務(wù)費(fèi)用、模具費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等。所有報(bào)價(jià)活動(dòng)應(yīng)綜合考慮以上費(fèi)用構(gòu)成。

  5 報(bào)價(jià)流程

  5.1 成本測(cè)算

  報(bào)價(jià)部組織,會(huì)同生產(chǎn)部、技術(shù)部、銷售部及相關(guān)部門(mén)人員收集成本費(fèi)用數(shù)據(jù),測(cè)算產(chǎn)品生產(chǎn)的各種成本和費(fèi)用,見(jiàn)成本估價(jià)表。

  5.2 價(jià)格調(diào)研

  銷售部對(duì)市場(chǎng)上的同類產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格調(diào)研分析,主要包括生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品型號(hào)、市場(chǎng)價(jià)格、銷售情況、顧客心理價(jià)位等方面,尤其是本企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品調(diào)查表。

  5.3 報(bào)價(jià)方案

  報(bào)價(jià)部組織,會(huì)同銷售部、技術(shù)部、生產(chǎn)部等部門(mén),綜合考慮各種價(jià)格構(gòu)成因素,并結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況和營(yíng)銷策略,提出產(chǎn)品的幾種報(bào)價(jià)方案。

  5.4 報(bào)價(jià)審批

  報(bào)價(jià)部將成本分析及報(bào)價(jià)方案提交總經(jīng)理審批。最終對(duì)外報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)后的價(jià)格調(diào)整,須經(jīng)公司總經(jīng)理審批后方可生效。

  報(bào)價(jià)管理流程圖

  按價(jià)格構(gòu)成提供相關(guān)信息

  按價(jià)格構(gòu)成提供相關(guān)信息

  未通過(guò)

  通過(guò)

  通過(guò)

  未通過(guò)

  結(jié)束

  開(kāi)始

  確定目標(biāo)價(jià)格

  審批

  研究競(jìng)爭(zhēng)者

  產(chǎn)品報(bào)價(jià)

  成本測(cè)算

  確定消費(fèi)者

  心理價(jià)位

  報(bào)價(jià)方案

  綜合考慮

  定價(jià)因素

  按價(jià)格構(gòu)成提供相關(guān)信息

  部門(mén)會(huì)審

  報(bào)價(jià)

  銷售部

  生產(chǎn)部和其他相關(guān)部門(mén)

  報(bào)價(jià)部

  總經(jīng)理

  注明:本報(bào)價(jià)流程中,對(duì)于不涉及銷售部的報(bào)價(jià)活動(dòng),由報(bào)價(jià)部組織,會(huì)同相關(guān)部門(mén)人員收集成本費(fèi)用數(shù)據(jù),測(cè)算各種成本和費(fèi)用,制定報(bào)價(jià)方案,提交公司總經(jīng)理審批。

  6 附則

  6.1 本管理制度由報(bào)價(jià)部負(fù)責(zé)解釋。

  6.2 本管理制度自頒布之日起實(shí)施。

  附表

  成本估價(jià)表

  產(chǎn)品名稱:產(chǎn)品規(guī)格:最低定量:填寫(xiě)日期:

  項(xiàng)目

  成本、費(fèi)用

  材料費(fèi)用

  外購(gòu)件費(fèi)用

  燃料動(dòng)力費(fèi)用

  工資費(fèi)用

  制造費(fèi)用

  廢品損失費(fèi)用

  管理費(fèi)用

  利潤(rùn)

  稅金

  其它費(fèi)用

  合計(jì)

  競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品調(diào)查表

  調(diào)查地點(diǎn)

  調(diào)查時(shí)間

  產(chǎn)品名稱

  本公司類似產(chǎn)品

  規(guī)格

  報(bào)價(jià)

  消費(fèi)者心理價(jià)位

  對(duì)質(zhì)量的評(píng)價(jià)

  備注

篇3:項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)函

  報(bào)價(jià)函

  (報(bào)價(jià)人全稱)授權(quán) (報(bào)價(jià)人代表姓名) (職務(wù)、職稱)為我方代表,參加貴方組織的(項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào))電子采購(gòu)的有關(guān)活動(dòng),并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。為此:

  我方同意在本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的報(bào)價(jià)日起90天內(nèi)遵守本中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。

  我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》中規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件:

  (1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

  (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

  (3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

  (4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

  (5)參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

  提供報(bào)價(jià)須知規(guī)定的全部報(bào)價(jià)文件。

  按采購(gòu)文件要求提供和交付的貨物和服務(wù)的報(bào)價(jià)詳見(jiàn)報(bào)價(jià)一覽表。

  保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同,m.dewk.cn并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

  我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)報(bào)價(jià)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要,我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。

  我方已詳細(xì)審核全部報(bào)價(jià)文件,包括報(bào)價(jià)文件修改書(shū)(如有的話)、參考資料及有關(guān)附件,確認(rèn)無(wú)誤。

  我方承諾:若需追加采購(gòu)本項(xiàng)目采購(gòu)文件所列貨物及相關(guān)服務(wù)的,在不改變合同其他實(shí)質(zhì)性條款的前提下,按相同或更優(yōu)惠的折扣保證供貨。

  與本報(bào)價(jià)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄:

  地址:___________

  郵編:___________

  電話:___________

  傳真:___________

  報(bào)價(jià)人代表姓名:

  報(bào)價(jià)人代表聯(lián)系電話,e-mail:

  報(bào)價(jià)人(公章):

  報(bào)價(jià)人代表(簽字):

  日 期:

  注:除可填報(bào)項(xiàng)目外,對(duì)本報(bào)價(jià)函的任何修改將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)報(bào)價(jià),從而導(dǎo)致該報(bào)價(jià)被拒絕。

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