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物業經理人

房地產公司財務部工作內容6

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  房地產開發公司財務部工作內容6

  負責對財務工作有關的外部及政府部門,如稅務局、財政局、銀行、會計事務所等聯絡、溝通工作。

  負責資金管理、調度。

  編制月、季、年度財務情況說明分析,向公司領導報告公司經營情況。

  負責銷售統計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。

  負責銷售樓款的收款工作,并及時送交銀行。

  *日前完成會計報表的編制,并及時清理應收、應付款項。

  負責公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。

  負責銀行財務管理,負責支票等有關結算憑證的購買、領用及保管,辦理銀 行收付業務。

  負責公司員工工資的發放工作,現金收付工作。

  負責編制銀行收付憑證、現金收付憑證,登記銀行存款及現金日記賬,月末 與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調節表。

  對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規章制度。不斷改進和提高財務會計工作水平。

  認真審核會計憑證和會計報表,做到數字真實、計算準確、內容完整、說明清楚、報送及時。

  隨時檢查各項財務制度的執行情況,發現違反財經紀律、財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。

  在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

  組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執行情況。

  充分運用會計資料,分析經濟效果,提供可靠信息,預算經濟前景,為公司領導決策提供依據。 編制會計報表。

  各種會計報表做到數字真實,計算準確,內容完整,及時使報送政府有關部門。

  根據本公司財務管理制度,負責設計下發清查明細表,定期組織對固定資產、低值易耗品、庫存商品和物資、應收帳款、銀行存款和現金進行盤點清查。

  對盤盈、報廢毀損、壞帳損失,應查明原因,分清責任,專項報告。

  按規定的審批權限批準后方的進行會計處理。

  編制和保管會計憑證及報表。負責編制公司的轉賬憑證、記賬憑證并分月編號,做到規格化。每月終了,要整理會計 憑證和資料,集中保管。

  年終辦完財務決算后,應將全年的會計資料收集齊全,整理清 楚,分類排列,以便查閱。需要歸檔的會計資料,應按有關規定及時歸檔。

  會同有關部門擬定固定資產管理、材料管理、資金管理與核算實施辦法。對于固定資產、商品、材料、低值易耗品等手法、轉移、領退和保管,都要會同有關部門制 定手續制度,明確責任。 擬定本公司成本核算辦法,編制成本、費用計劃,加強成本管理的基礎工作,核算成本和費用。

  編制成本、費用報表,編制;利潤計劃,辦理銷售款項的結算業務;負責銷售和利潤的明細核算。

  辦理現金收付和銀行結算業務:嚴格按照國家有關現金管理和銀行結算制度的規定,根據有關人員審核簽章的收、付款 憑證,進行復核,辦理款項收付。對于重大的開支項目,必須經過會計主管人員、公司領導 審核簽章,方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章。

  庫存現金不得超過銀行核定的險惡,超過部分要及時存入銀行。不得以“白條” 抵充庫存現金,更不得任意挪用現金。

  嚴格控制簽發空白支票。如因特殊情況確需簽發不填寫金額的轉賬支票時,必須在支票上寫明,收示單位名稱、 款項用途、簽發日期、規定限額的報銷期限,并由使用支票人在支票登記薄上簽章。逾期未 用的空白轉賬支票,要及時收回注銷。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發。

  對于填寫 錯誤的支票 ,必須加蓋“作廢”戳記,與存根一并保存。支票遺失時,要立即向銀行辦理掛 失手續。 編制和保管會計記賬憑證。根據審核無誤的收、付款原始憑證,填制記賬憑證,記賬憑證的內容必須填齊,附有原 始憑證。填制會計憑證的字跡必須清晰、工整并正確使用會計科目。要妥善保管會計憑證, 應按編號順序,折疊整齊,按月裝訂成冊,加蓋封面、封底、蓋章歸檔。 根據記賬憑證,逐筆按順序登記現金和銀行存款日記賬,做到日清日結?,F金的賬面余額要同時及庫存現金核對相符。銀行的賬面余額要及時與銀行對帳單核對,月末要編制 “銀行存款余額調節表”,使帳面余額與對帳單上余額調節相符,對于未達帳項要及時查詢, 要隨時掌握銀行存款余額,不準簽發空頭支票。不準將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個 人辦理結算。

  出納員不得兼管收入、費用債權、債務帳薄登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作。 保管庫存現金和各種有價證券。對于現金和各種有價證券,要確保其安全和完整無缺,如有短缺,要負責賠償,保險箱 密碼要保密,保管好鑰匙,不得轉交他人。 保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據和支票出納員說管的印章必須妥善保管,嚴格按照規定用途使用。簽發支票所使用的各種印章; 財務章、法人印章由財務經理負責保管。對于空白收據和空白支票必須嚴格管理,專設 登記薄登記,認真辦理領用注銷手續。 完成財務部經理交辦的其他工作。

篇2:房地產公司財務部工作內容

  房地產開發公司財務部工作內容

  (一)參與制定本公司財務制度及相應的實施細則。

  (二)參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務分析工作。

 ?。ㄈ┴撠煻聲翱偨浝硭璧呢攧諗祿Y料的整理編報。

 ?。ㄋ模┴撠煂ω攧展ぷ饔嘘P的外部及政府部門,如稅務局、財政局、銀行、會計事務所等聯絡、溝通工作。

 ?。ㄎ澹┴撠熧Y金管理、調度。編制月、季、年度財務情況說明分析,向公司領導報告公司經營情況。

 ?。┴撠熶N售統計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。負責銷售樓款的收款工作,并及時送交銀行。

 ?。ㄆ撸┴撠熋吭罗D賬憑證的編制,匯總所有的記賬憑證。

  (八)負責公司總長及所有明細分類賬的記賬、結賬、核對,每月5日前完成會計報表的編制,并及時清理應收、應付款項。

  (九)協助出納做好樓款的收款工作,并配合銷售部門做好銷售分析工作。

 ?。ㄊ┴撠煿救甑臅媹蟊怼け⊙b訂及會計資料保管工作。

  (十一)負責銀行財務管理,負責支票等有關結算憑證的購買、領用及保管,辦理銀行收付業務。

  (十二)負責先進管理,審核收付原始憑證。

 ?。ㄊ┴撠熅幹沏y行收付憑證、現金收付憑證,登記銀行存款及現金日記賬,月末與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調節表。

 ?。ㄊ模┴撠煿締T工工資的發放工作,現金收付工作。

篇3:后勤集團財務結算中心工作內容工作規范

  后勤集團財務結算中心工作內容及工作規范

  一、工作內容

  1、全面負責總公司財務預決算、會計核算、資金管理及財務等分析工作;

  2、負責編制總公司各項資金的收支運行計劃,人員分配計劃,資金籌集計劃,并監督檢查各項計劃的執行情況;

  3、負責總公司所有現金結報、管理工作及銀行結算業務,嚴格執行資金的收支管理制度;

  4、負責總公司各項資金使用的結算及審核工作,規范審批制度,加強對各部門獎金收支狀況的財務與檢查工作;

  5、負責審核各部門各項業務協議、合同的執行情況,按時辦理各公司有關各類票據結算及經營收入的納稅申報工作;

  6、進行效益、成本、費用的分析核算工作;協助各部門搞好成本核算工作;

  7、負責制定總公司有關財務核算的各項規章制度。

  二、工作程序

  1、辦理各項現金的報銷和領用手續,請持有效憑證到財務結算中心前臺辦理;

  2、辦理各項銀行支票結算業務,請到財務結算中心前臺辦;

  3、各部門的各類收入交款,請到財務結算中心前臺辦理;

  4、各部門各項人員經費發放表(包括工資、崗位津貼、效益工資)等,最遲請在發放前一日的上午12時前交財務結算中心,過期則需順延發放(順延期不得超過兩天);

  5、每月10日發放各部門上月崗位津貼及非校編人員工資,每月20日發放各部門上月的效益工資,每月28日發放總公司直屬機構崗位津貼;

  6、每月27日--—29日為各類外單位及各部門當月各類收支費用(含配送物品)的結算日期(節假日順延),請各單位持有效憑證按時結算,超期尚未結帳,需待下月10日以后再辦理結算工作

  7、月未各部門的各類攤銷、盤存、應收及應付款項清單,請于月未結算日后的二天內報結算中心,以便于財務及時核算結帳;

  8、各部門的各類收支報銷憑證,請注明事由及部門的開支渠道,以便于結算中心對各部門的成本核算更加準確、清楚。

  9、各類結帳報銷、交款的時間,每天上午8時——12時,下午2時——4時45分。

  三、財務結算中心職業道德規范

  1、愛崗敬業、努力學習。熱愛本職工作,努力專研業務,使自己的知識和技能適應社會發展需要。

  2、熟悉法規,依法辦事。熟悉財經法律、法規和國家統一會計制度,按要求進行會計工作,保證所提供的會計信息合法、真實、準確、及時、完整。

  3、搞好服務,提高效益。熟悉本單位的生產經營和業務管理情況,運用掌握的會計信息和會計方法,為改善單位內部管理,提高經濟效益而服務。

  4、客觀公正,保守秘密。辦理會計事務應當實事求是,客觀公正,保守單位的商業秘密,除法律規定和單位領導人同意外,不能私自向外界提供或者泄露本單位的財務會計信息。

  四、工作人員行為規范

  1、熱愛本職工作,忠于職守,廉潔奉公,恪守職業道德;

  2、儀表端莊,舉止文明,精神飽滿,統一掛牌上崗;

  3、樹立服務意識,熱情接待,耐心解答,文明用語;

  4、實行首問負責制,不推諉,不刁難,不訓斥;

  5、發生誤解或糾紛時,態度冷靜,顧全大局;

  6、嚴格執行各項勞動紀律及規章制度,上班期間不聊天、串崗、嬉戲,不帶無關人員隨便進出辦公場所。

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