房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和日常管理；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的談判、投標(biāo)、競(jìng)拍及合同簽訂；

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)的管理和監(jiān)督，保證建設(shè)進(jìn)度和建筑質(zhì)量；

　　4、管理建設(shè)資金，保障資金安全；

　　5、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，完成規(guī)定的利潤(rùn)指標(biāo)；

　　6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職條件：

　　1、大學(xué)本科畢業(yè)，統(tǒng)招，建筑工程相關(guān)專業(yè)；

　　2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少有2年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、接受過比較系統(tǒng)的企業(yè)管理培訓(xùn)，具備較強(qiáng)的管理能力；

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)營(yíng)模式、政策法規(guī)和辦事程序，具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)操控能力；

　　5、能夠熟練使用辦公軟件；

　　6、具備良好的職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)及團(tuán)隊(duì)合作精神；

　　7、能夠適應(yīng)常駐項(xiàng)目的實(shí)際工作需要。

篇2：房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　主要職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)解決在設(shè)計(jì)、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，包括審查專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出合理化建議；協(xié)助開發(fā)部對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果提出結(jié)論性意見；負(fù)責(zé)在施工過程中合理、及時(shí)地處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類技術(shù)問題。

　　２、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)與施工中進(jìn)行度量控制。制定實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綱要，明確項(xiàng)目涉及的新技術(shù)與新材料，并對(duì)日后的施工進(jìn)行嚴(yán)格的督促，保證該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綱要的順利實(shí)施。

　　３、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行嚴(yán)格的時(shí)間進(jìn)度控制。制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、配套、施工等各環(huán)節(jié)的具體工作。負(fù)責(zé)在日后的項(xiàng)目實(shí)施中組織各職能部門嚴(yán)格執(zhí)行該進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該進(jìn)度計(jì)劃予以適時(shí)的調(diào)整。

　　４、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行成本控制。制定成本估算，制定成本目標(biāo)。在日后的設(shè)計(jì)與施工中通過對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，對(duì)建筑材料 的選擇及對(duì)施工技術(shù)與施工組織的控制，最終達(dá)到成本目標(biāo)。

　　５、在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，對(duì)開發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。

　　６、負(fù)責(zé)定期向主管匯報(bào)上述各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，對(duì)重大決策問題提出專業(yè)性的分析和建議。

　　入職要求：

　　１、30-45歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　　２、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。

　　３、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

　　４、具有突出的英語(yǔ)聽、說、讀、寫能力，能熟練用英語(yǔ)溝通，計(jì)算機(jī)操作熟練。

　　５、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

篇3：商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1.項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查，收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷推廣思路與媒體執(zhí)行方面的資料；

　　2.帶領(lǐng)項(xiàng)目組完成項(xiàng)目的定位、規(guī)劃方案、市場(chǎng)趨勢(shì)研究等具體性工作；

　　3.統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)籌；

　　4.能獨(dú)立完成與甲方的溝通與匯報(bào)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)客戶關(guān)系、商業(yè)溝通談判等相關(guān)事宜；5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作。

　　能力要求：

　　1.本科或以上學(xué)歷，具有三年以上商業(yè)咨詢公司、大型商業(yè)地產(chǎn)公司工作項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)；

　　2.對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃有獨(dú)到見解，具有項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告，策劃報(bào)告的能力

　　3.有商業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)分析把握能力，策略規(guī)劃能力較強(qiáng)，擁有較強(qiáng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)；

　　4.勤奮、敬業(yè)，個(gè)性沉穩(wěn)，工作抗壓能力強(qiáng)，具有良好的職業(yè)操守；