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物業(yè)經(jīng)理人

木工裁口機(jī)操作規(guī)程(3)

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  木工裁口機(jī)操作規(guī)程(三)

  1.開(kāi)車前應(yīng)檢查銑刀固定螺栓的緊固度,不得有過(guò)緊或過(guò)松的現(xiàn)象。

  2.遇有硬節(jié)時(shí)應(yīng)低速送料。木料送過(guò)刨口150mm后再進(jìn)行接料。

  3.當(dāng)木料將銑切到端頭時(shí),應(yīng)將手移到木料已銑切的一端接料。送短料時(shí),必須用推料棍。

  4.銑切硬木口一次不得超過(guò)深15mm、高50mm,銑切松木口一次不得超過(guò)深20mm,高60mm。嚴(yán)禁在中間插刀。

  5.臥式銑床的操作人員,必須站在刀刃側(cè)面,嚴(yán)禁迎刃而立。

  6.作業(yè)后,切斷電源,鎖好閘箱,進(jìn)行擦拭、潤(rùn)滑,清除木屑、刨花。

篇2:木工裁口機(jī)操作規(guī)程(3)

  木工裁口機(jī)操作規(guī)程(三)

  1.開(kāi)車前應(yīng)檢查銑刀固定螺栓的緊固度,不得有過(guò)緊或過(guò)松的現(xiàn)象。

  2.遇有硬節(jié)時(shí)應(yīng)低速送料。木料送過(guò)刨口150mm后再進(jìn)行接料。

  3.當(dāng)木料將銑切到端頭時(shí),應(yīng)將手移到木料已銑切的一端接料。送短料時(shí),必須用推料棍。

  4.銑切硬木口一次不得超過(guò)深15mm、高50mm,銑切松木口一次不得超過(guò)深20mm,高60mm。嚴(yán)禁在中間插刀。

  5.臥式銑床的操作人員,必須站在刀刃側(cè)面,嚴(yán)禁迎刃而立。

  6.作業(yè)后,切斷電源,鎖好閘箱,進(jìn)行擦拭、潤(rùn)滑,清除木屑、刨花。

篇3:綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  一、操作規(guī)程

  1、交費(fèi)提示

  每年末,實(shí)際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并以書(shū)面《溫馨提示》(含本年度第一交費(fèi)周期之交費(fèi)通知)進(jìn)行提示。

  2、交費(fèi)通知

  物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)的具體時(shí)間與周期。自本年度第二交費(fèi)周期起,在下一交費(fèi)周期前30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過(guò)在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書(shū)面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知》的形式提醒業(yè)主及時(shí)履行交費(fèi)義務(wù)。

  3、電話或上門催交

  在業(yè)主遲延履行超過(guò)30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù),并提醒業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交費(fèi)用,同時(shí)告知其交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書(shū)

  在業(yè)主遲延履行超過(guò)90日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書(shū)》。

  《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書(shū)》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  5、催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函

  在業(yè)主遲延履行超過(guò)合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書(shū)面簽收記錄,并保存)或用掛號(hào)信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  6、告知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助催費(fèi)(適用業(yè)主委員會(huì)成立的情形)

  在業(yè)主遲延履行超過(guò)合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》的同時(shí)以書(shū)面形式向業(yè)主委員會(huì)送交《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》,并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  7、催費(fèi)《律師函》

  業(yè)主在遲延交費(fèi)超過(guò)半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》中約定的期間屆滿之后,仍無(wú)履行義務(wù)的表示時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫(xiě)《呈請(qǐng)郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)審批表》進(jìn)行審批,經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費(fèi)《律師函》。

  催費(fèi)《律師函》由公司法律顧問(wèn)以郵政專遞的方式郵寄,物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問(wèn),公司法律顧問(wèn)寄出催費(fèi)《律師函》后應(yīng)及時(shí)通知該物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。(詳見(jiàn)管理費(fèi)催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對(duì)于拒不交費(fèi)的和訴訟時(shí)效即將超過(guò)的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請(qǐng)公司對(duì)提請(qǐng)仲裁(訴訟)審批表》,提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請(qǐng)仲裁或訴訟。

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