銷(xiāo)售項(xiàng)目3D片的制作規(guī)定
開(kāi)盤(pán)前4個(gè)月，各分公司營(yíng)銷(xiāo)中心必須以招標(biāo)的形式選擇全國(guó)知名、實(shí)力雄厚，擁有多次為大型開(kāi)發(fā)商或者大型項(xiàng)目3D制作經(jīng)驗(yàn)的數(shù)碼制作公司。
3D片制作方案應(yīng)該包括如下內(nèi)容：公司資質(zhì)、創(chuàng)意腳本（畫(huà)面、分鏡頭、解說(shuō)詞、字幕等）、工作計(jì)劃、服務(wù)小組名單、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。以上方案需報(bào)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心審核后方可執(zhí)行。
3D片的制作應(yīng)充分表現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、區(qū)域價(jià)值、各大賣(mài)點(diǎn)。畫(huà)面結(jié)構(gòu)完整、連貫、精美，中間如需穿插的實(shí)景素材，需與廣告片的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，片長(zhǎng)以5-8分鐘為宜。
各分公司必須將3D廣告樣片報(bào)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心審核后方可投入使用，3D廣告應(yīng)該在項(xiàng)目進(jìn)入媒體投放時(shí)制作完畢。
篇2：大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定(2012修正)
大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定(20**修正)
大同市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定》的決定
（20**年2月28日大同市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第33次會(huì)議通過(guò) 20**年5月31日山西省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第29次會(huì)議批準(zhǔn) 20**年5月31日大同市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告公布 自批準(zhǔn)之日起施行）
大同市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議，決定對(duì)《大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定》作如下修改：
一、第二條修改為：“本行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置戶(hù)外廣告及其相關(guān)管理活動(dòng)適用本規(guī)定。”
二、第四條修改為：“戶(hù)外廣告應(yīng)當(dāng)規(guī)范設(shè)置，合理布局，符合城市規(guī)劃的要求，與城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。”
三、第五條修改為：“市、縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)戶(hù)外廣告的規(guī)劃建設(shè)審核及其監(jiān)督管理。
市、縣（區(qū)）工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)戶(hù)外廣告登記及其監(jiān)督管理。
市、縣（區(qū)）市政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)利用彩虹門(mén)、彩旗、條幅、充氣物、實(shí)物造型等載體發(fā)布臨時(shí)性戶(hù)外廣告的管理和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用張貼、散發(fā)、刻畫(huà)、噴涂等手段發(fā)布廣告行為的查處。
市、縣（區(qū)）公安、文物、環(huán)保、園林等管理部門(mén)按照各自職責(zé)實(shí)施本規(guī)定。”
四、第七條修改為：“有下列情形之一的，不得設(shè)置戶(hù)外廣告：
（一）利用交通安全設(shè)施、交通標(biāo)志的；
（二）影響市政公共設(shè)施、交通管理設(shè)施、交通信號(hào)、交通標(biāo)志使用的；
（三）妨礙生產(chǎn)或者人民生活、損害市容市貌的；
（四）利用行道樹(shù)、綠化設(shè)施或者影響城市綠化的；
（五）縣級(jí)以上國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事管理區(qū)的控制地帶；
（六）市級(jí)以上文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶；
（七）市、縣（區(qū)）人民政府禁止設(shè)置戶(hù)外廣告的其他區(qū)域或者載體。”
五、第九條修改為：“設(shè)置戶(hù)外廣告應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理戶(hù)外廣告登記手續(xù)。
設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
發(fā)布臨時(shí)性戶(hù)外廣告，經(jīng)擬設(shè)戶(hù)外廣告所在場(chǎng)地管理單位同意后，應(yīng)當(dāng)向市政管理部門(mén)報(bào)審。”
六、第十六條修改為：“需以張貼方式發(fā)布的經(jīng)營(yíng)性戶(hù)外廣告，廣告主或者廣告經(jīng)營(yíng)者直接向工商行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，登記后，張貼于指定的公共廣告欄內(nèi)。
公共廣告欄由市、縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)設(shè)置、管理。
任何單位和個(gè)人不得擅自在公共場(chǎng)所設(shè)置、張貼、散發(fā)廣告；不得在建筑物、構(gòu)筑物、地面等處刻畫(huà)、噴涂標(biāo)語(yǔ)或者廣告。”
七、第十七條修改為：“舉辦大型文化、體育、公益活動(dòng)或者舉辦各類(lèi)商品交易會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)等活動(dòng)，需要設(shè)置臨時(shí)戶(hù)外廣告的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T(mén)辦理廣告登記手續(xù)，活動(dòng)舉辦者應(yīng)當(dāng)于活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)拆除。”
八、第二十條修改為：“在交通工具上設(shè)置車(chē)身廣告，除按規(guī)定辦理戶(hù)外廣告登記外，應(yīng)當(dāng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)同意。”
九、第二十六條第四項(xiàng)修改為：“未辦理臨時(shí)廣告登記手續(xù)，設(shè)置臨時(shí)戶(hù)外廣告的，對(duì)廣告經(jīng)營(yíng)者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。”
十、第二十七條第二項(xiàng)修改為：未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，限期改正，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。
十一、第二十八條修改為：“從事戶(hù)外廣告活動(dòng)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市政管理部門(mén)責(zé)令其改正，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰：
（一）未經(jīng)戶(hù)外廣告登記，擅自設(shè)置彩虹門(mén)、彩旗、條幅、充氣物、實(shí)物造型等臨時(shí)性戶(hù)外廣告的；
（二）擅自在大型文化、體育、公益活動(dòng)或者各類(lèi)商品交易會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)等活動(dòng)上設(shè)置臨時(shí)性戶(hù)外廣告的；
（三）擅自張貼、散發(fā)、刻畫(huà)、噴涂廣告的。”
十二、根據(jù)立法技術(shù)規(guī)范，本規(guī)定“城市規(guī)劃管理部門(mén)”改為“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)”，“市政公用行政管理部門(mén)”改為“市政管理部門(mén)”，“重要街區(qū)”修改為“重點(diǎn)街區(qū)”。
十三、刪除第二十九條、第三十條、三十一條。
此外，按照立法技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)個(gè)別文字作出修改。
《大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新公布施行。
附：大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定（20**年修正本）
（20**年8月24日大同市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第23次會(huì)議通過(guò) 20**年9月29日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第25次會(huì)議批準(zhǔn) 根據(jù)20**年4月29日大同市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第16次會(huì)議通過(guò) 20**年7月16日山西省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第17次會(huì)議批準(zhǔn)的《大同市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定》第一次修正 根據(jù)20**年2月28日大同市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第33次會(huì)議通過(guò) 20**年5月31日山西省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第29次會(huì)議批準(zhǔn) 20**年5月31日大同市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告公布 自批準(zhǔn)之日起施行的《大同市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈大同市戶(hù)外廣告管理規(guī)定〉的決定》第二次修正）
第一條 為了規(guī)范本市的戶(hù)外廣告活動(dòng)，促進(jìn)戶(hù)外廣告的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置戶(hù)外廣告及其相關(guān)管理活動(dòng)適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱(chēng)戶(hù)外廣告包括：
（一）利用戶(hù)外場(chǎng)所、空間、設(shè)施發(fā)布的，以展示牌、電子顯示裝置、燈箱、霓虹燈為載體的廣告；
（二）利用交通工具、水上漂浮物、升空器具、充氣物、模型表面繪制、張貼、懸掛的廣告；
（三）在地下鐵道設(shè)施，城市軌道交通設(shè)施，地下通道，以及車(chē)站、碼頭、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓內(nèi)外設(shè)置的廣告；
（四）法律、法規(guī)和國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀钠渌问降膽?hù)外廣告。
第四條 戶(hù)外廣告應(yīng)當(dāng)規(guī)范設(shè)置，合理布局，符合城市規(guī)劃的要求，與城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
第五條 市、縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)戶(hù)外廣告的規(guī)劃建設(shè)審核及其監(jiān)督管理。
市、縣（區(qū)）工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)戶(hù)外廣告登記及其監(jiān)督管理。
市、縣（區(qū)）市政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)利用彩虹門(mén)、彩旗、條幅、充氣物、實(shí)物造型等載體發(fā)布臨時(shí)性戶(hù)外廣告的管理和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用張貼、散發(fā)、刻畫(huà)、噴涂等手段發(fā)布廣告行為的查處。
市、縣（區(qū)）公安、文物、環(huán)保、園林等管理部門(mén)按照各自職責(zé)實(shí)施本規(guī)定。
第六條 市（縣、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織工商行政管理、規(guī)劃、市政、環(huán)境保護(hù)、公安、文物等部門(mén)，依據(jù)城市規(guī)劃編制戶(hù)外廣告設(shè)置整體規(guī)劃，重點(diǎn)街區(qū)的戶(hù)外廣告應(yīng)制定詳細(xì)規(guī)劃。
戶(hù)外廣告整體規(guī)劃和重點(diǎn)街區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府向社會(huì)公布。
第七條 有下列情形之一的，不得設(shè)置戶(hù)外廣告：
（一）利用交通安全設(shè)施、交通標(biāo)志的；
（二）影響市政公共設(shè)施、交通管理設(shè)施、交通信號(hào)、交通標(biāo)志使用的；
（三）妨礙生產(chǎn)或者人民生活、損害市容市貌的；
（四）利用行道樹(shù)、綠化設(shè)施或者影響城市綠化的；
（五）縣級(jí)以上國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事管理區(qū)的控制地帶；
（六）市級(jí)以上文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶；
（七）市、縣（區(qū)）人民政府禁止設(shè)置戶(hù)外廣告的其他區(qū)域或者載體。
第八條 戶(hù)外廣告設(shè)施設(shè)置場(chǎng)地的使用權(quán)可以通過(guò)協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)等方式確定。
在重點(diǎn)街區(qū)利用公共設(shè)施及場(chǎng)地設(shè)置戶(hù)外廣告的應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式取得使用權(quán)。
公開(kāi)拍賣(mài)由市人民政府組織。市人民政府應(yīng)從拍賣(mài)所得中提取適當(dāng)比例用于拆遷補(bǔ)償、公益廣告補(bǔ)償和舉報(bào)人的獎(jiǎng)勵(lì)。
第九條 設(shè)置戶(hù)外廣告應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理戶(hù)外廣告登記手續(xù)。
設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
發(fā)布臨時(shí)性戶(hù)外廣告，經(jīng)擬設(shè)戶(hù)外廣告所在場(chǎng)地管理單位同意后，應(yīng)當(dāng)向市政管理部門(mén)報(bào)審。
第十條 戶(hù)外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)自審核批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)設(shè)置；廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)發(fā)布；逾期未設(shè)置和發(fā)布的，其審批即行失效。
第十一條 設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的位置、期限、規(guī)格和設(shè)計(jì)方案實(shí)施，不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更審批手續(xù)。
第十二條 戶(hù)外廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、健康，符合社會(huì)主義精神文明的要求。使用文字、漢語(yǔ)拼音和計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定，書(shū)寫(xiě)規(guī)范準(zhǔn)確，不得以任何形式欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。
戶(hù)外廣告應(yīng)當(dāng)按照登記的內(nèi)容發(fā)布，不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記手續(xù)。
第十三條 戶(hù)外廣告設(shè)置應(yīng)當(dāng)保持整潔、完好、美觀，并由設(shè)置單位維修、更新，不得有礙市容市貌。
第十四條 戶(hù)外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置牢固，確保安全。戶(hù)外廣告設(shè)置單位應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，防止發(fā)生意外事故。
第十五條 經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶(hù)外廣告，必須標(biāo)明登記編號(hào)、有效期限和廣告經(jīng)營(yíng)者。
第十六條 需以張貼方式發(fā)布的經(jīng)營(yíng)性戶(hù)外廣告，廣告主或者廣告經(jīng)營(yíng)者直接向工商行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，登記后，張貼于指定的公共廣告欄內(nèi)。
公共廣告欄由市、縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)設(shè)置、管理。
任何單位和個(gè)人不得擅自在公共場(chǎng)所設(shè)置、張貼、散發(fā)廣告；不得在建筑物、構(gòu)筑物、地面等處刻畫(huà)、噴涂標(biāo)語(yǔ)或者廣告。
第十七條 舉辦大型文化、體育、公益活動(dòng)或者舉辦各類(lèi)商品交易會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)等活動(dòng)，需要設(shè)置臨時(shí)戶(hù)外廣告的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T(mén)辦理廣告登記手續(xù)，活動(dòng)舉辦者應(yīng)當(dāng)于活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)拆除。
第十八條 戶(hù)外廣告載體空置時(shí)，其所有人或廣告經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)代置公益廣告，公益廣告的內(nèi)容由市人民政府確定。
第十九條 任何單位和個(gè)人不得擅自占用、拆除、遮蓋或損壞經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的有效期內(nèi)的戶(hù)外廣告及其附屬設(shè)施和公共廣告欄。
因城市規(guī)劃調(diào)整或者社會(huì)公共利益和城市建設(shè)的需要，拆除有效期內(nèi)戶(hù)外廣告設(shè)施的，原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月前書(shū)面通知廣告設(shè)施設(shè)置申請(qǐng)人拆除。拆除人應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告設(shè)施設(shè)置申請(qǐng)人進(jìn)行適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。廣告設(shè)施設(shè)置申請(qǐng)人拒不拆除的，經(jīng)拆除批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，拆除人可以代為拆除，所需費(fèi)用由廣告設(shè)施設(shè)置申請(qǐng)人承擔(dān)。
第二十條 在交通工具上設(shè)置車(chē)身廣告，除按規(guī)定辦理戶(hù)外廣告登記外，應(yīng)當(dāng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)同意。
第二十一條 戶(hù)外廣告設(shè)施設(shè)置期滿(mǎn)后，不再辦理延期手續(xù)的，廣告設(shè)置者應(yīng)在30日內(nèi)拆除，確需延長(zhǎng)拆除期限的，應(yīng)征得原審批機(jī)關(guān)同意。
第二十二條 重點(diǎn)街區(qū)不得設(shè)置擎天柱、龍門(mén)架等嚴(yán)重影響城市景觀、市容市貌的戶(hù)外廣告設(shè)施。
第二十三條 在戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，禁止任何形式的壟斷?a href=http://m.dewk.cn/wyfg/ahfg/ target=_blank class=infot*xtkey>安徽本赫形?/p>
負(fù)有戶(hù)外廣告審核、監(jiān)督、管理職能的行政機(jī)關(guān)，不得以任何形式從事廣告經(jīng)營(yíng)或者接受廣告經(jīng)營(yíng)單位的掛靠。
第二十四條 公民和組織有權(quán)對(duì)違反戶(hù)外廣告管理規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)，有關(guān)機(jī)關(guān)查證屬實(shí)后，應(yīng)對(duì)舉報(bào)者給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十五條 戶(hù)外廣告管理人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，秉公執(zhí)法。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條 從事戶(hù)外廣告活動(dòng)違反本規(guī)定的，工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，并可按下列規(guī)定予以處罰：
（一）未經(jīng)登記擅自發(fā)布戶(hù)外廣告的，沒(méi)收違法所得，并視其情節(jié)予以警告或處以違法所得三倍以下的罰款，但最高不超過(guò)3萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處以500元以上3萬(wàn)元以下的罰款，限期補(bǔ)辦登記手續(xù)。逾期不補(bǔ)辦登記手續(xù)的，責(zé)令停止發(fā)布；
（二）違反廣告登記內(nèi)容發(fā)布戶(hù)外廣告的，責(zé)令停止發(fā)布，情節(jié)嚴(yán)重的收回其登記證；
（三）廣告內(nèi)容虛假，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者的，對(duì)廣告主處以廣告費(fèi)用1倍以上5倍以下罰款。對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者沒(méi)收廣告費(fèi)用并分別處以廣告費(fèi)用1倍以上五倍以下的罰款；
（四）未辦理臨時(shí)廣告登記手續(xù)，設(shè)置臨時(shí)戶(hù)外廣告的，對(duì)廣告經(jīng)營(yíng)者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第二十七條 從事戶(hù)外廣告活動(dòng)違反本規(guī)定的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，并可按下列規(guī)定予以處罰：
（一）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，限期拆除或者沒(méi)收違法戶(hù)外廣告設(shè)施；
（二）未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，限期改正，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第二十八條 從事戶(hù)外廣告活動(dòng)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市政管理部門(mén)責(zé)令其改正，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰：
（一）未經(jīng)戶(hù)外廣告登記，擅自設(shè)置彩虹門(mén)、彩旗、條幅、充氣物、實(shí)物造型等臨時(shí)性戶(hù)外廣告的；
（二）擅自在大型文化、體育、公益活動(dòng)或者各類(lèi)商品交易會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)等活動(dòng)上設(shè)置臨時(shí)性戶(hù)外廣告的；
（三）擅自張貼、散發(fā)、刻畫(huà)、噴涂廣告的。
第二十九條 本規(guī)定自公布之日起施行。
篇3：房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定(2015修正)
房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定(20**修正)
第一條 發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《廣告法》）、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其它房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。
居民私人及非經(jīng)營(yíng)性售房、租房、換房廣告，不適用本規(guī)定。
第三條 房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。
房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：
（一）升值或者投資回報(bào)的承諾；
（二）以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；
（三）違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；
（四）對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
第四條 凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：
（一）在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
（二）在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；
（三）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法規(guī)定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（四）預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；
（七）不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其它情形。
第五條 發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供下列相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件：
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其它主體資格證明；
（二）建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；
（三）土地主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明；
（四）工程竣工驗(yàn)收合格證明；
（五）發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售、銷(xiāo)售許可證證明；出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明；
（六）中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明；
（七）確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性的其他證明文件。
第六條 房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：
（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)；
（二）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；
（三）預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證書(shū)號(hào)。
廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的，可以不必載明上述事項(xiàng)。
第七條 房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。
第八條 房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。
第九條 房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。
第十條房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。
第十一條 房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
第十二條 房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。
第十三條 房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。
預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。
第十四條 房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。
第十五條 房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
第十六條 房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。
第十七條 房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱(chēng)及貸款額度、年期。
第十八條 房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。
第十九條 房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
第二十條 房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。
第二十一條 違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依法予以處罰；沒(méi)有具體規(guī)定的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，處以一萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。
第二十二條 本規(guī)定自20**年9月1日起施行。1998年12月3日國(guó)家工商行政管理局令第86號(hào)公布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。