單項(xiàng)選擇題
一、
1.有關(guān)變更權(quán)屬調(diào)查的敘述不正確的是()。
A.變更權(quán)屬調(diào)查包括變更地籍調(diào)查和變更地籍測(cè)量
B.變更權(quán)屬調(diào)查是指調(diào)查人員接收經(jīng)土地登記人員初審的變更土地登記或設(shè)定土地登記申請(qǐng)文件后,對(duì)宗地權(quán)屬狀況及界址進(jìn)行的調(diào)查
C.變更權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地
D.變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序
答案:A
解釋:變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測(cè)量
2.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查的程序?yàn)?)。
①調(diào)查土地使用權(quán)類型;②現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)宗地實(shí)際用途與批準(zhǔn)用途是否一致;③將調(diào)查核實(shí)結(jié)果、有關(guān)文件名稱、文號(hào)及批準(zhǔn)日期等填寫到地籍調(diào)查表上;④調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的申請(qǐng)文件后,應(yīng)調(diào)查土地使用者名稱、單位性質(zhì)、通訊地址、聯(lián)系電話、上級(jí)主管部門、法定代表人等;⑤現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)宗地座落的道路名稱、門牌號(hào)碼與申請(qǐng)書是否一致;⑥初步核實(shí)土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實(shí)際情況是否一致
A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③
C.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④
答案:B
3.()是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門批準(zhǔn)的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)
C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
答案:B
4.下面選項(xiàng)中,需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是()。
A.繼承土地使用權(quán)B.交換土地使用權(quán)
C.城市改造拆遷D.收回國有土地使用權(quán)
答案:C
解釋:C常涉及土地合并等。
5.以下哪種情況涉及宗地號(hào)的變更?()
A.產(chǎn)權(quán)變更B.用途改變
C.宗地形狀改變D.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利
答案:C
多項(xiàng)選擇題
二、
1.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有()。
A.人民政府批準(zhǔn)文件
B.原《國有土地使用證》
C.《國有土地使用權(quán)出讓合同》
D.國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證
E.其他地上附著物所有權(quán)證證明
答案:ABCD
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括()。
A.征用B.交換C.出售D.贈(zèng)與E.劃撥
答案:BCD
3.變更權(quán)屬調(diào)查的特點(diǎn)是()
A.針對(duì)性強(qiáng)B.政策性強(qiáng)
C.調(diào)查范圍大
; D.發(fā)生頻繁
E.任務(wù)急
答案:ABDE
4. 20號(hào)宗地分割成三塊宗地,分割后的編號(hào)可能是()
A.20—1B.20—3
C.23D.21
E.22
答案:AB
5.下列()情況下,需要重新繪制宗地草圖。
A.原測(cè)距精度低B.測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤
C.注記錯(cuò)誤D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.宗地分割
答案: ABC
篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
一、單項(xiàng)選擇題
1.下列不屬于設(shè)定土地登記特點(diǎn)的是( )。
A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇
C.具有經(jīng)常性 D.具有分散性
2.關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法,不正確的是( ),
A.劃撥國有土地使用權(quán)的取得受范圍限制
B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限
C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅
D.劃撥國有土地使用權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利
3.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的,經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn),對(duì)企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。
A.2 B.5 C.15 D.10
4.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記是( )。
A.在初始土地登記以前對(duì)一宗土地上的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
B.在初始土地登記以后對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
C.在初始土地登記以前,對(duì)多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
D.在初始土地登記以后,對(duì)多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
一、單項(xiàng)選擇題
1.代理關(guān)系的主體包括( )。
A.代理人和被代理人 B.代理人和相對(duì)人
C.被代理人和相對(duì)人 D.代理人、被代理人和相對(duì)人
2.以下關(guān)于土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件中,不準(zhǔn)確的是( )。
A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所
C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員
3.土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。
A.1 B.2 C.3 D.5
4.設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件,應(yīng)當(dāng)由( )進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再辦理工商登記。
A.工商管理部門 B.土地行政主管部門
C.地方政府 D.稅務(wù)管理部門
5.行業(yè)協(xié)會(huì)的主要職能是( )。
A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項(xiàng)
B.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭(zhēng)議
C.組織土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流
D.以上三項(xiàng)都是