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物業(yè)經(jīng)理人

信息大樓工程質(zhì)量保證措施

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  信息大樓工程質(zhì)量保證措施

  (一)工程質(zhì)量保證措施

  1、建立創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗豐富的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量管理小組直接抓質(zhì)量,明確質(zhì)量管理崗位責(zé)任制。配備專職檢查小組,樹立質(zhì)量第一的觀念,負(fù)責(zé)制訂工程施工的總體計劃、方針和產(chǎn)品質(zhì)量的總目標(biāo)。監(jiān)督檢查各職能部門的質(zhì)量管理措施,管理的實施情況,協(xié)調(diào)各部門有關(guān)質(zhì)量的工作;組織編制管理制度,施工工藝卡,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。

  2、公司質(zhì)安處落實人員,制訂措施,具體負(fù)責(zé)整個工程的質(zhì)量和質(zhì)量檢查,其職責(zé)范圍為檢查各項質(zhì)量措施的實施,深入施工現(xiàn)場,以預(yù)防為主,認(rèn)真做好對每道工序的質(zhì)量復(fù)評,督促施工班組做好"自檢、互檢","交接檢"認(rèn)真開展"班組質(zhì)量管理活動",參加技術(shù)交底、工序交底,對不按圖施工、違反驗收規(guī)范的班組和個人,要責(zé)令停工,并及時進(jìn)行糾正。

  3、由有豐富施工經(jīng)驗的專職質(zhì)量員,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理工作,對施工質(zhì)量負(fù)有直接監(jiān)督把關(guān)的責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理日常一般的質(zhì)量問題。

  4、單位工程施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個工程施工的事前管理。貫徹質(zhì)量規(guī)劃和各種技術(shù)措施,負(fù)責(zé)主持各道工序的復(fù)評工作;負(fù)責(zé)處理各種質(zhì)量事故,嚴(yán)格按照施工規(guī)范和公司標(biāo)準(zhǔn)施工,對各工種班組的施工情況進(jìn)行總結(jié),并及時地匯報施工質(zhì)量情況。

  5、確立各工種班組長為兼職質(zhì)量員,加強(qiáng)施工工序和操作規(guī)程及驗收規(guī)范的執(zhí)行力度,堅持工程質(zhì)量檢查工作,組織本班組內(nèi)的施工活動,制止違章操作。

  6、充分發(fā)揮廣大職工創(chuàng)優(yōu)積極性和創(chuàng)造性,以經(jīng)濟(jì)責(zé)任制作為經(jīng)濟(jì)杠桿和工作基礎(chǔ),把企業(yè)和職工的經(jīng)濟(jì)利益同承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和實現(xiàn)效果聯(lián)系在一起,統(tǒng)籌責(zé)、權(quán)、利三者密切結(jié)合的經(jīng)營管理制度,使廣大職工的積極性得以發(fā)揮,同時積極開展質(zhì)量管理教育和QC小組活動,把質(zhì)量管理工作深入到每一個職工當(dāng)中。

  7、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理:

  施工前的準(zhǔn)備工作很重要,它貫穿工程施工的全過程,施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理直接影響工程質(zhì)量,這個階段的質(zhì)量管理主要包括。

  (1)實行圖紙會審制度。圖紙是施工的依據(jù),要保證工程的質(zhì)量必須認(rèn)真熟悉圖紙,并及時組織自審和會審,采取有效措施,以保證圖紙質(zhì)量。

  (2)分階段、分部位、分工種地編制施工組織設(shè)計和施工方案,合理安排施工順序,工種交接,以免工序搭接不合理,而產(chǎn)生質(zhì)量問題。

  (3)材料和半成品的質(zhì)量驗收。保證材料質(zhì)量是保證工程產(chǎn)品質(zhì)量的前提,也是保證整個工程質(zhì)量的關(guān)鍵,檢查人發(fā)現(xiàn)違反施工程序,不按照設(shè)計圖紙和規(guī)范、規(guī)程施工、使用材料、半成品和不符合質(zhì)量要求的設(shè)備時,有權(quán)制止。材料和構(gòu)件進(jìn)場要有專人檢驗,分型號、分別堆放,并標(biāo)出標(biāo)色,各種構(gòu)件及原材料要有出廠合格證,且按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試,合格后方可使用。

  (4)施工機(jī)具、設(shè)備儀器建立定期的保養(yǎng)和檢驗制度,對不符合要求的各類機(jī)具儀器,必須做好修理校正。

  8、施工過程的質(zhì)量管理:

  施工過程的質(zhì)量,在施工員的指導(dǎo)下進(jìn)行控制,各施工班組應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和公司《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,施工過程的質(zhì)量管理起到全面把關(guān)的作用。

  (1)做好施工的技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核工作,監(jiān)督工程是否按照設(shè)計圖紙、規(guī)范和規(guī)程施工。

  (2)進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗收。為保證本工程質(zhì)量,必須堅持質(zhì)量檢查和驗收制度,加強(qiáng)對施工過程各個環(huán)節(jié)的檢查,對已完工的分項工程,分部工程、隱蔽工程應(yīng)及時組織檢查,經(jīng)檢查驗收合格方可進(jìn)入下道工序施工。

  (3)各次放樣后,均須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人、公司技術(shù)部門的檢查驗收和建設(shè)方的認(rèn)可。軸線控制放樣用經(jīng)緯儀,標(biāo)高用水準(zhǔn)儀測量。

  (4)加強(qiáng)砼的試配計量工作,設(shè)置專人及時檢測坍落度,并做好試塊的制作、保養(yǎng)和送試壓工作,配合比現(xiàn)場掛牌。

  (5)防水工程要抓好屋面防水做法的各個環(huán)節(jié)。防水細(xì)部做法必須認(rèn)真仔細(xì)處理。

  (6)水、電安裝必須與土建密切配合,做好孔洞的預(yù)留預(yù)埋工作。

  (7)實行模板拆除通知制度,由技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度值填寫拆模通知書,否則任何人不得松動和拆除模板。

  (8)加強(qiáng)成品保護(hù)教育,貫徹成品保護(hù)條例,由專人負(fù)責(zé)成品保護(hù),加強(qiáng)監(jiān)督并建立完善的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)附后。

  9、實行"PDCA"循環(huán)管理:

  (1)運用科學(xué)管理方法進(jìn)行計劃。本工程的每個分部工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。因此,必須用優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對各分項工程的驗收。

  (2)建立全面質(zhì)量管理體制,在施工過程中進(jìn)行全面管理,使工程成本、效益、質(zhì)量的指標(biāo)達(dá)到預(yù)期效果。

  (3)在每道工序結(jié)束后,必須及時進(jìn)行驗收。各分項工程的驗收由質(zhì)量員負(fù)責(zé),各分部工程的主要分部:基礎(chǔ)分部、主體分部、裝飾分部質(zhì)量驗收由公司質(zhì)安處負(fù)責(zé)。

  (4)對不符合要求的分項工程,由各工種班組負(fù)責(zé)處理,制訂切實可行的處理方案,付諸實施,并重新檢驗工程質(zhì)量,以達(dá)到預(yù)期效果。

  (二)質(zhì)量控制措施

  1、技術(shù)復(fù)核計劃表

  復(fù)核項目自 復(fù) 人技術(shù)復(fù)核依 據(jù)

  建筑物軸線定位施工員技術(shù)負(fù)責(zé)人總平面圖

  預(yù)埋件、預(yù)留孔觀砌、翻樣施 工 員施工圖

  鋼筋、模板翻樣翻樣員施 工 員施工圖

  砌體軸線、皮數(shù)桿觀砌、組長施工員、質(zhì)量員施工圖

  管衛(wèi)標(biāo)高、坡度觀砌、組長施工員、質(zhì)量員施工圖

  2、隱蔽工程驗收制度

  驗 收 項 目自 檢、初 檢驗收簽證

  各部位鋼筋制作、安裝班組長、翻樣員、施工員

  質(zhì)量員、技術(shù)負(fù)責(zé)人甲方、工程監(jiān)理

  各部位模板制作、安裝班組長、施工員、甲方、工程監(jiān)理

  預(yù)埋件、預(yù)留孔翻樣員、施工員甲方、工程監(jiān)理

  墻、柱拉結(jié)筋班組長、施工員、質(zhì)量員

  屋面、防水層等施 工 員

  水、電等管道、預(yù)埋敷設(shè)班組自核、施工員復(fù)核

  上下水管道埋置施 工 員甲方、工程監(jiān)理

  注:1、初驗合格后,由施工員填寫隱蔽工程驗收單,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

  2、大體量柱、梁、板砼澆搗由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理對隱蔽工程驗收合格后簽發(fā)澆搗令。

篇2:中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  1質(zhì)量保證措施

  a)嚴(yán)把進(jìn)場施工人員素質(zhì)觀、責(zé)任觀,建立一只高素質(zhì)的施工隊伍。

  b)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責(zé),實行質(zhì)量目標(biāo)層層分解,分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強(qiáng)質(zhì)量管理,建立質(zhì)量崗位責(zé)任制。定期對工地管理人員、班組長進(jìn)行質(zhì)量意識教育和技術(shù)培訓(xùn),提高各級技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問題,消除質(zhì)量通病。強(qiáng)化全員質(zhì)量意識,用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證項目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程。正確處理好"進(jìn)度和質(zhì)量、進(jìn)度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系,真正做到"安全為主,質(zhì)量為本"。

  f)施工中堅持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質(zhì)檢員自檢,作業(yè)隊質(zhì)檢工程師復(fù)檢,項目部質(zhì)安員終檢后報請發(fā)包方驗收、簽認(rèn),確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

  g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從:進(jìn)度服從計劃,計量支付服從項目質(zhì)量,質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個堅持:堅持質(zhì)量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

  h)做好過程質(zhì)量管理與控制,做過程精品

  認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備,堅持技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個清楚":作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

  施工過程中,嚴(yán)格實行"三檢"制度,每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗簽證后,才能進(jìn)行下道工序的施工。

  設(shè)計變更嚴(yán)格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  對施工中出現(xiàn)的不合格品,質(zhì)安員嚴(yán)格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預(yù)防措施,并督促各專業(yè)作業(yè)隊和施工班組及時予以糾正。

  i)項目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

  項目竣工后,向建設(shè)單位提出竣工報告,由建設(shè)單位組織有關(guān)部門進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗及質(zhì)量評定工作,我們將積極配合建設(shè)單位完成本項工作,對項目中檢測出現(xiàn)問題及時改進(jìn),將改正后的結(jié)果上報驗收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預(yù)防控制中心出具《風(fēng)管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護(hù)

  衛(wèi)生防護(hù)是以防止勞動者在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護(hù)勞動者的身體健康,采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗。要經(jīng)常對所使用的設(shè)備進(jìn)行檢查,并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問題有工程技術(shù)人員在施工前進(jìn)行相應(yīng)交底后,方可施工。

  在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點:

  所有施工人員必須經(jīng)體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護(hù)用品(防護(hù)帽、工服、護(hù)目鏡、防塵口罩等)

  所有設(shè)備必須消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  現(xiàn)場所有使用的防護(hù)布必須干凈并消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局,做好相應(yīng)的保護(hù)措施。

  制定清洗工程中,建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護(hù)措施。

  在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點:

  施工現(xiàn)場地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護(hù)后,方可施工。

  清洗時應(yīng)先清洗通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)風(fēng)管和回風(fēng)風(fēng)管(清洗時有風(fēng)管末端向機(jī)組清洗),然后清洗機(jī)組,最后清洗送風(fēng)風(fēng)管(清洗時有機(jī)組向風(fēng)管末端清洗)。以免開機(jī)后造成二次污染。

  清洗時確保風(fēng)管內(nèi)形成足夠的負(fù)壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進(jìn)入風(fēng)管清洗,防止風(fēng)管內(nèi)的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(各種風(fēng)口、過濾網(wǎng)等)。如需要搬運要做好防護(hù)措施,防止對環(huán)境造成污染。

  如在通風(fēng)管道清洗工作中,建筑物內(nèi)人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

  空氣負(fù)壓機(jī)的過濾器更換時必須裝進(jìn)塑料密封袋內(nèi),防止造成污染。

  每日所使用的清洗設(shè)備都進(jìn)行消毒處理。

  在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點:

  現(xiàn)場的徹底清掃與恢復(fù)。

  設(shè)備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負(fù)壓機(jī)過濾器的清理,必須在除污房進(jìn)行清理。嚴(yán)禁漏天清理。清理后的除污房內(nèi)的污物經(jīng)消毒后

  放入垃圾箱處理。設(shè)備及時消毒。

  其它注意事項:

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙,施工中堅持按圖紙施工。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施,立即補(bǔ)救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

  4、提高檢驗工作的質(zhì)量

  5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-20**)進(jìn)行驗收,將合格的產(chǎn)品運往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項目,并做好記錄:

  ⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適,風(fēng)管水平垂直,法蘭連接嚴(yán)密,螺栓上緊。

  ⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密,外表美觀。

  ⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實、水平、垂直,風(fēng)口安裝要保持整體一致。

  ⑷通風(fēng)機(jī)安裝時要清洗上油,葉輪與機(jī)殼不碰撞,風(fēng)機(jī)水平垂直,減振符合規(guī)范,主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn),主從皮帶輪不移位。

  ⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直,傳動靈活準(zhǔn)確,減振墊墊實。

  6、項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗員進(jìn)行質(zhì)量評定并做好下列記錄。

  ⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。(不大于規(guī)定值)

  ⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

  ⑶風(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準(zhǔn)確,每個支吊卡安裝牢固。

  ⑷法蘭連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

  ⑹空調(diào)機(jī)組安裝時,保證水平與垂直錨點牢固。

  ⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機(jī)殼相撞;風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。

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