09房地產(chǎn)評估理論與實務(wù)模擬測試題

　　1.房地產(chǎn)評估的對象是( )

　　A.房屋B.土地

　　C.建筑物D.房屋和土地

　　2.房地產(chǎn)價格的構(gòu)成具有( )

　　A.單一性B.多樣性

　　C.雙重性D.產(chǎn)品性

　　3.中房指數(shù)的基準地區(qū)是( )

　　A.北京B.上海

　　C.廣州D.深圳

　　4.房地產(chǎn)在正常使用和經(jīng)營情況下必要支出的費用為( )

　　A.實際費用B.必要費用

　　C.客觀運營費用D.維護費用

　　5.如果房地產(chǎn)市場較為穩(wěn)定,估價期日與案例交易日 期可相差較遠,但不宜長于( )

　　A.10年B.3年

　　C.5年D.6年

　　6.如果估價對象房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),則可比實例的建筑結(jié)構(gòu)為( )

　　A.鋼結(jié)構(gòu)B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　C.磚混結(jié)構(gòu)D.磚木結(jié)構(gòu)

　　7.房地產(chǎn)的價格一般取決于( )

　　A.成本

篇2：房地產(chǎn)評估咨詢公司市場拓展專員職位描述

　　房地產(chǎn)評估咨詢公司市場拓展專員職位描述

　　崗位描述：了解銀行房產(chǎn)估價業(yè)務(wù)操作流程；獲取客戶的評估需求，并配合評估部滿足客戶需求；完成上級下達的銷售回款目標；定期工作匯報，制定工作計劃并按計劃及要求拜訪客戶；負責評估業(yè)務(wù)的拓展和營銷工作，有較強的市場開拓能力；按要求建立客戶檔案，并保持良好的客戶關(guān)系；具有銀行、法院、房屋征收、拆遷、按揭人脈關(guān)系者優(yōu)先；誠實守信、熱情樂觀。

　　待遇：基本工資+提成（有意者薪資面議）、五險一金、雙休

　　1、有較強的溝通能力和市場拓展能力。

　　2、形象氣質(zhì)佳，具有一定的房地產(chǎn)評估或銷售、服務(wù)行業(yè)經(jīng)驗；

　　3、具有良好的職業(yè)道德品質(zhì)，敬業(yè)精神和服務(wù)意識；

　　4、能承受一定的工作壓力,提供同行業(yè)最具競爭力待遇.(有房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗、做過房地產(chǎn)按揭者優(yōu)先).

　　5、每周5天8小時工作制，員工享有國家規(guī)定節(jié)假日休假

篇3：房地產(chǎn)評估咨詢公司銷售員職位描述

　　房地產(chǎn)評估咨詢公司銷售員職位描述

　　職位要求：

　　1、中專以上學(xué)歷，年齡不限 ；

　　2、具有良好的語言表達和溝通能力；

　　3、具有敬業(yè)精神，強烈的競爭意識，積極面對工作挑戰(zhàn)；

　　4、有良好的職業(yè)素質(zhì)、合作意識和團隊精神。

　　要求：

　　1.具備一定的銷售工作經(jīng)驗；

　　2.形象氣質(zhì)佳，笑容親切，懂商務(wù)禮儀，有較強的客戶開拓能力，良好的人際交往能力；

　　3.遵守公司管理制度和勞動紀律；

　　4.有金融、房地產(chǎn)客戶資源者優(yōu)先。

　　工作時間:享受國家法定休息日,周一到周五:上午8:30-下午17:30

　　福利待遇:基本工資 (2000元-5000元) +績效工資(2000元-5000元)+提成，簽訂勞動合同，公司交納社保。