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物業(yè)經(jīng)理人

工程施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)管理措施

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  工程施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及管理措施

  對(duì)照招標(biāo)文件的要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),確定本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為:確保合格,創(chuàng)建ZZ市優(yōu)質(zhì)樣板工程"雁塔杯"。

  為了實(shí)現(xiàn)以上管理目標(biāo),我們將主要通過(guò)以下幾方面的管理措施來(lái)確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn):

  1、大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù);

  2、成立Qc小組,對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān),確保工程無(wú)質(zhì)量通病。根據(jù)工程特點(diǎn),我們將對(duì)以下課題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān):屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問(wèn)題,高強(qiáng)砼確保做到平整光潔并無(wú)裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外,重點(diǎn)解決消除施工縫縫隙和灰砟、墻柱底部缺陷(爛腳)和梁柱節(jié)點(diǎn)處(接頭)斷面準(zhǔn)確平整以及框架結(jié)構(gòu)柱梁、梁梁等陰陽(yáng)角方正、色澤一致處理等課題。

  3、安裝預(yù)埋管采取定向布設(shè),方便用戶入住后裝修需要。

  4、樓梯踏步、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護(hù)。

  5、內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝,抹灰完作拋光處理,方便用戶入住后的墻面裝修。

  6、嚴(yán)把材料關(guān),保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、工程說(shuō)明、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范之要求及政府部門對(duì)建筑工程的最新要求,材料進(jìn)場(chǎng)全部有質(zhì)保書并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。所有材料在大批量采購(gòu)前,均提供樣品給建設(shè)方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方的批準(zhǔn)。所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場(chǎng),以備建設(shè)方隨時(shí)查驗(yàn)。

  7、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)(或方案),加強(qiáng)技術(shù)交底工作。

  8、健全質(zhì)量檢查制度,建立完善的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。每周舉行一次質(zhì)量檢查,檢查結(jié)果公開,獎(jiǎng)罰分明,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題將追查原因,找出對(duì)策,并處理改進(jìn)。

  9、建立各種具體的實(shí)物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn),管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn),避免干活憑感覺,好壞靠印象,減少隨意性。

  10、推行"質(zhì)量五多管理辦法",即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。

篇2:工程技術(shù)資料目標(biāo)設(shè)計(jì)管理措施

  工程技術(shù)資料目標(biāo)設(shè)計(jì)及管理措施

  施工技術(shù)資料是評(píng)定工程質(zhì)量,竣工檢驗(yàn)的重要依據(jù),是工程竣工檔案的基本內(nèi)容,也是對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的依據(jù),它是隨著工程的施工而逐漸形成的。

  1、編制依據(jù)

  1999年10月頒發(fā)的北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法(修改稿)。

  20**年5月1日頒發(fā)的《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2000。

  20**年1月27日發(fā)布,20**年2月1日實(shí)施的《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-20**。

  20**年5月26日發(fā)布,20**年8月1日實(shí)施的《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》DBJ01-71-20**。

  有關(guān)國(guó)家、行業(yè),規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

  設(shè)計(jì)院所提供的施工圖紙。

  經(jīng)有關(guān)部門審定、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。

  2、資料管理目標(biāo)

  (1)各種資料及時(shí)率100%。

  (2)分項(xiàng)工程竣工后15天內(nèi)將資料整理好上交我單位技術(shù)部,工程竣工后20天內(nèi)將竣工資料整理完畢,送交有關(guān)部門歸檔。

  3、資料編制數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)

  (1)檔案館:1套(原件)

  (2)甲方:2套(原件)

  (3)單位檔案室:1套(原件)

  若業(yè)主有特別要求的,按業(yè)主要求進(jìn)行編制。

  4、管理體系

  略

  5、資料收集整理要求和保證措施

  5.1資料收集整理要求

  (1)施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)整理,做到字跡清楚、項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí),必須杜絕拖欠、涂改、偽造現(xiàn)象發(fā)生。

  (2)所有資料的填寫要求字體整齊、規(guī)范,要使用碳素筆書寫或計(jì)算機(jī)打印手寫簽名,做到內(nèi)容齊全,數(shù)據(jù)清楚,簽章清楚有效。

  (3)資料員每周五、六收集本周發(fā)生的施工技術(shù)資料,并及時(shí)編目整理。

  (4)所有資料要使用專用文件盒,要集中妥善保管,其他人員不得隨意抽撤,資料借閱要由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字辦理借閱登記手續(xù),用畢及時(shí)登記歸還。

  5.2資料保證措施

  (1)本工程具有規(guī)模大、施工復(fù)雜、工期緊,對(duì)技術(shù)資料要求高,資料發(fā)生項(xiàng)目多、數(shù)量大等特點(diǎn)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和管理部門必須把施工技術(shù)資料管理做為施工管理中一項(xiàng)重要工作完成,建立健全技術(shù)資料工作管理系統(tǒng)和目標(biāo)責(zé)任制,并設(shè)專職人員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料管理工作。

  (2)施工中建立完善的施工技術(shù)資料管理責(zé)任制和獎(jiǎng)勵(lì)制度,項(xiàng)目部?jī)?nèi)應(yīng)明確責(zé)任,各負(fù)其責(zé),互相配合,積極主動(dòng)完成資料匯集、編寫工作。

  (3)資料得分須在90分以上,各種資料及時(shí)率不低于95%,其中隱、預(yù)檢及時(shí)率應(yīng)為100%,試驗(yàn)及時(shí)率100%,工程竣工后15天內(nèi)將資料整理好,工程全部竣工后20天內(nèi)將竣工資料整理完畢送交有關(guān)部門歸檔。

篇3:工程施工進(jìn)度目標(biāo)主要管理措施

  工程施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施

  對(duì)照招標(biāo)文件建設(shè)方對(duì)工期的要求,確定本工程分階段工期管理目標(biāo)

  為:

  本工程計(jì)劃自20**年10月15日開工,20--年3月1O日竣工(正式開工日期以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開工報(bào)告為準(zhǔn))。

  確保在開工后50天內(nèi)完成±0.000以下工程;

  確保在開工后125天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程;

  總工期為330日歷天。

  保證措施:

  1、編制好有針對(duì)性的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序,特別在綜合裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè),以免發(fā)生工種間的矛盾。

  2、根據(jù)施工實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力和施工機(jī)械,避免發(fā)生因勞動(dòng)力不足或機(jī)械不到位等原因而影響施工進(jìn)度。

  3、提前聯(lián)系材料,聯(lián)系材料時(shí),充分考慮材料的復(fù)試時(shí)間,保證材料能及時(shí)到場(chǎng)。

  4、提前聯(lián)系各種質(zhì)監(jiān)或安監(jiān)部門的檢查驗(yàn)收,如在主體結(jié)構(gòu)施工中,磚砌工程及時(shí)跟上等。

  5、科學(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)測(cè),每周舉行一次內(nèi)部工程例會(huì),分析計(jì)劃進(jìn)度跟實(shí)際進(jìn)度的差距,及時(shí)解決不利于施工進(jìn)度的問(wèn)題。

  6、進(jìn)度的優(yōu)化調(diào)整

  施工總進(jìn)度計(jì)劃在取得業(yè)主及有關(guān)專業(yè)分包單位認(rèn)可后,進(jìn)行優(yōu)化,計(jì)算最遲開始、最遲結(jié)束、總時(shí)差、早開始單時(shí)差、遲開始單時(shí)差、段間間隔,根據(jù)資源條件用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化。

  7、編制周作業(yè)計(jì)劃

  ⑴施工開始后,根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng),編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。

  (2)按總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)度控制每周計(jì)劃,周計(jì)劃的主要工序作業(yè)時(shí)間必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定,如有變動(dòng),必須有詳細(xì)說(shuō)明和補(bǔ)救措施。

  (3)總進(jìn)度計(jì)劃的工序劃分成工種的小工序,規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時(shí)間。

  (4)周作業(yè)計(jì)劃交各施工隊(duì)、分包單位討論和協(xié)調(diào),最后經(jīng)周生產(chǎn)會(huì)議發(fā)布,交由各施工隊(duì)、分包單位,向班組交底,嚴(yán)格履行。(5)定期的協(xié)調(diào)會(huì),應(yīng)匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況,分析原因,進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整,保持計(jì)劃的持續(xù)性。

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