房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試精選復(fù)習(xí)題

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為()。

　　A.居間B.代理c.行紀(jì)D.回扣

　　答案:( A)

　　2.代理的特點(diǎn)包括()。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無(wú)長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出,從中獲利

　　答案:( B )

　　3.專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)()經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒(méi)有形成。

　　A.居間B.代理c.行紀(jì)D.評(píng)估

　　答案:( C )

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶(hù)時(shí),最好()。

　　A.坐在客戶(hù)的側(cè)邊B.坐在客戶(hù)的對(duì)面

　　c.坐在客戶(hù)的后面D.緊靠客戶(hù)身旁

　　答案:( A )

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行()制度。

　　A.全國(guó)統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　c.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案:( A )

　　6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為()。

　　A.1個(gè)B.2個(gè)C.3個(gè)D.4個(gè)

　　答案:( A )

篇2：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題C(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題C(附答案)

　　111.下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中,正確的有( )。

　　A.房屋所有權(quán)抵押,房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

　　B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買(mǎi)受人繼續(xù)有效

　　C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力

　　D.房屋所有權(quán)抵押,房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押

　　E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人

　　112.《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定( )情況造成的違約和土地閑置,不征收土地閑置費(fèi)。

　　A.地震造成開(kāi)工延期

　　B.發(fā)現(xiàn)地下文物

　　C.政府干擾而不能如期開(kāi)工

　　D.產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛

　　E.由于資金周?chē)坏轿灰鸬难悠陂_(kāi)工

　　113.有下列( )等情形之一的,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　A.申報(bào)不實(shí)的

　　B.涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的

　　C.房屋權(quán)利滅失,而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記的

　　D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

　　E.故意損壞房屋的

篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題B(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題B(附答案)

　　56.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有( )。

　　A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定,并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度

　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)

　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

　　D.要求委托人協(xié)助管理

　　E.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　57.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的表述中,正確的是( )。

　　A.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算

　　B.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

　　C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

　　D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

　　E.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

　　58.下列關(guān)于我國(guó)土地制度的表述中,正確的有( )