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物業經理人

房地產道路綠化工程師職位說明

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  房地產道路綠化工程師職位說明

  (一)直接上司:市政配套部經理

  (二)工作職權、責任與范圍說明書

  1、在市政配套部經理的領導下,負責道路、橋梁、綠化等工程的建設與現場管理。

  2、對道路綠化景觀的設計方案、施工方案進行評定,參與道路綠化等市政配套設備的招標工作。

  3、負責道路綠化設施、材料等的質量檢驗,審核在道路景觀施工過程中的設計變更、工程簽證等工作。

  (三)工作標準

  1、認真、及時、準確、嚴格;2、專業化、規范化、合理化;

  (四)崗位、職位綜合素質、技能要求

  1、一定的道路景觀工程施工管理經驗;

  2、熟悉道路施工、安裝工程管理規范與流程;

篇2:大連市城市綠化管理條例(2006修正)

  大連市城市綠化管理條例(20**修正)

  (1991年8月22日大連市第十屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過;1991年9月24目遼寧省第七屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議批準;根據20**年10月20日大連市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,20**年11月25日遼寧省第十屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議批準的《大連市人大常委會關于修改〈大連市城市綠化管理條例〉的決定》修正,現予公布,自20**年2月1日起施行。

  )

  大連市城市綠化管理條例(20**修正本)

  第一章 總則

  第一條 為促進城市綠化事業的發展,改善城市生態環境,美化生活環境,增進人民身心健康,加強城市綠地規劃、建設和管理,依據國家有關法律、法規,制定本條例。

  第二條 本條例適用于大連城市規劃區及建制鎮內公共綠地、單位附屬綠地、居住區綠地、防護綠地、風景林地和風景名勝區綠地等城市綠化的規劃、建設和管理。

  第三條 市及區(市)、縣和鎮人民政府應當把城市綠化納入城鎮總體規劃及國民經濟和社會發展計劃,實行統一領導,分級負責。

  全市各單位和有勞動能力的適齡公民,應當履行植樹造林和綠化城市的義務。任何單位和個人有權對損毀、破壞綠地及綠化設施的行為進行檢舉和控告。

  第四條 鼓勵和加強城市園林、綠化的科學技術研究。城市綠化應當體現民族風格和地方特色,借鑒國內外先進經驗,積極推廣應用先進技術,努力提高城市園林、綠化的科學技術及藝術水平。

  第五條 市及區(市)、縣城建行政部門是同級人民政府城市綠化行政主管部門,負責本轄區城市綠化的規劃、建設和管理工作。

  第二章 城市綠化規劃和建設

  第六條 城市綠化,應當符合城市總體規劃和城市建設發展計劃。城市綠化規劃,應當根據當地特點,利用原有地形、地貌、水體、植被和歷史文化遺址等自然、人文條件,堅持社會效益、經濟效益和環境效益相統一的原則,合理規劃城市綠地系統,注重凈化城市環境,美化市容街景,協調城市色彩,提高城市綠化覆蓋率和綠化水平。

  第七條 城市綠地系統規劃和分期實施計劃,由城建行政主管部門會同規劃、環保等部門,依據城市總體規劃進行編制,并按照規定的審批權限批準后,由城建行政主管部門負責實施或者會同有關部門組織實施。

  各類城市綠地的規劃、建設和管理,應當建立完整的城市綠化檔案。

  第八條 市城建行政主管部門應當對《大連市綠地系統規劃》中劃定的公園綠地、防護綠地、附屬綠地以及其他綠地控制線(綠線)嚴格管理,綠線內用地不得擅自占用。

  第九條 城市建設工程項目綠化用地所占該項目總用地面積的比例,應當符合下列規定:新建居住區不低于35%,改建居住區不低于30%;高等院校、療養院區不低于45%;工業、商業、城市道路及其他建設項目,依照國家和省、市有關規定的比例執行。

  未達到上述標準的,由城建行政主管部門對減少的綠化用地面積組織綠化建設,所需經費由項目建設單位承擔。

  城市苗圃、草圃、花圃等生產綠地的建設,應當適應城市綠化建設的需要。

  第十條 城市建設項目選址時,建設范圍內有樹木綠地的,規劃行政主管部門應當征求城建行政主管部門意見后決定。

  在城市規劃區范圍內經土地行政主管部門確定為閑置土地的,土地使用人應當按照臨時綠化標準和要求在六個月內進行臨時綠化,所需建設和養護費用由土地使用人承擔。未實施臨時綠化的,由所在區(市)、縣城建行政主管部門組織實施,所需經費由土地使用人承擔。

  第十一條 與建設工程項目相配套的城市綠化工程,應當與基本建設主體工程同步規劃、設計并在建設工程竣工時完成。確因季節原因不能完成的,應當在下一個綠化季節內完成。逾期不完成的,由所在區(市)、縣城建行政主管部門組織實施,所需經費由建設單位承擔。

  第十二條 城市綠化工程的設計和施工,應當由具備相應資質的設計和施工單位承擔。城市綠化工程設計方案應當報城建行政主管部門備案。

  第十三條 城市綠化工程建設資金,按照下列途徑解決:

  (一)城建行政主管部門負責建設、改造的園林綠化工程項目,由市及區(市)、縣政府統籌安排;

  (二)城市新建、擴建、改建區內的園林綠化,除應當由城建行政主管部門承擔的部分外,應當由建設單位在基本建設工程投資中列支;

  (三)廠區、院區內的園林綠化,由單位在自有資金中解決;

  (四)居住區綠化,由開發建設或者產權單位負責投資。

  第十四條 城市綠地內種植花草樹木的所有權按下列規定確認:城建行政主管部門組織群眾在國家公有園林綠地內種植的花草樹木,歸國家所有;城鎮居民在自有房屋庭院內個人種植的花草樹木,歸個人所有。

  第三章 城市綠化養護管理

  第十五條 城市綠化的養護管理工作按照下列規定分工負責:

  (一)城市公共綠地、防護綠地、風景林地和風景名勝區綠地等,由城建行政主管部門的所屬機構負責養護管理。

  (二)居住區綠地,已實行物業管理的,由物業管理單位負責養護管理。未實行物業管理的,由房屋管理單位負責養護管理。無房屋管理單位的,由區(市)、縣政府根據實際情況確定的單位負責養護管理。

  (三)各單位廠區、院區內綠地,由各單位負責養護管理。

  (四)軍事禁區、管理區內的綠地,由城建行政主管部門同部隊協商確定養護管理責任。

  (五)城鎮居民自有庭院內的花草樹木,由所有人或者受委托人負責養護管理。

  城建行政主管部門對綠化養護管理負責監督檢查,并給予技術指導。

  城市綠化養護管理責任人未履行綠化養護管理責任,并未按照城建行政主管部門的要求整改的,由城建行政主管部門組織對綠地的養護,所需費用由責任人承擔。

  第十六條 城建行政主管部門,應當加強植物病蟲害的預測和防治工作,保持樹木花草的繁茂生長。

  第十七條 任何單位和個人不準損毀城市綠地的樹木花草及各種設施;不準在公共綠地、防護綠地、風景林地內建墳;不準向綠地傾倒垃圾,不準在綠地堆放物品、搭棚建房、挖砂采石、掘坑取土、割草放牧、釣魚捕獵、開荒墾植以及進行有礙植被生長和環境衛生的活動。

  各級城建行政主管部門要有管護人員依法實施管理工作,及時預防和制止上述行為的發生。

  第十八條 城建行政主管部門,要加強城市護林防火工作,落實安全防范措施。未經所在地區(市)、縣以上人民政府批準,任何單位和個人不準在城市公共綠地、居住區綠地、防護林地、風景林地及其周圍地帶野外用火。

  第十九條 任何單位和個人,不得擅自改變城市綠化規劃用地的性質或者損壞其地形、水體和植被。城市綠地及其設施,任何單位和不準擅自占用。城市建設確需占用的,應當經城建行政主管部門同意,按《大連市城市規劃管理條例》的規定及本條例要求,辦理相關手續。臨時占用綠地因故不能按期退還的,應當重新履行審批手續。

  第二十條 電力、郵電、公用、建筑、市政、路燈管理部門為保證管線的安全使用,需要修剪、截干、伐除樹木時,各管線主管部門應當通知城建行政主管部門,按照兼顧管線安全使用和樹木正常生長的原則,由雙方依據有關法規協調進行。因不可抗力致使樹木傾倒危及管線安全使用時,管線單位可以先行修剪、扶正或者砍伐,但應當及時報告城建行政主管部門。

  第二十一條 凡移植或者砍伐城市綠地內各種樹木的,中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區一處移植、砍伐樹木l00株以下的,應當報市城建行政主管部門批準。縣(市)、旅順口區、金州區一處移植、砍伐樹木l0株以下的,應當報所在地城建行政主管部門批準;一處移植、砍伐樹木11至100株的,應當報市城建行政主管部門批準;一處移植、砍伐樹木100株以上的,應當報市城建行政主管部門審核同意后,報市人民政府批準,并報省城建行政主管部門備案。

  嚴禁損壞和砍伐城區內的古樹名木。確因國家建設需要移植或者砍伐的,應當經市城建行政主管部門審核同意后,報市人民政府批準。

  第二十二條 經批準砍伐樹木的,應當按照規定繳納樹木砍伐補償費,并按照砍伐樹木的株數補植1至3倍的樹木。無力補植的,由城建行政主管部門有償代為補植。補植或者移植的樹木應當保活3年。

  因交通、生產等事故造成綠地、樹木損毀的,損毀單位或者個人應當向城建行政主管部門或者綠地、樹木所有權人賠償經濟損失。

  第四章 獎勵與處罰

  第二十三條 認真執行本條例,在城市綠化的規劃、建設和管理工作中作出顯著成績的單位和個人,由市或區(市)、縣人民政府給予表彰和獎勵。

  第二十四條 違反本條例的,由城建行政主管部門按照下列規定處罰;造成損失的,應當負賠償責任:

  (一)違反第八條、第十九條規定,擅自占用城市綠地的,責令限期退還、恢復原狀,并按照每平方米3000元以上5000元以下罰款;破壞地形、地貌,不可恢復原貌的,處以每平方米1萬元罰款。

  (二)違反第十七條第一款規定,從事損害城市綠地活動損壞城市樹木花草或者損壞城市綠化設施的,責令停止侵害,并處以200元罰款;造成嚴重損失的,按照直接經濟損失的3倍以下處以罰款。

  (三)違反第十八條規定,擅自在城市風景林及周圍地帶用火損壞樹木花草的,限期更新造林,并處以500元以上2000元以下罰款。

  (四)違反第二十條、第二十一條第一款規定,擅自砍伐、損毀或者移植樹木的,責令按照砍伐或者移植樹木株數的3倍補植樹木,并按照砍伐樹木補償費的2至5倍處以罰款。違反第二十一條第二款規定,擅自砍伐、損毀或者移植古樹名木的,按照砍伐珍貴樹種補償費的2至5倍處以罰款。

  第二十五條 違反本條例,情節嚴重構成犯罪或者嚴重妨礙執行公務、尋釁滋事、侮辱毆打管理人員的,由公安、司法機關依法懲處。

  第二十六條 實施行政處罰,由處罰機關下達處罰決定書。

  罰款應當使用財政部門統一印制的罰款票據,罰款全部上繳財政。

  第二十七條 城建行政主管部門和園林綠地管理單位的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上一級主管部門給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第五章 附則

  第二十八條 大連經濟技術開發區、大連保稅區、大連高新技術產業園區管理委員會根據市人民政府的授權,負責本區域內城市綠化的規劃、建設和管理工作。

  第二十九條 大連市人民政府可以依照本條例制定單項行政規章。

  第三十條 本條例自1991年10月8日起施行。

篇3:鞍山市城市綠化管理條例(2003修正)

  鞍山市城市綠化管理條例(20**修正)

  (1993年5月5日鞍山市第十一屆人民代表大會常務委員會第三次會議通過 1993年5月28日遼寧省第八屆人民代表大會常務委員會第二次會議批準 根據20**年7月10日鞍山市第十三屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過 20**年9月25日遼寧省第十屆人民代表大會常務委員會第五次會議批準的《鞍山市人大常委會關于修改〈鞍山市城市綠化管理條例〉的決定》修正)

  鞍山市城市綠化管理條例(20**修正本)

  第一章 總則

  第一條 為了促進城市綠化事業的發展,改善生態環境,美化生活環境,增進人民身心健康,建設園林城市,根據國務院《城市綠化條例》和有關法律、法規,結合本市實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于在本市城市規劃區內種植和養護樹木花草等城市綠化的規劃、建設、保護和管理。

  第三條 市、縣(含海城市,下同)區、鎮人民政府應當把城市綠化建設納入國民經濟和社會發展計劃。

  第四條 市、縣、區人民政府要鼓勵和加強城市綠化的科學研究,提倡植物品種配置的多樣性和優化性,鼓勵培育、選育、引進適應本市自然條件的植物新品種,鼓勵使用節水型的綠化滴灌設施,推廣先進技術,促進綠化科技成果轉化,提高城市綠化的科學技術和藝術水平。

  第五條 城市綠化工作在市人民政府統一領導下,實行分級負責制。

  市城市建設管理局是市人民政府城市綠化行政主管部門,各縣、區城市建設管理部門是本縣、區人民政府城市綠化行政主管部門,建制鎮城市綠化工作由鎮人民政府負責。

  第六條 城市中的單位和有勞動能力的公民,應按照有關規定履行植樹或者其他綠化義務。

  任何單位和個人,都有保護城市樹木花草和綠化設施的責任,有權對損害城市綠化的行為進行制止和舉報。

  第七條 市、縣、區人民政府對在城市綠化工作中做出顯著成績的單位和個人,應給予表彰和獎勵。

  第二章 城市綠化規劃和建設

  第八條 城市綠化規劃是城市總體規劃的組成部分。市、縣人民政府應組織城市規劃行政主管部門和城市綠化行政主管部門等共同編制城市綠化規劃,經同級人民政府批準后,納入城市總體規劃。

  城市綠化規劃經批準后,應當向社會公布。

  第九條 市、縣城市綠化規劃應根據當地特點,充分利用原有的地形、地貌、水體、植被和歷史文化遺址等自然、人文條件,以方便群眾為原則,合理設置公共綠地、居住區綠地、防護綠地、生產綠地和風景林地等。

  第十條 城市綠化規劃應當合理安排城市綠化用地面積。

  居住區的綠化用地面積應符合國家《城市居住區規劃設計規范》城市道路的綠化用地面積應符合國家《城市道路綠化規劃與設計規范》。

  其他部分的綠化用地面積應符合建設部《城市綠化規劃建設指標的規定》。

  第十一條 市、縣人民政府應安排與城市建設發展相適應的資金用于城市綠化。城市綠化資金必須專款專用。

  鼓勵單位和個人以捐資、認養、共建等形式,參與城市綠化建設。

  第三章 城市綠化保護和管理

  第十二條 城市綠化實行管護責任制。

  (一)城市公共綠地、防護綠地、風景林地、行道樹及干道綠化帶的綠化,由城市綠化行政主管部門負責管護;

  (二)單位管界內的防護綠地、自建的公園及附屬綠地的綠化,由該單位按照國家和省、市有關規定自行管護;

  (三)居住區綠地的綠化,實行物業管理的由物業管理企業負責管護;其他的由街道辦事處負責管護;沿街道各單位門前綠化責任區內的綠地的綠化,由責任單位管護;

  (四)城鎮居民庭院綠地的綠化,由個人管護;

  (五)生產綠地的綠化,由經營單位負責管護;

  (六)鐵路、公路兩側防護綠地的綠化,由鐵路、公路的管理單位負責管護。

  第十三條 任何單位和個人不得擅自占用城市綠化用地。城市國有土地成片出讓時,不得包括其中的公共綠地、防護綠地、生產綠地和風景林地。

  城市公共綠地、防護綠地、生產綠地和風景林地不得出租或用作抵押。

  第十四條 因建設或者其他特殊需要臨時占用城市綠地的,須經城市綠化行政主管部門同意,并按有關規定辦理臨時用地審批手續。

  臨時占用綠地的期限,一般不超過一年。經批準臨時占用的城市綠地,必須按期歸還。因故不能按期歸還,確需延長使用期限的,占用單位須事先征得城市綠化行政主管部門同意,重新辦理臨時用地手續。

  第十五條 因城市建設需要改變城市綠化規劃用地性質,涉及對城市總體規劃進行局部調整的,報縣級以上人民政府批準,并報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案。

  城市綠化規劃的調整涉及城市總體規劃布局重大變更的,須由市人民政府提請市人民代表大會或者其常務委員會審查同意后,報原批準機關審查批準。

  第十六條 種植樹木花草實行誰投資誰收益的原則。城市綠化行政主管部門組織專業隊伍和人民群眾在城市綠地內種植的樹木花草,收益權歸國家;各單位在廠區、院內種植的樹木花草,鐵路、公路、水利等部門在其管轄范圍內種植和管護的樹木花草,收益權歸單位;城鎮居民在個人庭院內種植的樹木花草,收益權歸個人。

  第十七條 任何單位和個人不得擅自砍伐、移植樹木。因建設、更新或者其他需要,確需砍伐、移植樹木的,須經城市綠化行政主管部門審批;砍伐、移植100株以上的,報省城市建設管理部門備案。

  砍伐城市樹木的單位和個人,應按照規定繳納樹木補償費,由城市綠化行政主管部門代為補植。

  第十八條 符合下列條件之一的樹木,經城市綠化行政主管部門鑒定,樹木所有者須根據鑒定通知書要求及時砍伐、更新。

  (一)樹木發生嚴重病蟲害,已無法挽救或自然枯死的;

  (二)樹木嚴重傾斜,妨礙交通或危及人身、建筑物或其他設施安全的;

  (三)樹齡、樹貌已達到更新期的。

  第十九條 為保證管線的安全使用需要修剪樹木時,必須經城市綠化行政主管部門批準,按照兼顧管線安全使用和樹木正常生長的原則進行修剪。

  因不可抗力致使樹木傾斜危及管線安全時,管線管理單位可以先行扶正、修剪或砍伐樹木,但應及時報告城市綠化行政主管部門;砍伐樹木的,須補辦有關手續。

  第二十條 百年以上樹齡的樹木,稀有、珍貴樹木,具有歷史價值或者重要紀念意義的樹木,均屬古樹名木。

  市、縣、區人民政府對城市古樹名木實行統一管理,分別養護。城市綠化行政主管部門應當對古樹名木進行調查、鑒定、定級、登記編號,并應建立檔案和標志,劃定保護范圍,加強養護管理。在單位管界內或者私人庭院內的古樹名木,由該單位或者居民負責養護,城市綠化行政主管部門負責監督和技術指導。

  嚴禁砍伐或者遷移古樹名木。因特殊需要遷移古樹名木,必須經城市綠化行政主管部門審查同意,并報同級或者上級人民政府批準。

  對已死亡的古樹名木,須經城市綠化行政主管部門確認并注銷登記后,方可處理。

  第二十一條 任何單位和個人不得損壞城市的樹木花草、綠化設施或者破壞城市綠化規劃用地的地形、地貌、水體和植被。在城市綠地內禁止下列行為:

  (一)種地、設墳、燃火、放牧、捕獵;

  (二)傾倒殘土垃圾、堆放物品、搭棚建房、挖砂、采石、取土;

  (三)排放有毒有害物質、剝樹皮、強度修剪樹木、砍柴、毀壞綠化設施;

  (四)在樹木上刻劃、栓系牲畜、踐踏草坪花壇、穿行綠籬;

  (五)折枝、摘花、摘果及其他損害樹木花草的行為。

  第二十二條 植樹、栽花、種草須提高成活率和保存率。公共綠地、單位附屬綠地和居住區綠地種植的樹木花草,成活率須達到95%以上,保存率須達到85%以上;防護綠地種植的樹木花草,成活率須達到90%以上,保存率須達到80%以上;風景林地造林樹木的成活率須達到85%以上,保存率須達到75%以上。達不到標準的,應予以補植。

  第二十三條 城市綠化行政主管部門應當做好綠化植物病蟲害的預報和防治工作。用于城市綠化的苗木,應符合《遼寧省園林綠化地方標準》和城市綠化設計質量要求。引進和調出的苗木、種子,必須按有關規定進行檢疫。

  第二十四條 城市綠地管理單位,必須加強責任區的護林防火工作,落實安全防范措施,及時發現和消除隱患,杜絕火災事故的發生。

  第四章 法律責任

  第二十五條 違反本條例第十三條第一款規定,擅自占用城市綠化用地的,由城市綠化行政主管部門責令限期退還,恢復原狀,并可以按占用面積處以責任者每平方米200元以上500元以下罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  第二十六條 違反本條例第十七條第一款規定,擅自砍伐樹木的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,并可處以責任者被砍伐樹木的價值5至10倍罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  第二十七條 違反本條例第二十條第二款規定,因養護不善,造成古樹名木損傷的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,并可按每株評估價值處以責任者罰款;致死的,由城市綠化行政主管部門可按每株評估價值處以責任者1至2倍罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  違反本條例第二十條第三款規定,砍伐古樹名木的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,并可按每株評估價值處以責任者3至5倍罰款。

  擅自遷移古樹名木的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,并可按每株評估價值處以責任者1至2倍罰款;其中,對古樹名木造成損傷的,由城市綠化行政主管部門可按每株評估價值處以責任者2至3倍罰款;致使古樹名木死亡的,由城市綠化行政主管部門可按每株評估價值處以責任者3至4倍罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  第二十八條 違反本條例第二十一條第(一)項、第(二)項規定的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,并可處以責任者50元以上200元以下罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  違反第(三)項規定的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,除賠償損失外,并可處以責任者所造成損失3至5倍罰款。

  違反第(四)項、第(五)項規定的,由城市綠化行政主管部門責令停止侵害,給予批評教育、警告,情節嚴重的,可處以責任者20元以上50元以下罰款;造成損失的,應當負賠償責任。

  第二十九條 城市綠化行政主管部門和城市綠地管理單位的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第五章 附則

  第三十條 本條例所稱城市綠地包括:

  (一)公共綠地:指向公共開放的市級、區級、居住區級公園,小游園,街道廣場綠地,以及植物園、動物園、特種公園等;

  (二)居住區綠地:指居住區內公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等;

  (三)單位附屬綠地:指機關、團體、部隊、企業、事業單位管界內的綠地;

  (四)生產綠地:指為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等;

  (五)防護綠地:指用于城市環境、衛生、安全、防災等目的的綠帶、綠地;

  (六)風景林地。

  第三十一條 本條例自20**年10月20日起施行。

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