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物業(yè)經(jīng)理人

酒店熱水器保養(yǎng)制度

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  酒店熱水器保養(yǎng)制度

  1)內(nèi)膽每半年清洗一次,清潔方法是首先切斷電源,關(guān)閉進(jìn)水閥,然后開啟出水閥,將安全閥上的排水開關(guān)逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)90度,自然排凈熱水器內(nèi)的水和沉淀物。然后再用自來(lái)水清洗。清洗完畢,再將排水開關(guān)恢復(fù)原位,注意滿水后方可通電。

  2)常年不關(guān)熱水器電源的用戶應(yīng)經(jīng)常查看熱水器是否正常,有異常情況應(yīng)及時(shí)送維修點(diǎn)維修。在熱水器使用正常的情況下,每三年到指定維修點(diǎn)更換一次溫控器和加熱器。

  3)如淋浴花灑出水量減少,要及時(shí)清理堵塞的雜物,保證出口通暢,對(duì)延長(zhǎng)熱水器的使用壽命有幫助。

  4)千萬(wàn)不要自行更換熱水器上的零件。

篇2:酒店康樂部音響設(shè)備維修保養(yǎng)制度

  酒店康樂部音響設(shè)備維修保養(yǎng)制度

  1.操作員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作。

  2.當(dāng)班人員要做好設(shè)備運(yùn)行工作記錄。

  3.當(dāng)班人員每天定時(shí)對(duì)設(shè)備線路情況進(jìn)行檢查,營(yíng)業(yè)前一小時(shí)要調(diào)試好設(shè)備,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。

  4.按照設(shè)備使用說(shuō)明書定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修。

  5.在設(shè)備使用時(shí),當(dāng)班人員要在現(xiàn)場(chǎng)看護(hù),如發(fā)現(xiàn)違章使用或操作情況,要及時(shí)予以制止。

篇3:酒店風(fēng)機(jī)保養(yǎng)制度

  酒店風(fēng)機(jī)保養(yǎng)制度

  一、保養(yǎng)目的,確保風(fēng)機(jī)正常起動(dòng)和運(yùn)轉(zhuǎn),保障使用壽命廷長(zhǎng)。

  二、范圍酒店前廳/后廚送風(fēng)排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)。

  三、每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng),每月由專業(yè)人員開機(jī)操作檢查一次并作記錄。

  四、工作程序

  1)斷開主電源,掛上“禁止合閘”標(biāo)志牌,檢查電機(jī)接地線是否好。

  2)手動(dòng)開機(jī)檢查指示燈及電壓、電流表工作是否正常,風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異聲,三相電流值是否平衡。

  3)全面檢查各遙控點(diǎn)控制箱內(nèi)元件是否正常。檢測(cè)電機(jī)繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機(jī)接地是否良好。

  4)手搖轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)葉,觀察轉(zhuǎn)動(dòng)情況,調(diào)節(jié)好連軸器間隙和對(duì)中度。

  5)檢查各接合面的墊片和填料密封,必要時(shí)予以更換。

  6)清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面,遇風(fēng)葉表面油污較多時(shí),要用洗潔劑浸泡刷洗。

  7)向各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油,灶下調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動(dòng)動(dòng)作靈活可靠

  8)電線有無(wú)破損,電線接頭緊固是否良好。

  9)連續(xù)三次開停機(jī),檢查各點(diǎn)遙控是否正確可靠。

  10)試運(yùn)轉(zhuǎn)二小時(shí),觀測(cè)電機(jī)軸承溫度、電機(jī)溫度升高是否正常。確保風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

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