房地產公司投資管理部部門職責

　　投資管理部是負責公司資產管理、對外投資項目管理和代表投資方對公司所投資企業進行管理的部門。投資管理部向公司領導負責，具體職責如下：

　　1. 組織制定公司對外投資企業管理辦法(財務人事等專項職能管理辦法除外)，負責公司對外投資企業的管理工作，維護公司利益;

　　2. 調查、收集、分析對外投資企業經營狀況，編制統計報表，撰寫投資分析報告提供領導參考，并向對外投資企業反饋意見;

　　3. 對公司外派人員進行管理;

　　4. 調查、收集、分析公司投資的房地產公司、房地產開發項目的資金使用狀況、投資回收及投資收益等，撰寫投資分析報告提供領導參考;

　　5. 建立并完善公司及對外投資企業資產管理制度，負責公司和對外投資企業資產的管理;

　　6. 負責辦理公司并協助對外投資企業辦理與企業資產有關的各方面的手續;

　　7. 負責對外投資企業投資項目的備案，限額以上的投資報批工作以及對外投資企業購置、處理限額以上固定資產的審核工作;

　　8. 承辦公司領導交辦的其他工作。

篇2：城發投資公司投資管理部部門職責

　　城發投資公司投資管理部部門職責

　　1.崗位設置圖

　　2.部門使命

　　負責管理公司的各項投融資活動，制訂和實施各類投融資計劃，為公司高層決策收集相關信息、進行決策分析以及提供相關服務。

　　3.部門職責：

　　3.1投資戰略研究

　　根據公司整體發展戰略，制訂本公司投資戰略，包括投資的行業、地域和區域、時間計劃以及投資策略。

　　根據投資戰略，尋找各類投資機會。

　　負責評審其他部門提供的投資機會。

　　委托項目部、開發部和其他中介機構進行盡職調查，并審核盡職調查報告。

　　3.2長期投資管理

　　根據公司整體發展戰略，結合項目拓展部、開發部及項目公司等提出的項目投資計劃，會同財務部共同編制各類投資計劃(年度和季度)。

　　對公司對外投資(包括短期投資及長期投資)實施過程中的進度、資金使用情況、可能存在的風險及風險的應對措施等方面的管理。

　　匯總公司上年度對外投資的規模及投資收益，并分析取得成績的原因及沒有實現目標的原因。

　　根據財務部的年度資金使用計劃及年度投資計劃，參與項目部、開發部對項目的預可研，提供初步投資分析意見。

　　負責對開發部組織的房地產項目可行性研究進行投資可行性方面的評估，參與可行性研究評審。

　　負責投資過程管理，對正處于投資階段的項目公司，根據項目公司、項目部等提出的投資需求及進度，會同財務部共同編制投資進度安排表。會同財務部根據每個季度報表分析，對公司持有的項目公司股權、資產或其他物業等的投資收益、現金流量作出整體分析等。

　　負責組織相關部門進行房地產項目的后評估工作。

　　3.3短期投資管理

　　根據證券市場、債券市場、貨幣市場及其他金融市場等資本市場上各種有價證券的情況和其他投資對象的盈利能力編報短期投資計劃。

　　根據公司財務部的資金盈余情況所編報資金狀況表，共同協商短期投資的時機及投資方向，包括購買股票、企業債券、金融債券、其他金融衍生產品、國庫券、特種國債、委托理財、委托貸款等。

　　負責編制短期投資項目計劃書及合作協議等。

　　3.4股權事務管理

　　參與本公司及被投資公司《公司章程》、《議事規則》、《重大決策程序》及《關聯交易議事規則》等文件的起草。

　　負責處理本公司及被投資公司的各類股權事務，包括股東會、董事會、監事會關于投資會議的各類決議的制作及決議檔案保留等

　　負責本公司及被投資公司公司的重大資產及產權處置的管理。

　　3.5融資計劃管理

　　負責完成各類股權性融資管理，包括發行普通股、優先股等以及其他貨幣形式的增資擴股。

　　負責完成公司股權性戰略投資人的合作事宜的處理。