房地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位描述

　　崗位職責：

　　1、對所負責房地產(chǎn)項目進行全面管理，對公司工程項目、人事、財務進行統(tǒng)籌管理；

　　2、根據(jù)項目總體要求，對計劃、成本、質(zhì)量等進行有效控制；

　　3、制定并執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計劃目標；

　　4、參與項目各部門的工作進展。包括對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題；

　　5、全面指導、控制各部門費用預算和資金費用使用情況，按權(quán)限審核相關費用計劃和使用情況；

　　6、負責公司和相關政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；

　　7、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　　8、負責公司的日常管理工作，代表公司簽署有關協(xié)議、合同和處理相關事宜；

　　9、建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系；

　　10、根據(jù)經(jīng)營管理需要，合理配置人力資源，對相關部門及人員進行調(diào)整、任免、獎懲；

　　11、審查、批準年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資的報告；

　　12、簽署對外上報、印發(fā)的各種重要報表、文件及資料；

　　任職資格：

　　1、正規(guī)國家統(tǒng)招大學本科以上學歷，工民建等相關專業(yè)優(yōu)先；

　　2、10年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗，其中包括3年以上知名房地產(chǎn)公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理工作經(jīng)驗，有獨立的操作項目經(jīng)歷；

　　3、對國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況和未來發(fā)展趨勢有深刻的認識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關流程、知識、政策等相關內(nèi)容，熟悉相關的政策和法律法規(guī)，具有良好的行業(yè)人脈儲備；

　　4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；

　　5、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識；

　　6、具備優(yōu)秀的領導、組織才能和溝通、協(xié)調(diào)、激勵技巧，優(yōu)秀的管理隊伍建設能力，能激發(fā)下屬干部潛能，促進團隊協(xié)作。

篇2：房地產(chǎn)項目公司主管工程總經(jīng)理助理(項目總監(jiān))工作職責

　　房地產(chǎn)項目公司主管工程總經(jīng)理助理（項目總監(jiān)）工作職責

　　主要職責

　　*負責解決在設計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術問題，包括審查專業(yè)設計圖紙，對方案、結(jié)構(gòu)、材料等提出合理化建議

　　*負責在設計與施工中進行質(zhì)量、進度與成本控制，制定施工計劃，編制成本估算，確定成本目標，對施工進行質(zhì)量、時效和成本監(jiān)控。

　　*在項目實施全過程中，對開發(fā)、配套、預算等相關部門提供專業(yè)指導和支持。

　　*負責定期向主管匯報上述各項工作的進展情況，對重大決策問題提出專業(yè)性的分析和建議。

　　入職要求

　　-大學本科或以上學歷

　　-30-40歲

　　-8年以上相關工作經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關經(jīng)驗

　　-熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

　　-熟悉相關法律與規(guī)范

　　-具備領導才能，關于溝通和統(tǒng)籌管理

　　-具有高級酒店建造施工經(jīng)驗者從優(yōu)，擔任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)

篇3：房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位工作職責

　　房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責

　　1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

　　2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂，提出合理化建議，為公司決策提供參考。

　　3、全面負責公司行政管理工作，制訂公司各項行政制度、工作紀律、定期督查，通報執(zhí)行情況。

　　4、組織公司召開各類會議，貫徹落實有關會議、決議，不定期督查，通報落實情況。

　　5、負責公司對外聯(lián)絡、人事管理、員工述職、考勤、目標管理考核工作。

　　6、負責公司公文起草、簽審、印發(fā)工作，加強對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。

　　7、負責公司后勤服務工作，加強住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網(wǎng)站建設工作。

　　8、負責協(xié)調(diào)工程項目規(guī)劃、設計、報建、工程技術施工、監(jiān)理管理等工作。

　　9、積極參與公司項目的檢查，驗收等綜合性工作。

　　10、負責檢查、督查公司相關管理制度、工作紀律的落實，通報情況。

　　11、具體協(xié)調(diào)與相關職能部門的關系。

　　12、完成公司下達的其他工作任務。