民用爆炸物品安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識培訓考試試題
部門：姓名：分數(shù)：
一、《安法》共7章97條，自20**年11月1日實施，可以概括三個部分：企業(yè)和內(nèi)部主體的安全生產(chǎn)義務(wù)；政府的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責；生產(chǎn)安全事故法律責任。
二、生產(chǎn)安全事故，是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的意外突發(fā)事件的總稱，通常會造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，使正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷。
三、根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的規(guī)定：生產(chǎn)安全事故被分為四個等級：一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；較大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故。注意：“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。
四、從業(yè)人員安全生產(chǎn)的義務(wù)
（1）遵章守規(guī)，服從管理的義務(wù)；
（2）佩帶和使用勞保用品的義務(wù)；
（3）接受培訓，掌握安全生產(chǎn)技能義務(wù)；
（4）發(fā)現(xiàn)事故隱患及時報告的義務(wù)；
五、.法律責任《安法》第90條
從業(yè)人員不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程的，由單位給予批評教育，依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分。
刑事責任：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處五年以上有期徒刑。
六、重大責任事故罪立案標準：
1．致人死亡一人以上，或者致人重傷二人以上的;
2．造成直接經(jīng)濟損失五萬元以上的;
3．經(jīng)濟損失雖不足規(guī)定數(shù)額，但情節(jié)嚴重，使生產(chǎn)、工作受到重大損害的。
七、在安全事故發(fā)生后，負有報告職責的人員不報或者謊報事故情況，貽誤事故搶救，情節(jié)嚴重的；處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
八、工傷的認定
（一）《工傷保險條例》的實體法規(guī)定
a.應(yīng)當認定為工傷的情形（第14條）
（1）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；
（2）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；
（3）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的；
（4）患職業(yè)病的；
（5）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；
（6）在上下班途中，受到機動車事故傷害的；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當認定為工傷的其他情形。
b.視同工傷的情形（第15條）
（1）在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在４８小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；
（2）在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；
（3）職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。
c.不應(yīng)認定或視同工傷的情形（第16條）
（1）因犯罪或者違反治安管理傷亡的；
（2）醉酒導致傷亡的；
（3）自殘或者自殺的。
九、事故發(fā)生單位應(yīng)當按照負責事故調(diào)查的人民政府的批復(fù)，對本單位負有事故責任的人員進行處理。負有事故責任的人員涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任：
（1）事故發(fā)生單位及其有關(guān)人員有下列行為之一的，對事故發(fā)生單位處100萬元以上500萬元以下的罰款；對主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員處上一年年收入60%至100%的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
（2）事故發(fā)生單位對事故發(fā)生負有責任的，依照下列規(guī)定處以罰款：
（一）發(fā)生一般事故的，處10萬元以上20萬元以下的罰款；
（二）發(fā)生較大事故的，處20萬元以上50萬元以下的罰款；
（三）發(fā)生重大事故的，處50萬元以上200萬元以下的罰款；
（四）發(fā)生特別重大事故的，處200萬元以上500萬元以下的罰款。
十、結(jié)合自己的崗位談?wù)勛约簯?yīng)該怎樣遵守相應(yīng)的法律法規(guī)？
篇2：物業(yè)管理法規(guī)知識試題(附答案)
物業(yè)管理法規(guī)知識試題(附答案)
一、單選題
1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定:為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護()的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。
A.業(yè)主
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由()按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
A.業(yè)主
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主和使用人
D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
3、縣級以上地方人民政府()負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.工商行政管理部門
C.小區(qū)管理辦公室
D.物業(yè)管理協(xié)會
4、業(yè)主大會應(yīng)當()物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。
A.代表
B.維護
C.代表和維護
D.領(lǐng)導和保護
5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立()業(yè)主大會。
A.一個
B.二個
C.多個
D.不限
6、業(yè)主()參加業(yè)主大會會議。
A.必須本人
B.可讓物業(yè)使用人
C.可以委托代理人
D.不可以委托代理人
7、業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)()以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開大會臨時會議。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
8、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開()以前通知全體業(yè)主。
A.7日
B.10日
C.15日
D.20日
9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當同時告知相關(guān)的()。
A.物業(yè)管理公司
B.行政主管部門
C.公安派出所
D.居民委員會
10、業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)()以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規(guī)則:選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)()以上通過。
A.1/3；1/2
B.1/2；2/3
C.2/3；1/2
D.1/2；3/4
11、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的()
A.組織機構(gòu)
B.權(quán)力機構(gòu)
C.自治管理機構(gòu)
D.執(zhí)行機構(gòu)
12、業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的()備案
A.工商行政管理部門
B.房地產(chǎn)行政主管部門
C.政府社團登記部門
D.公安部門
13、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行()職責。
A.招標管理
B.委托管理
C.統(tǒng)一管理
D.自治管理
14、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其()
A.管理
B.指導
C.監(jiān)督
D.指導和監(jiān)督
15、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當簽訂書面的()
A.委托協(xié)議書
B.臨時委托合同
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理委托合同
16、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當簽訂書面的()
A.臨時委托合同
B.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.臨時性合作協(xié)議
17、建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之前，制定()，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。
A.管理契約
B.住戶手冊
C.管理規(guī)定
D.業(yè)主臨時公約
18、建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害()的合法權(quán)益。
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.住宅區(qū)居民
D.物業(yè)買受人
19、住宅物業(yè)建設(shè)單位，應(yīng)通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地房管理部門批準，可以采用()方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
A.協(xié)議
B.批準
C.推薦
D.選派
20、建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當包含()約定的內(nèi)容。
A.公共維修資金
B.物業(yè)裝飾裝修
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.公用面積分攤
21、前期物業(yè)服務(wù)公同可以()；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
A.約定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
22、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同()
A.暫停
B.作廢
C.調(diào)解
D.終止
23、業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的()，建設(shè)單位不得擅自處分。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處理權(quán)
D.所有權(quán)或使用權(quán)
24、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當對物業(yè)()進行查驗。
A.技術(shù)資料
B.共用部位
C.共用設(shè)施設(shè)備
D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
25、建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的()
A.公共停車場
B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施
C.物業(yè)管理用房
D.公共場所綠地
26、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當具有()。
A.獨立核算能力的企業(yè)
B.能自負盈虧的企業(yè)
C.獨立承擔民事責任
D.獨立的法人資格
27、一個物業(yè)管理區(qū)域由()物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。
A.一個
B.二個
C.多個
D.不限
28、物業(yè)管理企業(yè)()，導致業(yè)主人身，財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定
B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定
C.對于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠
D.雖然加強管理，但仍舊
29、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與()辦理物業(yè)驗收手續(xù)。
A.施工單位
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會
30、物業(yè)管理用房的所用權(quán)依法屬于()。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
A.使用人
B.業(yè)主
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.物業(yè)管理企業(yè)
31、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將圖紙，檔案資料交給()
A.居民委員會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.當?shù)胤抗懿块T
32、從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得()
A.職業(yè)資格證書
B.職業(yè)技術(shù)等級
C.職業(yè)等級技能
D.職業(yè)技術(shù)職稱
33、業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的()
A.物業(yè)托管合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.前期物業(yè)合同
D.物業(yè)選聘合同
34、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身，財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的()
A.經(jīng)濟責任
B.賠償責任
C.違約責任
D.法律責任
35、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)()同意，不得改變用途。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
36、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專業(yè)服務(wù)項目委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的()一并委托他人。
A.常規(guī)服務(wù)項目
B.特約服務(wù)項目
C.全部物業(yè)管理
D.房屋裝修管理
37、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，若物業(yè)服務(wù)費用欠交，由()負連帶交納的責任。
A.業(yè)主
B.業(yè)主的直系親屬
C.使用人所屬單位
D.房屋中介機構(gòu)
38、已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費()
A.可以不交
B.有業(yè)主分攤
C.由物業(yè)企業(yè)核銷
D.由建設(shè)單位交納
39、縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當加強對物業(yè)服務(wù)()的監(jiān)督。
A.質(zhì)量
B.經(jīng)營
C.收費
D.保值
40、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由()。
A.業(yè)主確定
B.物業(yè)管理企業(yè)確定
C.政府物價部門確定
D.雙方約定
41、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向()收取有關(guān)費用
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.業(yè)主
C.業(yè)主委員會
D.最終用戶
42、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)()做好的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
A.努力
B.全力
C.加強
D.協(xié)助
43、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責，不得()。
A.擅離職守不負責任
B.監(jiān)守自盜違法犯罪
C.侵害公民合法權(quán)利
D.形成惡勢力危害業(yè)主
44、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由()約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.物業(yè)管理公司
D.業(yè)主和物業(yè)使用人
45、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)()應(yīng)當承擔連帶責任。
A.使用人
B.業(yè)主
C.使用人直系親屬
D.業(yè)主直系親屬
46、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在()
A.公共維修資金的使用
B.經(jīng)營所得利潤的分配
C.物業(yè)管理活動中的投拆
D.招投標管理活動的批準
47、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得()
A.隨意租售
B.改變用途
C.擅自占用
D.任意損壞
48、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知()
A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.居民委員會
49、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當提請()討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)使用人
50、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由()依法辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.房地產(chǎn)行政主管部門
51、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得()的同意
A.業(yè)主委員會
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)
52、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得()的同意。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.業(yè)主和物業(yè)使用人
53、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。
A.10天內(nèi)
B.20天內(nèi)
C.30天內(nèi)
D.約定期限內(nèi)
54、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當()
A.經(jīng)業(yè)主大會同意
B.經(jīng)業(yè)主委員會同意
C.經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意
D.及時恢復(fù)原狀
55、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當()物業(yè)管理企業(yè)。
A.事先告知
B.同時告知
C.完工告知
D.驗收告知
56、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的()告知業(yè)主。
A.禁止行為
B.注意事項
C.規(guī)章制度
D.禁止行為和注意事項
57、()擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款:給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
A.施工單位
B.建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
58、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止()，處5萬元以上20萬元以下罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
A.違法行為
B.從業(yè)活動
C.服務(wù)工作
D.經(jīng)營活動
59、物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款()的罰款；
A.10~20%
B.20~30%
C.30~50%
D.40~60%
60、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，()應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.居民委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
二、多選題
61、國家提倡業(yè)主通過()的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。
A.公開
B.公平
C.公正
D.合理
62、國家鼓勵物業(yè)管理采()，依靠科技進步提高管理和服務(wù)水平A.新技術(shù)
B.新知識
C.新方法
D.新成果
63、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)力()
A.按合同約定接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
B.監(jiān)督業(yè)主委員會工作
C.對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)D.監(jiān)督專項維修資金的管理和使用
64、業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行下列義務(wù)()
A.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)
B.遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則
C.按規(guī)定交納專項維修資金
D.按時交納物業(yè)服務(wù)費用
65、物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當考慮物業(yè)的()等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A.共用設(shè)施設(shè)備
B.建筑物規(guī)模
C.社區(qū)建設(shè)
D.市政公用設(shè)施
66、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的()等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A.先后順序
B.建筑面積
C.住宅套數(shù)
D.產(chǎn)權(quán)期限
67、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利:()
A.選舉業(yè)委會委員，并享有被選舉權(quán)；
B.提議召開業(yè)主大會會議，并提出建議；
C.提出制定和修改主業(yè)主公約、大會議事規(guī)則的建議；
D.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；
68、業(yè)主大會履行下列職責()
A.制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選舉更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督委員工作
C.選聘解聘物業(yè)管理企業(yè)
D.決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實施
69、業(yè)主大會會議可以采用()的形式，但應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)容持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。
A.集體討論
B.分組討論
C.書面征求意見
D.小會討論
70、業(yè)主大會作業(yè)出以下決定:()必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票2/3以上通過。
A.制定和修改業(yè)主公約
B.業(yè)主大會議事規(guī)則
C.選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
D.專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定
71、業(yè)主大會會議分為()會議。
A.定期
B.不定期
C.臨時
D.隨時立會
72、業(yè)主委員會履行下列職責()
A.召集業(yè)主大會，報告物業(yè)實施情況
B.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
C.與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
D.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
73、業(yè)主公約應(yīng)當對有關(guān)利益:()等事項依法作出約定。
A.物業(yè)的使用、維護、管理
B.業(yè)主的共同利益
C.業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)
D.違反公約應(yīng)當承擔的責任
74、業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當就業(yè)主大會的()等事項作出約定。
A.議事方式
B.表決程序
C.業(yè)主投票權(quán)確定辦法
D.業(yè)主委員會組成和委員任期。
75、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當依法履行職責不得作出和從事與物業(yè)管理()
A.無關(guān)的決定
B.無關(guān)的活動
C.相抵觸行為
D.不作為行為
76、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當配合()相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.公安機關(guān)
C.居民委員會
D.街道辦事處
77、在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料:()
A.竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
B.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；
C.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
D.物業(yè)管理所必需的產(chǎn)權(quán)資料。
78、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當包括對()等內(nèi)容進行約定。
A.服務(wù)質(zhì)量
B.服務(wù)費用
C.物業(yè)管理用房
D.物業(yè)管理事項
79、物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循()原則
A.合理、公開
B.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)
C.區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點
D.使業(yè)主不產(chǎn)生投訴和糾紛
80、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安，環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為()。
A.予以制止
B.依法處理
C.行政處罰
D.行事處分
81、物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)由()制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.物價主管部門
82、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的()損害業(yè)主的共同利益。
A.公共建筑
B.公用設(shè)施、設(shè)備
C.道路
D.場地
83、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)()的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
84、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會，物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，業(yè)主所行收益應(yīng)當()
A.主要補充專項維修資金
B.也可按業(yè)主大會的決定使用
C.和效益創(chuàng)造人分成
D.物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)利益均占
85、挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門()
A.追回挪用的專項維修資金
B.給以警告
C.沒收違法所得
D.并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款
86、物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門和司法部門()
A.吊銷資質(zhì)證書
B.依法追究直接主管刑事責任
C.依法追究直接責任人刑事責任
D.依法追究法人代表刑事責任
87、()個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下罰款；
A.擅自改變公共建筑、公共設(shè)施用途
B.擅自占用、挖掘道路、場地
C.擅自利用共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營
D.擅自占用物業(yè)用房
88、《物業(yè)管理條例》的主要內(nèi)容可歸納為:()
A.建立了十項基本制度
B.明令六項禁止行為
C.規(guī)范兩項書面合同
D.法規(guī)授權(quán)四項規(guī)定
89、《物業(yè)管理條例》歸納為建立了十項基本制度包括()
A.招投標制度
B.資質(zhì)管理制度
C.人員資格制度
D.專項維修資金制度
90、《物業(yè)管理條例》明令四項禁止行為()
A.物業(yè)管理用房不得擅自改變用途
B.物業(yè)區(qū)域道路、場地不得占用、挖掘
C.區(qū)域內(nèi)公共建筑和設(shè)施不得改變用途
D.不得將該區(qū)全部物業(yè)管理一并委托他人
三、判斷題:
91、只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)雖多且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。()
92、業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。()
93、制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過。()
94、業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力()
95、業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主必須遵照執(zhí)行。()
96、從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。()
97、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標人少于5個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。()
98、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，也可以將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。()
99、業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。()
100、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安，環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當制止或者依法處理，并及時向有關(guān)行政管理部門報告()
物業(yè)管理法律法規(guī)試題答案
單選題1~60題
1、D2、D3、A4、C5、A6、C7、B8、C9、D10、B
11、D12、B13、D14、D15、C16、C17、D18、D19、A20、C
21、A22、D23、D24、D25、C26、D27、A28、B29、C30、B
31、C32、A33、B34、D35、B36、C37、A38、D39、C40、D
41、D42、D43、C44、D45、B46、C47、B48、C49、B50、B
51、D52、C53、D54、D55、A56、D57、B58、A59、C60、B
多選題61~90題
61、ABC62、AC63、ABCD64、BCD65、ABC
66、BC67、ABCD68、ABCD69、AC70、ABCD
71、AC72、ACD73、ABCD74、ABCD75、AB
76、CD77、ABCD78、ABD79、ABC80、AB
81、AC82、CD83、ABCD84、AB85、ABCD
86、ABC87、ABC88、ACD89、ABCD90、BCD
判斷題91~100題(對是A，錯是B)
91、B92、A93、B94、A95、B96、A97、B98、B99、A100、B