項目擴初設(shè)計送審作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批是一項國家規(guī)定的政府行政管理制度，旨在促進設(shè)計進步，提高投資效益，提高建筑使用功能和城市環(huán)境水平。

　　2.作業(yè)依據(jù)

　　《關(guān)于提高上海市工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批質(zhì)量的若干意見》（滬建建規(guī)【1995】第0633號），《上海市工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批權(quán)限的規(guī)定》（滬建建規(guī)【1998】第0319號），國家和本市的有關(guān)文件。

　　3.主管崗位總建筑師：督促檢查主辦崗位的作業(yè)。

　　主辦崗位　項目經(jīng)理：具體經(jīng)辦本項作業(yè)。

　　4.緊前工作

　　初步設(shè)計已完成。

　　5.作業(yè)描述

　　5.1在本市建設(shè)的工程項目，其初步設(shè)計實行分級送審制度，應(yīng)知曉如下：

　　5.1.1國家計委批準立項的大中型建設(shè)項目，其初步設(shè)計報市建委和上海計劃委員會聯(lián)合組織審查后，然后再報國家計委審批；

　　5.1.2市有關(guān)委、辦批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報市建委組織市有關(guān)部門審批；

　　5.1.3市行業(yè)主管部門批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報行業(yè)主管部門組織審批，然后再報市建委、計委、經(jīng)委備案；

　　5.1.4區(qū)、縣批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報區(qū)縣建委（建設(shè)局）會同區(qū)（縣）計（經(jīng)）委審批，并報市建委及有關(guān)委辦備案。

　　5.2送審辦法

　　5.2.1下列建設(shè)項目須先經(jīng)市建委建設(shè)規(guī)劃處認可后，由建設(shè)單位委托市建委科技委組織專家進行設(shè)計技術(shù)預(yù)審，再由市建委召開正式審查會；

　　5.2.1.1大中型公共建筑；

　　5.2.1.2總建筑面積超過5萬平方米或單體建筑面積超過2萬平方米的住宅建設(shè)項目；;

　　5.2.1.3單體建筑面積超過2萬平方米的其它民用建筑項目；

　　5.2.1.4建筑高度超過100米的超高層建設(shè)項目；

　　5.2.1.5特殊指定的建設(shè)項目。

　　5.2.2一般民用建設(shè)項目采用初步設(shè)計審查會的形式，即通過初步設(shè)計審查會進行協(xié)調(diào)并在會后返回的初步設(shè)計審查意見，這類項目通常在送審后可及時獲得正式批復(fù)。對于規(guī)模較小、技術(shù)內(nèi)容較簡單的項目，在前期文件資料較明確、綜合管理及配套部門的意見基本一致的前提下，在送審后也可迅速獲得正式批復(fù)。

　　5.2.3外資批租項目，由市建委主持招開方案設(shè)計（其方案設(shè)計應(yīng)達到初步設(shè)計深度）審查會，由市規(guī)劃局批復(fù)（如屬需要預(yù)審的項目，應(yīng)按上述要求先進行預(yù)審。）初步設(shè)計審批在各部門意見基本一致，設(shè)計符合規(guī)范、合理可行的前提下，一般能在審查會通過后的15個工作日內(nèi)獲得正式批復(fù)。初步設(shè)計一經(jīng)審批機關(guān)批準，不得任意修改。遇有特殊情況，與批復(fù)意見相違背的，須重新報原審批機關(guān)批準。

　　5.3初步設(shè)計在送審時必須準備就緒的書面資料：

　　5.3.1工程建設(shè)項目可行性研究報告的批準文件（復(fù)印件）；

　　5.3.2規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計要求及設(shè)計方案審核意見；

　　5.3.3有設(shè)計資質(zhì)的單位提供的全套初步設(shè)計文件（為多家設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計，應(yīng)有由總設(shè)計單位負責(zé)匯總的資料；為境外設(shè)計，須提交國內(nèi)設(shè)計顧問單位的咨詢意見）；初步設(shè)計文件必須加蓋市建委統(tǒng)一頒發(fā)的出圖專用章。

　　5.3.4批租地塊的《土地使用權(quán)有償出讓合同》復(fù)印件。

　　5.3.5相關(guān)的土地批準文件。

　　5.4下列內(nèi)容是政府行政管理部門的審查重點，初步設(shè)計完成后應(yīng)由總建筑師組織內(nèi)部預(yù)審，并及時與總工程師和總經(jīng)濟師溝通預(yù)審情況，認為符合質(zhì)量要求的，方可簽發(fā)送審。不符合期望質(zhì)量要求的，要指出具體問題，責(zé)成設(shè)計單位限期改進。

　　5.4.1設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計深度是否符合國家及本市有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程規(guī)定及綜合管理部門的管理法規(guī)；

　　5.4.2設(shè)計主要指標是否符合被批準的可行性研究報告或土地批租合同的內(nèi)容要求；

　　5.4.3總體布局是否合理及符合各項要求；

　　5.4.4工藝設(shè)計是否成熟、可靠，選用設(shè)備是否先進、合理；

　　5.4.5采用的新技術(shù)是否適用、可靠、先進；

　　5.4.6建筑設(shè)計是否適用、安全、美觀，是否符合城市規(guī)劃和功能使用要求；

　　5.4.7結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合抗震要求，選型是否合理，基礎(chǔ)處理是否安全、可靠、經(jīng)濟、合理；

　　5.4.8市政、公用設(shè)施配套是否落實；

　　5.4.9設(shè)計概算是否完整準確；

　　5.4.10是否符合各專業(yè)部門（住宅建設(shè)管理、規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保、節(jié)能、環(huán)衛(wèi)、勞動保護、排水、衛(wèi)生防疫、抗震、民防）的規(guī)程規(guī)范要求。

　　5.5送審接待

　　每周二、周四上午九時至十一

時，建設(shè)單位可攜帶填寫申請表時聲明具備的相關(guān)資料至市建委建設(shè)規(guī)劃和科教處辦理初審受理手續(xù)。

篇2：項目擴初設(shè)計送審作業(yè)指導(dǎo)書

　　項目擴初設(shè)計送審作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批是一項國家規(guī)定的政府行政管理制度，旨在促進設(shè)計進步，提高投資效益，提高建筑使用功能和城市環(huán)境水平。

　　2.作業(yè)依據(jù)

　　《關(guān)于提高上海市工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批質(zhì)量的若干意見》（滬建建規(guī)【1995】第0633號），《上海市工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批權(quán)限的規(guī)定》（滬建建規(guī)【1998】第0319號），國家和本市的有關(guān)文件。

　　3.主管崗位總建筑師：督促檢查主辦崗位的作業(yè)。

　　主辦崗位　項目經(jīng)理：具體經(jīng)辦本項作業(yè)。

　　4.緊前工作

　　初步設(shè)計已完成。

　　5.作業(yè)描述

　　5.1在本市建設(shè)的工程項目，其初步設(shè)計實行分級送審制度，應(yīng)知曉如下：

　　5.1.1國家計委批準立項的大中型建設(shè)項目，其初步設(shè)計報市建委和上海計劃委員會聯(lián)合組織審查后，然后再報國家計委審批；

　　5.1.2市有關(guān)委、辦批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報市建委組織市有關(guān)部門審批；

　　5.1.3市行業(yè)主管部門批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報行業(yè)主管部門組織審批，然后再報市建委、計委、經(jīng)委備案；

　　5.1.4區(qū)、縣批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計報區(qū)縣建委（建設(shè)局）會同區(qū)（縣）計（經(jīng)）委審批，并報市建委及有關(guān)委辦備案。

　　5.2送審辦法

　　5.2.1下列建設(shè)項目須先經(jīng)市建委建設(shè)規(guī)劃處認可后，由建設(shè)單位委托市建委科技委組織專家進行設(shè)計技術(shù)預(yù)審，再由市建委召開正式審查會；

　　5.2.1.1大中型公共建筑；

　　5.2.1.2總建筑面積超過5萬平方米或單體建筑面積超過2萬平方米的住宅建設(shè)項目；;

　　5.2.1.3單體建筑面積超過2萬平方米的其它民用建筑項目；

　　5.2.1.4建筑高度超過100米的超高層建設(shè)項目；

　　5.2.1.5特殊指定的建設(shè)項目。

　　5.2.2一般民用建設(shè)項目采用初步設(shè)計審查會的形式，即通過初步設(shè)計審查會進行協(xié)調(diào)并在會后返回的初步設(shè)計審查意見，這類項目通常在送審后可及時獲得正式批復(fù)。對于規(guī)模較小、技術(shù)內(nèi)容較簡單的項目，在前期文件資料較明確、綜合管理及配套部門的意見基本一致的前提下，在送審后也可迅速獲得正式批復(fù)。

　　5.2.3外資批租項目，由市建委主持招開方案設(shè)計（其方案設(shè)計應(yīng)達到初步設(shè)計深度）審查會，由市規(guī)劃局批復(fù)（如屬需要預(yù)審的項目，應(yīng)按上述要求先進行預(yù)審。）初步設(shè)計審批在各部門意見基本一致，設(shè)計符合規(guī)范、合理可行的前提下，一般能在審查會通過后的15個工作日內(nèi)獲得正式批復(fù)。初步設(shè)計一經(jīng)審批機關(guān)批準，不得任意修改。遇有特殊情況，與批復(fù)意見相違背的，須重新報原審批機關(guān)批準。

　　5.3初步設(shè)計在送審時必須準備就緒的書面資料：

　　5.3.1工程建設(shè)項目可行性研究報告的批準文件（復(fù)印件）；

　　5.3.2規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計要求及設(shè)計方案審核意見；

　　5.3.3有設(shè)計資質(zhì)的單位提供的全套初步設(shè)計文件（為多家設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計，應(yīng)有由總設(shè)計單位負責(zé)匯總的資料；為境外設(shè)計，須提交國內(nèi)設(shè)計顧問單位的咨詢意見）；初步設(shè)計文件必須加蓋市建委統(tǒng)一頒發(fā)的出圖專用章。

　　5.3.4批租地塊的《土地使用權(quán)有償出讓合同》復(fù)印件。

　　5.3.5相關(guān)的土地批準文件。

　　5.4下列內(nèi)容是政府行政管理部門的審查重點，初步設(shè)計完成后應(yīng)由總建筑師組織內(nèi)部預(yù)審，并及時與總工程師和總經(jīng)濟師溝通預(yù)審情況，認為符合質(zhì)量要求的，方可簽發(fā)送審。不符合期望質(zhì)量要求的，要指出具體問題，責(zé)成設(shè)計單位限期改進。

　　5.4.1設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計深度是否符合國家及本市有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程規(guī)定及綜合管理部門的管理法規(guī)；

　　5.4.2設(shè)計主要指標是否符合被批準的可行性研究報告或土地批租合同的內(nèi)容要求；

　　5.4.3總體布局是否合理及符合各項要求；

　　5.4.4工藝設(shè)計是否成熟、可靠，選用設(shè)備是否先進、合理；

　　5.4.5采用的新技術(shù)是否適用、可靠、先進；

　　5.4.6建筑設(shè)計是否適用、安全、美觀，是否符合城市規(guī)劃和功能使用要求；

　　5.4.7結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合抗震要求，選型是否合理，基礎(chǔ)處理是否安全、可靠、經(jīng)濟、合理；

　　5.4.8市政、公用設(shè)施配套是否落實；

　　5.4.9設(shè)計概算是否完整準確；

　　5.4.10是否符合各專業(yè)部門（住宅建設(shè)管理、規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保、節(jié)能、環(huán)衛(wèi)、勞動保護、排水、衛(wèi)生防疫、抗震、民防）的規(guī)程規(guī)范要求。

　　5.5送審接待

　　每周二、周四上午九時至十一

時，建設(shè)單位可攜帶填寫申請表時聲明具備的相關(guān)資料至市建委建設(shè)規(guī)劃和科教處辦理初審受理手續(xù)。