工程預(yù)算35問與答
1、問：由柱支承的大雨蓬工程量如何計算？
答：由柱支承的大雨蓬應(yīng)按砼框架結(jié)構(gòu)柱、板分別計算模板、鋼筋及混凝土。
2、問：現(xiàn)澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執(zhí)行定額？
答：無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行；有懸臂梁的按有梁板定額執(zhí)行。
3、問：樓地面平整場地定額中已包括了建筑物四周的明溝或50厘米以內(nèi)的散水，若實際施工時不做明溝或散水能否扣除？
答：不扣除，仍按定額計算。
4、問：地下室能否計算外腳手費？
答：地下室面積可計入綜合腳手架。
5、問：帶有暗梁的滿堂基礎(chǔ)如何正確套用定額？
答：仍套用滿堂基礎(chǔ)，鋼筋按施工圖計算。
6、問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎(chǔ)采取加固處理或打樁等措施，如何計取費用？
答：該項費用屬施工措施費，由施工單位自己計算，可參考有關(guān)定額或經(jīng)驗計算。
7、問：施工中采用竹膠板代替鋼模板，可否調(diào)整？
答：不可。定額中現(xiàn)澆砼一般以鋼模板取定的，實際施工不論采用何種模板，包括采用竹膠板等一般均不予調(diào)整（特殊要求除外）。
8、問：高層建筑工程計算超高費時，凹陽臺面積應(yīng)如何計算？
答：凹陽臺面積按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。
9、問：電梯井腳手架應(yīng)如何計算？住宅工程內(nèi)天井腳手費應(yīng)如何計算？
答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。
10、問：外墻為玻璃幕墻，其外腳手架面積應(yīng)如何計算？其超高費的面積應(yīng)如何計算？
答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。超高費按定額規(guī)定，北京市為檐高超過25米可計超高費。其超高費的面積應(yīng)算至結(jié)構(gòu)的外邊線,即不包括玻璃幕墻所占的面積。
11、問：挑出墻外的空調(diào)機鋼砼框，如何套用定額？
答：砼遮陽板、空調(diào)機座應(yīng)套用雨罩定額。
12、問：并列雙陽臺間的鋼砼隔板，應(yīng)如何套用定額？
答：套用第十一章相應(yīng)砼隔墻板定額。
13、問：車行道板如何套用定額？
答：架空的車行道板按設(shè)計圖紙?zhí)子孟鄳?yīng)的樓板定額；直接接觸地面的地下室車行道板則套用相應(yīng)的地下室底板定額。
14、問：鋼砼墻身的暗柱及暗梁應(yīng)如何計算？
答：不突出鋼砼墻身的暗柱或暗梁，均應(yīng)并入鋼砼墻身計算,套用鋼砼墻身定額，暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內(nèi)調(diào)整。
15、問：有地下室的建筑，其平整場地應(yīng)如何計算？
答：若地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘以系數(shù)1.4以平方米計算。
16、問：水落管的工程量應(yīng)如何計算？
答：水落管一般為屋面工程，按延長米計算。
17、問：圓形構(gòu)造柱如何套用定額？
答：按構(gòu)造柱套用定額。
18、問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應(yīng)如何計算？
答：分二種情況：一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計算，但業(yè)主應(yīng)支付由于分包單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費用。二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能扣除。業(yè)主應(yīng)支付分包單位腳手架費用。
19、問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？
答：套用弧形樓梯的相應(yīng)子目。
20、問：圓弧形的陽臺及欄板應(yīng)如何計算？
答：套相應(yīng)陽臺及欄板定額。
21、問：鉆孔灌注樁使用商品砼時，現(xiàn)場攪拌部分的人工及機械費應(yīng)如何調(diào)整？
答，定額中相關(guān)部份扣除，另計入商品砼。
22、問：帶型基礎(chǔ)為圓弧形，如何套用定額？
答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計算套用帶型基礎(chǔ)定額。
23、問：如何計算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物垂直運輸機械臺班?
答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。
24、問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計算？
答：定額中以規(guī)則塊料為準，如遇不規(guī)則塊料，調(diào)整材料單價。
25、問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？
答：調(diào)整材料單價，不能調(diào)材料含量。
26、問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？
答：樓梯檔水線是質(zhì)量要求，一般不另行計算。
27、問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？
答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
28、問:輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調(diào)整?
答：定額含量不變，主材單價可補價外差。
29、問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調(diào)整？
答：不可。
30、問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？
答：0.3m2以上洞口可以另行計費。
31、問：修理窨井、調(diào)換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？
答：套用修繕定額。
32、大理石窗臺板應(yīng)套用什么定額？
答：北京市有相應(yīng)定額。
33、成品踢腳線應(yīng)套用什么定額？
答：本人理解按相應(yīng)塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預(yù)算價的品種，可按市場價換算。
34、頂面貼墻紙是否套用墻面貼墻紙的子目？是否有什么系數(shù)可乘？
答：有相應(yīng)定額。
35、趕工費如何計算？放在費率表的哪個位置？
答：趕工費按其它直接費處理，放在其它直接費中。
篇2：建筑預(yù)算問答
建筑預(yù)算問與答
1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？
按照國家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。
2.什么是工程項目？工程項目綜合概、預(yù)算書包括哪些內(nèi)容？如何編制？工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。
工程項目綜合概、預(yù)算書是確定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物）全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目，就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預(yù)算書。
工程項目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。
3.什么是建設(shè)項目？建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？建設(shè)項目：一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個工廠為一個建設(shè)項目，在民用建設(shè)中，一般以一個學(xué)校，一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目，一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。
建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分，它是確定一個建設(shè)項目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費用概、預(yù)算書匯編組成的。
4.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成？
基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
5.什么叫建筑、安裝工程費？
建筑及設(shè)備安裝工程費，是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。
6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？
建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項目為主，合并相關(guān)部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。
7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？（1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù)；
（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。
8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？
可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學(xué)，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可行，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。
基本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？建設(shè)項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ)，項目確定后，投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。
10.什么叫經(jīng)濟效益評價？
建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上，對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后，對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。
11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。
12.什么是分部工程？
分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。
13.什么是分項工程？
分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺某型號機床的安裝等。
14.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？
工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。
概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：
（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。
（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。
（3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費用等）。
15.什么是工程建設(shè)定額？
所謂“定額”是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價（定價格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進行編制
的。在社會主義國家中，定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。16.什么是預(yù)算定額？
建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標準。
17.預(yù)算定額的作用是什么？
工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標的基礎(chǔ)（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。
18.什么工期定額？
建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。
19.怎樣計算工期？
工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。