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物業(yè)經(jīng)理人

公司財務(wù)部往來管理崗位職責(zé)(五)

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  公司財務(wù)部往來管理崗位職責(zé)(五)

  1.負(fù)責(zé)與各往來單位的款項結(jié)算與對賬工作。

  2.負(fù)責(zé)供應(yīng)商管理:合作供應(yīng)商(包括美亦等受托代銷業(yè)務(wù))合同管理、結(jié)算、嘉獎提成、廣告、裝修、補貼、存貨進價監(jiān)控、政策利用、與合作商品供應(yīng)商、勞務(wù)供應(yīng)商的往來(運費、包裝費、委托加工費等)。

  3.負(fù)責(zé)超市管理、核算、對賬,按時結(jié)算款項。

  4.負(fù)責(zé)存貨質(zhì)量、銷售品種分布、滯銷商品等分析。

  5.負(fù)責(zé)短期借款、銀行貸款、職工集資款的核算與管理。

  6.負(fù)責(zé)保證金、押金、應(yīng)收預(yù)收款的管理。

  7.根據(jù)工作流程,復(fù)核并執(zhí)行對外匯款通知。

  8.負(fù)責(zé)提交相關(guān)財務(wù)報表,保證準(zhǔn)確及時,報表包括(但不限于):庫存報表、商品銷售分析表、應(yīng)付帳款表、月度完成任務(wù)表、嘉獎報表、廣告報表、大額資金使用報表、應(yīng)收帳款報表、其他應(yīng)收報表、其他應(yīng)付款報表等。

  9.服從領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。

篇2:物業(yè)服務(wù)公司財務(wù)管理規(guī)定

  物業(yè)服務(wù)公司財務(wù)管理規(guī)定

  一、目的

  本規(guī)定規(guī)定了公司資金、現(xiàn)金、票據(jù)、費用開支、會計檔案的管理辦法,旨在加強會計基礎(chǔ)工作,正確執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律和財務(wù)制度,更好地為物業(yè)服務(wù)工作服務(wù)。

  二、適用范圍

  本規(guī)定適用于公司財務(wù)部對資金、現(xiàn)金、票據(jù)、費用開支、會計檔案的管理。

  三、職責(zé)

  財務(wù)部財務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定,并監(jiān)督公司全體員工執(zhí)行本規(guī)定。

  四、工作內(nèi)容和要求

  1.本規(guī)定的基本原則是:執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和財務(wù)制度,對公司的財務(wù)活動實施有效控制,并接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督。

  2.財務(wù)部是公司財務(wù)管理部門,在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,對公司財務(wù)活動實行統(tǒng)一管理。

  3.財務(wù)人員管理

  (1)會計人員的聘用,由行政人事部初試后,由總經(jīng)理直接面試后決定。

  (2)公司重大項目的決策須有財務(wù)部負(fù)責(zé)人參加。

  (3)財務(wù)人員必須具備專業(yè)技術(shù)資格,持證上崗。

  4.資金管理

  (1)原則上應(yīng)在國有商業(yè)銀行開設(shè)銀行帳戶,開設(shè)或撤銷銀行帳戶時,必須報總經(jīng)理批準(zhǔn)。確需在非國有商業(yè)銀行開戶的,在申請開設(shè)帳戶的同時,須報審帳戶資金最高限額。財務(wù)負(fù)責(zé)人必須監(jiān)督帳戶資金限額的執(zhí)行情況,并對執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。

  (2)必須按銀行及公司規(guī)定使用現(xiàn)金。

  (3)庫存現(xiàn)金限額,按開戶銀行的規(guī)定執(zhí)行。開戶銀行沒有核定限額的,最高不得超過5000元。

  5.實物管理

  (1)關(guān)于材料物資管理的規(guī)定:

  a)購進的材料物資,原則上應(yīng)先進倉,后領(lǐng)用。

  b)對生產(chǎn)中急需的或零星的輔助材料,確需直撥使用的除按規(guī)定審批外,必須經(jīng)項目負(fù)責(zé)人驗收并簽名,方可報銷。

  c)工程完工后,剩余的材料必須辦理退倉手續(xù)。

  d)材料、物資必須至少在每年三月和九月盤點二次。會計人員必須實地監(jiān)督盤點,財務(wù)負(fù)責(zé)人必須對盤點結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。

  e)對材料物資出現(xiàn)盤盈、盤虧的,必須查明盈、虧的原因,提出改進措施。必要時,對庫存材料進行復(fù)點。

  6.固定資產(chǎn)管理

  (1)各管理處、部門必須指定一名固定資產(chǎn)實物保管責(zé)任人,對固定資產(chǎn)的實物管理負(fù)責(zé)。

  (2)固定資產(chǎn)必須設(shè)置卡片帳進行管理,卡片帳必須由固定資產(chǎn)保管責(zé)任人簽名,保管責(zé)任人變更的,必須及時變更卡片帳。

  (3)在每年的六月,財務(wù)人員必須會同固定資產(chǎn)專責(zé)及實物保管責(zé)任人全面盤點固定資產(chǎn)。會計人員必須實地監(jiān)督盤點,對盤點結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。

  (4)盤點中出現(xiàn)的損溢,必須按規(guī)定的程序報批。

  7.會計檔案管理

  會計憑證、會計帳簿、會計報表及儲存會計資料的磁盤是企業(yè)的重要經(jīng)濟資料,要定期裝訂、整理立卷、妥善保管。

  (1)會計檔案管理實行分階段負(fù)責(zé)制。按會計憑證的傳遞流程分出納責(zé)任期、主管會計責(zé)任期。其中出納責(zé)任期從出納審核并接收業(yè)務(wù)部門的原始憑證起,到出納將憑證傳遞給主辦會計為止;主管會計責(zé)任期是從主辦會計審核并接收出納傳遞過來的憑證起,到將會計檔案移交給檔案室保管為止。

  (2)在出納責(zé)任期,出納對交存的原始憑證及自己填寫的記帳憑證負(fù)保管責(zé)任,按規(guī)定于每月28日前傳遞給主管會計。

  (3)在主管會計責(zé)任期,主管會計對出納交存的會計憑證、電算產(chǎn)生的記帳憑證、所有科目匯總表、裝訂成冊的憑證本、會計帳簿、會計報表、已登錄的檔案袋、儲存會計資料的磁盤等負(fù)責(zé)保管,同時應(yīng)按歸檔要求對各類檔案負(fù)責(zé)立卷、裝訂成冊、分類分柜保管。存放場所應(yīng)加鎖,鑰匙由主管會計掌握。檔案原則上不得借出,如有特殊需要經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,征得主管會計的同意并約定歸還期,辦理登記手續(xù)。借用期內(nèi)借出資料的借用人負(fù)責(zé)保管。超過借用期限,主管會計未催討追索,造成會計資料丟失的主管會計負(fù)連帶責(zé)任。

  (4)會計年度終了后,當(dāng)年的會計檔案半年內(nèi)仍保存在主管會計處,期滿后編造清冊移交公司的檔案室。

  (5)會計檔案必須妥善保管,存放有序,查找方便,并嚴(yán)格執(zhí)行安全和保密制度。

  8.定期公布管理規(guī)定

  (1)按業(yè)主管理委員會的要求,采用不同形式,定期公布管理費用收支情況、維修基金使用情況。

  (2)對較大費用的支出要分析情況、加以說明。

  9.財務(wù)管理安全管理規(guī)定

  (1)注意防盜,財務(wù)管理部門嚴(yán)禁閑雜人員逗留,下班關(guān)好門窗,鎖好保險箱,密碼加鎖,密碼注意保密。

  (2)保險箱鑰匙不得在辦公室過夜。

  (3)注意防火,室內(nèi)嚴(yán)禁抽煙,下班切斷電源。

  10.財務(wù)人員工作要求:

  (1)財務(wù)部經(jīng)理

  a)貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)財務(wù)管理方針、政策和法規(guī),遵守國家法律、法令。

  b)嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律,建立和健全財務(wù)管理制度及核算制度,并負(fù)責(zé)督促檢查執(zhí)行情況。

  c)負(fù)責(zé)公司資金的平衡、掌握和監(jiān)督資金的合理使用,監(jiān)督資金回籠,考核資金使用和投資效果。

  d)參與策劃重要的經(jīng)營策略,并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議。

  e)向上級領(lǐng)導(dǎo)提供季度分析報告,并提出可行性建議。

  f)負(fù)責(zé)收付憑證的審核、工程結(jié)算工作。

  g)負(fù)責(zé)編制公司年度預(yù)算,制定各部門考核指標(biāo)并監(jiān)督執(zhí)行。

  h)對財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

  (2)主管會計

  a)按國家會計制度規(guī)定,進行認(rèn)真審核、分錄、算帳,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實,數(shù)字準(zhǔn)確、帳目清楚,做到帳物相符、帳帳相符、帳表相符。

  b)根據(jù)公司的特殊性,分門別類進行分部門分小區(qū)建帳核算,使公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門各小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能及時掌握盈虧情況,

  c)編制各種記帳憑證,及時編制會計報表,為領(lǐng)導(dǎo)的管理工作提供有關(guān)的數(shù)據(jù)資料。

  d)負(fù)責(zé)妥善歸檔保管好會計憑證、帳簿、報表等一切檔案資料。

  e)編制資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、收入明細(xì)表、成本明細(xì)表,并與其他報表相互核對,有對應(yīng)關(guān)系的數(shù)字必須保持一致,年終編報財務(wù)狀況變動表及財務(wù)分析。

  f)依據(jù)國家稅法規(guī)定,按時按規(guī)定繳納各項稅金,做好有關(guān)資料的報送工作,按發(fā)票管理的有關(guān)規(guī)定,做好發(fā)票的保管及發(fā)出工作。

  g)嚴(yán)守機密,妥善保管會計檔案資料,及時裝訂會計憑證,年底結(jié)算完畢,將全年會計憑證、帳簿、會計報表等資料收集齊全,整理立卷,妥善保管。

  h)指導(dǎo)出納,定期檢查或抽查出納的現(xiàn)金庫存情況。

  i)編制每月經(jīng)營情況分析并提供分析報告。

  (3)出納員

  a)遵守國家有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理規(guī)定和銀行結(jié)算制度。

  b)負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收付各銀行結(jié)算業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金的銀行存款日記帳,每月終及時做出銀行存款調(diào)節(jié)表。

  c)負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券、結(jié)算憑證、空白支票、收據(jù)和有關(guān)印章。

  d)認(rèn)真審查每一筆款項的支付和費用報銷,對違反規(guī)定的一律拒付,并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映。嚴(yán)禁白條取款入帳。

  e)負(fù)責(zé)工資表的編制及發(fā)放。

  f)出納人員不得兼管收入、費用、債權(quán)、債務(wù)帳簿的登記工作和檔案的保管工作。

篇3:物業(yè)公司財務(wù)主管職務(wù)說明書

  物業(yè)公司財務(wù)主管職務(wù)說明書

  崗位名稱:財務(wù)主管

  所屬部門:財務(wù)部

  職務(wù)等級:直接主管:物業(yè)公司經(jīng)理

  職責(zé):

  1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司年度資金計劃的編制工作,及物業(yè)公司各管理處年度資金計劃的審批工作。

  2.銀行、稅務(wù)、物價部門的工作協(xié)調(diào)

  3.年度物業(yè)公司財務(wù)分析報告的編制

  4.經(jīng)濟活動分析會的組織、召開。

  5.物業(yè)公司各管理處財務(wù)知識的培訓(xùn)工作。

  6.合同的簽審工作。

  7.部門員工的考評工作。

  8.物業(yè)公司財務(wù)制度的適時修訂、完善。

  9.庫房的管理工作及監(jiān)控物資的使用。

  10.融資工作

  職權(quán):

  1、審批物業(yè)公司各管理處年度資金計劃。

  2、物業(yè)公司合同的審批工作。

  3、部門員工的招聘、轉(zhuǎn)正、晉職的審批工作。

  資格要求:

  6、教育要求:大專以上相關(guān)專業(yè)

  7、資格要求:會計師職稱以上或注冊會計師

  8、技能要求:熟悉會計電算化,洞悉相關(guān)的會計制度和稅務(wù)法規(guī),具有較強的敏銳力和分析能力,管理和溝通表達(dá)能力較強,有較強的成本控制能力。

  9、工作經(jīng)驗要求:五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗

  10、健康要求:身體健康,忠誠踏實,無不良違紀(jì)違規(guī)行為和不良嗜好,家庭幸福。

  實施者簽字:______日期:______

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