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物業(yè)經(jīng)理人

以法式園林興衰為例園林發(fā)展特征

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古人有云:“以銅為鏡, 可以正衣冠; 以古為鏡,可以知興替; 以人為鏡, 可以明得失。”對于任何一種事物, 只有了解它的來龍去脈, 才能對它現(xiàn)在的狀態(tài)做出正確的判斷, 對它未來的趨勢作出合理的預(yù)測。作為對園林藝術(shù)這種人類自從出現(xiàn)文明之后一直在不斷發(fā)展延續(xù)至今的事物, 我們也只有將其納入歷史長河, 納入整個人類的文明文化體系中才能夠?qū)ζ湟惶骄烤埂?/p>

英國思辨歷史學(xué)家阿諾德·約瑟夫·湯因比在他所著的《歷史研究》里認(rèn)為, 以往人們研究歷史往往以一個民族、一個國家為基本研究單位, 這樣的研究是無法解釋人類歷史上的文明問題的。歷史研究的范圍應(yīng)該大大地擴(kuò)展, 要從全人類、從宏觀的角度來把握人類歷史的奧秘。

文明形態(tài)史觀認(rèn)為不同文化會有類似的“生命歷程”, 即都經(jīng)過起源、生長、衰落與解體等階段, 而且其間有許多機(jī)制是各文化的生命歷程*同或相似的。與進(jìn)化史觀不同的是這里的文化生命歷程并不具有“進(jìn)步”的意義, 因而一種文化衰亡后如果有另一文化興起, 那也不意味著由落后向先進(jìn)的演進(jìn), 而只是生命周期的又一輪循環(huán)(圖1)。所以盡管各文化或文明存在著時序的先后, 但在哲學(xué)意義上仍可以把它們都看作是共時態(tài)的。

一、以文明形態(tài)史觀研究園林發(fā)展特征

將園林藝術(shù)的發(fā)展置入文明社會發(fā)展中來觀察, 園林的產(chǎn)生、發(fā)展、融合、變異各個階段也是伴隨著社會文明的漸進(jìn)而發(fā)展的。以在一個小范圍(一種文明) 中的藝術(shù)發(fā)展為例, 園林藝術(shù)的誕生是順應(yīng)社會文化意識形態(tài)、當(dāng)?shù)氐臍夂虻乩憝h(huán)境等多方面的特點(diǎn), 隨著文明的日益生長而得到不斷的發(fā)展, 逐漸形成一種該文明體系下的園林藝術(shù)形態(tài)。文明的發(fā)展是在不斷的挑戰(zhàn)—應(yīng)戰(zhàn)的循環(huán)中得以上升的, 于是在這種園林藝術(shù)發(fā)展的過程中, 不停地會有來自外來文明的撞擊、影響。

當(dāng)兩種文明相互撞擊時, 弱方抵御不住強(qiáng)方的撞擊, 而全線潰敗, 但這種潰敗事實(shí)上也只是在弱方中占統(tǒng)治地位的那部分文明的潰敗, 帶來的是弱方全盤接受強(qiáng)方的文明。不過, 很明顯這種無條件的接受并不能適應(yīng)原文明變異的條件, 同時這種全盤皆收也僅僅表現(xiàn)在占統(tǒng)治地位的主導(dǎo)文明的利用者, 即所謂的統(tǒng)治階級文化的身上, 在園林方面的表現(xiàn)主要為皇家園林。而作為文明內(nèi)部的勢弱者, 即平民文化, 通常反映在民間一些富紳的私家園林上, 在這場撞擊中并未受到如此大的沖擊, 于是它們有空間也有余力在這種撞擊中接受這種挑戰(zhàn), 做出相對的應(yīng)戰(zhàn), 并自由地生長發(fā)展。對這種外來的文化進(jìn)行揚(yáng)棄, 汲取其中可以為自身所利用的成分, 注入到本土文明中, 順著變異、融合、檢驗(yàn)、漸進(jìn)的進(jìn)程, 最終形成一種完全適應(yīng)本土文明的形態(tài)。在這一進(jìn)程中, 文明形態(tài)一直進(jìn)行著自下而上的影響, 自上而下的反饋交流, 在社會上層建筑與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的相互作用之下, 最終完成了這一變革改造, 形成本土的園林藝術(shù)形式。

在大范圍中的園林藝術(shù)發(fā)展, 一直進(jìn)行著起源—生長—衰落—解體的循環(huán)過程, 此消彼長。當(dāng)弱勢一方在進(jìn)行了以上一番變革改造時, 強(qiáng)勢一方同樣也會由于文明走到了它的峰頂, 同時在一定范圍之內(nèi)沒有對手, 呈現(xiàn)出一種停滯的發(fā)展?fàn)顟B(tài), 內(nèi)部逐漸失去自我解決問題的能力, 開始走向衰落。強(qiáng)、弱雙方在不同波形的曲線上行進(jìn)。強(qiáng)方的峰頂是弱方的谷底, 當(dāng)強(qiáng)方走過峰頂, 必呈下降趨勢, 與弱方從谷底反彈的曲線在某點(diǎn)相交, 度過相交點(diǎn)后, 強(qiáng)方趨向谷底, 弱方趨向峰頂, 之后進(jìn)行力量的交接轉(zhuǎn)換。在這2 種園林藝術(shù)文化的較量中, 很難說何方會取得最終的勝利, 雙方只是在不同波形的曲線上行進(jìn), 在某一點(diǎn)上做出力量比較, 同時在下一點(diǎn)又進(jìn)行力量的交換。于是當(dāng)弱方終于在某一點(diǎn)達(dá)到峰頂時成為了當(dāng)時力量撞擊的強(qiáng)者, 新一輪的園林藝術(shù)主導(dǎo)又產(chǎn)生了。

這樣在大范圍里的此消彼長, 多種不同波形的曲線沿著時間軸不斷前進(jìn), 在前進(jìn)中, 它們互相影響, 最終一齊趨向同一種波形的曲線, 完成最后的大同。所謂最后大同, 是為在各自摸索過程中的文明尋找到一條可以共同前進(jìn)并相互扶持發(fā)展的道路。

但是, 文明運(yùn)動并不會以最后的大同來結(jié)束。它內(nèi)部一直是運(yùn)動著的, 在一段時期內(nèi)的趨同也僅僅是一個過程, 并不會就此結(jié)束, 除非文明的載體——人類或說是高級生物完全滅絕。那么這種不斷運(yùn)動的結(jié)果又是如何呢? 湯因比在他的著作《歷史研究》中并沒有繼續(xù)敘述。筆者在此做一個大膽的假設(shè): 就像地球的板塊運(yùn)動一樣, 從一整個板塊開始, 劇烈的外力及內(nèi)力的作用致使大板塊分裂成多個小板塊, 各小板塊的不停運(yùn)動也許有朝一日又將拼合成一整個大板塊。這種自然力并非我們所能預(yù)估, 但我們卻可預(yù)想到最后的大同并非文明盛衰曲線最后的歸宿, 也許只是每一個循環(huán)節(jié)里的最后一個小節(jié)。只要作為文明載體的人類繼續(xù)生存下去,那么這個循環(huán)就可以一直持續(xù)下去, 至于這個循環(huán)的盡頭是怎樣一番情形, 現(xiàn)在很難想象出來。并且這種循環(huán)是大小相套的。因此, 將此概念引伸到園林藝術(shù)領(lǐng)域, 園林的不斷向前發(fā)展可能會經(jīng)過一段時期的此起彼伏、百家爭鳴, 回歸到趨同的線形上,也可能在大同的單調(diào)線形中由于內(nèi)部的震蕩, 分化為多種不同波形的曲線, 即不同文化下的園林藝術(shù)形態(tài), 繼續(xù)向前行進(jìn)。

二、以法國勒諾特爾式園林的發(fā)展為例

縱觀園林藝術(shù)的歷史發(fā)展進(jìn)程, 它正是以這種循序漸進(jìn)、輪流起伏的發(fā)展形態(tài)為主要

特點(diǎn)的。下面將以法國的園林發(fā)展作為例證, 具體闡述園林發(fā)展特征。

文藝復(fù)興初期, 意大利由于其獨(dú)特的地理?xiàng)l件形成了獨(dú)特的園林風(fēng)格——臺地園。這種樣式的園林一般依山就勢, 分成數(shù)層, 莊園別墅主體建筑常在中層或上層, 下層為花草、灌木植壇, 且多為規(guī)則式圖案。注重規(guī)則式的園林與大自然風(fēng)景的過渡,即從靠近建筑的部分至自然風(fēng)景逐步減弱其規(guī)則式風(fēng)格。由于意大利多山泉, 便于引水造景, 因而常把水景作為園內(nèi)主景, 理水方式多瀑布、噴泉。植物以常綠樹為主, 有石楠、黃楊、珊瑚樹等。在配植方式上采用整形式樹壇、黃楊綠籬, 以獲得俯視圖案美的效果, 很少用色彩鮮艷的花卉。整個園林以綠色為基調(diào), 給人以舒適寧靜的感覺。

隨著文藝復(fù)興運(yùn)動遍及整個歐洲大陸, 作為文藝復(fù)興發(fā)源地的意大利的文化也為當(dāng)時歐洲上層社會所接受而成為主流文化, 各國皇家園林都以效法意大利式造園方式為榮。法國, 在與意大利的戰(zhàn)爭中接觸到意大利文藝復(fù)興的文化, 從此開始受到其建筑及園林藝術(shù)方面的影響。但是意大利臺地式的庭院特點(diǎn)真的適合法國的平原地勢嗎? 法國在經(jīng)歷了文藝復(fù)興早期較長的一段純模仿階段后, 到了路易十四在位時期, 出現(xiàn)了勒諾特爾。這位出生于造園世家的大師, 很早就開始展露自己的才華, 從因設(shè)計維康府邸花園而聲名鵲起, 到形成獨(dú)特的一套造園式樣, 他真正改變了法國造園藝術(shù)前期純模仿的狀態(tài)。法國, 雨量適中, 氣候溫和, 植物多落葉闊葉樹, 這些都決定了單純地模仿意式園林并不能完全展示法蘭西浪漫與不羈的民族文化特性。意式臺地園是針對意大利多丘陵、地形變化明顯的特征而產(chǎn)生, 但是法國大部分地區(qū)卻是遼闊的平原。所以在勒諾特爾的大部分作品中, 常以落葉密林為叢林背景, 大量采用黃楊和紫杉作圖案樹壇。常用圖案花壇, 注意色彩變化,并經(jīng)常用平坦的大面積草坪和濃密樹林, 襯托華麗的花壇。園林在水景方面多為整形河道、水池。維康府邸花園是勒諾特爾的成名作, 而他為路易十四建造的凡爾賽宮則反映了法式園林的巔峰水平。這種真正原生且?guī)庥裘褡逄厣膱@林, 很快就替代了那種不適合本國地理特質(zhì)、風(fēng)俗民情的庭院。本著適者生存的基本法則, 法式幾何式造園手法在法國國內(nèi)逐漸占了上風(fēng), 壓過盛極一時的意式臺地式造園手法, 并反過來影響意大利以至席卷整個歐洲。

從文化形態(tài)學(xué)觀點(diǎn)的角度來看文藝復(fù)興后期法式園林的興盛與意式園林的衰敗, 我們不難發(fā)現(xiàn), 這其實(shí)不過是在沿著文明盛衰曲線行進(jìn)的過程中, 園林藝術(shù)所反映出來的一種現(xiàn)象。透過園林形態(tài)不斷更替的表象, 可以看到它們的發(fā)展其實(shí)都是沿著這條曲線行進(jìn)的, 偶然之下有必然。偶然是說這條曲線具體以怎樣的方式行進(jìn), 必然則是說曲線行進(jìn)的大致方向在事物存在之初就已經(jīng)了然。換言之, 文明盛衰曲線早已被定性, 它的上下起伏、它的波形行進(jìn)方向, 在這條曲線的原點(diǎn)就已大致明了。但是, 它的定量卻是隨機(jī)可變的, 任何一個偶然出現(xiàn)的人物、事件都可能改變這條曲線的斜率, 導(dǎo)致一連串表象的變更。法蘭西文化的本性, 以及法蘭西平坦遼闊的大地風(fēng)貌, 在受意大利園林影響的一開始, 就已注定它不可能原封不動地全盤接受這種園林形態(tài)。這已經(jīng)預(yù)示著在園林發(fā)展曲線的變化起伏中, 法國園林首先要經(jīng)歷一段時間的下降, 再在某個谷底時刻絕地反彈, 實(shí)現(xiàn)回升, 并逐漸達(dá)到峰頂。但是究竟是在什么時候反彈, 這根曲線的斜率如何, 在勒諾特爾出現(xiàn)之前, 一切都還是未知的。只是, 如果勒諾特爾不出現(xiàn), 仍然會出現(xiàn)一位拯救法國園林的創(chuàng)造者。不過勒諾特爾的成功, 其實(shí)在某種程度上也是一種必然的結(jié)果。如果他的作品不是那么符合法蘭西文化, 那么適應(yīng)法蘭西天然條件,也不可能得到路易十四的垂青, 并最終征服整個法蘭西的園林界。

再看看法式園林興盛的背后, 是法蘭西文明在歐洲的逐步興盛, 并漸漸取代意大利文明在文藝復(fù)興初期的領(lǐng)導(dǎo)地位, 以其濃郁的皇家特色, 恢弘的氣勢, 壓倒性地在歐洲各派文明中流行。文明興衰的前面就是各種文化表現(xiàn)形式的興衰。這不僅表現(xiàn)在政治、經(jīng)濟(jì)、軍事等一系列國力強(qiáng)盛指標(biāo)上, 更表現(xiàn)在文學(xué)、音樂、建筑等文化載體對外的侵略性上。所以, 很容易發(fā)現(xiàn), 當(dāng)一個國家、一種文明興盛的時候, 周邊的國家、文明會不自覺地被文化侵襲。正如前面曾經(jīng)分析過的文明盛衰曲線的走勢變化。

隨著勒諾特爾在法國國內(nèi)的名聲大振, 他的名字也逐步為國外所知。勒諾特爾本人曾親赴英國及意大利, 并在那些國家移植傳播了勒諾特爾式園林。其次, 有關(guān)的造園書籍也在英國傳播了法式園林的信息。當(dāng)時的法國造園書籍在英國人中傳閱甚廣, 這從英國著的有關(guān)書籍中多有引用法國書籍中的觀點(diǎn)就可見一斑。在英國, 自勒諾特爾來訪開始,到向法國派遣造園家及翻譯出版造園著作等等, 雖然一直利用各種手段來嘗試傳播移植法國式園林,但卻始終不見把握了勒諾特爾式園林的精神實(shí)質(zhì)并加以表現(xiàn)的園林作品。造成這種狀況的首要原因就在于當(dāng)時的英國尚未擺脫清教徒思想的束縛, 同時英國的國力仍然落后于法國, 此外英國人酷愛造型樹木及巧妙的水工設(shè)施, 這同時也為將來法國園林逐步地退出歷史舞臺作出了鋪墊。

三、現(xiàn)代園林的發(fā)展

湯因比在《歷史研究》中指出人類歷史中存在著從局部的統(tǒng)一(分列的文明) 向最后的大同(統(tǒng)一的全人類文明) 發(fā)展的趨勢。文明如此, 那么作為文明的一個表現(xiàn)形式—— 園林藝術(shù)同樣也會顯現(xiàn)出這樣的發(fā)展趨勢。在各種園林藝術(shù)的波形曲線的不斷交錯行進(jìn)中, 相互之間也產(chǎn)生了影響、干涉作用,結(jié)果相互疊加, 作用相互影響, 最后會逐漸趨同, 重新形成一種新的波。這種新的波有著與前波不

同的頻率, 但是又受到前波的影響, 是前面多種不同波形曲線共同作用的結(jié)果。這種新出現(xiàn)的波就可以被稱作最后的大同, 也就是全人類的文明交融。

當(dāng)今, 園林文化不再像過去時代里的那樣只是個別少數(shù)上層階級享受生活的一項(xiàng)奢侈品, 逐漸變成為大眾所用的一項(xiàng)公共必需品, 而實(shí)用功能、類型等方面也逐步從只考慮人類本身轉(zhuǎn)向整個自然界的協(xié)調(diào)共存。園林藝術(shù)(garden) 的內(nèi)涵與外延也逐步進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。在19 世紀(jì)由美國的奧姆斯特德首先提出了“景觀規(guī)劃設(shè)計( landscapearch itectu re) ”這個包容性更強(qiáng)的新名詞, 逐漸受到各國園林界的認(rèn)可, 并于1948 年成立了“世界景觀建筑師協(xié)會( IFLA ) ”。現(xiàn)代意義上的景觀規(guī)劃設(shè)計, 是因?yàn)楣I(yè)化對自然和人類身心的雙重破壞而興起并開始發(fā)展的, 主要目的是協(xié)調(diào)人與自然的相互關(guān)系。原本不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展下永續(xù)利用的園林思想, 只能漸漸淡出歷史舞臺。

以上這些都是外在原因, 論及內(nèi)在原因, 在文明形態(tài)學(xué)的范疇內(nèi), 任何一種文明都有盛衰, 同時也是沿著曲線向前發(fā)展的, 它的變化不僅受到相鄰文明的影響, 同時也受到外界媒介以及文明內(nèi)部所需遵循的盛衰規(guī)律的影響。這樣說來, 衰敗只是一種必然, 轉(zhuǎn)向何方的興盛才是需重點(diǎn)考察的部分。當(dāng)園林藝術(shù)沿著曲線波形發(fā)展到時間軸上標(biāo)注著“現(xiàn)代”的這個坐標(biāo)點(diǎn)時, 受到外在及內(nèi)在因素的影響, 逐步向包容性、交融性發(fā)展, 文明盛衰曲線也相互影響, 逐步趨同。所以, 從整個園林藝術(shù)的發(fā)展來看, 各種文明所反映在園林藝術(shù)方面的表現(xiàn)形態(tài)不斷地波動起伏, 各自經(jīng)歷起源、生長、衰落與解體這4 個階段之后, 伴隨著相互之間的影響, 它們波動的頻率產(chǎn)生了共振, 到目前逐漸彼此同化, 走向交融與相互包容。

“景觀規(guī)劃設(shè)計”受到社會文化中各種因素的影響, 它的發(fā)展也反過來影響社會文明的發(fā)展。正如現(xiàn)在所倡導(dǎo)的“人與自然共存”的思想, 其實(shí)從人類的哲學(xué)思想發(fā)展的趨勢中可窺一斑。只考慮人類本身的發(fā)展并不能長久持續(xù)地發(fā)展下去, 綜合的思想在此刻顯然比原有的思想來得更為辯證。這就是文明發(fā)展上人類認(rèn)識逐漸所達(dá)到的共識, 換而言之就是發(fā)展到一個特定階段的大同。這種大同不是表現(xiàn)在形式上的趨同, 而是表現(xiàn)在追求理念的趨同上, 簡而言之, 就是內(nèi)涵與外延的交叉重疊。這與所處在的全球化時代不無相關(guān), 信息、資訊、文化產(chǎn)品的全球化交流, 自然而然會帶給各個民族以強(qiáng)烈的沖擊, 而且這種沖擊也是雙方面的。在這種強(qiáng)烈沖擊下的文化, 就顯得更具交融性與包容性。同時, 交融性與包容性也是現(xiàn)代園林發(fā)展的大趨勢。所以, 在沿著文明盛衰曲線探尋到屬于這個時代的坐標(biāo)點(diǎn)時, 更應(yīng)該透過現(xiàn)象看本質(zhì)。把握住真正的時代脈搏, 了解所處時代的文化特質(zhì), 才能理解園林作為一種特殊的文化載體的意義, 并能夠追隨著這根曲線繼續(xù)找尋下一個坐標(biāo)點(diǎn), 預(yù)見未來的發(fā)展走向。

篇2:園林綠化設(shè)計公司服務(wù)管理理念和目標(biāo)

  園林綠化設(shè)計公司服務(wù)管理理念和目標(biāo)

  (一)、管理定位

  園林綠化從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質(zhì)向著為改善人類生存環(huán)境、保護(hù)城市生態(tài)平衡的高度轉(zhuǎn)化。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和城市地域的擴(kuò)大,如何保護(hù)城鄉(xiāng)居民賴以生存的環(huán)境,已經(jīng)成為當(dāng)前世界普遍關(guān)注的一個熱點(diǎn)與難點(diǎn)。園林城鄉(xiāng)化,是采取高綠地指標(biāo),消除環(huán)境污染,美化生活環(huán)境,讓城市掩映在萬綠、萬花叢中,成為既有高度物質(zhì)文明,又有大自然純樸氣息和生態(tài)平衡的現(xiàn)代化的、反映精神文明的新型生態(tài)形式。當(dāng)今,綠色浪潮風(fēng)行世界,因?yàn)榫G色植物能提高城鄉(xiāng)免疫功能,這是綠化的最根本的功能。

  綠色植物是生態(tài)園林中的靈魂,城市中每塊綠地都是城市大機(jī)體中的"肺葉與肝臟",起著氣體交換、消除污染與美化環(huán)境的作用。根據(jù)綠化無界性特點(diǎn),實(shí)行城鄉(xiāng)一體化的大環(huán)境綠化,使園林綠化緊扣改善和提高生態(tài)環(huán)境的戰(zhàn)略目標(biāo),形成綠點(diǎn)、綠線、綠面、綠帶、綠網(wǎng)、綠片的生態(tài)園林體系。對**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目,我們將推行生物型、科技型、知識型、可持續(xù)型和科學(xué)化、規(guī)范化、社會化的科學(xué)管理措施和現(xiàn)代化的管理手段,通過對植物的立體化控制,全方位對**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目進(jìn)行園林生態(tài)化的綠化管理。依據(jù)ISO9000質(zhì)量體系中PDCA的質(zhì)量控制循環(huán)控制程序,進(jìn)行綠化作業(yè)策化、實(shí)施、檢查、改進(jìn)。為此制定以下措施。

  (二)、室外綠化的管理

  1、生態(tài)型綠化管理

  為了**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程養(yǎng)護(hù)水平的提高和良好生態(tài)環(huán)境的維護(hù),管理上要依靠綠化作業(yè)方式的專業(yè)化。生態(tài)型專業(yè)化的綠化作業(yè)方式,確保工作效率。

  (1)、現(xiàn)代化的綠化作業(yè)機(jī)

  草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機(jī)械設(shè)備,極大提高單位生產(chǎn)效率。

  (2)、現(xiàn)代化的噴灌技術(shù)

  根據(jù)實(shí)地的管理需要結(jié)合我們多年的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),將對管理區(qū)的噴淋系統(tǒng)進(jìn)行集約化改造,避免植根泡死或澆水不足,確保植物生長良好。

  (3)、園林病害蟲的防治及持續(xù)控制

  為了創(chuàng)造良好的人居環(huán)境,我們不單純依賴化學(xué)防治的方法。必須從城市生態(tài)系統(tǒng)的整體出發(fā),處理好有病蟲--寄生--環(huán)境因素三者之間的相互關(guān)系,實(shí)行"以生物防治為主,化學(xué)防治為輔"的綜合防治措施,實(shí)施IPR戰(zhàn)略(有害生物綜合治理)可持續(xù)控制病蟲害。采取以下的方法:

  A、植物移栽、補(bǔ)植時,加強(qiáng)病蟲防治,嚴(yán)防危險性病蟲害侵入。

  B、科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)和管理,營造不利于病蟲害繁殖的生態(tài)環(huán)境。

  C、病蟲害的預(yù)測預(yù)報。根據(jù)實(shí)際情況(調(diào)查和經(jīng)驗(yàn)等)建立病蟲害預(yù)測預(yù)報系統(tǒng),確定西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的主要害蟲和病害。進(jìn)行重點(diǎn)防治。

  D、實(shí)行生物防治,通過生物防治措施控制病害蟲發(fā)生。如保護(hù)和利用害蟲的天敵(益鳥、寄生性天敵昆蟲、有益微生物等)。

  E、依據(jù)害蟲生活習(xí)性,利用簡單物理因素對害蟲加以捕殺,如燈光誘殺、人工摘除病葉等。

  F、化學(xué)防治,科學(xué)使用高效率低毒農(nóng)藥,嚴(yán)格控制病蟲害。

  (4)、草坪雜草的綜合治理

  為使草坪生長正常、優(yōu)質(zhì)、美觀、可對草坪雜草進(jìn)行如下綜合治理:

  A、建立適宜于本地生長的優(yōu)良品種。

  B、加強(qiáng)草坪管理,對草坪及時修剪、澆水、施肥,及時防治病蟲害等措施,以提高草坪的抗害性。

  C、化學(xué)防除:可通過移植前采用化學(xué)除草劑,摘除雜草,同時通過使用選折性除草劑控制雜草。

  D、人工拔除:小面積少量草坪雜草可進(jìn)行人工拔除。

  2、可持續(xù)性綠化管理

  根據(jù)植物的生長特性和科學(xué)化、規(guī)范化、機(jī)械化的專人作業(yè),實(shí)施生態(tài)型綠化可持續(xù)發(fā)展之路。實(shí)現(xiàn)西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)樹木、草坪、花卉搭配合理,植物常青,花開不斷。

  (1)、喬灌木:及時淋水、松土、施肥、修剪。去除枯枝葉,防治病蟲害。

  (2)、時花:供應(yīng)四季新潮時花,及時更新殘花。

  (3)、草坪:保持草坪生長良好,每年打孔培沙,梳草松土,進(jìn)行草坪更新復(fù)社。

  (4)、廢棄物的持續(xù)利用:充分利用修剪下來的草屑、枝葉等,制成堆肥。維護(hù)了生態(tài)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)綠色廢棄物的可持續(xù)利用。

  3、知識型綠化管理

  因?yàn)榫G色植物是生靈中的一份子,擁有其美麗的名字和特殊的個性,我們對西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的每種樹種進(jìn)行綠色標(biāo)識(如樹上掛彩牌),樹種名稱、科屬、習(xí)性、產(chǎn)地等,同時進(jìn)行有關(guān)生態(tài)和保持優(yōu)美景觀方面的科普宣傳,讓人們在與綠色朋友親密接觸的同時增長綠化知識,提高生態(tài)意識,在優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境中受到知識的熏陶。

  4、科學(xué)化、規(guī)范化綠化管理

  (1)、ISO9000質(zhì)量管理體系

  在**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目的綠化管理中,我們按照ISO9000質(zhì)量管理體系要求,建立一套完整、規(guī)范的綠化管理體系、工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序,明確規(guī)定綠化管理工作每一個崗位的工作職能,每一項(xiàng)工作的操作步驟,各種問題的處理方法,使每一個員工工作都有章可依,從而不斷提高綠化管理質(zhì)量,創(chuàng)建綠色環(huán)保型物業(yè)。

  (2)、"閉環(huán)+激勵 "內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制

  在管理處的"閉環(huán)+激勵"管理模式下,進(jìn)行綠化區(qū)域分工,區(qū)域負(fù)責(zé),責(zé)任到人。下級對上級負(fù)責(zé),事情一環(huán)扣一環(huán),形成一個有機(jī)結(jié)合的綠化管理閉環(huán)。

  (3)、"零干擾"的隱形服務(wù)

  利用節(jié)假日的時間施行剪草剪枝,以盡量減少綠化作業(yè)時間對用戶正常工作的干擾。

  總之,我們的綠化管理就是要把眾多相關(guān)的園林有機(jī)地貫穿起來,編織成總體環(huán)境景觀的綠色花環(huán)。并附之靈魂,讓充滿勃勃生機(jī)的綠色精靈和人們?nèi)趨R在一起,形成人與自然和諧相處,生態(tài)與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

  (三)、室外綠化管理運(yùn)作

  綠化管理日常工作將嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系的PDCA循環(huán)控制程序,進(jìn)行綠化策化(確定標(biāo)準(zhǔn),計劃)-->綠化實(shí)施--&g

  t;綠化檢查-->綠化改進(jìn),先制訂出科學(xué)合理的綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),然后組織實(shí)施,并對綠化作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,分析其有效性,以不斷改進(jìn)綠化工作。

  (四)、室外綠化管理標(biāo)準(zhǔn)

  園林既是一種自然景觀,又是一種文化現(xiàn)象,需要以一種文明的、高層次的管理來實(shí)現(xiàn)它的功能。我們以"人與自然"為主題,以"三最"(最優(yōu)美、最清潔、前衛(wèi)生)為尺度衡量我們的管理工作,做到一草一木青枝綠葉,一磚一瓦精雕細(xì)刻,一人一事服務(wù)周到,一時一刻體現(xiàn)文明,使室外綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

篇3:工程園林設(shè)計合同(招標(biāo)書)

  工程園林設(shè)計合同(招標(biāo)書)

  單位編號

  工程名稱:________________________

  工程編號:________________________

  合同編號:________________________

  委托單位(甲方):________________

  設(shè)計單位(乙方):________________

  工程設(shè)計合同

  委托單位:_____________________(以下簡稱甲方)

  設(shè)計單位:_____________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《設(shè)計合同條例》,以及北京市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  甲方委托乙方承擔(dān)以下園林工程設(shè)計任務(wù):

  工程名稱:_____________________________

  工程地址:_____________________________

  工程任務(wù)批準(zhǔn)文件:__________________________(見附件1);

  **市城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件:____________(見附件2);

  本工程的設(shè)計階段、內(nèi)容、規(guī)模、工程投資(見附件3)

  第二條 設(shè)計資料、設(shè)計階段及設(shè)計文件的提交

  本工程設(shè)計依次按初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段開展設(shè)計工作。設(shè)計進(jìn)度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計周期,并考慮甲方對該項(xiàng)工程的實(shí)際要求以及乙方的可能,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,約定如下:

  (一)甲方應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件與設(shè)計資料:

  序號 文件內(nèi)容或名稱 文件提交日期 備注

  (二)乙方按約定的時間提交下列設(shè)計文件:

  序號 設(shè)計文件名稱 份數(shù) 交付日期 備注

  提交設(shè)計文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準(zhǔn),超出部分另行收費(fèi)。

  (三)設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定,則可待設(shè)計工作進(jìn)行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設(shè)計協(xié)議書》,作為本合同的附件執(zhí)行。

  第三條 設(shè)計收費(fèi)及支付方法

  (一)本工程設(shè)計收費(fèi)按照國家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方要求設(shè)計單位超出規(guī)定設(shè)計周期趕工提供設(shè)計圖紙,設(shè)計單位可以收取最高不超過設(shè)計費(fèi)的三分之一的趕工費(fèi),具體數(shù)額由甲乙雙商定。

  (二)本工程設(shè)計收費(fèi)詳見附件3"委托設(shè)計項(xiàng)目表"。本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算設(shè)計費(fèi)總額的20%作為合同定金,設(shè)計工作完成后,定金抵做工程設(shè)計費(fèi)。

  (三)乙方向甲方提交初步設(shè)計文件時,甲方向乙方撥款付應(yīng)付設(shè)計費(fèi)總額的30%(不含定金)。

  (四)乙方向甲方提交施工圖設(shè)計文件時,甲方向乙方按設(shè)計概算結(jié)清全部工程設(shè)計費(fèi)。

  (五)對采用先進(jìn)技術(shù)而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計,經(jīng)**市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關(guān)部門確認(rèn)后,可適當(dāng)增收工程設(shè)計費(fèi)。增收金額按北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,未定具體標(biāo)準(zhǔn)的,由甲、乙雙方商定。

  (六)本合同在執(zhí)行期間,如遇國家規(guī)定的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,甲乙雙方已定的設(shè)計收費(fèi)額應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)重新核定,并按核定后的設(shè)計收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。

  第四條 雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任

  1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計要求。

  2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計費(fèi)。

  3、負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作,并負(fù)責(zé)將報批結(jié)果正式書面通知乙方。

  4、甲方要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計或派駐現(xiàn)場設(shè)計代表時,應(yīng)向乙方正式發(fā)出邀請書,并且負(fù)責(zé)乙方必要的工作條件,所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),不計入工程設(shè)計費(fèi)總額之中。

  5、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6、在不增加工程設(shè)計費(fèi)總額的情況下,甲方有責(zé)任就本工程設(shè)計中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目,協(xié)助乙方辦理技術(shù)合同中應(yīng)由甲方辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

  (二)乙方責(zé)任

  1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件,并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定,規(guī)范的要求,符合甲方的建設(shè)使用要求。

  2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計項(xiàng)目開工前的設(shè)計交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工的驗(yàn)收。

  第五條 工程設(shè)計版權(quán)

  本工程的設(shè)計版權(quán)全部屬乙方所有,甲方有責(zé)任對此給予保護(hù),不得將本工程的設(shè)計造型、設(shè)計文件、及有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改、復(fù)制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用。

  第六條 違約責(zé)任

  (一)由于甲方變更計劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設(shè)計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲


方要按實(shí)際返工日向乙方支付費(fèi)用,每日按_____元計算。如變更導(dǎo)致重新設(shè)計的,則按本合同第七條執(zhí)行,結(jié)清應(yīng)付設(shè)計費(fèi),結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。

  (二)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費(fèi)時,甲方從應(yīng)付設(shè)計費(fèi)的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應(yīng)付工程設(shè)計費(fèi)的_____償付違約金。

  (三)由于甲方違反本合同第五條之約定,乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應(yīng)支付全部設(shè)計費(fèi)的兩倍,并承擔(dān)違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責(zé)任。

  (四)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時,乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失為該設(shè)計階段設(shè)計費(fèi)的_______違約金。

  (五)由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時,乙方有責(zé)任在設(shè)計上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費(fèi)。

  (六)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實(shí)際完成工作量另付設(shè)計費(fèi)。乙方不履行合同時,應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費(fèi)。

  第七條 合同生效、中止與結(jié)束

  (一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

  (二)甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時,應(yīng)提前一個月書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

  (三)因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的,已付定金不退還;當(dāng)設(shè)計工作進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計階段不足一半時,甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費(fèi)的一半;設(shè)計工作進(jìn)行到超過該設(shè)計階段的一半時,甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費(fèi)的一半;設(shè)計工作進(jìn)行到超過該設(shè)計階段的一半時,甲方應(yīng)支付該階段的全部設(shè)計費(fèi)。同時,按本條第(二)款辦理,結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。

  (四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。

  第八條 不可抗力

  本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。

  第九條 合同糾紛解決方式

  本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:

  1、向市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解;

  2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

  4、其它解決方式:_______________

  第十條 未盡事宜與附加條款

  (一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

  (二)本合同附加條款如下:________________________________

  第十一條 合同文本

  本合同正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

  合同簽訂地點(diǎn): ____________ 市_____________區(qū)(縣)

  建設(shè)單位: 設(shè)計單位:

  單位法人代表:______________ 單位法人代表:____________

  委托代理人:______________ 委托代理人:______________

  單位地址:______________ 單位地址:______________

  單位電話:______________ 單位電話:______________

  郵政編碼:______________ 郵政編碼:______________

  開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________

  開戶帳號:______________ 開戶帳號:______________

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