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物業(yè)經(jīng)理人

施工機(jī)具管理專項(xiàng)方案_

2784

  
  一、工程概況
  礦內(nèi)新村改建工程,建筑面積18011.6㎡,共分為1#—4#、外加配套幼兒園,共五幢建筑樓。地上六層加躍層,層高為2.8米,躍層層高2.4米,建筑物最高點(diǎn)20.6米。整個(gè)建筑外墻以白色和淺灰色外墻涂料進(jìn)行裝飾,格調(diào)高雅,層次分明,整個(gè)建筑表現(xiàn)出時(shí)代氣息,結(jié)合周圍環(huán)境、風(fēng)格相輝成映。各幢建筑物其它建筑概況如下:
  1#樓,建筑面積20**.6㎡,建筑物長27.84米,寬13.32米。共分兩個(gè)單元,建筑物呈矩形,底層為商店,其上為20套住房,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程14.95米,室內(nèi)外高差0.15米。
  2#樓,建筑面積6699㎡,建筑物長72.36米,寬11.64米,共分四個(gè)單元,其中西部兩個(gè)單元往南3米。40套住房,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程18.5米,室內(nèi)外高差0.15米。
  3#樓,建筑面積5525.7㎡,建筑物長72米,寬11.64米,共分五個(gè)單元,底層為車庫層,以上為50套住房。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程18.5米,室內(nèi)外高差0.4米。
  4#樓,建筑面積1940.3㎡,建筑物長26.64米,寬11.64米,共分二個(gè)單元,20套住房,局部半地下室。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程22.0米,室內(nèi)外高差0.3米。
  幼兒園,建筑面積1840㎡,建筑物長53.64米,寬29.04米,高12米,共二層,層高3.6米。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程12.95米,室內(nèi)外高差0.45米。
  二、簽訂現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸機(jī)械崗位責(zé)任制
  為保證做到現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸機(jī)械的合理使用以及安全生產(chǎn),做到責(zé)任到人,特制定崗位責(zé)任制,責(zé)任制內(nèi)容如下:
  1、機(jī)械操作人員必須持證上崗,做到定機(jī)定人。嚴(yán)禁非專業(yè)操作人員使用機(jī)械。
  2、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)六大紀(jì)律》及《十項(xiàng)安全技術(shù)措施》。
  3、嚴(yán)格遵守《塔吊、卷揚(yáng)機(jī)操作規(guī)程》和塔吊“十不吊”及井架超載或載人。
  4、機(jī)械應(yīng)由操作人員定期檢查,定期維修須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。井架操作人員負(fù)責(zé)日常吊籃及吊籃底的清理工作。
  5、各操作人員不得擅自脫離崗位,嚴(yán)禁酒后上班。
  6、各操作人員在上班前必須檢查機(jī)械、控制開關(guān)、工具等,確認(rèn)完好后方準(zhǔn)使用;下班后,遇臨時(shí)停電、停工休息時(shí),必須拉閘加鎖。
  7、對(duì)使用機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)行和超負(fù)荷作業(yè),發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
  8、凡在使用過程中由于操作人員工作不認(rèn)真、思想麻痹大意、違章操作等原因所導(dǎo)致的一切事故,其均應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任以及紀(jì)律處罰,嚴(yán)重者,直致承擔(dān)其刑事責(zé)任。
  三、機(jī)械油污染控制措施
  1、項(xiàng)目部指定各專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各專業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行、維修和管理,發(fā)現(xiàn)有跑冒、滴、漏現(xiàn)象要及時(shí)通知機(jī)修班進(jìn)行維修,如項(xiàng)目部無法維修,應(yīng)通知該設(shè)備的供應(yīng)商進(jìn)行維修,以保證機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。
  2、油類必須儲(chǔ)藏在封閉的房間內(nèi),要有防雨、防潮措施,設(shè)置地點(diǎn)要配備滅火器材。
  3、油類庫內(nèi)的地面要有防滲漏措施,應(yīng)在地面上鋪一層砂子,以防滲漏。
  4、項(xiàng)目部成立清掃隊(duì),由滕惠蘭負(fù)責(zé),將現(xiàn)場(chǎng)使用的剩余廢機(jī)油進(jìn)行收集、整理,放入專用儲(chǔ)油罐內(nèi)。對(duì)還能繼續(xù)使用的,分類碼放,有倉庫保管員統(tǒng)一管理;不能繼續(xù)使用的,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,由材料員負(fù)責(zé)處理,執(zhí)行廢料管理方法。
  5、好的廢油可用來刷扣件等,本項(xiàng)目部嚴(yán)禁將廢油用于刷模板,作為脫模劑使用。
  6、沾染油污的棉紗等廢物不得隨便放置,應(yīng)集中堆放到材料員處,統(tǒng)一進(jìn)行處理。
  四、機(jī)械設(shè)備使用控制措施
  1、各機(jī)械使用單位應(yīng)加強(qiáng)操作工的培訓(xùn)考核,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。
  2、各機(jī)械使用單位應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的技術(shù)狀態(tài)檢查及維護(hù)保養(yǎng),消除火災(zāi)、爆炸隱患于萌芽狀態(tài)。
  3、易引起著火事件的場(chǎng)所,嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火。
  4、機(jī)械上嚴(yán)禁用明火取暖或加熱,廢油及其它易燃材料不得亂潑、亂扔。
  5、大型施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛必須配置足夠且有效的消防器材,操作人員應(yīng)掌握其使用方法。
  6、空壓機(jī)的氣壓表、安全閥等應(yīng)半年作一次檢驗(yàn)。
  7、禁止在易燃易爆物品附近進(jìn)行焊接或熱加工等作業(yè)。
  8、每天專人做好機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳,記錄機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行情況。
  9、定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修,以確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
  10、在機(jī)械設(shè)備施工場(chǎng)所要清理干凈,特別是木工加工棚、鋼筋加工棚。
  五、加強(qiáng)安全教育
  1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的新工人必須進(jìn)行公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)安全教育,分發(fā)《新工人安全須知》,做到人手一冊(cè),未經(jīng)三級(jí)安全教育人員,項(xiàng)目部不得分配工作。
  2、安全教育內(nèi)容宣傳黨和國家的安全生產(chǎn)方針政策、安全生產(chǎn)的基本知識(shí)、法規(guī)、法制觀念;宣傳學(xué)習(xí)有關(guān)安全規(guī)章制度。
  3、班組在上崗前,根據(jù)當(dāng)日生產(chǎn)任務(wù)必須進(jìn)行上崗前安全交底,并有紀(jì)錄。
  4、應(yīng)工作需要,工人在變換工種時(shí),須經(jīng)進(jìn)行新工種的安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。
  5、特種作業(yè)人員,包括電工、電焊工、架子工、機(jī)操工等必須持有特種作業(yè)操作證書,方可上崗作業(yè),無證人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)。
  6、形式多樣,定期或不定期地對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)的宣傳教育。
  7、加強(qiáng)安全生產(chǎn)責(zé)任制的教育,使每個(gè)人明確各自的安全職責(zé)。
  六、制訂安全生產(chǎn)檢查制度
  為切實(shí)貫穿執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理,做好安全生產(chǎn)和文明施工,特制定安全生產(chǎn)檢查制度。
  1、定期檢查:由項(xiàng)目經(jīng)理每周組織一次施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工檢查。其內(nèi)容按照安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),對(duì)安全管理、施工用電、井字架、塔吊、施工機(jī)械、文明施工等進(jìn)行全面檢查,通過檢查經(jīng)發(fā)現(xiàn)的事故隱患,立即定人、定時(shí)、定措施整改,并建立安全臺(tái)帳。項(xiàng)目部除定期檢查外,還必須加強(qiáng)日常工作中的安全檢查,防患于未然。
  2、驗(yàn)收安全檢查:塔吊、井字架由項(xiàng)目施工員組織,操作工人參加,按安全規(guī)范的檢查內(nèi)容,通過自檢確實(shí)達(dá)到規(guī)范要求后施工員和操作工人簽名,報(bào)分公司質(zhì)安科,經(jīng)公司質(zhì)安處檢查驗(yàn)收并簽名掛牌后,才能正式使用。
  3、整改與復(fù)查:對(duì)施工生產(chǎn)中危害職工生產(chǎn)安全和身體健康的各種危險(xiǎn)因素,一旦發(fā)現(xiàn)要認(rèn)真研究對(duì)策,及時(shí)實(shí)施改進(jìn)措施,清除危險(xiǎn)因素,保證的生產(chǎn)安全和職工的身體健康,促使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。對(duì)查出的事故隱患,必須做到“三定”(定人、定時(shí)、定措施)加以整改,必須條條有落實(shí),件件有交待,整改完畢項(xiàng)目施工員、安全員逐項(xiàng)復(fù)查銷案。
  

篇2:施工機(jī)具管理專項(xiàng)方案(2)

  施工機(jī)具管理專項(xiàng)方案

  一、工程概況

  礦內(nèi)新村改建工程,建筑面積18011.6㎡,共分為1#—4#、外加配套幼兒園,共五幢建筑樓。地上六層加躍層,層高為2.8米,躍層層高2.4米,建筑物最高點(diǎn)20.6米。整個(gè)建筑外墻以白色和淺灰色外墻涂料進(jìn)行裝飾,格調(diào)高雅,層次分明,整個(gè)建筑表現(xiàn)出時(shí)代氣息,結(jié)合周圍環(huán)境、風(fēng)格相輝成映。各幢建筑物其它建筑概況如下:

  1#樓,建筑面積20**.6㎡,建筑物長27.84米,寬13.32米。共分兩個(gè)單元,建筑物呈矩形,底層為商店,其上為20套住房,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程14.95米,室內(nèi)外高差0.15米。

  2#樓,建筑面積6699㎡,建筑物長72.36米,寬11.64米,共分四個(gè)單元,其中西部兩個(gè)單元往南3米。40套住房,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程18.5米,室內(nèi)外高差0.15米。

  3#樓,建筑面積5525.7㎡,建筑物長72米,寬11.64米,共分五個(gè)單元,底層為車庫層,以上為50套住房。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程18.5米,室內(nèi)外高差0.4米。

  4#樓,建筑面積1940.3㎡,建筑物長26.64米,寬11.64米,共分二個(gè)單元,20套住房,局部半地下室。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程22.0米,室內(nèi)外高差0.3米。

  幼兒園,建筑面積1840㎡,建筑物長53.64米,寬29.04米,高12米,共二層,層高3.6米。設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.00,相當(dāng)于黃海高程12.95米,室內(nèi)外高差0.45米。

  二、簽訂現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸機(jī)械崗位責(zé)任制

  為保證做到現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸機(jī)械的合理使用以及安全生產(chǎn),做到責(zé)任到人,特制定崗位責(zé)任制,責(zé)任制內(nèi)容如下:

  1、機(jī)械操作人員必須持證上崗,做到定機(jī)定人。嚴(yán)禁非專業(yè)操作人員使用機(jī)械。

  2、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)六大紀(jì)律》及《十項(xiàng)安全技術(shù)措施》。

  3、嚴(yán)格遵守《塔吊、卷揚(yáng)機(jī)操作規(guī)程》和塔吊“十不吊”及井架超載或載人。

  4、機(jī)械應(yīng)由操作人員定期檢查,定期維修須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。井架操作人員負(fù)責(zé)日常吊籃及吊籃底的清理工作。

  5、各操作人員不得擅自脫離崗位,嚴(yán)禁酒后上班。

  6、各操作人員在上班前必須檢查機(jī)械、控制開關(guān)、工具等,確認(rèn)完好后方準(zhǔn)使用;下班后,遇臨時(shí)停電、停工休息時(shí),必須拉閘加鎖。

  7、對(duì)使用機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)行和超負(fù)荷作業(yè),發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

  8、凡在使用過程中由于操作人員工作不認(rèn)真、思想麻痹大意、違章操作等原因所導(dǎo)致的一切事故,其均應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任以及紀(jì)律處罰,嚴(yán)重者,直致承擔(dān)其刑事責(zé)任。

  三、機(jī)械油污染控制措施

  1、項(xiàng)目部指定各專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各專業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行、維修和管理,發(fā)現(xiàn)有跑冒、滴、漏現(xiàn)象要及時(shí)通知機(jī)修班進(jìn)行維修,如項(xiàng)目部無法維修,應(yīng)通知該設(shè)備的供應(yīng)商進(jìn)行維修,以保證機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。

  2、油類必須儲(chǔ)藏在封閉的房間內(nèi),要有防雨、防潮措施,設(shè)置地點(diǎn)要配備滅火器材。

  3、油類庫內(nèi)的地面要有防滲漏措施,應(yīng)在地面上鋪一層砂子,以防滲漏。

  4、項(xiàng)目部成立清掃隊(duì),由滕惠蘭負(fù)責(zé),將現(xiàn)場(chǎng)使用的剩余廢機(jī)油進(jìn)行收集、整理,放入專用儲(chǔ)油罐內(nèi)。對(duì)還能繼續(xù)使用的,分類碼放,有倉庫保管員統(tǒng)一管理;不能繼續(xù)使用的,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,由材料員負(fù)責(zé)處理,執(zhí)行廢料管理方法。

  5、好的廢油可用來刷扣件等,本項(xiàng)目部嚴(yán)禁將廢油用于刷模板,作為脫模劑使用。

  6、沾染油污的棉紗等廢物不得隨便放置,應(yīng)集中堆放到材料員處,統(tǒng)一進(jìn)行處理。

  四、機(jī)械設(shè)備使用控制措施

  1、各機(jī)械使用單位應(yīng)加強(qiáng)操作工的培訓(xùn)考核,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

  2、各機(jī)械使用單位應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的技術(shù)狀態(tài)檢查及維護(hù)保養(yǎng),消除火災(zāi)、爆炸隱患于萌芽狀態(tài)。

  3、易引起著火事件的場(chǎng)所,嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火。

  4、機(jī)械上嚴(yán)禁用明火取暖或加熱,廢油及其它易燃材料不得亂潑、亂扔。

  5、大型施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛必須配置足夠且有效的消防器材,操作人員應(yīng)掌握其使用方法。

  6、空壓機(jī)的氣壓表、安全閥等應(yīng)半年作一次檢驗(yàn)。

  7、禁止在易燃易爆物品附近進(jìn)行焊接或熱加工等作業(yè)。

  8、每天專人做好機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳,記錄機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行情況。

  9、定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修,以確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  10、在機(jī)械設(shè)備施工場(chǎng)所要清理干凈,特別是木工加工棚、鋼筋加工棚。

  五、加強(qiáng)安全教育

  1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的新工人必須進(jìn)行公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)安全教育,分發(fā)《新工人安全須知》,做到人手一冊(cè),未經(jīng)三級(jí)安全教育人員,項(xiàng)目部不得分配工作。

  2、安全教育內(nèi)容宣傳黨和國家的安全生產(chǎn)方針政策、安全生產(chǎn)的基本知識(shí)、法規(guī)、法制觀念;宣傳學(xué)習(xí)有關(guān)安全規(guī)章制度。

  3、班組在上崗前,根據(jù)當(dāng)日生產(chǎn)任務(wù)必須進(jìn)行上崗前安全交底,并有紀(jì)錄。

  4、應(yīng)工作需要,工人在變換工種時(shí),須經(jīng)進(jìn)行新工種的安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。

  5、特種作業(yè)人員,包括電工、電焊工、架子工、機(jī)操工等必須持有特種作業(yè)操作證書,方可上崗作業(yè),無證人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)。

  6、形式多樣,定期或不定期地對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)的宣傳教育。

  7、加強(qiáng)安全生產(chǎn)責(zé)任制的教育,使每個(gè)人明確各自的安全職責(zé)。

  六、制訂安全生產(chǎn)檢查制度

  為切實(shí)貫穿執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理,做好安全生產(chǎn)和文明施工,特制定安全生產(chǎn)檢查制度。

  1、定期檢查:由項(xiàng)目經(jīng)理每周組織一次施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工檢查。其內(nèi)容按照安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),對(duì)安全管理、施工用電、井字架、塔吊、施工機(jī)械、文明施工等進(jìn)行全面檢查,通過檢查經(jīng)發(fā)現(xiàn)的事故隱患,立即定人、定時(shí)、定措施整改,并建立安全臺(tái)帳。項(xiàng)目部除定期檢查外,還必須加強(qiáng)日常工作中的安全檢查,防患于未然。

  2、驗(yàn)收安全檢查:塔吊、井字架由項(xiàng)目施工員組織,操作工人參加,按安全規(guī)范的檢查內(nèi)容,通過自檢確實(shí)達(dá)到規(guī)范要求后施工員和操作工人簽名,報(bào)分公司質(zhì)安科,經(jīng)公司質(zhì)安處檢查驗(yàn)收并簽名掛牌后,才能正式使用。

  3、整改與復(fù)查:對(duì)施工生產(chǎn)中危害職工生產(chǎn)安全和身體健康的各種危險(xiǎn)因素,一旦發(fā)現(xiàn)要認(rèn)真研究對(duì)策,及時(shí)實(shí)施改進(jìn)措施,清除危險(xiǎn)因素,保證的生產(chǎn)安全和職工的身體健康,促使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。對(duì)查出的事故隱患,必須做到“三定”(定人、定時(shí)、定措施)加以整改,必須條條有落實(shí),件件有交待,整改完畢項(xiàng)目施工員、安全員逐項(xiàng)復(fù)查銷案。

篇3:校施工企業(yè)水電管理辦法

>  校園施工企業(yè)水電管理辦法

  為加強(qiáng)校園水電管理,維護(hù)學(xué)校教學(xué)和廣大師生的生活秩序,對(duì)施工企業(yè)在基建、安裝、維修等施工過程中需要停水停電的作出以下規(guī)定:

  1、凡來我校施工的企業(yè),均應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂水電管理、文明施工責(zé)任書。

  2、簽訂水電管理、文明施工責(zé)任書時(shí),應(yīng)預(yù)交項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)10%的管理費(fèi),待施工結(jié)束后予以退還。

  3、施工企業(yè)在施工中如需停水停電作業(yè)(包括接水接電),必須提前24小時(shí)到公司辦公室填寫停水停電申請(qǐng)單并附上施工方案,經(jīng)分管副總經(jīng)理或經(jīng)理同意,簽發(fā)停水停電許可證后方可實(shí)施。

  4、施工企業(yè)必須文明施工,在施工時(shí)不得損壞地下管線。

  5、施工企業(yè)物品及建筑材料的堆放地點(diǎn)、方式、時(shí)限,須經(jīng)物業(yè)管理公司同意后堆放,違者作為校園雜物予以清理。

  6、施工完畢,施工企業(yè)必須對(duì)占用場(chǎng)所實(shí)施恢復(fù),要做到“工完場(chǎng)清”。

  7、施工時(shí)嚴(yán)禁影響師生學(xué)習(xí)、休息。

  8、施工場(chǎng)地必須樹立施工告示。

  9、施工企業(yè)在校施工期間不得違反校園水電管理、文明施工等有關(guān)規(guī)定。如違反上述條例,予以一定的經(jīng)濟(jì)處罰(費(fèi)用從管理費(fèi)中扣除,如不夠部分由施工企業(yè)補(bǔ)交)。造成重大事故,報(bào)上級(jí)主管部門處理。

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