社區(qū)與家庭失火案例分析

　　案例簡述：

　　1)8月1日22：30分左右，深圳某項目控制中心接到一住戶報警稱："牡丹苑某住戶家中廚房著火"。中心值班人員立即通知4號崗即時趕往現(xiàn)場，并通知其他崗位人員攜帶滅火器趕往支援。4號崗接通知后立即攜帶滅火器趕至現(xiàn)場，迅速斷掉該住戶家中煤氣及電源，并與隨后趕到的2號崗、當(dāng)值班長、主辦、機(jī)動班長進(jìn)入廚房將火撲滅。經(jīng)了解，該男業(yè)主在家煲粥時睡著，粥煲干后引起火災(zāi)。

　　8月15號8：10分左右， 深圳某項目5號崗在25棟樓前巡邏時突然聞到燒焦味道，并發(fā)現(xiàn)25棟某住戶廚房冒出煙霧，于是立即用對講機(jī)向指揮中心匯報并聯(lián)系附近崗位協(xié)助，中心迅速報火警119，桃源5號及時將住戶煤氣及電源切斷，附近崗位人員陸續(xù)攜帶滅火器趕到現(xiàn)場并迅速將火撲滅。隨后消防中隊人員趕到現(xiàn)場，進(jìn)行查看和拍照，了解現(xiàn)場情況。

　　2)著火原因是廚房線路故障引起抽油煙機(jī)著火。

　　3)8月30日上午10：08分左右，深圳某項目控制中心接到合歡苑一住戶報警稱有業(yè)主家陽臺冒煙，中心三#立即通知安全29#崗，29#號攜帶滅火器迅速趕到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)四樓一陽臺煙霧較大，立即通知中心撥打119報警,同時切斷該房煤氣、電源，聯(lián)系住戶開門救火。隨后，安全班長、督察和附近相關(guān)崗位攜帶滅火器趕至現(xiàn)場迅速將火撲滅。隨后，119消防人員到場，經(jīng)查，起火原因為住戶陽臺洗衣機(jī)電源線路老化，因長時間使用，線路過熱引起火情，并引燃陽臺上另一臺廢舊洗衣機(jī)，陽臺下水管被燒壞一節(jié)。

　　案例分析：

　　以上是一個月內(nèi)，在同一個城市中發(fā)生在我們所管項目的3個真實案例，并且其中有2起發(fā)生在同一個小區(qū)。從性質(zhì)來看，火情的產(chǎn)生與管理處的管理無直接關(guān)系，我們在事發(fā)時的應(yīng)對和處理也比較妥當(dāng)，之所以拿出來分享，是因為這幾個案例提醒我們應(yīng)關(guān)注消防管理工作的另一個重點，即對顧客的宣傳。

　　有數(shù)據(jù)表明，深圳市一半以上的大小火災(zāi)是在社區(qū)和家庭中發(fā)生的，而且家庭火災(zāi)呈現(xiàn)上升趨勢，雖然沒有其他城市的數(shù)據(jù)，但也可以依此類推。由此思考我們的安全防范工作，我們能管理到的范圍是紅線以內(nèi)到業(yè)主家房門以外，而業(yè)主家里的消防，我們不可能直接管理，但恰恰正是業(yè)主家里的不當(dāng)用火或線路老化導(dǎo)致的電器短路等問題，往往成為引發(fā)火災(zāi)的隱患，如果我們的反應(yīng)和處理不及時，則有可能進(jìn)一步發(fā)展為嚴(yán)重的火災(zāi)。為此我們在做好管理范圍內(nèi)消防工作的同時，更應(yīng)加大對業(yè)主的宣傳力度。沒有業(yè)主的協(xié)助和配合，僅靠我們單方面的努力，小區(qū)的安全管理防范工作是不可能做好的。

　　對業(yè)主的宣傳可主要從兩方面進(jìn)行，一方面是消防安全意識的培養(yǎng)；另一方面是幫助業(yè)主提高對居家消防知識的了解和掌握。

　　案例啟示：

　　一般來說，誘發(fā)家庭火災(zāi)的原因主要有三方面：一是電線短路，二是煤氣泄漏，三是裝修意外。以下是有關(guān)居家消防的一些常識，請參考，同時也建議各公司除了加大定期或日常公共宣傳的力度外，也可以結(jié)合地方特點多收集一些案例或常識性的小貼士，并通過《業(yè)戶手冊》和社區(qū)刊物等形式向業(yè)主持續(xù)宣貫。

　　家庭火災(zāi)應(yīng)對寶典

　　著火點應(yīng)對方法謹(jǐn)記

　　封閉房間起火不要貿(mào)然打開門窗，防止新鮮空氣進(jìn)入，擴(kuò)大燃燒。室內(nèi)起火后，居民應(yīng)立刻報警，如果火勢一時難以控制或撲滅，要首先將市內(nèi)的液化氣罐和汽油、柴油等危險品搶出；如果或已燒大，不能因為尋找錢物而貽誤疏散良機(jī)，更不能重新返回著火房間去搶救物品。

　　家用電器發(fā)生火災(zāi)立即切斷電源，然后用二氧化碳、干粉等滅火器撲救，或用棉被捂蓋起火點。如果用水和泡沫撲救，一定要在斷電情況下進(jìn)行，防止因水導(dǎo)電造成觸電死亡。

　　家用液化氣著火首先切斷氣源，無論是橡膠軟管還是角閥漏氣起火，用濕毛巾、抹布等猛力撲打火焰根部，或抓一把干粉撒向火焰，均可以將或撲滅，然后將角閥關(guān)閉。

　　廚房油鍋著火立即用鍋蓋蓋住油鍋，將火窒息，切不可用水撲救或用手端鍋，以防止造成熱油爆濺，灼燙傷人和擴(kuò)大火勢。

篇2：物業(yè)員工觀看火災(zāi)案例有感

　　物業(yè)員工觀看火災(zāi)案例有感

　　為了加強(qiáng)員工的消防意識，了解火災(zāi)的危害性以及掌握逃生自救能力，建立嚴(yán)格的消防管理制度，把消防工作落到實處。EE物業(yè)zz大廈服務(wù)處于12月5日組織全體員工觀看了火災(zāi)實況案例。

　　火災(zāi)案例以紀(jì)實的形式通過現(xiàn)場實況的展示形象地說明了火災(zāi)的危害性，使大家直觀感受到了火災(zāi)的無情。

　　觀看這些案例，我感到，在火災(zāi)的面前不能把造成災(zāi)難的責(zé)任推向外部，火災(zāi)的發(fā)生往往更多源于我們的大意或無知或者失職。天災(zāi)我們難以杜絕，人禍卻是可以控制和預(yù)防的。作為物業(yè)服務(wù)人就是要在日常管理和服務(wù)中履行好消防安全管理職責(zé)，將消防安全當(dāng)成我們自家的安全來抓，這樣便能有效提高消防安全度。

　　我司歷來要求我們在項目消防安全管理上 “五懂”（懂消防安全法律法規(guī)；懂本單位、本崗位火災(zāi)危險性；懂消防安全職責(zé)、制度、操作規(guī)程和預(yù)防火災(zāi)措施；懂滅火和應(yīng)急疏散及火災(zāi)撲救；懂火場逃生方法）“四會”（會報警：會使用消防設(shè)施器材；會撲救初期火災(zāi)；會組織人員疏散）和進(jìn)行“四個能力”（消除火災(zāi)隱患能力；撲救初期火災(zāi)能力；組織引導(dǎo)疏散逃生能力；消防安全知識宣傳教育能力）的建設(shè)，組織各項目制定符合管理需要的消防安全和消防滅火預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和消防演練，目的就是要我們提高消防安全意識，掌握消防安全技能，從而提高項目管理中消防安全管理的水平。觀看了火災(zāi)案例，我更明白了公司要求的正確性，將嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，抓好我們團(tuán)隊的消防安全管理，為項目創(chuàng)優(yōu)增光添彩。

篇3：沈陽商業(yè)城火災(zāi)案例

1996年4月6日凌晨1時57分左右,號稱亞洲第一、中國之最的沈陽商業(yè)城發(fā)生了火災(zāi),損失嚴(yán)重,創(chuàng)建國以來全國商場火災(zāi)的最高記錄。

(1).建筑概況
沈陽商業(yè)城位于沈陽市沉河區(qū)中街212號,始建于1988年7月15日,于1991年12月28日開始營業(yè)。商業(yè)城建筑長120m,寬100m,總建筑面積6.9萬m2,商業(yè)營業(yè)面積4.2萬m2,商業(yè)城共8層,其中地上6層,地下2層,建筑高度34.8m;1至6層為商場,地下1層為停車場,底下2層為商品倉庫。商業(yè)城(來自:m.dewk.cn)呈回字形平面,中庭長45m,寬26m,面積達(dá)1170m2,中庭頂部為半球面玻璃頂。在大樓和中庭四角分別設(shè)有12樘門,8臺樓梯、5臺自動扶梯、7臺電梯,其中有2臺消防電梯,可直通地下車庫和倉庫。

(2).火災(zāi)發(fā)生情況
據(jù)調(diào)查,火災(zāi)從商業(yè)城一樓西北角商場辦公室燒出,燒穿了板材隔墻,燒到了營業(yè)柜臺、中庭。當(dāng)夜風(fēng)力6級,風(fēng)助火威,火很快在中庭內(nèi)升騰起來,從1層竄到6層。火災(zāi)高溫烤爆了中庭半球頂?shù)牟Ａ?火光沖天。燃燒物借風(fēng)力升騰飛竄,烈火通過窗戶、中庭、炸裂的玻璃幕墻不斷向外噴出,在短時間內(nèi)使商業(yè)城陷入一片火海。
在火災(zāi)中,商業(yè)城內(nèi)原設(shè)置的一流的自動報警裝置、自動灑水滅火裝置以及自動防火卷簾等,均未能發(fā)揮一點作用。
凌晨2時24分,沈陽市消防支隊接到附近群眾報警后,在10min內(nèi)有30多輛消防車到場,并增加到50多輛。然而,火已進(jìn)入旺盛期,熊熊烈火已充滿整個商業(yè)城空間,輻射熱使消防隊員無法靠近滅火。現(xiàn)場的3部云梯車載著消防隊員向火場射水,20支水槍同時射水打擊火勢。但是,由于用水量大,水網(wǎng)供不應(yīng)求,火場時而出現(xiàn)斷水情況,即使不斷水,杯水車薪,難以迅速撲滅,6:30左右,大火被控制,上午10時許,撲滅殘火。最后保住了商業(yè)城地下一、二層,商場金庫以及相鄰的盛京賓館。經(jīng)過6個小時大火焚燒,沈陽商城地上6層只剩下了鋼筋混凝土框架。

(3).主要經(jīng)驗教訓(xùn)
1).沈陽商業(yè)城大火雖然持續(xù)了6個小時,但由于主體結(jié)構(gòu)采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),大火撲滅之后,主體結(jié)構(gòu)基本完好,各種設(shè)施及圍護(hù)結(jié)構(gòu)(門窗、隔墻、幕墻)等均被燒毀,由此可見,對于重要的商業(yè)建筑,用混凝土框架結(jié)構(gòu)的一級耐火建筑,自動噴水滅火系統(tǒng)的第1層全部和第3層部分供水管道閥門關(guān)閉,1993年3月將自動報警系統(tǒng)集中控制器關(guān)閉(因故障),故火災(zāi)前自動噴水和自動報警系統(tǒng)均處于關(guān)閉狀態(tài)。長期不進(jìn)行聯(lián)動操作試驗,更未對職工進(jìn)行防火與撲救初期火災(zāi)的訓(xùn)練,導(dǎo)致巨額投資的現(xiàn)代消防設(shè)備(來自:m.dewk.cn)在大火燒來之時成為擺設(shè),最終連這些設(shè)備也葬身火海。這起火災(zāi)很重要的教訓(xùn)是:消防設(shè)備不能裝設(shè)就算完事,而更重要的是要加強(qiáng)設(shè)備的管理維護(hù),使它始終保持完好有效。

2).沈陽商業(yè)城于1991年12月28日開業(yè),是在沒有得到消防主管部門驗收合格的情況下強(qiáng)行開業(yè)的。為此,消防部門曾作過勸阻工作,多次向商業(yè)城發(fā)出火險隱患整改通知書,召開現(xiàn)場辦公會,直到火災(zāi)發(fā)生,問題依然。所以,未經(jīng)驗收合格不得開業(yè),發(fā)現(xiàn)火險隱患不進(jìn)行整改不得繼續(xù)營業(yè),是防止惡性火災(zāi)事故必須堅持的制度。

3).商業(yè)建筑設(shè)計中庭,可以使顧客賞心悅目,豪華大方。但如果設(shè)計、使用不當(dāng),也會助長火勢的蔓延。中庭建筑設(shè)計,是建立在火災(zāi)必須控制在初期階段的前提下的,否則,中庭將會導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大。此外,各種銷售柜臺可燃商品布置在中庭的周邊,有的甚至將巨幅廣告條幅從屋頂一直垂到底層,一旦火災(zāi)突破防火分區(qū),很快經(jīng)中庭形成立體火災(zāi),并失去控制。因此,對中庭商業(yè)建筑的防火問題,還應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真地研究、認(rèn)真地防范。