房產開發公司施工圖會審管理制度

　　1.目的

　　公司為減少因施工圖紙設計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質量能夠得到更好的控制，特訂立本準則。

　　2. 范圍

　　本準則適用于**有限公司開發建設的所有項目。

　　3.職責

　　4.內容

　　4.1 施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，設計部、成本部、工程監理單位及施工總承包單位參加。工程部從《***工程技術專家資源庫》中選擇2～3名工程專家參加圖紙交底及會審會議。

　　4.2 工程部、設計部必須對各專業圖紙認真核查。目的是達到了解設計意圖，熟悉施工圖紙，發現其中可能存在的問題，以便在設計技術交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。

　　4.3 各相關部門及單位在核查施工圖的基礎上，將施工圖中出現的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設計單位解決;監理單位負責書寫設計交底和圖紙會審紀要，并經業主、設計、施工三方簽證。

　　4.4 對于"三邊"工程，設計部提出分步施工出圖要求，各相關部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發現矛盾及時與設計單位聯系協調處理，為確保施工順利進行創造條件。

　　4.5 施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規定;各種地下設備管道是否符合市政工程總體規劃;住宅工程是否滿足《上海住宅設計標準》;消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關規定等。

　　4.6. 建筑專業施工圖紙核查要點

　　4.6.1 房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設計任務書》的要求。

　　4.6.2 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。

　　4.6.3 平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關系尺寸是否交待清楚;注意軸線與柱子、墻體的關系尺寸;核查立面圖中每層標高、門窗位置與平面圖是否相符;注意核查剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理;立面圖中應標明門窗的標高;結構梁、柱、板的表示等。

　　4.6.4 校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸;上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛;標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。

　　4.6.5 樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度;封閉式剪刀樓梯兩面開門;如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

　　4.6.6 屋面上防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或《設計任務書》的要求要求。

　　4.6.7 配合設備專業，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調留洞及冷凝水管的處理。

　　4.6.8 門窗表中的數量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。

　　4.6.9 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設有避免雨水進庫的集水坑。

　　4.6.10 外陽臺和衛生間的地坪比室內要低。

　　4.6.11 屋頂避雷裝置的設計是否符合規范。

　　4.6.12 圖紙必須交待的節點有無遺漏。

　　4.6.13 圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。

　　4.6.14 建筑節點作法是否與上海***《施工技術操作細則》中的規定有沖突。

　　4.7. 結構專業施工圖紙核查要點

　　4.7.1 結構總說明(核對地質勘察報告)，校對基礎部分的設計。

　　4.7.2 復核各類結構的尺寸是否齊全，用料設計是否符合設計規范和抗震要求。

　　4.7.3 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結構平面的標高。

　　4.7.4 校對所有結構構件的設計鋼筋和構造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯接筋等是否表示完整。

　　4.7.5 如有懸挑構件，懸挑構件的主筋應設置在上部;懸挑構件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應下彎鉤住集中力作用構件的鋼筋。

　　4.7.6 電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制造廠提供的電梯資料。

　　4.7.7 各設備專業所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。

　　4.7.8 樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。

　　4.7.9 所有必須繪制的構件詳圖，節點詳圖以及特殊結構的詳圖有否遺漏。

　　4.7.10 防潮層的設置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉角的小柱與壓頂等是否設計完善。

　　4.7.11 構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化

　　建議;反之用料不足的要提出增補。

　　4.7.12 凡選用的標準構件，必須注明標準圖集的型號。

　　4.7.13 避雷接地的設計是否符合構造及規范要求。

　　4.8. 給排水專業施工圖紙核查要點

　　4.8.1 校對設計說明和材料明細表，是否有錯、漏。

　　4.8.2 校對用戶提供的數據和設計供水總量是否符合規范。

　　4.8.3 進水管的直徑應按最大用水量和揚程的高度進行設計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。

　　4.8.4 核對水泵房的大小以及水泵的臺數是否符合工藝和規范的要求。

　　4.8.5 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛生間和盥洗的龍頭除三件套外，應加設計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。

　　4.8.6 校對所有系統圖的管徑尺寸和標高。

　　4.8.7 校對泵房間的設計和水箱的設計是否符合規范要求。

　　4.8.8 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度;排進市政集水井的坡度不小于0.3%。

　　4.8.9 校對各層平面圖和排水系統圖，特別是位置、數量、管徑、標高是否符合規范。須設置地漏的地面是否做坡度。

　　4.8.10凡有穿孔及預埋套管處都須在圖中表明。

　　4.8.11 屋面排水斗的設計和排水量是否符合規范要求。

　　4.8.12 注意變壓器室下面，是否須要設置隔油池。

　　4.8.13 化糞池的型號和數量按排放量定。

　　4.9. 煤氣專業施工圖紙核查要點

　　4.9.1 煤氣設計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

　　4.9.2 煤氣管道是否設計到廚房及浴室。

　　4.9.3 校對煤氣管道的平面圖和系統圖。

　　4.9.4 對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。

　　4.9.5 設計應考慮煤氣加熱器的排氣管。

　　4.10. 強電專業施工圖紙核查要點

　　4.10.1 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。

　　4.10.2 校對用戶總耗電量和設計總電量是否符合，并須所在區供電局批準。

　　4.10.3 進戶線的方位應該離供電局距離最短的方向，節省用戶的電線、電纜。

　　4.10.4 根據總的用電量是否要設配電間還是變電所應按規范進行設計。

　　4.10.5 檢查每層分項的電表或配電箱的設計有否。

　　4.10.6 動力與照明線路必須分開。

　　4.10.7 校對每戶需用電氣設備的布局(如照明、空調、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設計。

　　4.10.8 校對所有平面圖的設計。

　　4.10.9 校對高壓及低壓的配電系統圖。

　　4.10.10電纜溝的設計是否符合規范。

　　4.10.11防雷系統的設計是否遺漏。

　　4.10.12對建筑所須開洞、預埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸。

　　4.11.弱電專業施工圖紙核查要點

　　4.11.1是否設總機房，根據電話門數而定。總機房必須木地板。

　　4.11.2進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路線，設二～三個分線盒。

　　4.11.3衛生間應設置一電話分線盒。

　　4.11.4校對消防系統圖、電話系統圖、安防系統圖、有線電視共用天線系統圖。

　　4.12 會議紀要及其他相關資料需按公司檔案管理規范進行歸檔保管。

篇2：施工圖設計技術交底與圖紙會審管理辦法

　　新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　施工圖設計技術交底與圖紙會審管理辦法

　　第一章總則

　　第一條

　　為了確保工程質量，使施工人員充分領會設計意圖，熟悉設計內容，正確按圖施工，同時減少圖紙差錯，將圖紙中的隱患和問題解決在施工之前，制定本辦法。

　　第二條

　　本辦法適用于工程施工圖設計技術交底與圖紙會審工作。

　　第二章管理機構和職責

　　第三條

　　工程部為此項工作的歸口管理部門。

　　第四條

　　工程部的主要職責為負責組織施工技術交底和圖紙會審。

　　第三章管理內容

　　第五條

　　設計技術交底與圖紙會審是保證工程質量的重要環節，是保證工序質量的前提，也是保證工程順利施工的主要步驟，各有關單位應認真執行。設計技術交底與圖紙會審一般在現場進行，由業主組織，各有關單位參加。

　　第六條

　　設計技術交底與圖紙會審工作，是設計圖紙施工前的一次詳細審核，各有關單位必須參加，其中包括業主單位、監理單位、設計單位、施工單位、制造廠家。施工單位的工地、班組直接參加施工的技術人員，必須親自參加會議，以全面了解設計意圖并審查其可操作性。

　　第七條

　　設計技術交底與圖紙會審以分冊為單位，設計單位必須提交完整的正式施工圖紙。對施工單位急需的重要的分項專業圖紙，必要時也可提前交底與會審，成套圖紙交付后再統一交底與會審。

　　第八條

　　在技術交底與圖紙會審之前，各有關單位包括業主、施工單位和監理單位必須事先指定主管該項目的工程技術人員、監理工程師熟悉圖紙，進行初步審查，并代表本單位準備意見，填寫審閱記錄，記錄采用規定格式(見附錄二)。審閱圖紙提出的意見或建議，作為施工圖會審準備意見。

　　第九條

　　設計技術交底與圖紙會審時，設計單位須派該項目的主要設計人或了解設計情況的工地代表出席，并依據“電力勘測設計管理制度”的規定對所提交的施工圖紙進行有計劃、有系統地技術交底。

　　第十條

　　設計技術交底與圖紙會審工作的程序

　　(一)設計單位介紹設計意圖、工藝布置與結構特點、工藝要求、施工技術措施與有關注意事項;

　　(二)各有關單位提出圖紙中的疑問、存在的問題和需要解決的問題;

　　(三)設計單位答疑;

　　(四)設計針對問題進行研究與協商，擬定解決問題的方案;

　　(五)寫出會審紀要，并經各方代表簽字。

　　第十一條

　　設計技術交底與圖紙會審應作出詳細記錄。根據紀錄由業主負責，監理單位協助形成會議紀要，該紀要一經會議各方同意，即被視為設計文件組成部分并予以存檔。紀要采用規定格式(見附件3)。

　　第十二條

　　對會審中有可能出現的設計修改，必須符合已批準的初步設計原則和國家、電力行業所頒發的有關設計標準、規范和規程。當通過協商各方意見仍不能統一時，一般性問題由業主與監理單位商議后作出決定，重大問題則應報業主方或有關上級部門批準。

　　第十三條

　　對會審中已決定必須進行設計修改的，由原設計單位按設計變更管理制度提出修改設計，并經監理單位、業主核簽后方可交付施工。

　　第十四條

　　施工圖會審紀要中應包括設計答疑方面的有關內容和條文。如經會審，對設計沒有提出任何問題的工程項目，也應作出會審紀要，以示對該設計的認可。

　　第十五條

　　凡直接涉及設備制造廠家的工程項目及施工圖，視情況由業主邀請制造廠家代表到會一起進行技術交底與圖紙會審。

　　第十六條

　　圖紙會審重點內容：

　　(一)施工圖設計是否符合初步設計已審定的原則與標準;

　　(二)施工圖采用的方案是否進行了優化;

　　(三)施工圖設計是否符合國家和電力行業頒發的規范、規程和標準的規定;

　　(四)設計圖紙是否經過設計單位按圖紙劃分等級，并經各級人員正式簽署;

　　(五)施工圖與設備、特殊材料的技術要求是否一致;

　　(六)設計與施工主要技術方案是否能相適應，對現場條件有無特殊要求;

　　(七)圖紙表達深度和出圖范圍能否滿足施工要求;

　　(八)預制構件、設備組件及現場加工要求能否符合現場施工的實際能力;

　　(九)各專業之間、設備和系統施工圖設計之間是否協調，例如設備外形尺寸和基礎尺寸，建筑物預留孔洞及埋件與安裝圖紙要求，設備與系統連接部位，管線之間相互關系等;

　　(十)設計采用的新結構、新材料、新設備、新工藝、新技術在施工技術、機具和物資供應上有無困難，并應有協調解決的方案;

　　(十一)施工圖之間、總圖和分圖之間，總體尺寸與分部尺寸之間有無矛盾;

　　(十二)能否滿足生產運行安全、經濟的要求和檢修、維護作業的合理需要。

　　第十七條

　　施工圖會審后，經設計單位修改完善，監理單位確認并加蓋公章后，方可作為有效的施工依據。

　　第四章附則

　　第十八條

　　本辦法由工程部負責解釋。

　　第十九條

　　本辦法自發布之日起生效。

　　附件：1、施工圖設計技術交底與圖紙會審流程圖

　　2、圖紙審閱記錄

　　3、施工圖會審紀要

　　附件1：

　　施工圖設計技術交底與圖紙會審流程圖

　　設計院提出完整的正式施工圖(以分冊為單位)

　　業主、監理部、施工單位熟悉圖紙，初步審查

　　設計院介紹設計意圖及要求

　　業主、監理部、施工單位提出圖紙中的問題

　　設計院

　　答疑

　　與會各單位針對問題研究、協商解決辦法

　　意見統一與否

　　重大問題報業主或上級部門批準

　　一般問題由業主與監理部商定

　　否

　　是

　　批準與否

　　設計院進一步研究提出修改方案按重大設計變更審批程序進行

　　形成會議紀要

　　設計單位完善修改

　　施工單位執行

　　是

　　否

　　附件2

　　施工圖會審紀要

　　圖紙審閱記錄單

　　工程名稱：新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　編號：

　　分冊名稱

　　分冊編號

　　相關分冊和圖紙

　　確認日期

　　201*年*月*日

　　參加人員

　　審閱記錄：

　　單位代表簽字(蓋章)：

　　本表一式三份，業主、設計單位和監理單位各存一份。

　　附件3

　　施工圖會審紀要

　　工程名稱：新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　編號：

　　分冊名稱

　　分冊編號

　　相關分冊和圖紙

　　會審日期

　　主持人

　　地點

　　參加單位和人員

　　施工單位

　　制造廠家

　　設計單位

　　監理單位

　　業主

　　紀要：

　　業主單位簽字

　　監理單位簽字

　　設計單位簽字

　　施工單位簽字

篇3：住宅項目（施工圖）建設工程設計合同

　　住宅項目（施工圖）建設工程設計合同

　　______湖1號項目建設工程設計合同

　　委托單位：__________

　　注冊地址：__________

　　聯系電話：__________

　　設計單位：__________

　　注冊地址：__________

　　聯系電話：__________

　　第一條 總則

　　本補充協議為甲乙雙方簽訂的______湖1號項目設計合同《建設工程設計合同》(以下簡稱設計合同)的補充協議，全稱為《______湖1號住宅項目建設工程設計合同補充協議》(以下簡稱補充協議)。在合同執行中，如設計合同與補充協議存在矛盾、抵觸和不一致等情況，則以本補充協議為準。

　　第二條 工程概況

　　甲方擬在赤壁市咸寧市水泥制品廠改制后置換地塊開發______湖1號項目。該項目占地約3.5萬㎡(其中約5千㎡地尚未辦理征地手續)，地塊南北長約250米，東西寬約170米。地塊基本方正。建筑用地面積____________m2，項目計容積率建筑面積約____________平方米，其中，住宅面積約_________平方米，商業面積約______平方米，會所面積約_________平方米，物業管理用房面積約_________平方米， 垃圾站面積約______平方米。

　　第三條 委托設計內容

　　3.1、委托乙方承擔______湖1號項目施工圖設計。

　　3.2、設計內容包括：

　　a)設計專業包括總圖、建筑、結構、給排水、消防、電氣(強弱電)、設計；

　　b)室外工程設計：建筑用地紅線內總圖道路、停車場、水電室外管線綜合、化糞池等室外建(構)筑物設計；

　　c)施工圖設計總預算；

　　d)本工程規劃與建筑方案設計單位由甲方另行委托，但乙方須配合進行建筑方案設計的相關工作，并以乙方名義報審相關政府部門；

　　e)本工程環境景觀施工圖設計由甲方另行委托第三方設計單位設計，乙方負責施工圖設計配合；具體設計內容為：園林景觀構筑物的建筑、結構設計，園林景觀要素中的其它結構設計，園林景觀水電配合設計等；

　　f)本工施工圖設計的施工現場服務及施工配合、技術交底、隱蔽工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收；派駐設計代表常駐工地并及時處理施工過程中與設計有關的問題；

　　g)本工程施工過程中的設計配合及相關技術服務；

　　h)不包括部分：室內二次裝修設計(含住宅大堂、會所、商業)、幕墻和門窗設計(只提供分割、開啟方式、材料使用等)、環境水景景觀設計。

　　第四條 甲方責任

　　4.1、據設計合同的規定向乙方提供設計基礎資料及施工圖設計任務書；

　　4.2、設計過程中，乙方所需的有關設計資料及應由甲方確定的設計問題，甲方需及時配合提供和書面確認，超過雙方約定的確認時間而影響到乙方的設計進度，相關設計文件提交時間順延；

　　4.3、按本協議第七條規定，支付乙方設計費用；

　　4.4、甲方對設計方案的較大調整必須在施工圖設計正式開始前予以確認，并以正式文件形式通知乙方；

　　4.5、在設計開始之前，負責向乙方提供由甲方確認并經規劃國土局、消防等有關政府部門審批通過的項目建筑方案設計，并協調方案設計單位與乙方間的協調、配合工作；

　　4.6、在施工圖開始設計時，負責安排方案設計單位提供重要的建筑設計節點、大樣正式設計草圖和色彩、主要裝飾材料的使用意見；

　　4.7、甲方為乙方派駐施工現場的設計代表提供必要的辦公條件。

　　第五條 乙方責任

　　5.1、所承擔的工程設計質量全面負責，設計要符合國家和湖北省的有關規范、規程、技術標準等規定，并滿足甲方提供的施工圖設計任務的要求；

　　5.2、按補充協議規定的內容、時間及份數交付設計文件；

　　5.3、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。因設計的質量不符合國家法規、規范和深圳市有關標準及設計任務書的要求，乙方應當繼續完善設計。由于乙方的設計遺漏或錯誤給甲方造成損失或工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并按直接損失部分的10%向甲方支付賠償金，但總額不超過總設計費的50%；

　　5.4、乙方在施工圖設計完成時，應向甲方做全面的技術交底工作，并提交二份設計圖紙供甲方審查，在通過甲方的審查并修改后方可出正式的報批報建文件和施工圖，在施工圖通過政府有關部門的審批后，并根據政府有關部門的審批意見出施工修改圖；

　　5.5、乙方交付設計文件后，應參加政府及有關部門審查及根據審查結論負責調整補充。負責向甲方及施工單位進行技術交底和施工圖設計圖紙會審，參加隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收；

　　5.6、對施工圖設計做階段性或一次性技術交底，乙方指定具有工程師(含工程師)以上職稱的專業技術人員常駐施工現場負責現場施工聯絡工作，期限從工程開工至工程竣工驗收。并及時對施工中發現的設計問題進行處理，派代表參加每周的工程例會；

　　5.7、乙方應積極配合甲方與政府部門及施工單位的協調，對于施工過程中的設計問題，乙方提供及時的配合，緊急情況4小時之內到達現場處理，一般情況原則在12小時之內到達現場，每延誤一次罰設計費總價的千分之一；

　　5.8、乙方應對其設計文件的經濟合理性負責。在保證質量和安全的前提下，設計充分考慮成本控制，甲方有權聘請專家對乙方的設計進行審核，如確有不合理不經濟之處，乙方須無條件負責修改或補充，并免收修改費；

　　5.9、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的有關技術經濟資料、方案設計文件和本合同設計成果，如發生以上情況，甲方有權向乙方索賠；

　　5.10、乙方應配備強有力的技術人員(本項目設計人員組成見附件)認真負責地完成甲方的設計任務。并配合甲方將設計文件報送政府有關部門審批，直至設計文件獲得批準。乙方設計技術人員工作應積極主動、認真負責、熱情服務，對于甲方提出的合理的建議或意見應積極采納，否則甲方有權要求乙方更換相應的設計人員，乙方必須立即更換，否則視為違約；

　　5.11、乙方如對項目設計人員變動應及時通知甲方并由甲方認可；

　　5.12、在方案設計階段，乙方應協助配合建筑方案設計單位完成結構、給水排水、供電通訊、消防、安全報警、有線電視等專業的方案設計及技術說明，同時完成建筑與環境方案設計的消防報批工作，直至方案設計通過政府相關部門的審核批準；

　　5.13、為減少設計配合失誤，乙方應積極主動協助甲方完成相關設計單位之間的技術配合與協調工作；

　　5.14、施工階段根據各專業施工進度派出相應專業的設計人員代表，及時解決、處理與設計相關的問題，并主動與甲方和施工單位保持日常聯系，必要時參加工地例會，解答和解決設計與施工中發現的問題；

　　第六條 設計進度及要求

　　6.1、協議生效，且甲方提供每一階段設計的批準文件(包括規劃國土局、消防局、民防辦的審批意見書)及設計任務書和有關設計基礎資料的條件下，乙方應在下列規定時間內向甲方交付設計文件：

　　序號 資料及文件名稱 份數 提交時間

　　1 樁基礎施工圖設計 12 共10天。甲方5天審圖時間。

　　2 主體建筑工程施工圖設計施工圖設計 12 共30天

　　3 室外工程設計（戶外管網及道路設計） 12 原則上控制在20天（主體建筑施工圖完成之日算起）以內，并與室外環境景觀設計配合進行

　　4 全套施工圖設計軟盤（按檔案館要求） 2 施工圖正式出圖時

　　a)室外工程設計(戶外管網設計、道路等)應結合環境園林施工圖同步進行，做好與環境園林施工圖設計單位的配合工作。

　　6.2、計成果要求

　　a)工程設計成果必須符合國家有關規定的深度要求和技術標準，設計內容包括施工圖設計、技術交底、施工配合、設計技術服務參加工程相關的相關各階段驗收。

　　b)乙方根據甲方的實際要求在設計時間進度計劃內適當時間向甲方提供一式四份施工設計圖紙(毛圖)，供甲方進行工程招(投)標使用。

　　c)正式施工設計圖及相關文件：一式十二份，報建部分裝訂成冊。

　　d)全套文件電子文件二份，提供的文件包括書面文件、圖紙文件以及電子文件目錄(應按時間、版本順序排列同時注明日期和版本)。

　　e)上述a)、b)、c)、d)四條所指設計圖紙和相關文件均包含在設計合同總價內，不另行收費。

　　第七條 設計費支付

　　7.1、工程設計費按總建筑面積×設計費單價進行計算，設計費按每平米人民幣______元計算，項目總建筑面積暫按______平方米計算，最終結算面積按規劃國土局和政府有關部門審核批準的建筑面積(層高在2.2米以下的架空層及設備層、結構轉換層不計入建筑面積)為準。本合同總設計費暫定為人民幣_________萬元整(￥_________)；

　　7.2、設計分段及各階段工作占總設計費的比例如下：

　　序號 階段 比例（%） 金額（以實際為準）（萬元）

　　1 施工圖設計 90

　　2 現場服務 10

　　7.3、付款方式

　　a)設計合同簽訂且甲方正式提交經政府有關部門批準的建筑方案設計文件后支付合同暫定設計費總價的20%作為定金(抵做設計費)；

　　b)提供全部施工設計圖并經政府有關部門審查批準后七個工作日內支付合同總價設計費的70%；

　　c)項目竣工結算完成后七個工作日內支付應付設計費的10%。

　　第八條 聯絡與變更

　　8.1、甲、乙雙方對設計過程中相關意見及對重要事宜的確認均應以書面形式進行。當一方接到對方的書面文件或通知時，原則上須在3天內回復，特別情況不應超過5天，所有往來信函，雙方應妥善保存備查；

　　8.2、在合同執行過程中，甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應分類編號，注明執行的版本(僅對電子文件)、日期、與上一文件的關系等；

　　8.3、甲方提出的變更修改，如不違反國家和深圳市的有關規定、規范和標準時，都應被視為有效的、合理的，乙方應積極配合，并對變更后的單體和整體設計負責；

　　8.4、因甲方的原因對設計提出重大修改[重大修改：初步設計階段平面戶型(在功能、布置、結構、房間修改)調整三個以上(不含三個)；施工圖設計階段平面戶型(在功能、布置、結構、房間修改)調整二個以上(不含二個)的修改為重大修改]，乙方應積極配合，設計修改費由甲方承擔，具體收費標準雙方另議。由于乙方的設計遺漏、錯誤和違反有關規定、法規所造成的設計修改，設計修改費由乙方負責。

　　第九條 合同終止與違約

　　9.1、合同雙方簽字生效后，如果一方未能履行合同條款即被視為違約，守約方有權通知違約方及時予以糾正，如超過五日不糾正時，守約方可立即通知違約方中止設計合同及補充協議；

　　9.2、合同生效后，如乙方要求中止或解除設計合同及補充協議，乙方應雙倍返還定金和已付的設計費，并賠償甲方設計費總額的50%作為對違約的損失賠償；

　　9.3、如甲方原因導致本設計合同提前終止，甲方須支付乙方本補充協議中止前由于執行本補充協議所發生的設計費用。乙方也應交付所有甲方已支付費用的文件資料予甲方。所有費用將按當時圖紙及各類文件的完成程度加以評估。雙方未能對文件完成程度的評估達成一致意見，則按第十條的規定交由深圳市中級法院裁決；

　　9.4、因乙方原因未按本協議規定的時間提交設計文件，拖延交付設計文件二十天以內(含二十天)，每延誤一天甲方扣除設計費總額的2‰；

　　9.5、因乙方原因未按期提交設計文件且拖延規定的時間二十天以上，乙方應減免設計費人民幣______萬元，同時甲方有權根據實際情況單方中止設計合同及補充合同，同時停止支付任何合同款，并向乙方追索已付設計費；

　　9.6、甲、乙雙方履行完設計合同和補充合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　第十條 爭議與仲裁

　　本補充協議執行過程中，甲乙雙方之間發生不同意見爭議時，甲、乙雙方應本著互相信賴、互相體諒、互相支持的原則求同存異，友好協商解決。若協商解決不成，則交由______裁決。

　　第十一條 其它

　　11.1、該項目的環境施工圖設計由甲方另行委托第三方設計，乙方應配______合完成環境施工圖設計；

　　11.2、甲方因實際工作需要加曬圖紙，乙方按A1圖幅人民幣______元/張計，其它圖幅按A1圖幅折算后計；

　　11.3、本補充合同與雙方簽訂的設計合同有不一致之處，以本補充合同_________為準；

　　11.4、本補充合同書一式四份，甲乙雙方各執二份，均具同等法律效力，______一經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年___月___日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年____月____日