20**房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識(綜合知識題)

　　三、 綜合分析題(每小題2分。由單項選擇題或多項選擇題組成。錯選,本小題不得分;少選,所選擇的每個選項得0.5分)

　　(一)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲)在A省B市建設(shè)C住宅小區(qū)。C 住宅小區(qū)占地40公頃,其中,5公頃的土地在城市市區(qū)內(nèi),其余土地為基本農(nóng)田。1999年6月,甲取得當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證,并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱乙)代理出售。同年7月,丙簽訂了購買該小區(qū)D棟套商品房預(yù)售合同,并在合同中約定"房屋建筑面積為100平方米。房屋交付后,如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時,按照《商品房銷售管理辦法》有關(guān)規(guī)定處理。"同年8月,甲經(jīng)有關(guān)部門批準調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計,D套房屋的建筑面積變更為105平方米,并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗收合格后,經(jīng)房產(chǎn)測繪單位實測,D套房屋的套內(nèi)建筑面積為83平方米,套內(nèi)陽臺建筑面積為3平方米,分攤的共有建筑面積為21平方米。

　　81.甲以出讓方式獲得C小區(qū)土地使用權(quán)應(yīng)當由( )批準。

　　A、B市土地管理部門B、B市人民政府

　　C、A省人民政府D、國務(wù)院

　　82.甲預(yù)售商品房時,應(yīng)當具備( )等條件。

　　A、取得土地使用權(quán)證B、投入資金達到工程建設(shè)總投資20%

　　C、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、取得商品房預(yù)售許可證

　　83.乙代理預(yù)售商品房必須向購房人出示( )。

　　A、商品房預(yù)售許可證B、商品房銷售廣告

　　C、房屋綜合驗收合格證明D、 甲出具的商品房銷售委托合同

　　84.簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)當向( )行政主管部門備案。

　　A、工商 B、土地 C、房產(chǎn)D、 建設(shè)

篇2：房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)知識全真試題(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)知識全真試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中,必須測繪的圖是( )。

　　A.地形圖

　　B.地籍圖

　　C.建筑總平面圖

　　D.總平面圖

　　2.某套二手住宅,套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元/m2,套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0.92,使用面積與建筑面積之比為0.8,則本套住宅建筑面積下的價格為( )元/m2。

　　A.1600

　　B.1840

　　C.2000

　　D.2174

　　3.活潑好動,接受新事物快,情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變,并直接表露于外的人的氣質(zhì)類型為( )。

　　A.多血質(zhì)

　　B.膽汁質(zhì)

　　C.粘液質(zhì)

　　D.抑郁質(zhì)

　　4.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。

　　A.城市中道路

　　B.城市中廣場

　　C.公共停車場

　　D.居民游憩場地

篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)相關(guān)試題(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)相關(guān)試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.( )是房地產(chǎn)營銷計劃的核心部分。

　　A.營銷策略

　　B.營銷目標

　　C.行動方案

　　D.預(yù)算開支

　　2.客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人,體現(xiàn)了客源具有( )的特征。

　　A.指向性

　　B.實效性

　　C.潛在性

　　D.可能性

　　3.定金合同從( )起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.合同中約定的日期

　　C.合同中約定的交付定金的日期

　　D.實際交付定金之日

　　4.大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的,它通常指的是( ),

　　A.擁有批量房屋的單位

　　B.擁有許多房屋的個人

　　C.擁有大房子的個人

　　D.物業(yè)管理企業(yè)