申報(bào)計(jì)劃立項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　取得項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2.主管崗位　總經(jīng)濟(jì)師：督促檢查主辦崗位的作業(yè)。

　　主辦崗位　土地開發(fā)：具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)。

　　3.緊前工作條件

　　規(guī)劃方案已經(jīng)由規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。

　　4.作業(yè)描述

　　4.1規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，本主辦崗位負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書的編制組織工作。項(xiàng)目建議書可自行編制也可經(jīng)總經(jīng)濟(jì)師批準(zhǔn)委托有資質(zhì)的投資咨詢公司編制。項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容如下：

　　4.1.1項(xiàng)目概況：建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模的設(shè)想；

　　4.1.2建設(shè)條件介紹；

　　4.1.3投資估算和資金籌措設(shè)想，償還貸款測(cè)算；

　　4.1.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

　　4.1.5經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益估計(jì)；

　　4.1.6結(jié)論。

　　4.2項(xiàng)目建議書經(jīng)上級(jí)主管單位或所屬區(qū)發(fā)展與改革委員會(huì)向上海市發(fā)展與改革委員會(huì)申報(bào)。住宅、商辦樓項(xiàng)目由城市發(fā)展處審批，賓館、學(xué)校項(xiàng)目由社會(huì)發(fā)展處審批。

　　4.3本主辦崗位應(yīng)隨時(shí)對(duì)審批進(jìn)展進(jìn)行跟蹤，并配合審批部門做好項(xiàng)目的審批論證工作。

　　4.4項(xiàng)目建議書經(jīng)市發(fā)展與改革委員會(huì)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目即已立項(xiàng)。

　　4.5商品房項(xiàng)目在擴(kuò)初設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，本主辦崗位應(yīng)填寫《**年固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目信息標(biāo)準(zhǔn)表式》，申報(bào)新建或續(xù)建項(xiàng)目的投資計(jì)劃。以后每年在年初與年中二次直至項(xiàng)目竣工，向上級(jí)主管部門或區(qū)發(fā)改委填報(bào)，經(jīng)上海市發(fā)展與改革委員會(huì)批準(zhǔn)后，列入上海市基本建設(shè)投資計(jì)劃并分批下達(dá)。

篇2：申報(bào)計(jì)劃立項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書

　　申報(bào)計(jì)劃立項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　取得項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2.主管崗位　總經(jīng)濟(jì)師：督促檢查主辦崗位的作業(yè)。

　　主辦崗位　土地開發(fā)：具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)。

　　3.緊前工作條件

　　規(guī)劃方案已經(jīng)由規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。

　　4.作業(yè)描述

　　4.1規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，本主辦崗位負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書的編制組織工作。項(xiàng)目建議書可自行編制也可經(jīng)總經(jīng)濟(jì)師批準(zhǔn)委托有資質(zhì)的投資咨詢公司編制。項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容如下：

　　4.1.1項(xiàng)目概況：建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模的設(shè)想；

　　4.1.2建設(shè)條件介紹；

　　4.1.3投資估算和資金籌措設(shè)想，償還貸款測(cè)算；

　　4.1.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

　　4.1.5經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益估計(jì)；

　　4.1.6結(jié)論。

　　4.2項(xiàng)目建議書經(jīng)上級(jí)主管單位或所屬區(qū)發(fā)展與改革委員會(huì)向上海市發(fā)展與改革委員會(huì)申報(bào)。住宅、商辦樓項(xiàng)目由城市發(fā)展處審批，賓館、學(xué)校項(xiàng)目由社會(huì)發(fā)展處審批。

　　4.3本主辦崗位應(yīng)隨時(shí)對(duì)審批進(jìn)展進(jìn)行跟蹤，并配合審批部門做好項(xiàng)目的審批論證工作。

　　4.4項(xiàng)目建議書經(jīng)市發(fā)展與改革委員會(huì)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目即已立項(xiàng)。

　　4.5商品房項(xiàng)目在擴(kuò)初設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，本主辦崗位應(yīng)填寫《**年固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目信息標(biāo)準(zhǔn)表式》，申報(bào)新建或續(xù)建項(xiàng)目的投資計(jì)劃。以后每年在年初與年中二次直至項(xiàng)目竣工，向上級(jí)主管部門或區(qū)發(fā)改委填報(bào)，經(jīng)上海市發(fā)展與改革委員會(huì)批準(zhǔn)后，列入上海市基本建設(shè)投資計(jì)劃并分批下達(dá)。