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物業(yè)經(jīng)理人

城市水景生態(tài)駁岸設(shè)計

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  城市水景生態(tài)駁岸的設(shè)計

  1、不同河道斷面的選擇

  河道斷面的處理和駁岸的處理有密切的關(guān)系。河道斷面處理的關(guān)鍵是要設(shè)計一個能夠常年保證有水的河道及能夠應(yīng)付不同水位、水量的河床,這一點對于北方城市的河道景觀尤為重要。由于北方地區(qū)水資源短缺,平時河道水量很小。但洪水來時又有較大的遼流量,從防洪出發(fā)需要較寬的河道斷面,但一年內(nèi)大部分時間河道無水,景觀很差。為解決這種矛盾,可以采取一種多層臺階式的斷面結(jié)構(gòu),使其低水位河道可以保證一個連續(xù)的藍帶。能夠為魚類生存提供基本條件,同時至少滿足3—5年的防洪要求;當(dāng)較大洪水發(fā)生時,允許淹沒灘地。而平時這些灘地則是城市中理想的開敞空間環(huán)境,具有較好的親水性、適于休閑游憩。

  美國加州山裘斯格達魯普河濱公園設(shè)計,即在河道斷面處理上采取了多種形式:它根據(jù)河道斷面所處位置的不同,因地制宜、靈活運用、取得了良好的效果。

  2、生態(tài)駁岸的選擇

  (1)自然原型駁岸

  對于坡度緩或腹地大的河段,可以考慮保持自然狀態(tài),配合植物種植,達到穩(wěn)定河岸的日的。如種植柳樹、水楊、白楊、揍樹以及蘆葦、芭蒲等具有喜水特性的植物,由它們生長舒展的發(fā)達根系來穩(wěn)固堤岸,加之其枝葉柔韌,順應(yīng)水流,增加抗洪、護堤的能力。我國傳統(tǒng)的治河六柳法即是這方面的總結(jié)。

  (2)自然型駁岸

  對于較陡的坡岸或沖蝕較嚴重的地段,不僅種植植被,還采用天然石材、木材護底,以增強堤岸抗洪能力。如在坡腳采用石籠、木樁或漿砌石塊(沒有魚巢)等護底,其上筑有一定坡度的土堤,斜坡種植植被。實行喬灌草相結(jié)合,固堤護岸)。

  (3)臺階式人工自然駁岸

  對于防洪要求較高、而且腹地較小的河段,在必須建造重力式擋土墻時,也要采取臺階式的分層處理。在自然型護堤的基礎(chǔ)上、再用鋼筋混凝土等材料確保大的抗洪能力,如將鋼筋混凝土柱或耐水原木制成梯形箱狀框架,投入大的石塊、或插入不同直徑的混凝土管,形成很深的魚巢、再在箱狀框架內(nèi)埋入大柳枝、水楊枝等;鄰水則種植蘆葦、菖蒲等水生植物,使其在縫中生長出繁茂、蔥綠的草木。

篇2:園區(qū)水景清洗溫馨提示

  關(guān)于園區(qū)水景清洗的溫馨提示

  尊敬業(yè)主:

  您們好! 感謝大家一直以來對物業(yè)工作的支持和理解。為了保持小區(qū)水景的清澈,我們將對園區(qū)內(nèi)的水景進行季度清洗消毒。20**.4.5-20**.4.8清洗**園,20**.4.9-20**.4.18清洗CC園,20**.4.19-20**.4.24清洗GG園。請大家在水池清洗期間注意安全,帶好家中小朋友,不要到水系中玩耍捉魚。給大家造成不便,敬請諒解。感謝大家的配合!

  WW公寓物業(yè)服務(wù)中心

  20**年4月6日

篇3:物業(yè)前介在小區(qū)水景水處理中體現(xiàn)作用

  物業(yè)前介在小區(qū)水景水處理中體現(xiàn)的作用

  當(dāng)水景已成為住宅中的一個基本元素之時,水景所發(fā)揮的效用也就不同。我們認為一個好的水景住宅:可以提高住宅的品質(zhì),豐富空間環(huán)境,增強居住的舒適感;利于凈化空氣,改善區(qū)內(nèi)小氣候;水景除了觀賞性外,還可使業(yè)主參與其中,營造回歸自然的氛圍,帶來精神上的享受。

  水景住宅要考慮水質(zhì)治理

  目前景觀或園林的水景設(shè)計,不僅只考慮景觀手法和文化表現(xiàn),還要考慮水質(zhì)治理問題,因此,設(shè)計與治理要同步考慮。一般景觀水體(如人工湖,人工池、人工塘等)要按自然水理設(shè)計,避免形成一個基本封閉的系統(tǒng),而無自凈能力,且其內(nèi)部結(jié)構(gòu)要合理,避免外來物質(zhì)的輸入,隨著時間的推移必將產(chǎn)生富營養(yǎng)化,最終使水體變得混濁不堪,甚至發(fā)臭、發(fā)黑,嚴重影響水體美觀。因此,建立科學(xué)環(huán)保的水循環(huán)系統(tǒng)很重要。

  人工水景的凈化維護

  俗話說,“流水不腐”,即是指自然活水的自凈能力。而人工水景,尤其是封底的全封閉水景,則顯然成了一潭死水,極易水質(zhì)惡化,甚至散發(fā)異味。如何以恰當(dāng)?shù)摹⒓扔行в纸?jīng)濟的方式進行長效維護,實乃為水景住宅的關(guān)鍵。不然便會產(chǎn)生后患,與初衷背道而馳。

  縱觀當(dāng)今的水景住宅水體維護方式,往往各有利弊,但不外乎以下5種:人工維護、機械維護、活水維護、消毒藥劑維護、水體生物鏈自凈維護。上述5類維護凈化方式,各有其不同的適用性,不同的凈化效果,不同的維護成本。開發(fā)商應(yīng)根據(jù)項目地塊的具體的自然條件、市場定位、物業(yè)類型、水景風(fēng)格、水體大小以及成本核算等多種因素,綜合考慮,酌情而定。或確定其一,或綜合運用。

  水泵循環(huán)法可以說是一種最簡單的使景觀水流動的方法,一般設(shè)計院、景觀設(shè)計公司通常都采用這種設(shè)計方案來保證水體循環(huán)。但是這種方法對水的攪動非常有限,如果水量較大,那么使水體循環(huán)一次的周期就會很長,水體基本上還是處于死水狀態(tài),達不到治理水質(zhì)的目的。不但如此,使用水泵循環(huán)的方法時,要保持水泵長時間開機運行,其耗電量是相當(dāng)驚人的,會給開發(fā)商和物業(yè)管理造成巨大的經(jīng)濟負擔(dān)。

  如某高檔別墅區(qū)的人工湖水要處理,這處湖水面積有6萬平方,水深半米左右,那么就大約有3萬方水。倘公司傾向于選擇水泵循環(huán)法來治理水質(zhì),因為這種方法前期的投入相對便宜,最省錢。于是我們算了這樣一筆帳:

  通過水泵選型,根據(jù)目標水體的水量,確定采用QW350-1500-15-90型水泵。其功率為90kw,流量為1500m3/h,如果水中安放1臺水泵,要將3萬方水徹底循環(huán)一遍需要20小時,耗電量為90*20=1800度,按照工業(yè)用電平均每度電1元錢來計算,使全部水體循環(huán)一次的電費就有1800元,一個月電費就達到為5萬4千元。這樣一來,全年的電費就高達64萬余元之多!

  這筆賬算下來,開發(fā)商就可能會出一身冷汗了,直說,這真是不算不知道,一算嚇一跳啊,只看到前期便宜,沒有注意到后期運行的成本,實在太昂貴了! 只注重前期投入,而忽視了后期將會產(chǎn)生的運行費用,設(shè)備運行起來就后悔了。

  值得慶幸的是,超大流量造流機的使用就可以成功解決全流域低成本造流的問題。設(shè)備巧妙利用了能量轉(zhuǎn)換原理,消耗同樣電力能營造出比普通水泵大20倍的水流量。在水中形成龐大的水平循環(huán)水流,且由于功率較小,因而特別節(jié)能。用很小的耗能就能將龐大的水體攪動,使整個水體由死水變?yōu)榱鲃踊钏瑢崿F(xiàn)“流水不腐”的自然凈化至高境界。

  以上面說到的3萬方人工湖水為例,在水中安放20臺超大流量造流機,每臺設(shè)備的功率為1.5kw,日造流量1.8萬噸(相當(dāng)于普通循環(huán)水泵的20倍)。20臺機器一起開,僅需2小時就能讓湖水完全循環(huán)一遍,相應(yīng)的耗電量為1.5*20*2=60度,花費僅為60元。而且,造流機不需要長期開機,每天運行2-4小時,全年運行9個月就足夠了。按4小時計算,全年的電費只有3萬多元,物業(yè)前介的作用在這里就得到了充分體現(xiàn)。

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