建筑工程安全和功能檢驗及主要功能抽查

　　（一）屋面淋水試驗記錄：

　　屋面防水工程施工完成后，應及時進行檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否暢通，應在雨后或持續淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應少于24h。屋面淋水試驗記錄應填寫完整，簽字齊全并加蓋公章。

　　（二）地下室防水效果檢查記錄：

　　地下防水工程質量驗收時，工地必須提供地下工程"背水內表面的結構工程展開圖"。房屋建筑地下室只調查圍護結構內墻和底板。工地必須在"背水內表面的結構工程展開圖"上詳細標示：

　　1、在工程自檢時發現的裂縫，并標明位置、寬度、長度和滲漏水現象；

　　2、經修補、堵漏的滲漏水部位；

　　3、防水等級標準容許的滲漏水現象位置。

　　地下防水工程驗收時，經檢查、核對標示好的"背水內表面的結構工程展開圖"、地下室防水效果檢查記錄等資料必須納入竣工驗收檔案中去。

　　（三）有防水要求的樓面蓄水試驗記錄：

　　對于廚房、衛生間樓面和墻面，設計圖紙有注明需要做防水處理的，一定要按照設計圖紙和施工驗收規范進行施工。蓄水試驗驗收時應按表格《屋面、廁浴間蓄、淋水試驗抽檢記錄表》填寫相關的內容，并繪制《廚房衛生間、屋面、墻面試水記錄附圖》。其蓄水時間不應少于24h，整個蓄水試驗過程均應有建設（監理）方參與并簽字蓋公章。

　　(四)建筑物垂直度、標高、全高測量記錄：

　　主體工程每一樓層進行的測量放線時，施工員均應對建筑物四大角的垂直度和樓層的標高，用光學儀器（經緯儀、水準儀）進行觀測并做好成果的記錄。主體封頂后尚應對建筑物全高（垂直度、標高）進行測量，并做好相關的記錄。測量記錄應有建設（監理）的確認簽字。

　　(五)抽氣（風）道檢查記錄：

　　廚房、衛生間等的抽氣（風）道，應進行通暢效果的功能檢驗，檢驗結果應填寫《抽氣（風）道檢查記錄》表格，并應有建設（監理）的確認簽字。

　　（六）幕墻及外窗"三性"檢測報告：

　　"三性"是指幕墻及外窗的氣密性、水密性、耐風壓的特性。建筑物的幕墻（玻璃幕墻、金屬幕墻）及外窗（金屬窗、塑料窗）均要進行氣密性、水密性和耐風壓的三項性能指標的檢測，應有檢測合格的報告，否則不能進行驗收。

　　（七）建筑物沉降觀測測量記錄：

　　沉降觀察由項目技術負責人或施工員負責主持觀察，并要請建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）做監測人。觀測點應按設計圖紙要求布置，當設計沒有要求時觀測點的數量不宜少于六個點，并應設置在房角、縱橫墻連接處以及沉降縫（伸縮縫隙）的兩側；工業廠房可布置在基礎柱子、承重墻及廠房轉角處。施工員負責填寫觀測記錄和繪制《水準點、觀測點布置圖》、《S、T、

　　P三者關系圖和沉降量曲線圖》，保證測量成果的精確可靠。現場布置的水準點不應少于3點。

　　（八）節能、保溫測試記錄：

　　衛生器具等設施應有節約用水、降低能耗的性能，其指標應經專門的測試并符合相關規定的要求。電氣設施應有節約用電、降低能耗的性能，其指標應經專門的測試并符合相關規定的要求。通風與空調安裝工程也應進行節能、保溫專項指標的測試。

　　（九）室內環境檢測報告：

　　建筑物使用的材料，特別是裝修裝飾工程使用的化工（化學）材料（如：油漆、涂料等），以及石板材、飾面板等天然和非天然材料，其釋放的有毒氣體和物質超過國家規定的允許范圍時，則室內環境檢測不達標，不能交付使用。所以建筑物應采用安全的、環保的、綠色的材料，從源頭上堵住有毒物質。工程竣工時應請具有相應資質的檢測部門進行室內環境檢測，合格后方可驗收交付。

篇2：水電質量控制資料和功能檢驗抽查資料

　　水電質量控制資料和功能檢驗抽查資料

　　《單位（子單位）工程質量控制資料》和《單位（子單位）工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料》是評定單位（子單位）工程質量等級的基礎，是反映工程內在質量的主要憑證，亦是反映施工企業內部質量保證體系和施工管理水平的主要尺度之一。各項質量控制資料的具體要求一律執行閩建料039號文頒發的《福建省建筑安裝工程單位工程質量保證資料核查統一規定》為依據。水電施工員應負責資料的收集、整理、保管和歸檔。

　　一、建筑電氣安裝工程

　　（一）主要設備、材料合格證：

　　據現行施工規范要求，規定所有的電氣設備，材料及構件都應必須有合格證、出廠質量檢測報告。為此，公司要求電氣設備、材料及重要配件必須有出廠合格證或質量鑒定報告。

　　1、電氣設備、材料及構配件出廠合格證，一般應具有該產品的型號、規格、容量、額定電流、短路阻抗、接線組、絕緣等級生產廠家、生產日期、批量、試驗編號、技術標準號等內容。

　　主要電氣設備是指油斷路器、空氣斷路器、電抗器、電容器、避雷器、熔斷器、互感器、隔離開關、負荷開關等高壓電器、高壓開關柜（盤）低壓配電屏（盤）、控制盤（箱）、電力變壓器、電機、照明配電箱、空氣開關、漏電保護器等。電氣設備銘牌上的技術參數是安裝、調試使用的依據，因此電氣設備必須有銘牌。

　　主要電氣材料是指絕緣子，絕緣油，電纜、電纜橋架、線槽線材管材，避雷裝置用的型鋼、開關、護座、裝飾燈具和電氣絕緣材料等。

　　凡不符合國家現行標準及部頒標準、地方標準的設備、材料及構配件嚴禁在工程上使用。

　　2、強制性管理的電工產品（包括進口）必須符合國家技術監督局（技監局發[1992]438號文《關于對實施安全認證的電產品進行強制性監督管理的通知》的規定，取得安全認證并按要求按要求使用安全認證標志（長城標志），方可在工程上使用。

　　首批實施安全認證的電氣產品（工程上使用）有：漏電電流動作保護器（漏電保護、漏電斷電器、漏電斷路器、漏電保護插頭插座、組合式漏電保護器等）、DZ15等系例塑殼式斷路器、家用及類似場所用斷路器、額定電壓450/750V、及以下橡皮絕緣電線電纜、額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電線電纜及屏蔽電線、電風扇、房間空調器等。

　　第二批實施安全認證的電工產品（工程上使用）有：低村空氣式隔離器、開關、隔離開關和熔斷器組合電器、接觸器和電動機起動器、交（直）流斷路器、控制電路電器和開關元件、電工用隔離變壓器和安全隔離變壓器、家用和類似插座和固定裝置開關、電氣裝置件暗裝面板，嵌入式燈具、可移式燈具、熒光燈用鎮流器、熒光燈用交流電子電子鎮流器、熒光燈用啟動器、熒光燈燈座和啟動器座、普通照明燈泡、螺口燈座、插口燈座等。

　　3、塑料管、塑料線槽及其配件的耐火及防延燃性必須符合要求。塑料制品屬炭氫化合物，常以氯指數（0.1）作為材料耐燃燒性能的重要指標：

　　氧 氣 流 量

　　0.1=━━━━━━━━×100

　　氧氣流量+氮氣流量

　　氧指數越高，表明材料的阻烯性和耐火性能越好。可烯性材料和阻烯性材料的氧指數的臨界值為26。條文中氧指數不低于27是低要求。目前國內生產的塑料管、塑料線槽氧指數一般均在30以上。

　　電氣工程中應采用聚氯乙烯阻烯型塑料管。現場燃燒檢查方法一般可將塑料管、塑料線放在火源上燃燒，然后離開火源1-25內熄滅者為阻燃型材料，繼續燃燒者為可燃性材料。

　　4、建筑弱電是電是建筑電氣的重要組成部分。弱電系統的設備，部件及材料必須采用符合國家和行業現行有關技術標準的定型產品，系統選用的各種配套設備的性能及技術要求應協調一致。定型產品是指有生產許可證且已形成工業批量生產，并經鑒定的合格產品，作為科研成果的產品，未經鑒定不得在系統工程中使用。

　　5、要特別注意一些粗制濫造的次等產品，雖有合格證，但實質上是不合格產品。因此，現場施工技術管理人員在檢查合格證的基礎上，在安裝前應將設備開箱檢查和材料質量的檢驗工作，以便發現設備、材料有否存在缺陷和問題，其型號、規格、材質等技術性能及外觀質量是否符合設計要求和施工規范規定。

　　設備開箱檢查應根據設計施工圖和裝箱清單，核查產品合格證、檢查記錄、說明書和必要的原理圖、接線圖以及其它技術文件是否齊全；核對電氣設備的型號、規格及其它參數是否符合設計要求；核對全部零件、部件、附件是否齊全；檢查電氣設備外觀是否有銹蝕及機械損傷，外觀是否清潔，有無裂紋和傷痕，制動部分是否靈活、準確，開關控制器的觸合是否有足夠的壓力，接觸是否良好，鐵芯表面是否清潔，有無銹蝕等。若對設備內在質量有懷疑時應解體進一步檢查。

　　材料質量檢驗應按照設計施工圖，檢查產品合格證、檢驗記錄是否齊全；核對其型號、規格及其它技術參數是否符合設計要求和產品技術標準；檢查其表面質量是否存在缺陷。

　　若對工程中使用的設備、材料及構配件的質量有異議時，施工單位應按規定送法定檢測部門檢驗、測試及鑒定，合格后方可使用。

　　6、建設單位不得強行為施工單位提供設備、材料及構配件，的確是工程所需情況下，工程項目部應與建設單位辦理現場鑒證等有關手續，明確質量責任。施工單位有權拒絕使用建設單位提供的不合格設備，材料及構配件。

　　7、同型號、規格、材料，一般應根據施工計劃、工程進度，有計劃的分批采購，不宜零星采購，而且一般應采用同一生產廠家的產品。若因某些客觀原因，造成不能同批采購同一生產廠家的產品時，不同生產廠家的產品均應提供相應的合格證、出廠質量檢測報告等。設備的合格證只能證明本臺設備是否合格，要求每臺設備均應有一一對應的合格證、出廠質量檢驗報告等。

　　8、施工員應把所使用的設備、材料及構件的合格證或技術質量鑒定文件進行分類整理，逐一編號。一般編順序依次為設備、構配件、材料。同品種、同一型號就依次按規格順序排列。

　　（二）、電氣設備試驗調整記錄

　　1、電氣設備在試運行前，必須進行試驗和調整，以判斷電氣設備在運輸、交接過程是否遭到損壞或發生變化，進而根據全面的試驗報告作綜合性的分析判斷，以決定電氣設備能否投入試運行。

　　目前我公司承攬的電氣安裝工程調整項目主要包括電壓為60-1200V斷路器、隔離開關、刀開關、轉換開關、熔斷器、組合電氣、接觸器電動機起動器、控制器、電器、程開關電阻器京戲陰器、電磁鐵、熔斷器、住宅電器、漏電保護器及消防電氣設備等。

　　電氣設備試驗調整項目和標準應符合《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB50150-91規定。

　　2

、低壓線路、低壓電氣和照明器具試電檢查主要包括動力系統、照明系統、建筑弱電系統的電力線路和照明配電箱內和各個低壓電器器件、電度表及照明燈具、開關插座等。試電檢查均應在各單體設備器件和器具經過試驗，調整合格以及設備、器件、線路絕緣電阻測試合格后，方可進行。

　　由于線路可能發生折斷，與設備、器件、器具的連接接觸不良，以及線路接錯誤和設備、器件損壞等現象。因此，設備、器件、器具及線路安裝完畢，應進行試電檢查，即各路的線路、設備、器件（熔斷器、自動開關、漏電保護器等）、器具（燈具、開關、插座、電風扇等）均試電檢查。例如：能否自動通斷；漏電保護器漏電狀況下能否可靠動作，切斷電源；開關能否切斷相線及退斷情況，插座接線是否正確（相線接在面對插座的面孔端子上，零線接店面對插座的左孔端子上，保護線接在插座孔端子上）及其線路中工作零線、接地保護線是否混接、錯接；燈具是否正常發光；電度表轉盤能否旋轉，計量是否準確；線路中的相線與中性是否接錯，接地線（或保護線）是否漏接或不可靠；配線與設備、器件、器具的接線是否接觸良好等等。對于檢查過程中發現的問題應采取措施及時整改，整改后再驗收的結論應明確，記錄應真實簽章完整。

　　如果建筑弱電專業安裝工程由弱電專業安裝隊伍施工，其試驗（調整）報告（記錄）和設備系統聯運行、試運行記錄等"質保資料"在工程結束時就及時整理，并移交到工程總承包單位或建設單位，并與電氣分部工程"質保資料"合并歸檔裝訂在一起，以保證"質保資料"的完整性。

　　3、絕緣接地電阻測試記錄：

　　⑴、絕緣電阻、接地電阻測試項目和內容應齊全，測試方法應正確。

　　⑵、絕緣電阻值應符合施工規范規定。若絕緣電阻值不符合施工規范規定值時，應加以處理，并重新測試至符合施工規范要求。

　　⑶、接地電阻值應符合設計要求和施工規范規定。若接地電阻值大于設計值時，應重新處理，并重新測試，復測值應符合要求。

　　⑷、絕緣電阻測試記錄中的設備名稱、線路名稱、同路編號、設備位量應與設計施工圖相一致；接地電阻測試記錄中的接地裝置名稱類別，測點部位應與設計施工圖相一致。

　　⑸、測試記錄中數據應真實，簽證齊全。

　　⑹、兆歐表、接地電阻測試儀，應有檢定證書，測試月期應在其檢定有效期內。

　　二、建筑水衛安裝工程

　　（一）、材料、設備出廠合格證：

　　1、材料、設備出廠合格主要包括給、排水，熱水供應、煤氣管道的管材、管件（包括焊接管、鍍鋅管、鑄鐵管及管等）及其附件、附屬設備等，對非標產品應有檢驗記錄等。

　　2、設備除有合格證外，還必須有銘牌、產品說明書等完整的設備技術文件資料，新型材料、設備必須有合格證合格證及技術質量鑒定文件。

　　3、出廠合格證所證明的材質和性能，應符合設計要求和規范規定。

　　4、材料、設備進入施工現場時應進行驗收和開箱檢查，核驗該型號規格和質量，不合格產品嚴禁使用于工程。主要設備開箱檢驗情況應填寫在質保（安）表1中。

　　5、對設計或規范有要求要檢驗的附件（如閥門等），或質量有懷疑的材料和設備，應按規定進行檢查及抽樣試驗，檢查試驗結果應詳細記錄。

　　6、對進入施工現場的主要管材和管件（如鍍鋅管、鑄鐵管、PVC-V管等）必須進行抽樣每次進場都應抽查，每批按同牌號、同規格數量中抽查10%且不少于一根（一個），如有不合格的應再抽查20%，仍有不合格的則須逐根（個）檢查。抽驗情況可記錄在質保（安）表2中。內徑、壁厚、承口深度應達到國家標準要求，外觀有嚴重缺陷的管材和管件，嚴禁使用。

　　7、工程上使用的材料、設備，應由施工單位負責采購，若確需由建設單位訂貨，供貨，其所提供的材料、設備的型號、規格必須符合設計要求，技術性能指標必須符合國家有關技術標準，具應有產品合格證或技術質量鑒定文件。施工單位應對建設單位提供的材料設備進行檢查和驗收，合格后方可使用。

　　8、所有合格證應編號，然后將設備或材料的名稱、型號、規格、數量、生產廠名、出廠日期及批號、進場日期、安裝部位等填寫在質保（安）表3中。

　　（二）管道和設備強度、嚴密性試驗及焊口檢查記錄：

　　1、應包括單項試驗、系統試驗兩方面內容。

　　2、單項試驗是指設備及附件等應按規范規定進行單體試壓，經試驗不符合規范要求時應有解決辦法和處理結論。

　　閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號同規格、同型號）數量中抽查10%，且不少于一個，如有漏裂不合格時應在抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管口起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度試驗。強度試驗壓力應為閥門出廠規定壓力。閥門試驗情況應按質保表4要求填寫。

　　3、系統試壓是在管道安裝完畢后進行。主要包括給、水管道，采曖管道、熱水供應管道及煤氣管道的試壓。系統試壓一般可根據實際情況分為兩個階段進行，即隱蔽前（埋地、管道井、吊頂、墻體內等）和明露管道試壓。

　　A、室內給水管道試壓時試驗壓力不應小于0.6MPa，生活飲用水和生產、消防合用的管道，試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，但不得超過1MPa，高層建筑給水、消防管道試驗壓力按設計要求；試驗時將壓力升至試驗壓力觀測10min，壓力降不大于0.05MPa，則認為強度試驗合格。

　　硬聚氯乙烯給水管試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，試驗時將壓力升至試驗壓力，穩壓1h，觀察接頭部位是否有漏水現象，然后補壓至規定的試驗壓力值，15min內的壓力降不超過0.05MPa為合格。

　　B、室內采暖管道水壓試驗的試驗壓力以工作壓力的范圍來確定。試驗時將壓力升至試驗壓力觀測5min，壓力降不大于0.02MPα為合格。

　　熱水供應系統的試驗壓力和試驗要求與室內給水管道相同。

　　C、室內煤氣管道的強度試驗介質宜采用壓縮空氣，試驗壓力應為設計壓力的1.5倍，但鋼管不得低于0.3MPa。調壓器兩端的附屬設備及管道的強度試驗壓力應為設計壓力的1.5倍，進行強度試驗時，達到試驗壓力后，穩壓1h，用肥皂水涂抹不漏定為合格。

　　各系統試壓完畢，應將試驗過程和結論填在質保（安）表5或質保（安）表6中，填寫試驗記錄應具體清楚明確，無漏試項目或部位，建設（監理）單位代表、質檢員、施工員、操作人員的簽證應完整，試驗結果應符合設計要求或施工規范規定，不符合要求的應采取措施返修，重新試壓，直至試驗結果符合要求，并經有關部門驗收簽證。

　　D、嚴密性試驗應包括給水系統及在其主干管口起切斷作用的閉路閥門、熱水供應管道、設備、附件以及設計有要求的項目，應按設計要求及規范規定進行系統試驗和逐件試驗。

　　①、閥門：嚴密性試驗一般應以公稱壓力進行，在能夠確定工作壓力

時，也可用1.25倍的工作壓力進行試驗，以閥瓣密封面不漏為合格。

　　②、給水、采暖及熱水供應管道：強度試壓合格后，將試驗壓力除至工作壓力進行嚴密性試驗，在工作壓力下對管道進行全面檢查，接口處未發生滲漏現象，則嚴密性試驗合格。

　　嚴密試驗的項目和部位應齊全、無漏試，試驗完畢應將試驗過程和結論記錄在質保（安）表4中，質保（安）表5或質保（安）表6中，并經有關單位簽證。

　　③、管道焊接完后，應對焊口進行外觀質量檢查，按焊口數量抽查10%，且不少于10個焊口，如焊縫缺陷超過規定標準，應按規范要求進行修整，抽查結果按質保表7要求，認真填寫。

　　④、設計有要求做探傷檢查的焊口應按要求進行探傷檢查，經檢查不符合要求者，應進行修整，并做好修整情況記錄。

　　（三）、系統清洗記錄

　　1、系統清洗記錄主要包括三個方面內容，即管道和設備安裝前，清除內部污垢和雜物，管道和設備安裝完畢，進行清洗除污；飲水管道有使用前進行消毒。

　　2、管道和設備安裝前應清除內部污垢和雜物，清除的方法及過程應填寫在質保（安）表8中。

　　3、管道、設備以及水箱，水池安裝完畢，應進行沖洗除污。工作介質為液體的管道，一般應進行水沖洗；工作介質為氣體的管道應用空氣吹掃；蒸汽管道應用蒸氣吹掃；帶油的管道，必須按設計要求進行脫脂處理。清洗過程出現的問題及修復的情況應填寫有質保（安）表8及質保（安）表9中。

　　4、飲用水管道應按規范要求進行消毒，消毒完后，再用飲用水沖洗，并經有關部門取樣檢驗符合國家《生活飲用水衛生標準》方可使用。消毒過程記錄在質保（安）表8中。

　　（四）、排水管灌水、通水試驗記錄

　　1、排水管道灌水試驗記錄應包括暗裝或埋地下、結構內、溝井、管道井、吊頂內、夾皮墻內或包箱內的排水管道和建筑物內及地下的金屬雨水管道，在隱蔽前必須按系統或分區（段）做灌水試驗。

　　2、埋地管道的灌水高度應不低于底層地面高度，雨水管道的灌水高度必須達到每根立管最上部雨水漏斗，滿水15min后，再灌滿，延續5min，液面不下降為合格。

　　3、暗裝或埋地管道未經灌水試驗或灌水試驗不符合要求不得進行隱蔽。試驗完畢，應將試驗過程和結論填寫應質保（安）表10中，記錄應完整、準確，不得缺項、漏項。

　　4、室內排水系統竣工后，必須進行通水能力試驗。按給水系統的1/3?配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口處有無漏。高層建筑，可根據管道布置采取分層，分區段做通水試驗。

　　5、所有排水管和落水口都應進行通水試驗，不得缺漏，試驗結果必須符合設計要求和規范規定，試驗過程中若有流通不暢，堵塞等現象發生，應按質保（安）表11如實記錄下來，并及時返修疏通，經有關人員復驗簽證。