房地產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展（或設(shè)計(jì)）部副經(jīng)理職位說(shuō)明

　　直接上司：規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理。

　　直接下級(jí)：項(xiàng)目前期主管、動(dòng)遷主管、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

　　工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說(shuō)明書

　　對(duì)規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并協(xié)助其工作；

　　在部門經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助部門經(jīng)理辦理項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)各項(xiàng)手續(xù)與項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收、報(bào)竣手續(xù)；

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究及市場(chǎng)調(diào)查組織；負(fù)責(zé)部門的內(nèi)勤工作；

　　負(fù)責(zé)本部門與政府各職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系與溝通，保持公司與有關(guān)職能部門的公共關(guān)系處于良好狀態(tài)；

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期地質(zhì)勘探、紅線定位、放線、驗(yàn)線等各類手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)本部門的各類證件、檔案、資料、圖紙的保管與分類；完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

　　工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1、及時(shí)性、準(zhǔn)確性、合理合法性；2、經(jīng)濟(jì)性、高效率；3、各類證件、檔案手續(xù)資料的完整性。

　　崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

　　熟悉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理流程；熟悉工程項(xiàng)目的成本概算與測(cè)算；具有一定的市場(chǎng)意識(shí)；具有一定的社會(huì)職能部門公共關(guān)系，具有一定的人際交往、溝通技巧；反映敏捷，思維活躍，具有團(tuán)隊(duì)精神；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)或相關(guān)專業(yè)正規(guī)大專以上學(xué)歷，熟悉計(jì)算機(jī)操作，年齡在35周歲以內(nèi)。

篇2：房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位描述

　　房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位描述

　　1、職務(wù)名稱：設(shè)計(jì)部經(jīng)理

　　2、直接上級(jí)：工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬：設(shè)計(jì)師

　　4、本職工作：負(fù)責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

　　5、直接責(zé)任：

　　*向工程中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。

　　*協(xié)助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃，可行性分析工作，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準(zhǔn)。

　　*做好已決定開(kāi)發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，提供"五圖一書"，進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)建工作;

　　*做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計(jì)工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。

　　*及時(shí)參加圖紙會(huì)審工作。

　　*協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。

　　*做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計(jì)部門的配合工作，力保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)展。

　　*做好營(yíng)銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項(xiàng)橫向配合工作。

　　*參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。

　　*完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。

篇3：房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部職能（五）

　　房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部職能(五)

　　1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。

　　2、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作。對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。

　　3、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過(guò)程中的建筑成本控制、估測(cè)工作。

　　4、負(fù)責(zé)樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與預(yù)算造價(jià)部配合。

　　5、收集房地產(chǎn)、樓宇的市場(chǎng)調(diào)研成果，銷售策劃等部門反饋資料，做好與相應(yīng)部門的交流工作。

　　6、組織本部門人員承擔(dān)一個(gè)土建設(shè)計(jì)室的完整圖紙生產(chǎn)工作。做好與總工室的工作配合和設(shè)計(jì)掛靠單位的銜接工作。

　　7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作。

　　8、與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合工作。

　　9、完成其他工作。