某中學公用住房管理試行制度

　　學校公房是是國家公共財物，為加強對公房的經(jīng)營管理，確保公物安全、完好，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)校務會研究決定，制定本制度。

　　1、任何單位和個人都不得侵占、損壞學校公房，不得利用公房獲取非法利益。

　　2、學校公用住房只提供給在zz縣城無住房的zz中學在編在職教職工。需要租住學校公房的教職工，應提交申請和無房證明，若申請租住學校公房的教職工人數(shù)多于學校能提供住房數(shù)，則根據(jù)申請人具體情況由學校行政會研究決定，原則上同等條件的教職工以抽簽方式?jīng)Q定。

　　3、租住學校公房的教職工須與學校簽訂租住協(xié)議后方可入住，若學校因集體利益需要用房，原租住人應無條件搬出公房。

　　4、租住學校公房的教職工負責做好公房的修繕管理及對應區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，不得擅自改變房屋結構，不得破壞或損壞房屋內的任何設施和物品，若人為損壞公物的，應主動修復或照價賠償；按月繳納房租費和水電費（每月30日之前主動到總務處交納水電費）。

　　5、學校公共住房租住戶搬出住房后，原住房必須由學校統(tǒng)一協(xié)調安排；原房屋租住人必須將鑰匙于搬出當日交回學校總務處并由總務處派人驗收，不得將房屋鑰匙私自轉讓；若私自轉讓房屋，責成退房并停發(fā)原租住戶及自行搬入戶的獎勵性績效工資及學校所有補貼，直至交還鑰匙及搬出住房為止。

　　6、未經(jīng)學校允許，強行入住或不按規(guī)定搬出的，以強占公物處理，學校將按照相關法律法規(guī)追究當事人責任，觸犯法律的移送司法機關處理。

　　7、本制度自公布之日起施行。

篇2：X中學公用住房管理制度

　　某中學公用住房管理試行制度

　　學校公房是是國家公共財物，為加強對公房的經(jīng)營管理，確保公物安全、完好，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)校務會研究決定，制定本制度。

　　1、任何單位和個人都不得侵占、損壞學校公房，不得利用公房獲取非法利益。

　　2、學校公用住房只提供給在zz縣城無住房的zz中學在編在職教職工。需要租住學校公房的教職工，應提交申請和無房證明，若申請租住學校公房的教職工人數(shù)多于學校能提供住房數(shù)，則根據(jù)申請人具體情況由學校行政會研究決定，原則上同等條件的教職工以抽簽方式?jīng)Q定。

　　3、租住學校公房的教職工須與學校簽訂租住協(xié)議后方可入住，若學校因集體利益需要用房，原租住人應無條件搬出公房。

　　4、租住學校公房的教職工負責做好公房的修繕管理及對應區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，不得擅自改變房屋結構，不得破壞或損壞房屋內的任何設施和物品，若人為損壞公物的，應主動修復或照價賠償；按月繳納房租費和水電費（每月30日之前主動到總務處交納水電費）。

　　5、學校公共住房租住戶搬出住房后，原住房必須由學校統(tǒng)一協(xié)調安排；原房屋租住人必須將鑰匙于搬出當日交回學校總務處并由總務處派人驗收，不得將房屋鑰匙私自轉讓；若私自轉讓房屋，責成退房并停發(fā)原租住戶及自行搬入戶的獎勵性績效工資及學校所有補貼，直至交還鑰匙及搬出住房為止。

　　6、未經(jīng)學校允許，強行入住或不按規(guī)定搬出的，以強占公物處理，學校將按照相關法律法規(guī)追究當事人責任，觸犯法律的移送司法機關處理。

　　7、本制度自公布之日起施行。

篇3：物業(yè)公司物管部工作制度

物管部工作制度

　　一.上班人員精神飽滿、積極主動、熱情地投入工作，必須戴工牌。

　　二. 上班前需查看交接班記錄。

　　三. 全體人員不得遲到、早退，有事要請假，獲準后方能離開。

　　四. 全體人員必須有高度的責任心，巡視、查樓必須認真負責，注意發(fā)現(xiàn)問題，并做好詳細記錄，及時匯報并跟蹤解決。

　　五. 接待業(yè)主時態(tài)度和藹，不管發(fā)生什么事情，絕對不能與業(yè)主發(fā)生爭吵，要態(tài)度誠懇，仔細傾聽業(yè)主的意見，能及時解決問題立即解決，無法及時解決的向業(yè)主解釋清楚，并告知解決時間。

　　六. 接受業(yè)主電話時，要熱情耐心，語言要規(guī)范友好。

　　七. 認真管好業(yè)主檔案和業(yè)主托管的鑰匙。

　　八. 認真做好裝修審批和管理工作。

　　九. 不準上班時間看書、閑聊、做私事，不準在辦公室內高聲喧嘩。

　　十. 休息時間如發(fā)生重大事故或碰到問題要立即解決、不得推脫或不予理睬。

　　十一、工作原則是服務第一;工作標準是業(yè)主滿意;工作態(tài)度是認真負責。