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物業(yè)經(jīng)理人

酒店給排水工程質(zhì)量保證體系

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  酒店給排水工程質(zhì)量保證體系

  1、執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系

  我司是質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系認(rèn)證企業(yè),我們以"以質(zhì)量為本,做一項(xiàng)工程,樹一個(gè)名牌;讓顧客滿意,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù),且不斷改進(jìn);守法律法規(guī),做文明施工,以保護(hù)環(huán)境;以安全第一,從源頭抓起,保員工健康。"為管理方針,一體化體系中包括《管理手冊》、《程序文件》、《管理標(biāo)準(zhǔn)匯編》、以及公司的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等管理制度組成非常完善的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化的保證體系。

  對于本工程施工中,我司將嚴(yán)格按照我司的質(zhì)量管理體系的有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程的實(shí)際情況,使我司的質(zhì)量保證體系在本項(xiàng)目中能夠有效、正常地運(yùn)行,確保本工程施工從材料進(jìn)場到竣工驗(yàn)收、維修保養(yǎng)全過程均有完善的程序管理和質(zhì)保措施,使施工質(zhì)量得到有力的保證。

  2、質(zhì)量管理目標(biāo)

  工程質(zhì)量目標(biāo)為確保工程質(zhì)量符合已頒布的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定和要求,爭取優(yōu)良工程。為使本工程質(zhì)量的總目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn),故劃分為以下幾項(xiàng)分目標(biāo),以實(shí)現(xiàn)分目標(biāo)來確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),分目標(biāo)如下:a、分部、分項(xiàng)工程合格率100%,b、分部、分項(xiàng)工程優(yōu)良率70%,c、杜絕重大質(zhì)量事故,d、顧客滿意度≥85%。

  3、管理架構(gòu)及職責(zé)

  3.1管理架構(gòu)

  為使綠洋酒店機(jī)電安裝工程各項(xiàng)質(zhì)量保證措施真正落實(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部成立由項(xiàng)目經(jīng)理為組長的質(zhì)量保證領(lǐng)導(dǎo)小組。

  3.2管理架構(gòu)成員崗位職責(zé)

  3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理及總工程師質(zhì)量保證崗位職責(zé)

  負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部內(nèi)外的施工協(xié)調(diào)及日常質(zhì)量管理工作;監(jiān)督各安裝專業(yè)使用材料的質(zhì)量、施工質(zhì)量及控制進(jìn)度,確保安裝工程的質(zhì)量;項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部保證工程質(zhì)量的第一責(zé)任人,必須堅(jiān)持"百年大計(jì)、質(zhì)量第一"的方針。總工程師對整個(gè)機(jī)電安裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),是項(xiàng)目部保證工程質(zhì)量的直接責(zé)任人,監(jiān)督檢查各專業(yè)施工的質(zhì)量情況,對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。副項(xiàng)目經(jīng)理對本專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任,監(jiān)督檢查本專業(yè)的施工質(zhì)量情況,并對下屬各部門進(jìn)行指揮調(diào)度。

  3.2.2質(zhì)安總監(jiān)及質(zhì)安部保證質(zhì)量崗位職責(zé)

  對本工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,組織質(zhì)安組對本工程的質(zhì)量安全進(jìn)行檢查。對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),對本工程進(jìn)行定期檢查和不定期抽查,監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量安全工作,對不符合質(zhì)量安全要求的,填寫《監(jiān)督檢查記錄》,限期整改,并擁有處罰權(quán)。

  3.2.3資料員量保證崗位職責(zé)

  資料組負(fù)責(zé)保證本工程所使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、圖紙、工藝等文件確保符合《文件和資料控制程序》的規(guī)定以及滿足本工程的需要。

  3.2.4計(jì)量員質(zhì)量保證崗位職責(zé)

  負(fù)責(zé)對項(xiàng)目經(jīng)理部所持有的計(jì)量器具進(jìn)行保養(yǎng),并建立使用臺帳。同時(shí)保證全部計(jì)量器具在檢驗(yàn)有效期內(nèi)使用,對臨近檢驗(yàn)期限的計(jì)量器具送回公司計(jì)量部,由公司計(jì)量部送到檢測中心進(jìn)行檢驗(yàn)。

  3.2.5材料員質(zhì)量保證崗位職責(zé)

  負(fù)責(zé)對項(xiàng)目經(jīng)理部所使用的全部材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)、貯存保管、發(fā)放,對全部材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)(包括業(yè)主所提供的材料設(shè)備)。同時(shí)負(fù)責(zé)對全部施工機(jī)具進(jìn)行日常維修保養(yǎng),保證施工機(jī)具的正常有效性。

  3.2.6質(zhì)量安全組質(zhì)量保證崗位職責(zé)

  (1)對質(zhì)安總監(jiān)負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)各區(qū)域保證質(zhì)量檢查和違章執(zhí)罰,編寫和匯總質(zhì)安資料,并監(jiān)督、檢查本單位所屬專業(yè)的質(zhì)量和施工資料。對各區(qū)域保證質(zhì)量管理存在問題有直接向質(zhì)安總監(jiān)匯報(bào)和對各專業(yè)保證質(zhì)量管理的否決權(quán)。

  (2)負(fù)責(zé)工程標(biāo)識和可追溯性控制、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制的管理;

  (3)負(fù)責(zé)施工不合格品控制、工程交付和服務(wù)控制的管理;

  (4)組織開展QC小組活動,大力開展工程質(zhì)量"防通病"、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、上水平的群眾活動;

  (5)質(zhì)量檢查員對整個(gè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、檢測試驗(yàn)、三級檢查驗(yàn)收;

  (6)監(jiān)督檢查或參加物資進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn);

  (7)監(jiān)督檢查施工班組自檢、互檢及其原始記錄,并負(fù)責(zé)進(jìn)行抽檢;

  (8)參與過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)、最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的具體工作。

  3.2.7各專業(yè)施工組質(zhì)量保證崗位職責(zé)

  是主管專業(yè)質(zhì)量保證管理第一直接責(zé)任人,負(fù)責(zé)其本專業(yè)系統(tǒng)質(zhì)量管理和治理檢查;負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)保證質(zhì)量的具體措施,監(jiān)督和檢查本專業(yè)系統(tǒng)各施工班組的安裝質(zhì)量;對質(zhì)量問題及時(shí)給予制止和采取糾正措施,填寫有關(guān)質(zhì)量保證管理文件。施工技術(shù)組負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工員提供技術(shù)支持,對各專業(yè)施工方案的可行性進(jìn)行審核,對整個(gè)工程的關(guān)鍵施工部位進(jìn)行策劃、制定施工方案及對整個(gè)施工負(fù)有技術(shù)指導(dǎo)的職責(zé)。

  4、影響質(zhì)量的要素

  5、執(zhí)行責(zé)任追查制度

  4.1追查制度執(zhí)行程序

  4.2 明確任務(wù)落實(shí)職責(zé)

  4.2.1施工員對班組長交付工作任務(wù)前,必須編寫《單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底》,報(bào)本區(qū)機(jī)電分部主任批準(zhǔn)后,對班組長進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)、安全要求交底,并對其負(fù)責(zé)區(qū)域的配合情況等現(xiàn)場要求進(jìn)行交底,同時(shí)要求施工員對班組長進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  4.2.2如果沒有作業(yè)指導(dǎo)書(或施工方案)就不能保證質(zhì)量時(shí),施工員應(yīng)編寫作業(yè)指導(dǎo)書(或施工方案),對施工過程、施工方法、控制點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、技術(shù)和質(zhì)量要求等進(jìn)行明確規(guī)定,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后在技術(shù)交底中向生產(chǎn)班組交待清楚,落實(shí)施工任務(wù),并明確質(zhì)量要求,使施工班組明確自身職責(zé)。

  4.2.3施工班組長在執(zhí)行施工任務(wù)時(shí),必須全面管理,消除質(zhì)量通病,杜絕錯(cuò)漏,對照圖紙認(rèn)真檢查,并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況與施工員商議處理,不能生搬硬套。

  4.2.4實(shí)行三級質(zhì)量管理制度,施工班組長、施工員、質(zhì)量檢查員各司其職,施工班組長負(fù)實(shí)施責(zé)任,施工員、質(zhì)量檢查員負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任。

  4.3現(xiàn)場跟蹤,確保質(zhì)量

  4.3.1對于隱蔽工程,專業(yè)施工員及質(zhì)量員除進(jìn)行日常的巡查之外,還必須對隱蔽施工區(qū)域的施工班組定位放線進(jìn)行檢查,從施工開始就要介入管理和提供技術(shù)支持和檢查。

  4.3.2施工員及質(zhì)量檢查員對施工班組的施工放線、定位檢查確認(rèn)后,施工班組即進(jìn)行預(yù)埋管線安裝。為了保證施工進(jìn)度,施工員和質(zhì)量檢查員必須采取現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場確定的形式配合班組放線。

  4.3.3施工員及質(zhì)量檢查員要對施工質(zhì)量進(jìn)行過程檢查,從制作到安裝、定位固定,均要一一檢查確認(rèn),施工班組長亦要對各部位的質(zhì)量進(jìn)行檢查,查漏補(bǔ)缺,消除質(zhì)量通病。

篇2:給排水系統(tǒng)安裝工程施工方法質(zhì)量保證措施

  給排水系統(tǒng)安裝工程施工方法及質(zhì)量保證措施

  1 分部分項(xiàng)工程應(yīng)按圖施工,各種管道設(shè)備預(yù)留孔洞預(yù)埋件位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  2 隱蔽管道保溫厚度要均勻、保護(hù)殼纏繞應(yīng)美觀。

  3 管道安裝坡度要在3‰~ 5‰之間。預(yù)埋套管位置準(zhǔn)確不得亂剔鑿.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與幢號工長聯(lián)系。

  4 各種管道支架,禁止以墻代替,支吊架規(guī)格位置合理,各種管道及設(shè)備支架的固定,一律在抹灰前完成。

  5 凡隱蔽的各種管道(包括頂棚、豎井內(nèi)管道)必須做閉水、通水或打壓試驗(yàn),一律按設(shè)計(jì)要求做好防腐刷油處理,并按設(shè)計(jì)要求作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

  6 給水管、排水管甩口位置應(yīng)準(zhǔn)確,管道穿過樓板處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及施工工藝進(jìn)行防滲漏及防火圈處理。

  7 各種明裝管道安裝之后,除刷底油外,還應(yīng)進(jìn)行交驗(yàn)刷油處理。不得漏刷。

  8 給水管道安裝程序及方法

  (1) 給水管道安裝應(yīng)依據(jù)以下順序:孔洞處理→管道清膛→管道安裝→水壓試驗(yàn)→吹掃→系統(tǒng)沖水→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)試運(yùn)行。

  (2) 安裝方法:給水管套好絲后,應(yīng)在管子的外螺紋與管件等的內(nèi)螺紋之間加適當(dāng)?shù)奶盍希S玫奶盍蠟橛吐楹秃衿徙U油。預(yù)先仔細(xì)將麻絲纖維抖松成薄而均勻,從第二扣開始沿螺紋方向進(jìn)行纏繞,纏好后表面沿螺紋方向涂白漆,然后用手?jǐn)Q上管件進(jìn)行連接,擰緊管螺紋應(yīng)選用合適的管鉗子,不能在管鉗子的手柄加套筒,增長手柄來擰緊管子,當(dāng)連接擰緊后將多余的白漆麻絲用舊鋸條拉刮清除,以便接口清潔美觀。

  9 泵房及游泳池管道安裝采用法蘭連接和焊接連接。管道與管道連接,管道與設(shè)備連接采用法蘭連接,法蘭與管道連接處采用焊接,管道焊接過程中管內(nèi)不得有穿堂風(fēng)。凡是可以轉(zhuǎn)動的管子都應(yīng)采用轉(zhuǎn)動焊接,應(yīng)盡量少固定焊口,以減少仰焊,這樣可以提高焊接質(zhì)量和速度。管道與法蘭焊接后的焊接部位應(yīng)采取防腐處理(鍍鋅或刷防腐漆)。

  10 鋁塑管管材安裝方法

  (1) 壓力管件連接方法

  1) 按所需長度截?cái)喙懿模谜R器將切口整圓;

  2) 將已整圓的管材用力插入管件的內(nèi)芯與外層不銹鋼套筒形成的環(huán)型腔內(nèi),直到完全插入為止;

  3) 用壓制工具和鉗子壓接管件外層不銹鋼套筒,使管件與管材連接起來。

  (2)紋管件連接方法

  1)按所需長度截?cái)喙懿模谜麍A器將切口整圓;

  2)將螺母和C 形套環(huán)先后套入管材端頭;

  3)將管件本體內(nèi)芯插入管材內(nèi)腔,應(yīng)用力將內(nèi)芯全長奪入為止;

  5)拉回C 形套環(huán)和螺母,用扳手將螺母擰固在管件本體的外螺紋上。

  (3) 安裝注意事項(xiàng):

  1) 管道安裝前,應(yīng)避免陽光直接曝曬;

  2) 在寒冷季節(jié)安裝時(shí),應(yīng)采取必要的防凍措施,防止流體固化而損壞管道;

  3) 安裝管道前,必須確診包裝和管體上的標(biāo)識和顏色;

  4) 管子彎曲半徑小于管外徑的5 倍時(shí),應(yīng)用彎頭連接;

  5) 安裝時(shí)應(yīng)防止管道被子釘子、鉆、鋸等損壞。

  11 熱水銅管道安裝:銅管道安裝采用鉛焊。安裝前應(yīng)檢查銅管內(nèi)外,表面均應(yīng)光滑無凹、裂縫、結(jié)疤、層裂或氣泡。銅管、焊絲約等于管道的壁厚,焊接前,把管端和焊絲清理干凈,并用砂紙打磨,使管端不太毛也不光。再進(jìn)行鉛焊前銅管擴(kuò)口時(shí),管頭應(yīng)退火,退火溫度控制在550°左右。

  12 排水系統(tǒng):排水管道采用PVC-U 管,管道連接采用粘接,立管每層設(shè)伸縮節(jié)、阻火圈,管道施工應(yīng)符合CJJ/T29-98 技術(shù)規(guī)程。

  (1) PVC-U 管道粘接方法

  1) 管材或管件在粘合前應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈,無塵砂與水跡。當(dāng)表面沾有油污時(shí),應(yīng)采用清潔劑擦凈。

  2) 管材應(yīng)根據(jù)管件實(shí)測承口深度在管端表面劃出插入深度標(biāo)記。

  3) 膠黏劑涂刷應(yīng)先涂管件承口內(nèi)側(cè),后涂管材插口外側(cè)。插口涂刷應(yīng)為管端至插入深度標(biāo)記范圍內(nèi)。

  4) 膠黏劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量,不得漏涂。

  5) 承插口涂刷膠黏劑后,應(yīng)即找正方向?qū)⒐茏硬迦氤锌谑海构芏瞬迦胫令A(yù)先劃出的插入深度標(biāo)記處,并再將管道旋轉(zhuǎn)90°,管道承插過程不得用錘子擊打。

  6) 承插接口粘接后,應(yīng)將擠出的膠黏劑擦凈。

  7) 粘接后承插口的管段,根據(jù)膠黏劑的性能和氣候條件,應(yīng)靜置至接口固化為止。

  13 水泵及游泳池設(shè)備安裝

  (1) 各種設(shè)備安裝前先將設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收,基礎(chǔ)單位坐標(biāo)和粗找平應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求后再進(jìn)行就位。安裝時(shí)給定的水準(zhǔn)點(diǎn),利用水平儀及框式水平進(jìn)行校正,校正后的水平度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

  (2)大型設(shè)備利用走滾將設(shè)備運(yùn)至泵房內(nèi),采用跨頂就位找平。并按設(shè)備安裝工藝安裝。

篇3:酒店給排水工程隱蔽工程質(zhì)量保證措施

  酒店給排水工程隱蔽工程質(zhì)量保證措施

  全部預(yù)埋件、預(yù)留孔在施工后均要按有關(guān)手續(xù)辦理隱蔽驗(yàn)收,在土建單位進(jìn)行隱蔽時(shí),派專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù),及時(shí)處理問題,防止后期產(chǎn)品破壞。在土建單位拆模后,及時(shí)派人去進(jìn)行通管通盒,檢驗(yàn)預(yù)埋質(zhì)量,對不符合要求的及時(shí)處理。

  1、檢查驗(yàn)收程序

  說明:

  重點(diǎn)部位隱蔽:指不能返工或者返工會造成重大經(jīng)濟(jì)損失的隱蔽,如鋼筋混凝土內(nèi)的預(yù)埋;

  非重點(diǎn)隱蔽:指可以返工或者返工不會造成重大經(jīng)濟(jì)損失的隱蔽,如磚墻內(nèi)的電線管預(yù)埋、風(fēng)管的保溫等。

  2、管線預(yù)埋

  1.1選擇合適的預(yù)埋路線,充分考慮日后的施工。過路線管盡量避開孔洞、柱位,避免日后該部位擴(kuò)孔時(shí)波及。定位是預(yù)埋工作十分關(guān)鍵的一環(huán),定位時(shí)應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)圖、建筑平面圖及專業(yè)施工圖紙,在現(xiàn)場定出敷設(shè)的位置。對樓板線管,彎下墻身的位置準(zhǔn)確非常重要,因?yàn)閴Ρ诤穸纫话惚攘旱膶挾日瑢τ谠诹禾帍澫聣ι淼木€管,先要應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)圖、建筑平面圖搞清楚墻體是靠梁的左邊、右邊還是中間,保證能彎下至墻體位置不外露,而對于墻身的線盒,必須保證其裝高統(tǒng)一性及準(zhǔn)確性。定位的工作由施工班組實(shí)施,現(xiàn)場施工員及質(zhì)安員檢查校驗(yàn)。

  1.2在樓板上預(yù)埋的電線管接線盒要做到緊貼樓板,并內(nèi)填滿泡沫或者是尼龍布,防止水泥沙進(jìn)入堵塞管口。再外用鐵線綁扎鐵釘加固,防止線盒移動。

  1.3在墻上預(yù)埋的電線管,為保證電線和預(yù)埋深度和接線盒的緊貼度,電線管接入線盒處應(yīng)當(dāng)彎成"鴨脖彎",見圖10-2-1。

  1.4在預(yù)埋配電箱、插座開關(guān)底盒時(shí),要求利用土建單位提供的基準(zhǔn)線,采用連通器確定安裝高度,保證箱、盒的預(yù)埋高度一致。

  1.5配電箱、插座開關(guān)底盒、電線管預(yù)埋定位完成后,要及時(shí)固定,防止松脫。

  1.6驗(yàn)收檢查內(nèi)容:位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎扁度、防腐、接頭是否符合要求,接線盒(箱)及線管是否固定、預(yù)埋深度是否符合要求,標(biāo)識是否齊全,預(yù)埋在墻身內(nèi)的接線盒、配電箱等是否平直;對于防雷系統(tǒng)則要檢查焊接長度大于焊接件的6D、是否雙面焊、是否清除焊渣、是否漏焊、預(yù)埋引出防雷接地端子是否齊全、引下線端頭是否有標(biāo)志等。

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